房地產(chǎn)類：房地產(chǎn)通訊(共31頁(yè)(編輯修改稿)
2025-07-07 18:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 護(hù)，也讓中國(guó)企業(yè)放了心。不過(guò)，官方表態(tài)并不意味著問(wèn)題解決，而只是暫時(shí)回避了問(wèn)題 。一部分國(guó)外市場(chǎng)仍然會(huì)拿 SA8000 說(shuō)事，并以此指責(zé)中國(guó)企業(yè)。因此，國(guó)內(nèi)有關(guān)部門(mén)和有關(guān)企業(yè)，對(duì)此問(wèn)題還不能完全大意。（ LPYQ） 【形勢(shì)要點(diǎn)：國(guó)際原料市場(chǎng)針對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)降溫做出調(diào)整】 過(guò)去幾年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)拉動(dòng)了全球原材料市場(chǎng)的“中國(guó)需求”。在今年中國(guó)的宏觀調(diào)控中，這種影響力得到了反向驗(yàn)證。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)爆發(fā)式的增長(zhǎng)步伐逐漸放緩，原材料交易市場(chǎng)的投資者開(kāi)始離場(chǎng)觀望。雖然中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍在強(qiáng)勁增長(zhǎng)，但有越來(lái)越多的每日經(jīng)濟(jì) P3 跡象顯示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的熱力已開(kāi)始減退，呈現(xiàn)出更具持久性的溫和態(tài)勢(shì)。中國(guó)日前公布， 9 月份進(jìn)口額較上 年同期增長(zhǎng) 22%，這一數(shù)字低于 33%的預(yù)期增幅，市場(chǎng)對(duì)此的理解是，這反映出中國(guó)市場(chǎng)對(duì)石油、鋼鐵和其他原材料的需求已有所降溫。近來(lái)，銅、鎳、鋅、鉛以及其他原材料的價(jià)格開(kāi)始下跌，這顯示出對(duì)沖基金、商品交易咨詢公司（ CTA）及商品交易行業(yè)其他機(jī)構(gòu)的一種越來(lái)越強(qiáng)烈的悲觀情緒，他們預(yù)計(jì)，中國(guó)對(duì)原材料商品的需求將保持在目前水平上。與此同時(shí)，為防范商品價(jià)格高峰已經(jīng)結(jié)束或?qū)χ袊?guó)經(jīng)濟(jì)放緩的預(yù)期已成事實(shí)，許多投機(jī)商已開(kāi)始動(dòng)手鎖定利潤(rùn)，而在此之前，他們?cè)谀切┦苤袊?guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)推動(dòng)而大幅上揚(yáng)的商品和投資項(xiàng)目上已積聚了大量頭寸。不過(guò)，這 一輪價(jià)格下跌究竟是表明這波劇烈的牛市行情已告結(jié)束，還是意味著市場(chǎng)普遍預(yù)計(jì)的一輪正常市場(chǎng)狀況下的獲利回吐行情終于到來(lái)？這一點(diǎn)還有待觀察。對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩的擔(dān)憂也影響了美國(guó)股市的整體走勢(shì)，部分美國(guó)公司的股價(jià)開(kāi)始下跌。（ RHJ） 【形勢(shì)要點(diǎn)：西部抱怨：西部越開(kāi)發(fā)，東西差距越大】 西部大開(kāi)發(fā)作為中國(guó)的一個(gè)國(guó)家戰(zhàn)略，目前有虎頭蛇尾的風(fēng)險(xiǎn)。成都市社科院副院長(zhǎng)陳伯君最近撰文，質(zhì)問(wèn)西部大開(kāi)發(fā)為何“開(kāi)而難發(fā)”？他認(rèn)為，西部大開(kāi)發(fā)以來(lái)，西部與東部相比，差距不是在縮小，而是在逐漸拉大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，西部 12 個(gè)省市區(qū)綜合起來(lái)跟東部的廣東、 浙江、江蘇三個(gè)省比較，僅 2000 年到 2002 年兩年間，東西部人均GDP 差距就擴(kuò)大到 2713 元， 5 年的西部大開(kāi)發(fā)并未扭轉(zhuǎn)西部的落后。陳伯君認(rèn)為，由于發(fā)展不平衡，東西部之間已形成“受益很不平衡”的分工合作格局，這意味著，只要東部繼續(xù)騰飛，西部就永遠(yuǎn)呈尾隨的落后狀態(tài)。在目前情況下，對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有條件的開(kāi)放，意味著不附加補(bǔ)償條件的強(qiáng)弱合作；意味著以出售資源及初加工產(chǎn)品的落后地區(qū)實(shí)際在透支發(fā)展資源；意味著從基礎(chǔ)資源到終極產(chǎn)品的各個(gè)效益鏈中，欠發(fā)達(dá)地區(qū)總是獲得很少的比較收益。文章認(rèn)為，這種“逆向邊際效益”，使得貌似公平的 合作中，隱含著深刻的不公平。（ BHJ） 【市場(chǎng)：國(guó)有鋼鐵企業(yè)繼續(xù)產(chǎn)能擴(kuò)張】 鋼鐵、水泥、氧化鋁等行業(yè)曾是今年國(guó)內(nèi)宏觀調(diào)控的重點(diǎn)，但隨著中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，政府開(kāi)始部分放松對(duì)這些行業(yè)的調(diào)控。而國(guó)內(nèi)的鋼鐵需求也在逐步回升，這些行業(yè)的投資反彈的力度逐漸增大。日前，首鋼 200 萬(wàn)噸鋼聯(lián)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)典禮在首鋼遷安鋼鐵公司廠區(qū)舉行。該項(xiàng)目總投資 32 億元，目前已累計(jì)完成投資 28 億元，建成投產(chǎn)后年可增創(chuàng)產(chǎn)值 億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 億元。據(jù)稱，該項(xiàng)目采用節(jié)能環(huán)保新技術(shù)、新設(shè)備，鋼鐵生產(chǎn)工序能耗和環(huán)保水平處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平 。要指出的是，雖然首鋼是在通過(guò)逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能外遷，將鋼鐵業(yè)遷出北京市。但是，大型國(guó)有鋼鐵企業(yè)在宏觀調(diào)控中，實(shí)際上基本上沒(méi)有受到投資限制，它們的投資、并購(gòu)、技術(shù)改造項(xiàng)目等，依然在按部就班地進(jìn)行，產(chǎn)能擴(kuò)張也在持續(xù)。（ RZXL） 【形勢(shì)要點(diǎn)：香港會(huì)計(jì)資格規(guī)定引起中資企業(yè)強(qiáng)烈反彈】 旨在提升香港上市公司企業(yè)管治水平的《上市規(guī)則》修訂，于今年 10 月 1 日過(guò)渡期屆滿正式生效。其中一項(xiàng)要求聘請(qǐng)香港合資格會(huì)計(jì)師出任高層管理人員的規(guī)定，難倒了不少上市公司。據(jù)了解，中資企業(yè)的反彈較大。被難倒的公司不限于資源相對(duì)有限的國(guó)企股，即使是 “巨無(wú)霸”級(jí)數(shù)的重磅國(guó)企股，近日也紛紛出通告表明未能遵守有關(guān)新例。當(dāng)中包括國(guó)企股中市值排名第二的中石化及第七的中國(guó)鋁業(yè)。香港律師公會(huì)公司及財(cái)務(wù)法律主席黃志光也表示，“一家以濟(jì)南山區(qū)為總部的國(guó)企股，在香港完全沒(méi)有業(yè)務(wù)，要公司聘請(qǐng)全職的香港合資格會(huì)計(jì)師，出任公司高層管理人員，不是平白浪費(fèi)資源嗎？”有國(guó)企高層直言，國(guó)企之所以那么抗拒聘請(qǐng)香港合資格會(huì)計(jì)人員，并非因?yàn)槌杀締?wèn)題，而是原則問(wèn)題?！八蔀楦呒?jí)管理人員參與決策工作，怎能讓一個(gè)不熟悉業(yè)務(wù)的人來(lái)管理公司呢？”中國(guó)鋁業(yè)發(fā)言人稱，他們已聯(lián)同其他國(guó)企向中國(guó)證監(jiān)會(huì)反映 意見(jiàn)，由于每日經(jīng)濟(jì) P4 中國(guó)證監(jiān)會(huì)與香港聯(lián)交所在限期前仍未達(dá)成共識(shí)，中鋁只能再把豁免期延長(zhǎng)。申請(qǐng)將寬限期延期三年的中石化，其投資者關(guān)系經(jīng)理更直言：“我們?cè)诿绹?guó)預(yù)托證券也有上市，美國(guó)也沒(méi)有要求我們聘請(qǐng)合乎美國(guó)會(huì)計(jì)執(zhí)業(yè)資格的人員?！保?BHJ） 【形勢(shì)要點(diǎn)：中國(guó)制造業(yè)水平不像想象中那么落后】 十年前，
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