國(guó)際公館整合推廣方案(編輯修改稿)
2025-06-21 18:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）是香港中旅集團(tuán)的全資附屬公司，負(fù)責(zé)集團(tuán)全部房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的投資管理和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)時(shí)業(yè)務(wù)分布于中國(guó)內(nèi)地，包括北京、上海、廣州、深圳等 12個(gè)主要城市。 中旅置業(yè)在深圳現(xiàn)正負(fù)責(zé)或參與負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有：深圳“溫莎廣場(chǎng)”、深圳農(nóng)科中心“中旅花園”。 中旅置業(yè)目前面臨的一些問(wèn)題： 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，中旅置業(yè)在深圳已開(kāi)發(fā)的唯一項(xiàng)目是“溫莎廣場(chǎng)”，在推廣及銷(xiāo)售上并未取得成功。因此，在深圳，中旅置業(yè)的品牌形象樹(shù)立有待進(jìn)行。 企業(yè)品牌推廣 樹(shù)立中旅置業(yè)企業(yè)品牌形象的建議： “中旅集團(tuán)”，顧名思義，以旅游及與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)起家。 旅游，出外旅行。游覽各地的自然風(fēng)景、名勝古跡，自古以來(lái)是一群性情高尚、追求自然品位的人士所好。這正與中旅置業(yè)開(kāi)發(fā)的“中旅花園”項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群特征相符。 “中旅花園”的定位正是“中旅置業(yè)”的品牌性質(zhì)的延續(xù)。從“生態(tài)”“文化”入手，在“中旅花園”的廣告推廣過(guò)程中，塑造“中旅置業(yè)”的品牌形象，努力將其發(fā)展成為國(guó)內(nèi)知名品牌和良好聲譽(yù)的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。 由產(chǎn)品的品牌核心特質(zhì)引起企業(yè)的品牌特征， 由下至上，相互依存，一箭雙雕。 企業(yè)品牌推廣 [項(xiàng)目傳播定位 ] 項(xiàng)目傳播定位 產(chǎn)品定位：農(nóng)科中心區(qū)，高尚生態(tài)文化人居 目標(biāo)消費(fèi)群心理需求：同時(shí)擁有悠然、高雅的文化自然品位，中心邊緣的城市進(jìn)度。 推廣核心： 眼界有多大， 生活空間有多大 視：綠。周邊擁有植物園、 香蜜湖、荔枝林。 聽(tīng)：靜。中心區(qū)邊緣地帶。 環(huán)境寧?kù)o、幽雅。 聞：空氣清、新、香。 心：闊。超低密度 （容積率僅 ）。 推廣語(yǔ)： 眼闊，心境寬 （ Better sight, Biger space） 項(xiàng)目名稱： 中旅 .觀天下 （ CTS， Read the world） 由于項(xiàng)目位于香蜜湖的農(nóng)科中心片區(qū)，片區(qū)整體品質(zhì)高尚，周邊配套成熟；擁有香蜜湖及農(nóng)科植物園自然環(huán)境；項(xiàng)目自身規(guī)模超大，有小高層、 TOWNHOUSE及未來(lái)的高層組團(tuán)。結(jié)合中旅置業(yè)的企業(yè)形象，延伸行天下的精神，將項(xiàng)目的名稱改為： 中旅 .觀天下 （ CTS， Read the world） 項(xiàng)目傳播定位 中旅 .華城 命名釋意：此命名突出了中旅的品牌， “ 華 ” 字既點(diǎn)明了項(xiàng)目屬性 ——豪宅， “ 城 ” 字表明了項(xiàng)目的規(guī)模很大。整個(gè)命名平實(shí)內(nèi)斂，直白大氣。 附： .領(lǐng)秀名邸 .闊天城 .盛世名庭 .心逸華庭 .帝琴園 .名爵雅郡 項(xiàng)目傳播定位 廣告語(yǔ)： 眼 闊，心境寬 （ Better sight, Biger space） 附： 心懷天地，寧?kù)o致遠(yuǎn) ? 心隨眼界寬 ?你的眼界有多大，心就有多大 ? 眼界決定心界 ? 心隨眼闊 項(xiàng)目傳播定位 多年之后，心中的渴望已成現(xiàn)實(shí)，一切盡在不斷掌握中。 曾經(jīng)的懵懂也變得從容與睿智，變得榮辱不驚。 中旅 .觀天下，一片沉淀心靈的江山，帶著遁世的向往， 每天心情就在自然與城市中悠游。 君臨天下，撫今昔展未來(lái)， 觀山水，悟天下，德天下。 你的眼界有多大，心境就會(huì)有多寬廣！ 項(xiàng)目傳播定位 [項(xiàng)目階段性推廣策略 ] 有效整合傳播 力往一處使，才能取得事半功倍的效果。在 中旅 .觀天下 的推廣過(guò)程中，每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位。從訴求內(nèi)容訴求風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝。 同時(shí)，不同廣告形式又有各自明確的分工，大眾傳播廣告（報(bào)紙、電視等）主要著力營(yíng)造 中旅 .觀天下 核心形象及其生活氛圍，借此讓目標(biāo)受眾發(fā)現(xiàn)、欣賞并最終認(rèn)同其附加值。而售樓書(shū)、宣傳單、展板等則偏重功能，逐一闡釋具體樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)。 項(xiàng)目階段性推廣策略 中旅 .觀天下 傳播核心：眼界有多大，生活空間有多大 VI識(shí)別 宣傳物料 傳播類 基礎(chǔ)部分 延展 戶外廣告 報(bào)紙廣告 電視廣告 車(chē)體、車(chē)亭廣告 項(xiàng)目階段性推廣策略 廣告推廣語(yǔ)：眼闊，心境寬 樓書(shū) 海報(bào) 折頁(yè)等 圍繞推廣核心的
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