玲瓏灣花園一期推廣宣傳策略及計劃(已修改)
2025-01-31 06:07 本頁面
【正文】 ：；:；：玲瓏灣花園一期推廣宣傳策略及計劃1 玲瓏灣花園一期推廣宣傳策略 玲瓏灣一期總計1681套，計劃在一年內(nèi)分四批推出,按工程進度可以為3月、5 月、 8月、10月四批；其中10月為開盤銷售黃金時間。根據(jù)每批推出預售的時間節(jié)點，總體的宣傳策略如下安排： 每批推出時間間隔基本為2~3月，因此基本以2~3個月為一個宣傳周期，在每次預售前一個星期達到高潮，然后再預售時爆發(fā)； 在每次預售前兩個月開始以軟文形式進行造勢宣傳，為期一個月，每星期1~2次；預售前一個月組織一次品牌及促銷活動；然后在前一個星期以密集型的硬廣告轟炸，直至開盤預售引爆； 第一次開盤前的宣傳與其他后續(xù)的預售節(jié)點前的宣傳有些區(qū)別，需要更多的形象、品牌方面的宣傳，其中著重在樓盤包裝； 硬件包裝（地盤包裝和施工建設包裝） 軟件包裝（銷售包裝和管理組織上的包裝） 外部炒作（大量多種媒體的報道） 樓盤包裝細分表概念包裝內(nèi)容地盤包裝樓盤范圍內(nèi)的一切廣告宣傳及銷售設施和工具（硬件）廣告幅、板、旗、牌、售樓處、樣板房、人工景觀銷售包裝“軟件”的包裝銷售人員的管理，談吐語言，著裝，氣氛的營造，活動，表演施工建設包裝施工現(xiàn)場的整體管理設計到發(fā)展商的實力，銷售進度，建設質(zhì)量等問題，需做好統(tǒng)籌計劃安排管理組織上的包裝對工程進度、銷售進度總體的籌劃和把握何時動工，加快進度，何時封頂，何時全面竣工，何時入伙 除每次開盤前組織一次中小型活動外，每年建議至少組織兩次以上大型品牌宣傳活動，以保持持續(xù)的品牌活力和影響力，對品牌的持續(xù)發(fā)展很有幫助。2 為了更好地發(fā)揮媒體的效率，使有限的廣告經(jīng)費收到最大的經(jīng)濟效益，應該對不同類型的媒體在綜合比較的基礎上，加以合理的篩選、組合、一期取長補短，以優(yōu)補拙。
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