2006瀟湘國際社區(qū)廣告推廣整合策略(最終)(編輯修改稿)
2025-02-15 08:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第二攻擊手段 —— 公關活動 第三攻擊手段 —— 直銷媒介 第四攻擊手段 —— 報紙媒介 第三章 整合營銷階段性策略與組合 形象導入期 強勢蓄水期 一批開盤期 二批開盤期 三批開盤期 持續(xù)強銷期 9月 30日 10月 27日 12月 1日 07年 1月 1日 2月 1日 節(jié)奏策略計劃 第一階段：形象導入期 【 時間 】 8月初 — 9月 30日 【 目的 】 在此階段開始注入與提升項目形象，客戶積累 。 【 營銷推廣策略 】 以公關活動與報紙與結(jié)合推廣； 該時期為地產(chǎn)旺季，應加強市場熱點宣傳。 工地、售樓處包裝 通過項目實在的形象和語言將各類信息傳遞給市場，進一步增強購卡客戶購房信心，同時擴大市場影響力。在 VIP卡發(fā)行時正是國慶長假，工地、售樓處應包裝喜慶氛圍，使人感覺輕松愉快。 【 營銷推廣方案 】 戶外媒介 戶外大幅廣告、車體、路旗、燈箱、條幅 。 公關活動 時間 主題 內(nèi)容 8月 15日 開工典禮 開工典禮儀式 瀟湘國際社區(qū)產(chǎn)品介紹 直銷媒介 在每周的星期天到市區(qū)人流量大，集中的地方發(fā)放 DM單與海報。 報紙 時間 形式 內(nèi)容 8月 15日 硬廣 熱烈祝賀瀟湘國際社區(qū)開工典禮舉功成功 。 8月 20日 軟文 《 瀟湘人居研究系列之一：永州居住文化的缺失 》 9月 1日 軟文 《 瀟湘人居研究系列之二：永州需要國際生活時尚 》 第二階段：客戶強勢蓄水期 【 時間 】 10月 1日 — 10月 27日 【 目的 】 借勢而上，通過 VIP方案，快速提高項目進線 量，促成意向客戶向準業(yè)主轉(zhuǎn)變。 【 營銷推廣策略 】 以 VIP卡發(fā)售為契機，首期在全城內(nèi)進行強化推廣，同時要樹立項目良好的形象，不采用有損于項目檔次的宣傳手段。 【 營銷推廣方案 】 時間： 9月 28日更換， 10月 1日正式執(zhí)行 內(nèi)容：尊貴生活 盛情邀約中 VIP貴賓卡正式對外發(fā)售 戶外媒介 公關活動 時間 主題 內(nèi)容 10月 1日 VIP卡發(fā)售 當?shù)馗栉鑸F及 model隊演出 報紙 時間 形式 內(nèi)容 9月 30日 硬廣 主
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