長(zhǎng)沙雙灣國(guó)際2期整合推廣策略(編輯修改稿)
2025-02-17 23:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 2年 5月同區(qū)河岸高層湘域西岸以均價(jià) 5500的價(jià)格開(kāi)盤(pán)，熱銷率 40%。 因?yàn)槊?:東郡小學(xué) 。 因?yàn)槊?:大潤(rùn)發(fā)超市 。 為什么在 2022年 2月 2日長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)最低潮的時(shí)候，上海城卻以均價(jià) 4680的價(jià)格開(kāi)盤(pán)熱銷近 80%。 因?yàn)?完美癿配套 ， 因?yàn)橐黄诂F(xiàn)房 實(shí)景觸動(dòng) ，觸動(dòng)二期想象。 2022年為什么在長(zhǎng)沙樓市才剛剛復(fù)蘇的 1—3月，湘江世紀(jì)城進(jìn)入狂銷，月銷 1000—1500套。 因?yàn)榘倌昝＃貉哦Y中學(xué)。 雙灣國(guó)際就是強(qiáng)化項(xiàng)目十大優(yōu)勢(shì)，充分利用項(xiàng)目資源，利用節(jié)點(diǎn)活動(dòng)吸引客戶，給客戶一個(gè)難以抗拒癿理由。 營(yíng)銷及廣告?zhèn)鞑シ制?小步快跑，逐步深入 稀有價(jià)值彰顯期 強(qiáng)力銷售推進(jìn)期 6月下 8月 910月 高貴形象轉(zhuǎn)換期 5月中 6月下 11月 2022年 1月 一次開(kāi)盤(pán) 二次開(kāi)盤(pán) 元旦推新 三次開(kāi)盤(pán) 報(bào)廣創(chuàng)意展示 第一階段：高貴形象落地期 — 4號(hào)樓王 VIP認(rèn)籌 主題：近 —— 灣區(qū)樓王 正不你靠近 拉近項(xiàng)目不消費(fèi)者癿距離，形象轉(zhuǎn)換，建議利用報(bào)廣以及 四聯(lián)版 ，四聯(lián)版說(shuō)透項(xiàng)目賣點(diǎn)，體現(xiàn)性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。 １，正在靠近篇 ： ２，很近篇 ： 戶外配合 一次四聯(lián)版配合規(guī)劃 第一版： 標(biāo)題：城市向北，宜居向北 思路：主要挖掘北城發(fā)展前景地鐵、地王等。（ 3000左右 ） 文案規(guī)劃 第二版： 標(biāo)題：見(jiàn)所未見(jiàn)，更絕無(wú)僅有 副標(biāo)：雙灣國(guó)際 2期 皇家歌劇院 灣區(qū)樓王 性價(jià)比之王 長(zhǎng)沙有上千個(gè)高檔樓盤(pán)， 只有一坐灣區(qū)樓王； 長(zhǎng)沙有 10數(shù)個(gè)灣區(qū)樓盤(pán)， 只有一座私家島嶼； 長(zhǎng)沙有數(shù)百艘船競(jìng)帄湘江， 只有一艘 2022萬(wàn)級(jí)游艇； 長(zhǎng)沙有數(shù)百完棵大樹(shù)， 只有一棵 200年釐桂王； 長(zhǎng)沙有上千個(gè)社區(qū)花園， 只有一座 8米跌水瀑布！ 長(zhǎng)沙有數(shù)百個(gè)社區(qū)泳池， 只有一個(gè) 600平米沙灘泳池！ 第三版： 標(biāo)題： 雙十標(biāo)準(zhǔn)，稀世享有 寫(xiě)品質(zhì)、寫(xiě)地段、寫(xiě)安保 寫(xiě)圈層、寫(xiě)升值、寫(xiě)性價(jià)比 第四版： 報(bào)廣（同很近篇） 電臺(tái)配合： 灣區(qū)樓王 性價(jià)比之王 4號(hào)樓王新臨價(jià)值十萬(wàn)元游艇會(huì)籍 VIP免費(fèi)招募。湘江第一排 園林正中央 120140m2雙景闊宅，贈(zèng)送高達(dá) 1427m2 。電話：85828888 短信配合： 灣區(qū)樓王 ?其實(shí)不你很近！雙灣國(guó)際 4號(hào)樓王新臨 ?價(jià)值十萬(wàn)元游艇會(huì)籍 ?VIP免費(fèi)招募湘江第一排 ?園林正中央 ?120140m2雙景闊宅 85828888 網(wǎng)絡(luò)配合形象轉(zhuǎn)換： 灣區(qū)樓王
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