南澳灣花園銷售推廣案(已修改)
2025-05-24 09:43 本頁(yè)面
【正文】 南澳灣花園銷售推廣案 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 銷售現(xiàn)狀分析 —— 概況 項(xiàng)目位于南澳畔公路旁 , 總戶數(shù) 120,其中寧悅閣 72套 (余52),名悅閣 48套 (余 11)。屬 6層小戶型公寓 ,戶型為 1戶 1廳 ,面積 4050平米 。一樓沿路為商鋪 (共 20個(gè) ),內(nèi)面為車庫(kù) 。 戶戶都有臨海大露臺(tái) ,客廳與廚房為開放式相通結(jié)構(gòu) ,面積較大。以上情狀說明： 1. 項(xiàng)目離市區(qū)較遠(yuǎn)，開車約 50分鐘，此決定項(xiàng)目定位不能為普通居家，只能定位于滿足特殊需求； 2. 小戶型公寓式套房戶型特點(diǎn)及周邊景觀決定項(xiàng)目為度假式暫時(shí)性居所或滿足特殊需求； 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 南澳灣花園銷售推廣案 銷售現(xiàn)狀分析 —— 歷史 項(xiàng)目建成已有幾年 ,目前地面、墻體表面已有稍許裂痕，陳舊感較強(qiáng)； 樓道光線較暗，為水泥面裝修； 目前交樓裝修是清水房，不利于掩蓋建筑的陳舊感問題。 以上現(xiàn)狀說明： 1. 樓體的形象，未取得了良好的狀態(tài)，影響項(xiàng)目的檔次； 2. 如何削除陳年建筑的滄桑感是目前需解決的重要問題，要杜絕給人一種爛尾盤的形象。 銷售現(xiàn)狀分析 —— 環(huán)境 項(xiàng)目周邊環(huán)境良好，濱海臨風(fēng)，撫欄憑望，港灣游艇，滿目濱海風(fēng)情； 北面與民房?jī)H一墻相隔，旁邊有部隊(duì)駐營(yíng)與小菜地； 周邊除普通海鮮酒樓外沒有其它上檔次娛
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