xx二期銷(xiāo)售策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-15 03:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 案改進(jìn)后提出的5年托管方案，托管時(shí)間較原方案靈活，可以爭(zhēng)取一部分原先因包租時(shí)間長(zhǎng)而退出購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)，且為5年后收益留下良好預(yù)期，5年后客戶(hù)有可能獲得更高收益。此方案的缺點(diǎn)：在于客戶(hù)要承擔(dān)前三年的貸款本息。（但可以通過(guò)讓客戶(hù)選擇按年返還租金方式解決）三、 四層銷(xiāo)售策劃方案（策劃要點(diǎn)） 第一種方案：保守方案，仍按一期銷(xiāo)售原方案執(zhí)行，但建議待三層銷(xiāo)售基本完成后再開(kāi)始銷(xiāo)售，此方案開(kāi)發(fā)商壓力較小，但銷(xiāo)售時(shí)間會(huì)加長(zhǎng)。 第二種方案： l 十年托管保租方案，前三年8%，47年10%，810年12%回報(bào)方案l 即返頭一年租金，另開(kāi)發(fā)商再贈(zèng)送12個(gè)月到20個(gè)月不等的銀行貸款本息。（根據(jù)客戶(hù)購(gòu)鋪的時(shí)間早晚，客戶(hù)越早購(gòu)買(mǎi)，贈(zèng)送的貸款本息越多，以促進(jìn)客戶(hù)盡早購(gòu)買(mǎi)）方案優(yōu)點(diǎn)在于：客戶(hù)只要付完首付，就可輕松擁有
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