玲瓏灣花園一期推廣宣傳策略及計(jì)劃(編輯修改稿)
2025-02-15 06:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的一周快訊； 在下班回家路上，看到中新路的引導(dǎo)旗廣告； 晚上觀看電視房產(chǎn)欄目時(shí)看到的關(guān)于玲瓏灣的深度報(bào)道； 《新聞夜班車(chē)》欄目中插播的“南都玲瓏灣花園請(qǐng)您關(guān)注明日氣象”的品牌廣告； 第二天聽(tīng)早上廣播新聞，同樣的信息又飄然而至……7 南都玲瓏灣花園一期推廣宣傳媒體計(jì)劃表時(shí)間銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)推出房源推廣策略（）廣告預(yù)算費(fèi)用04年2月至3月對(duì)客戶(hù)進(jìn)行組團(tuán)的購(gòu)房意向排摸，來(lái)確定推盤(pán)的基圖操作策略，在3月18日開(kāi)盤(pán)，其中102套可預(yù)售簽約。7號(hào)樓130套18號(hào)樓102套8號(hào)樓100套19號(hào)樓100套1. 二月初開(kāi)始推出電視形象廣告，配合會(huì)員公開(kāi)搖號(hào)活動(dòng)，進(jìn)行新聞采訪(fǎng)；2. 報(bào)紙陸續(xù)發(fā)布關(guān)于“湖時(shí)代”的軟文，在開(kāi)盤(pán)前一周內(nèi)集中硬廣告發(fā)布，開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)；3. 網(wǎng)絡(luò)同步炒作，并宣傳本樓盤(pán)的網(wǎng)站開(kāi)通；4. 戶(hù)外廣告在2月底開(kāi)始造勢(shì)5. 會(huì)員活動(dòng)舉辦產(chǎn)品說(shuō)介會(huì)；6. 概念樓書(shū)和產(chǎn)品樓書(shū)的推出作為產(chǎn)品很好的輔助說(shuō)明，并以會(huì)刊的形式發(fā)大量發(fā)行。由于部分為年服務(wù)費(fèi)用，年初的費(fèi)用較高；其中媒體費(fèi)用為330萬(wàn)（詳見(jiàn)媒體計(jì)劃）；樓書(shū)60萬(wàn)；模型4萬(wàn)；銷(xiāo)售道具4萬(wàn)；售樓處800萬(wàn)；活動(dòng)100萬(wàn)；培訓(xùn)10萬(wàn)；雜費(fèi)20萬(wàn)；臨時(shí)運(yùn)動(dòng)設(shè)施30萬(wàn)；禮品6萬(wàn)。432套小計(jì)1370萬(wàn)04年4月至5月保持會(huì)員卡的申請(qǐng)和正常的客戶(hù)接待，樓盤(pán)介紹，并配合第二批房源的銷(xiāo)售。9號(hào)樓89套10號(hào)樓89套11號(hào)樓92套25號(hào)樓150套1. 3月下旬開(kāi)始以玲瓏灣開(kāi)盤(pán)的銷(xiāo)售人氣的新聞，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)拍攝制作房產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)題片，保持媒體的曝光度；2. 結(jié)合四月房展會(huì)，通過(guò)專(zhuān)線(xiàn)車(chē)安排意向客戶(hù)到售樓處參觀，以本項(xiàng)目的自然環(huán)境讓客戶(hù)親自感受；3. 五一長(zhǎng)假期間，選擇外地媒體宣傳玲瓏灣投資價(jià)值；4.
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