【總結(jié)】房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年1月1日實(shí)施,作為曾經(jīng)房地產(chǎn)管理部門職員以及現(xiàn)在的下海人員,我看了其中與房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容,有些感慨,在這里講一講。1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個(gè)證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提。但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)
2024-07-25 08:17
【總結(jié)】1/29中建市政建設(shè)有限公司平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)澳前安置小區(qū)雙玉路等市政道路及安置小區(qū)一期)場(chǎng)地平整工程項(xiàng)目策劃書編制/日期:審核/日期:批準(zhǔn)/日期:目錄第一章編制說(shuō)明4第二章工程簡(jiǎn)況及總目標(biāo)5一、工程簡(jiǎn)況5簡(jiǎn)況56二、工程總目標(biāo)6經(jīng)營(yíng)目標(biāo)6標(biāo)6質(zhì)量目
2024-08-14 17:24
【總結(jié)】九州新塘項(xiàng)目前期定位報(bào)告2023-04發(fā)展商對(duì)本項(xiàng)目目標(biāo)預(yù)期實(shí)現(xiàn)片區(qū)高價(jià),獲取更大利潤(rùn)!快速回收資金,啟動(dòng)新項(xiàng)目!目錄第一部分:市場(chǎng)環(huán)境分析第二部分:項(xiàng)目分析第三部分:項(xiàng)目機(jī)會(huì)與威脅第四部分:分物業(yè)類型研究及定位方向建議第一部分:市場(chǎng)環(huán)境分析增城經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況良好,GDP年均增長(zhǎng)接近14%0
2025-02-23 11:48
【總結(jié)】建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定(發(fā)改委?計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào))國(guó)家發(fā)改委的文件,主要指導(dǎo)開展項(xiàng)建書、可行性研究報(bào)告的編制和評(píng)估之類業(yè)務(wù)的收費(fèi)。一、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位:萬(wàn)元評(píng)估投資額咨詢?cè)u(píng)估項(xiàng)目3000萬(wàn)元-1億元1億元-5億元5億元-10億元10億元-50億元50億元以上一、編制項(xiàng)目建議書6
2025-05-14 00:32
【總結(jié)】中國(guó)·深圳2023年07月火車站項(xiàng)目前期溝通思路第一章城市宏觀經(jīng)濟(jì)分析第二章城市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析第三章區(qū)域價(jià)值分析第四章項(xiàng)目分析第五章初步開發(fā)思路第六章營(yíng)銷策略報(bào)告框架一、淮安宏觀經(jīng)濟(jì)分析年份2023年2023年
2025-01-16 05:57
【總結(jié)】一、招標(biāo)準(zhǔn)備工作招標(biāo)是最能體現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)的一種采購(gòu)方式。完整的招標(biāo)采購(gòu),應(yīng)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)五個(gè)階段,其中開標(biāo)是招標(biāo)采購(gòu)過(guò)程中的一個(gè)重要階段,承接著招標(biāo)、投標(biāo)與評(píng)標(biāo)、定標(biāo),在招標(biāo)、投標(biāo)之后,就要組織開標(biāo),開標(biāo)之后,就要組織評(píng)標(biāo)、定標(biāo),開標(biāo)是否順利,直接影響到招標(biāo)、投標(biāo)的繼續(xù)進(jìn)行,也直接決定著評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的順利完成。而開標(biāo)能否順利進(jìn)行,起決定作用的就是開標(biāo)前的準(zhǔn)備工作。準(zhǔn)備工作充分、
2024-08-14 07:16
【總結(jié)】投資分析項(xiàng)目可行性研究目錄本次演示以廣州的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為例,若是外地項(xiàng)目,須根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)、稅費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)及征收辦法計(jì)算。開發(fā)投資的構(gòu)成開發(fā)投資的估算經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)開發(fā)投資的構(gòu)成開發(fā)投資額=開發(fā)成本開發(fā)費(fèi)用+一開發(fā)成本1+2+3+4+5+6+71土地
2025-05-13 12:24
【總結(jié)】投資項(xiàng)目前期工作講座2023年3月6日烏魯木齊內(nèi)容提要一、項(xiàng)目周期與投資項(xiàng)目前期工作二、各類前期工作的主要特征三、政府對(duì)項(xiàng)目核準(zhǔn)、審批關(guān)注的重點(diǎn)四、業(yè)主單位對(duì)前期工作關(guān)注的重點(diǎn)五、項(xiàng)目建議書編制大綱六、可行性研究報(bào)告大綱七、投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分
2025-02-28 17:27
【總結(jié)】新項(xiàng)目服務(wù)中心前期介入工作指引一.品質(zhì)前介與項(xiàng)目前介的工作職責(zé)二.前期介入的準(zhǔn)備工作三.新項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心的前期介入工作內(nèi)容四.新項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心的前期介入的質(zhì)量記錄五.前期介入處理疑難問題的溝通流程六.前期介入的安全管理七.前期介入容易發(fā)生的問題八.考核與品質(zhì)檢查品質(zhì)前介與項(xiàng)目前介的工作職責(zé)
2025-05-04 12:10
【總結(jié)】《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》 單位:萬(wàn)元3000萬(wàn)元—1億元1億元—5億元5億元—10億元10億元—50億元50億元以上一、編制項(xiàng)目建設(shè)書6—1414—3737—5555—100100
2024-08-25 12:26
【總結(jié)】項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào):項(xiàng)目名稱:禹洲·鳳凰府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)人:唐山高屋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(蓋章)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):河北坤弘工程管理服務(wù)有限公司二〇一九年八月
2024-08-07 06:31
【總結(jié)】安達(dá)項(xiàng)目前期產(chǎn)品建議提報(bào)無(wú)論是紅海突圍,還是藍(lán)海戰(zhàn)術(shù),思路決定出路我們要解決的問題:1、安達(dá)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于哪個(gè)階段?2、如何紅海突圍?目的:從市場(chǎng)現(xiàn)狀導(dǎo)出本案的藍(lán)海戰(zhàn)術(shù)。3、如何建立本項(xiàng)目的城市大盤社區(qū)價(jià)值?目的:為本項(xiàng)目的成功、快速銷售,建立堅(jiān)固防守、進(jìn)攻壁壘。目錄PART1
2025-02-23 11:51
【總結(jié)】基本建設(shè)程序基本建設(shè)程序?qū)徲?jì)常見問題?審批手續(xù)不完整?存在邊勘察、邊設(shè)計(jì)、邊施工的“三邊”工程?項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告由不具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制?沒有按照可行性研究報(bào)告批復(fù)的要求及時(shí)成立項(xiàng)目法人?初步設(shè)計(jì)概算超過(guò)可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的總投資估算的3%,初步設(shè)計(jì)方案建筑面積超過(guò)可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)面積的5%時(shí),可行性研究
2025-01-14 00:34
【總結(jié)】Codeofthisreport|1?CopyrightCentalineGroup,2023小成果提交表提交日期:成果名稱海南??谑猩虡I(yè)項(xiàng)目前期定位所屬分類□住宅地產(chǎn)√商業(yè)地產(chǎn)□辦公地產(chǎn)□產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)□養(yǎng)老地產(chǎn)□旅游地產(chǎn)□城市運(yùn)營(yíng)□交通地產(chǎn)□企業(yè)咨詢□其他
2025-01-26 23:53
【總結(jié)】包頭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目前期定位報(bào)告2023/3/31?2023易居中國(guó)上??硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司版權(quán)所有報(bào)告提綱二.宏觀環(huán)境一.項(xiàng)目屬性解讀三.住宅部分五.商業(yè)部分四.寫字樓部分六.營(yíng)銷建議報(bào)告說(shuō)明:本報(bào)告旨在通過(guò)對(duì)包頭房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究,深入解析包頭商品住宅及寫字樓、商業(yè)的市場(chǎng)特征、客戶特點(diǎn),并為
2025-02-12 09:54