上海晶城商業(yè)部分策劃提案(編輯修改稿)
2025-02-12 04:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 ?商業(yè)影響力最大化 打造具有唯一性的商業(yè)建筑，并在商業(yè)業(yè)態(tài)的引入上盡量考慮領(lǐng)銜型商業(yè)，如家樂福。 ?商業(yè)去化速度最快化 可售型商業(yè)將盡量劃小，爭取將主力商業(yè)單位銷售面積控制在 20平方米左右。 ?商業(yè)與項(xiàng)目的整體性及互補(bǔ)性追求 迎合項(xiàng)目整體 IF社區(qū)的概念，盡可能創(chuàng)造更多的商業(yè)及休閑共享空間。 主思路：交錯互享式立體空間 4F 3F 休閑餐飲 1750平方米 酒店中庭配套及綠化 2F 敞開式產(chǎn)權(quán)銷售鋪位約 6500平方米 兩公寓間的共享景觀帶 1F 大賣場 1000平方米 敞開式產(chǎn)權(quán)銷售鋪位約 5500平方米 1F 大賣場計 10000平方米（家樂福、樂購） 2F 大賣場計 10000平方米（家樂福、樂購） 3F 地下停車庫計 10000平方米，大賣場客戶使用 4F 地下停車庫計 10000平方米，寫字樓酒店及其余非賣場客戶使用 項(xiàng)目南塊立面商業(yè)分布示意圖 酒店式公寓 半弧型玻璃剛結(jié)構(gòu)商業(yè)建筑 酒店式公寓 一層商業(yè)平面布局圖 黃 興 路 沿國順路為內(nèi)外通之沿街商鋪，商業(yè)業(yè)態(tài)可以北面住宅之商業(yè)配套為主如：美容美發(fā)、銀行、茶樓等，成為南北塊物業(yè)的連接紐帶之一 。 國 順 路 大賣場一層 大賣場主入口 大賣場下行扶梯 小面積（ 20平方米）敞開式商業(yè)（服飾、鞋包、等） 兩公寓間的共享景觀綠化帶 內(nèi)置觀光電梯。 公寓大堂 公寓大堂 內(nèi)置觀光電梯 圓弧型玻璃剛結(jié)構(gòu)建筑造型 沿街商鋪 沿街商鋪 大賣場上行扶梯 二層商業(yè)平面布局圖 黃 興 路 國 順 路 小面積（ 20平方米）敞開式商業(yè)（珠寶、小飾品等） 內(nèi)置觀光電梯。 公寓大堂 公寓大堂 內(nèi)置觀光電梯 圓弧型玻璃剛結(jié)構(gòu)建筑造型 三層商業(yè)平面布局圖 三
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