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正文內(nèi)容

錦溪苑三期工程一標(biāo)段的施工組織設(shè)計(編輯修改稿)

2025-02-14 16:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 主要勞力配備表工種級別按工程施工投入勞動力情況基礎(chǔ)階段結(jié)構(gòu)階段裝飾階段人數(shù)班組人數(shù)班組人數(shù)班組木 工25022203904鋼筋工18031003泥 工100216051505電焊工10110281油漆工604防水工101101機操工141281121安裝工4016031001后 勤201201201架子工301501101警 衛(wèi)101141181壯 工401401301維修電工444其 他103030合 計718736542用 途面積(m2)位 置需用時間辦 公 室240見平面布置圖至竣工宿 舍2350場外布置至竣工食 堂150場外布置至竣工廁 所、浴室150見平面布置圖至竣工鋼筋加工場225見平面布置圖至竣工木工棚120見平面布置圖至竣工倉 庫64見平面布置圖至竣工門 衛(wèi)15見平面布置圖至竣工其 它見平面布置圖至竣工注:工地現(xiàn)場無場地布置生活區(qū),生活區(qū)另行布置,設(shè)在后期開發(fā)的施工場地。 序號部位名稱單位數(shù)量申報時間開始進場時間備注1地下車庫鋼筋T20522011111520111125根據(jù)進度分批供貨2混凝土m316849按澆筑時間定按澆筑時間定根據(jù)澆筑時間分批供貨3防水材料m2238352011111520111125根據(jù)進度分批供貨4磚砌體m38992012011520120201根據(jù)進度分批供貨525樓鋼筋T7952011112520111130根據(jù)進度分批供貨6混凝土m35083按澆筑時間定按澆筑時間定根據(jù)澆筑時間分批供貨7防水材料m222982011112520111130根據(jù)進度分批供貨8磚砌體m36612012021520120220根據(jù)進度分批供貨927樓鋼筋T19202011120120111205根據(jù)進度分批供貨10混凝土m313756按澆筑時間定按澆筑時間定根據(jù)澆筑時間分批供貨11防水材料m282812011120120111205根據(jù)進度分批供貨12磚砌體m317322012022020120230根據(jù)進度分批供貨1330樓鋼筋T7202011120120111205根據(jù)進度分批供貨14混凝土m31330按澆筑時間定按澆筑時間定根據(jù)澆筑時間分批供貨15防水材料m256272011120120111205根據(jù)進度分批供貨16磚砌體m340692012021020120220根據(jù)進度分批供貨1731樓鋼筋T73620125152012520根據(jù)進度分批供貨18混凝土m35736按澆筑時間定按澆筑時間定根據(jù)澆筑時間分批供貨19防水材料m2569320125152012520根據(jù)進度分批供貨20磚砌體m3162120127052012715根據(jù)進度分批供貨21業(yè)主獨立分包工程鋁合金門窗m21119420127052012825根據(jù)進度分批供貨22欄桿m2673520127052012825根據(jù)進度分批供貨23入戶門、防火門m236202012121520121230根據(jù)進度分批供貨24遮陽工程m23513201291020121001根據(jù)進度分批供貨主要材料品牌選用:鋼材:沙鋼、永鋼、唐鋼、海鑫、無錫新三洲、上海滬寶、萍鄉(xiāng)、馬鋼、銀豐、華西防水卷材:東方雨虹、卓寶、凱克諾水泥:大鵬、宜興、光華、南新、勝達(dá)混凝土:禾海、金城、杭達(dá)、國產(chǎn)砌塊:江蘇億大、蘇州良浦 管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)l 單位工程一次交驗合格率100%;l 合同履約率100%; l 杜絕重大質(zhì)量事故;l 顧客滿意度達(dá)85分以上;l 主體工程創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu);l 一棟姑蘇杯。 環(huán)境目標(biāo)l 水、氣、聲、渣排放達(dá)標(biāo);l 能源資源消耗控制在預(yù)算之內(nèi);l 杜絕重大火災(zāi)、重大爆炸事故和重大環(huán)境投訴事件。 職業(yè)健康安全目標(biāo)l 無重大傷亡事故,‰以下。l 創(chuàng)建蘇州市文明工地,江蘇省文明工地。 工期目標(biāo)l 本工程總工期537天。1) 本工程作為高層住宅小區(qū),本公司將其作為一個形象工程來對待,在組織、資源方面予以特殊保證。2) 一切工作圍繞工程總體目標(biāo)展開,確定各目標(biāo)實施方法,制定實現(xiàn)目標(biāo)的保證措施。3) 嚴(yán)格運行公司質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境三合一管理體系,按管理體系的要求,進行全過程的質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境控制。4) 以積極負(fù)責(zé)的態(tài)度為業(yè)主提供全過程、全方位的管理服務(wù),特別在施工過程中適時采取合理化措施以保證工期和質(zhì)量,做好運行管理中的跟蹤服務(wù)工作。5) 作為總包方,我司將積極配合業(yè)主做好整個工程項目的管理工作,主動協(xié)調(diào)與設(shè)計人、業(yè)主指定分包,供應(yīng)商的關(guān)系,保證整個工程的順利進行。6) 采用先進的管理方法和技術(shù),特別是工程項目結(jié)構(gòu)分解方法和計算機技術(shù),對施工過程實施全方位動態(tài)控制。第四章 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備1) 開工前由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目經(jīng)理部全體人員學(xué)習(xí)編制依據(jù)一覽表所列施工規(guī)范的主要條文,熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖集,審查施工圖紙,在項目經(jīng)理部內(nèi)進行各專業(yè)的圖紙會審,將問題匯總為正式圖紙會審做準(zhǔn)備。2) 進行施工組織設(shè)計交底討論,落實施工組織設(shè)計工程質(zhì)量、安全、進度的各項要求,同時進行施工技術(shù)交底。對工程的重要部分組織、編制分項工程的詳細(xì)施工方案。3) 根據(jù)工程需要準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)資料,工程中所用到的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)工程建設(shè)文件等,按專業(yè)分發(fā)到各專業(yè)人員,主要條文及條款由項目工程師向班組進行交底。4) 儀器儀表:工程中所用的測量儀器、儀表均應(yīng)檢驗、校準(zhǔn),并應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理、維護。5) 做好特殊材料、器械定貨的準(zhǔn)備及培訓(xùn)。6) 與建設(shè)單位辦理有關(guān)技術(shù)資料的交接手續(xù),做好定位坐標(biāo)點、水準(zhǔn)點的引入及標(biāo)高、控制點的復(fù)核工作。7) 鋼筋、木工、鐵件翻樣,提出成品、半成品及預(yù)制構(gòu)件加工定貨單。 質(zhì)量管理準(zhǔn)備 組織管理我們上達(dá)公司領(lǐng)導(dǎo)、下至基層施工技術(shù)人員,對建好本工程有足夠信心,也予以充分重視。除為本項目應(yīng)崗位選用適當(dāng)?shù)娜藛T外,由公司主要部門領(lǐng)導(dǎo)組成的檢查團每月對本工程進行一次的檢查指導(dǎo),解決、協(xié)調(diào)、平衡工程進展過程中有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全、資金、勞動力、機械等方面的問題,確保工程施工快速優(yōu)質(zhì)順利進行。 質(zhì)量管理牢固樹立“質(zhì)量第一,用戶至上”的精神,正確處理好“質(zhì)量、工期、成本、安全”四者關(guān)系。堅持項目部內(nèi)部“三級監(jiān)督,五步到位”的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),消滅返工現(xiàn)象,以工作質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。(1)三級監(jiān)督①班組自監(jiān)督 ②項目部技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督 ③分公司執(zhí)法職能部門質(zhì)量監(jiān)督。(2)五步到位在分項施工中,管理人員做到:①操作要點交底到位;②上、下工序交接到位;③上、下班交接到位;④關(guān)鍵部位的檢查、驗收到位;⑤各種材料和加工件進場驗收到位。 技術(shù)方案領(lǐng)先依靠和運用我公司在高層建筑和大型建筑施工中的成熟經(jīng)驗,積極總結(jié)蘇州項目的成功經(jīng)驗,充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)人員及施工管理人員的聰明才智,不斷運用新工藝、新技術(shù)優(yōu)化施工方案,對各種經(jīng)過討論確定的施工方案嚴(yán)格執(zhí)行,充分發(fā)揮技術(shù)工作在施工管理中的先進和指導(dǎo)作用。1) 落實各項經(jīng)濟責(zé)任制對工程管理人員加強定崗、定職教育,制定嚴(yán)格的獎罰制度,加強每個管理人員的工作責(zé)任感,消除各種可能發(fā)生不良后果的隱患。2) 優(yōu)化勞動力組合擇優(yōu)選擇勞動力隊伍,加強勞動紀(jì)律及勞動技能的教育和培訓(xùn),充分發(fā)揮勞務(wù)力量的潛在力量,確保工程正常順利進行。3) 場容及現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理我公司在眾多工程項目的施工中,獲得上級單位及社會上好評,樹立了良好的形象。同樣,在本工程的施工過程中,我們將繼承發(fā)揚以前的良好形象,在確保質(zhì)量與進度的同時,認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定,文明施工、處理協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,做到“場內(nèi)優(yōu)質(zhì)工程,場外民心工程”。 生產(chǎn)準(zhǔn)備1) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備:施工現(xiàn)場場地的平整臨時水、電管線的敷設(shè)及臨時設(shè)施的搭設(shè)按基礎(chǔ)階段、主體階段及裝飾階段的要求進行。詳見現(xiàn)場施工平面布置圖。2) 在基礎(chǔ)施工階段,按土方工程的流程安排,設(shè)置動態(tài)的施工便道,在基礎(chǔ)施工完成再規(guī)劃環(huán)形施工通道。3) 根據(jù)施工平面布置圖和施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場實際情況,提前完善各項大臨時設(shè)施建設(shè),材料機械提前進場,并做好安裝運作調(diào)試工作。進行施工現(xiàn)場平面管理準(zhǔn)備。4) 做好冬雨期施工的安排,包括冬雨期施工的臨時設(shè)施和技術(shù)措施。5) 做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作?,F(xiàn)場配置保安人員,保安人員值班時間,必須按時到位,夜間加強巡邏,重要部位(如鋼筋加工場,庫房)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)看護。6) 臨時供排水a(chǎn)臨時供排水的管線:水源由業(yè)主指定的市政水管開口接入,現(xiàn)場給水采用DN80管材沿圍墻四周布置,埋設(shè)深度500mm,合理布置現(xiàn)場施工用水點及消防栓。施工用水和消防用水按施工現(xiàn)場管理規(guī)定,配備四臺加壓泵(泵的揚程應(yīng)滿足100米以上,流速在3M/S以上),供消防和施工用水使用,管路相連,互做備用。每層留設(shè)水龍頭以解決樓層施工用水。樓層施工用水采用橡膠軟管接至施工用水點。b施工現(xiàn)場上、下水主要考慮臨時辦公室、廁所及攪拌機的上、下水,臨時建筑的排水出戶后及攪拌機的污水凈化后經(jīng)沉淀池相應(yīng)處理再排入市政管網(wǎng)。c場地內(nèi)沿圍墻四周設(shè)置排水明溝,現(xiàn)場共設(shè)1個施工出入口,出入口均設(shè)沖洗臺和沉淀池,以確保泥土不隨車帶出工地現(xiàn)場,污水通過沉淀池后排入道路市政管道。d施工時應(yīng)注意保證消防管路暢通,消火栓箱內(nèi)設(shè)施完備且箱前道路暢通,無阻塞或堆放雜物。7) 施工道路:,路面一側(cè)設(shè)置明溝排水。做法為:50cm~80cm厚碎石墊層、200厚C20砼;,做法同主道路。8) 施工用電準(zhǔn)備:供電線路采用三相五線制,三級配電、二次保護。每路導(dǎo)線截面為70mm2架空敷設(shè)或埋設(shè)電纜溝??偱潆姳P設(shè)漏電保護器斷流器、接地保護。9) 八牌二圖在工地門口根據(jù)業(yè)主及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置“八牌二圖”。 第五章 主要施工方法及技術(shù)措施 施工特點1) 地下車庫面積大,車庫為筏板式基礎(chǔ),電梯井、集水井、車庫柱基礎(chǔ)磚胎模工作量大。且本工程根據(jù)合同文件進度要求車庫回填土在12年5月15號完成,主樓部分進度又不能往后拖。不能采用以往施工方法先主樓基礎(chǔ)后施工車庫,必須棟號主體基礎(chǔ)工程同車庫基礎(chǔ)基本同步開工,同時又要滿足單體施工進度要求需要,故小區(qū)在基礎(chǔ)施工階段須投入大量人力、物力,基礎(chǔ)階段施工進度計劃作為項目部的重點工作。在工程進度計劃安排上,按照“基礎(chǔ)要“搶”,主體要“快”,裝修要“細(xì)”的原則”進行安排。 2) ,棟號與車庫間基礎(chǔ)存在約3—,所以基坑支護在整個施工過程中保證安全顯的尤為重要,應(yīng)由專業(yè)施工單位編制基坑支護專項方案。3) 地下水位高,車庫整體面積大,地下室防水施工是關(guān)鍵。4) 按照施工進度計劃要求,在各個施工階段,分別配備足夠的勞動力和機械設(shè)備數(shù)量,最大限度地滿足工程施工進度需要。投入土建2個施工隊,勞動力平均750人左右,垂直運輸塔吊3臺,施工電梯4臺,砼輸送泵2臺,同時保證材料和周轉(zhuǎn)材料(模板、腳手架)的供應(yīng)。5) 施工現(xiàn)場布置如辦公室、倉庫、加工車間、工具間、養(yǎng)護室等,生活區(qū)布置在場外業(yè)主規(guī)定的地方(R2五期地塊)。6) 加強土建主承建項目與專業(yè)分包的施工協(xié)調(diào)因本工程建設(shè)要求,施工實行施工總承包。我公司具有土建、安裝、裝飾一體化的總承包管理經(jīng)驗,我們在本項目將充分發(fā)揮自身技術(shù)及管理優(yōu)勢,在業(yè)主和監(jiān)理指導(dǎo)下,定期召開會議,實施對各專業(yè)工程承包商進度、質(zhì)量、安全等的協(xié)調(diào)管理,并根據(jù)合同規(guī)定向業(yè)主指定的各專業(yè)分包商提供:供水、供電、腳手架,垂直運輸、場地配合以及生活設(shè)施等,為他們提供方便。7) 積極向建管部門及質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、定額站等部門咨詢有關(guān)現(xiàn)場管理和預(yù)算等方面的要求,并辦理相關(guān)報批、報驗手續(xù)。8) 與市容、市政、衛(wèi)生防疫、公安、交通、環(huán)保等執(zhí)法部門聯(lián)系,獲得他們的支持和幫助,并辦理相關(guān)手續(xù)。使工程進展獲得良好外部環(huán)境。 測量放線 準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備1) 進入現(xiàn)場的測量器具必須要有法定計量檢定部門出具的檢定證書,并在有效檢定周期內(nèi);2) 校核定位依據(jù)樁(紅線樁),水準(zhǔn)點;3) 對測量人員進行技術(shù)交底;4) 建立測量數(shù)據(jù)庫。人員的配備在工地技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量部的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)下組成測量組:1) 測量技術(shù)員1名、測量工5名;2) 測量技術(shù)員:負(fù)責(zé)制定測量放線方案并負(fù)責(zé)測量方案的實施、檢查驗線及協(xié)調(diào)測量與
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