土地資源管理論文(編輯修改稿)
2025-02-11 23:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 管理法》規(guī)定： “國家為了公共利益的需要，可以依法對農(nóng)民集體所有的土地實行征收 ”。 該 法律中 “公共利益需要 ”缺乏明確的 界 定。 （ 2） 土地征收的補(bǔ)償問題。 土地征收是政府強(qiáng)制 取得集體土地所有權(quán)的一種 有償 的行政 方式。 《土地管理法》中明確規(guī)定了土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)， 相比之前 有所提高， 但仍不足 。 土地征收得到的補(bǔ)償往往低于人民的客觀需求。 （ 3） 土地征收權(quán)的行使問題。我國自實行土地有償制度以來，各級地方政府為增加財政收入，對征地權(quán)的行使樂此不疲 ， 加之監(jiān)督機(jī)制不完善，便在征地申報過程中出現(xiàn)了一些弄虛作假的行為。 （ 4） 土地收益分配和管理問題。土地征收過程中，土地收益在 被征收者與征收者 之間進(jìn)行分配。 有關(guān)部門統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，地方政府占了補(bǔ)償收益 的大部分， 而被征收的百姓 收之甚微 。 （ 5） 有關(guān)土地征收程序的立法比較簡單、粗糙，在許多具體的制度設(shè)計上存在漏洞。 比如“ 土地征收目的合法性審查沒有納入程序中 ”、“ 缺少對行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督機(jī)制 ” 。 相關(guān) 對策措施 （ 1） 嚴(yán)
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