【文章內容簡介】 如發(fā)現質量問題指令承包人整改處理，并檢查處理結果；（4）初驗合格后，上報建設單位，參與由建設單位組織的正式驗收；（5）編寫工程質量評估報告；（6）整理工程竣工驗收備案資料，協助建設單位辦理歸檔手續(xù)。（7）督促承包人對工程中尚存的一些質量缺陷修補處理、以使工程完全滿足合同的質量要求；（8）督促承包人從現場清除并運出一切剩余材料、施工裝備和垃圾，折除各項臨時工程，并保持整個現場和工程的整潔；（9）檢查工程狀況，鑒定質量問題的責任，督促保修。、地面工程的質量控制1．事前控制1）審查主要材料及半成品的合格證，新材料、新技術、新工藝應根據設計要求進行復試，取得合格等級。對材質要求較高的板塊應進行廠家考察，對產品進行篩選。對木材則應注意控制含水率和顏色，對材料應進行進場后的質量驗收，確保不合格材料不進場，不用于工程。2）督促承包人保管好進場的合格材料。3）監(jiān)理工程師應對基層進行質量驗收；對基層的標高、坡度、表面清理、清掃、平整度均應對照圖紙及已施工部位的相對關系進行校驗，并指令承包人做好必要的處理。4）督促承包人對施工管理人員及操作人員進行技術交底，復核施工方案及技術交底單，必要時進行樣板試驗引路。2．事中控制1）板塊面層：①檢查承包人面層所用板塊（預制水磨石、大理石、花崗石、地面磚）的品種、花色、質量是否符合設計要求和國家有關驗收規(guī)范。對大理石和花崗巖板的技術等級、光澤度和外觀進行驗收。地面磚質量應符合現行國家產品標準。②督促承包人在鋪設前，按設計要求，根據塊的顏色、花紋、圖案、紋理試拼編號，對有裂縫、掉角、翹曲、拱背或表面上有缺陷的板塊應予剔除；品種不同的板塊，不得混雜使用。③監(jiān)控承包人應清理干凈基層，并充分濕潤，在表面稍晾干后再進行鋪設應用干硬性砂漿，水泥與砂子配比為1:2；相應的砂漿強度為2MP，砂漿稠度為2535mm。鋪設前應在基層刷一層素灰（嚴禁一次鋪砌成活）。④為了防止接縫不平，特別是在門口與樓道相接處出現接縫不平。監(jiān)理工程師在圖紙會審前，應考慮到樓地面標高的統一（廁所、陽臺應低于其他房間1015mm，并根據各房間樓、地面面層不同，指令承包人調整各房間的樓、地面的結構標高。⑤督促承包人在鋪設板塊面層前，派專人負責從樓道統一往各房間引進標高線。2）木質板面層：①監(jiān)測木材含水率，木材含水率須符合有關規(guī)定，一般不大于12%。督促承包人作好材料入庫保管工作，避免進場后變潮。不得使用含水率超標的材料。②督促承包人合理安排工序，先施工濕作業(yè)，裝好門窗玻璃，間隔10天左右，或更長一些時間，待室內基本干燥后再進行地面板鋪設作業(yè)。③監(jiān)督承包人對木櫊柵、毛地板和墊木等必須作防腐處理。要先作防腐處理，再安裝，不能先安裝后作防腐處理。④檢查木柵安裝是否牢固、平直。在混凝土基層上鋪設木柵，其間距和穩(wěn)固方法必須符合設計要求。⑤監(jiān)理工程師應用觀察，腳踩檢查和檢查施工記錄方法，檢查木櫊柵、木質板面層是否牢固、無松動、粘度牢固、無空鼓、縫隙嚴密、接頭位置錯開、表面潔凈。⑥若是拼花木板面層，監(jiān)理工程師還應監(jiān)督承包人對木板條精心選料，使規(guī)格尺寸。顏色一致。施工時必須彈線找方。膠粘劑應是合格產品。磨光應按先粗后細順序進行，不能亂磨；人工刨平磨光后，再用砂紙打光。監(jiān)理工程師用手摸，腳踩和觀察面板刨平磨光有無創(chuàng)痕和毛刺，圖案是否清晰，顏色是否均勻一致，縫隙是否嚴密，接頭位置錯開是否正確，表面是否潔凈。⑦檢查木踢腳線表面是否平整，高度是否一致，出墻厚度是否一致，且接縫嚴密。3．事后控制1）監(jiān)督承包人做好成品保護，在養(yǎng)護期內禁止在上面操作。2）對于木質面層，應督促承包人關好門窗，以免雨淋變潮變形。3）用小錘輕擊檢查面層是否空鼓。發(fā)現問題，及時通知承包人整改。4）檢查有坡度要求的面層是否符合設計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密平順。.1．木門窗1）督促承包人木門窗的制作宜集中加工，以便于根據木材變形規(guī)律合理下料。2）監(jiān)督承包人使用木材時，必須根據不同部位，選用適當濕度的木材，一般含水率不應大于12%。對木材含水率要進行測定。3）門窗柜、扇制成后，應督促承包人及時刷底子油一遍。門窗框與磚墻接觸的一面，應涂刷防腐油。4）嚴禁承包人露天堆放門窗成品，防止雨淋。5）監(jiān)理工程師對照設計文件，檢查進場門窗成品的規(guī)格、數量、質量指標，再觀察檢查產品質量，經檢驗合格后，方可用于工程。6）檢測門窗框安裝位置必須符合設計要求。同一高度的窗，必須在同一水平線上；各層上下對直的窗，必須在同一垂直線上；在同一墻面上的門窗框，必須與墻面保持同一距離。7）檢查門窗框安裝是否牢固，固定點是否符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。8）檢查門窗扇安裝是否裁口順直、平整、開關靈活、無例翹。9）檢查小五金安裝是否位置適宜、槽深一致、邊緣整齊、尺寸準確、安裝齊全、且規(guī)格符合要求。10）檢查門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝是否尺寸一致、平直光滑、與門窗結合牢固嚴密、無縫隙。11）督促承包人門窗扇安裝后，應及時油漆，防止變潮變形。2．鋁合金門窗1）監(jiān)理工程師應在安裝前逐樘檢查，核對其規(guī)格、型號、形式、表面顏色等，必須符合設計要求。2）督促承包人對在搬運和堆放過程造成的質量，應經處理合格后方可安裝。3）檢查安裝的位置、開啟方向及標高是否設計要求。在安裝前，對標高、預留洞口的基準線要進行復核，以確定安裝位置的正確。4）檢查鋁金門窗與墻體等主體結構連接固定的方法是否按設計要求?？蚺c墻體等的固定，一般采用不銹鋼或經防腐處理的鐵件連接，嚴禁用電焊直接與框焊接?？虬惭b后，必須在抹灰或裝飾工作前，對安裝的牢固程度，預埋件的數量、位置、埋設連接方法和防腐處理等進行檢查，并做好隱蔽記錄。5）監(jiān)控承包人應填縫飽滿密實，表面應平整、光滑、無裂縫。如設計未明確 確定時，宜在外表面留58mm深的槽口填嵌縫油膏，以避免框邊收縮而產生縫隙導致滲水。6）督促承包人在安裝過程中須有完善的保護措施，精心操作，達到表面潔凈，無劃痕、碰傷及腐蝕，涂膠或鍍膜無損壞框的周圍、玻璃以及拼縫涂膠表面平整光滑，無氣孔。抹灰工程抹灰工程進行之前結構工程必須經監(jiān)理工程師和質量監(jiān)督部門驗收合格。檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌塞密實，木門口要用鐵支或木板保護。檢查抹灰基層表面是否平整，并檢查垂直度，對局部凸出或凹進處應事先處理，對混凝土蜂窩、麻面、露筋等處應剔到實處，做好修補。監(jiān)控承包人用相應的材料嵌實管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞。對照設計圖紙所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質量等是否符合設計要求，檢查產品出廠合格證，經檢驗合格后方可用于工程。督促承包人先做樣板間，經鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工。監(jiān)理工程師注意檢查基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬是否清理、基層面必須充分洇透（一般應在抹灰前一天進行一天洗兩遍，磚墻滲水度達8～10m）。監(jiān)控承包人抹灰厚度應分層襯平，每遍厚度宜為7～9mm。監(jiān)理工程師注意巡視成活后的質量，發(fā)現不合格的部位及時通知承包人處理必要時以書面通知。提出修改意見。督促承包人注意成品保護和濕潤養(yǎng)護。飾面工程檢查門窗、水曖、電氣管道及預埋件安裝位置是否符合設計要求，檢查主體結構的平整度、垂直度和強度是否符合設計要求，驗收合格后，方可施工。檢驗飾面磚（板）品種規(guī)格、顏色、花紋、質量等級是否符合設計要求。對于有缺棱角，外形歪斜、翹曲裂縫、表面凸凹和顏色不勻缺陷的磚（板），不應用。審查承包人的施工方法。督促承包人對操作人員進行技術交底。大面積飾面磚（板）工程、應事先做好樣板間或樣板墻，經監(jiān)理工程師與有關人員共同鑒定合格后才可大面積施工。釉面磚和外墻磚，在鑲貼前應督促承包人先把磚清理干凈，放入清水中浸泡。一般不應少于2小時。督促承包人在鑲貼前，應彈出地面標高位置線，然后彈出分層水平線和分格豎直線。督促承包人飾面磚在鑲貼前應預排。監(jiān)控承包人對安裝飾面板用的鐵制錨固件、連接件應鍍鋅或經防銹處理。鏡面和光面的大理石、花崗石飾面板，應用銅或不銹鋼制的連接件。監(jiān)控承包人在飾面板安裝就位后，應采取臨時固定措施，以防灌注砂漿時移動，對臨時固定后的板塊，應用靠尺板、水平尺檢查并調正板面平整，陰陽角方正。檢查飾面板（磚）接縫是否填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。特別注意檢查細部處理，如墻面與踢腳板，墻面與地面交接處，墻面與頂棚交接處等。1督促承包人作好成品保護工作。專業(yè)監(jiān)理工程師應熟悉圖紙、了解工程特點和工程質量的要求。審查承包人提交的施工方案及技術交底單。審查分包單位的資質、施工管理人員、技術人員資質的資格，特殊技術工種的上崗證。安裝前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外露尺寸、標高、座標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行校驗。審查各種材料、配件及設備的出廠合格證。各種配件規(guī)則要符合設計要求。監(jiān)督承包人建立嚴格的管材、閥件等器材進場質量驗收制度，防止劣質器材用于工程。閥門安裝前應按施工規(guī)范要求耐壓強度和嚴密性試驗，合格后方能安裝。督促承包人協調好安裝施工人員與土建專業(yè)的工作，對所有的預留孔和預埋管件，明確各自的范圍與責任。預埋后要進一步核對位置和尺寸，經土建、安裝施工人員互相交接、驗收后，方能進行下道工序。檢查管道鋪設的高程和座標是否符合設計要求。埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，并作好記錄。檢查管道托架，吊長件是否牢固，位置正確，外形整齊。管道固定不允許采用鉤釘，若設計無明確要求，應當使用管卡。給水管道在隱蔽之前，應督促承包人做好浸泡和單項水壓試驗，管道在試壓完后即可做沖洗，應保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)。1監(jiān)督承包人中斷安裝時，必須將留下的管口作臨時封堵，防止雜物落入管道中造成堵塞。1督承包人設計要求及國家驗收規(guī)范進行防腐處理。1監(jiān)理工程師對給排水工程施工過程中的質量通病，監(jiān)督承包人嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程施工。1監(jiān)理工程師應加強對衛(wèi)生器具進場的質量驗收，核對規(guī)格型號和質保文件，并作外觀檢查。1監(jiān)控承包人在安裝衛(wèi)生器具時應與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器和浴盆外，均應待土建抹灰、填白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后，再行安裝。安裝時應注意保護裝飾面，不得損壞和污染。1檢查衛(wèi)生器具的安裝位置是否正確，安裝固定應牢固，無泄漏，操作手柄的位置及朝向合理，使用靈活，管道暢通。1監(jiān)視承包人對衛(wèi)生潔具以及潔具連接管道做壓試水、閉水試驗，并辦好隱蔽預檢手續(xù)。1監(jiān)督承包人在雨水管道安裝后，做灌水試驗進行滲漏檢查，并作記錄。1監(jiān)督承包人作好成品保護。消火栓安裝 (1)消火栓安裝，首先要以栓閥位置和標高定出消火栓支管甩口位置，經核定消火栓栓口(注意不是栓閥中心)，然后穩(wěn)固消火栓箱。箱體找正穩(wěn)固后再把栓閥安裝好，栓口應朝外或朝下。栓閥側裝在箱內時應安裝在箱門開啟的一側，箱門開啟應靈活。(2)消火栓箱缽安裝在輕體隔墻上應有加固措施(如在隔墻兩面貼鋼板并用螺栓固定)。(3)箱體內的配件安裝，應在交工前進行。消防水龍帶應采用內襯膠麻帶或錦綸帶，折好放在掛架上，或卷實或盤緊放在箱內；消防水槍要豎放在箱體內側， 自救式水槍和軟管應盤卷在卷盤上。消防水龍帶與水槍和快速接頭的連接， 一般用14號鋼絲綁扎兩道，每道不少于兩圈；使用卡箍時，在里側加一道鋼絲。設有電控按鈕時，應注意與電氣專業(yè)配合施工。(4)建筑物頂層或水箱間內設置的檢查用的試驗消火栓處應裝設壓力表。(5)消火栓安裝完畢，應消除箱內的雜物，箱體內外局部刷漆有損壞的要補刷， 暗裝在墻內的消火栓箱體周圍不應出現空鼓現象，管道穿過箱體處的空隙應用水泥砂漿或密封膏封嚴。箱門上應標出“消火栓’’三個紅色大字。噴頭安裝(1)噴頭安裝前應進行檢驗并符合如下要求：1)噴頭的型號規(guī)格、公稱動作溫度、生產廠名及生產年、月等標志齊全。2)噴頭外觀應無缺陷和機械損傷；噴頭螺紋密封面應無傷痕、毛刺、缺絲或斷絲等現象。3)閉式噴頭應進行密封性能試驗，并以無滲漏、無損傷為合格。(2)噴頭安裝應在管道系統試壓合格并沖洗干凈后進行。安裝時應使用專用扳手， 嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規(guī)格、型號相同的噴頭更換。安裝噴頭時，不得對噴頭進行拆裝、改動，并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設噴頭防護罩。(3)噴頭的安裝位置應符合設計要求。報警閥組安裝(1)報警閥組安裝前應進行檢驗，并應符合以下要求：1)報警閥除應有商標、型號、規(guī)格等標志外，尚應有水流方向的永久性標志報警閥，應逐個進行滲漏試驗，’試驗壓力應為額定工作壓力的2倍，試驗時間為5min， 閥瓣處應無滲漏。2)水力警鈴的鈴錘應轉動靈活，無阻滯現象；壓力開關、水流指示器應有清晰的銘牌、安全操作指示標志和產品說明書；水流指示器還應有水流方向的永久性標志；安裝前應逐個進行主要功能檢查，不合格者不得使用。(2)報警閥組的安裝要點：1)報警閥組的安裝應先安裝水源控制閥、報警閥，然后根據設備安裝說明書再進行輔助管道及附件的安裝。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。 2)報警閥組附件安裝：壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置；壓力開關應豎直安裝在通往水力警鈴的管道上，且不應在安裝中拆裝改動；報警水流通路上的過濾器應安裝在延時器前，而且是便于排渣操作的位置；水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警閥的連接應采用鍍鋅鋼管。 3)其他組件安裝： ①水流指示器安裝：水流指示器的安裝應在管道試壓和沖洗合格后進行。水流指示器前后應保持有5倍安裝管徑長度的直管段，應豎直安裝在水平管道上，注意其指示的箭頭方向應與水流方向一致。安裝后的水流指示器漿片、膜片