土地資源管理論文-閱讀頁
2025-01-30 23:21本頁面
【正文】 均明確規(guī)定 ： 國家為了公共利益的需要 可以征收農民集體所有的土地。 （ 2） 土地征收 補償標準要結合市場、 當地經濟情況和被征收者的實際情況合理給出。 減少土地征收中的不公平性，使雙方可以在相對平等的基礎上進行協(xié)商，實現(xiàn)各方利益的最大化和平衡化。這一階段包括兩個環(huán)節(jié)：申請和核準。 （ 4） 土地征收范圍的決定。如有爭議，可向政府有關部門提出復議或 申 訴，對復議或申訴不服的，可以向人民法院提起訴訟 。 雙方 要在 達成協(xié)議或法 院裁決維持征收決定 后 ， 才 可確定具體征收事宜。同時，也要 采取 科學 合理的救濟措施，保證在被征收者存有爭議時，可以通過多種救濟途徑，有效地維護自己的合法利益。一是建立城市土地儲備制度之后，可以真正實現(xiàn)政府壟斷城市土 地一級市場，城市公益性用地可以通過征收農地解決，其它則 可 通過土地儲備機構在城市存量土地市場上采取 “回收、收購、置換、整理 ”方式取得的土地來解決。二是縮小征地范圍，為土地市場的正常運轉提供了基本前提條件。四是應盡快出臺土地征收方面的法律，盡快建立以法律機制和經濟機制為紐帶的土地征收程
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