【文章內(nèi)容簡介】 9 防 水 廚衛(wèi)間 防水砂漿找平層（丙烯酸防水膠膜 CP97 防水層） 屋面 高分子防水卷材 10 保溫節(jié)能 屋面 25 厚擠塑保溫板，外墻 GTW 保溫隔熱砂漿，所有外門窗（出入口大門外）均采用彩鋁中空玻璃窗 11 設(shè)備 安裝 電梯 通風(fēng) 送風(fēng)、防排煙 上水 冷水：市政供水 消防水： 自網(wǎng)水泵供水 下水 污水：排入市政污水管 雨水：內(nèi)排為主，排入市政管網(wǎng) 強電 動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng) 弱電 火災(zāi)自動報警、有線電視、樓宇可視對講門控、寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)； 天線 消防 報警和聯(lián)動控制 承臺基礎(chǔ)（ mm） 3200 4000、 3600 4600 基礎(chǔ)底板（ mm） 450 柱截面尺寸（ mm） 600 600 梁斷面尺寸（ mm） 350 550、 200 450、 250 450、 450 950 樓板厚度（ mm） 90、 100、 1 120 標(biāo)高（ m） 177。 = 室內(nèi)外高差： 檐口高 5樓 ,6樓 混凝土強度等級 梁、板、樓梯 177。 以下 C35 16 層 C35 6 層及以上 C30 基礎(chǔ)底板及地下外墻 C30S8 過梁、構(gòu)造柱 C20 墻、柱 177。 主體以下 C40 16 層 C40 6 層及以上 C35 混凝土抗?jié)B等級 基礎(chǔ)底板及地下外圍護墻體 S8 鋼筋主要型號 Ⅰ級鋼 φ Ⅱ級鋼 Φ Ⅲ級鋼 鋼筋主要連接方式 直螺紋、搭接綁扎、閃光對焊 抗震設(shè)防等級 基礎(chǔ) 防火 防水 樁基安全等級 一級 /二級 甲級 一級 二級 一級 工程特點及施工難點 本工程西鄰 **路， **大街，因此施工受場地的限制，對所需進場的各類建筑材料的堆放帶來了難度。施工時必須做好材料進場計劃及調(diào)運的工作安排 。必要時要與兄弟單位協(xié)調(diào)大門使用。 因工程南鄰居民住宅區(qū)，施工噪音較大，存在擾民現(xiàn)場，所以在施工過程中，應(yīng)盡力減少對周圍環(huán)境的影響，同時應(yīng)做好周邊的安撫工作，盡量使工程施工處于連續(xù)正常狀態(tài)。 本工程地下室聯(lián)體，故應(yīng)重視基礎(chǔ)施工時地下水及地表水的快速排除工作。 本工程各單體類似，故展開大流水施工，合理調(diào)配各種資源。 工程施工部署 根據(jù)施工圖紙、合同要求、施工組織設(shè)計及本策劃指導(dǎo)現(xiàn)場施工；組織具有豐富施工經(jīng)驗的項目班子和精干的作業(yè)班組進場施工，并從裝備和周轉(zhuǎn)工具、材料供應(yīng)以及勞動力等多方面確保各項目標(biāo)的實現(xiàn)；一如既往地充分利用各種有利條件以敬業(yè)、求實的工作作風(fēng)，創(chuàng)一流的管理水平、一流的工作質(zhì)量、一流的工程進度順利完成該工程的建設(shè)任務(wù)，向業(yè)主、向社會交一份圓滿的答卷。 加強總包管理力度，為業(yè)主分擔(dān)“協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)、管理”的職責(zé)，直至竣工驗收；提高總包意識和服務(wù)意識，在施工管理中對我單位自有專業(yè)施工隊伍和業(yè)主指定分包 商均一視同仁，同等對待，并根據(jù)總包合同要求，提供必要的服務(wù)和便利設(shè)施；在業(yè)主的協(xié)助下，使用總包管理手段，對工程進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、現(xiàn)場文明施工進行全面管理、全過程控制，使工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面均達到總包合同要求和預(yù)定目標(biāo)。 主要管理目標(biāo) （ 1）質(zhì)量目標(biāo) 確保工程質(zhì)量等級達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）工期目標(biāo) 2022 年 1 月 20 日正式開工， 2022 年 8 月 2 日竣工，合同工期 560 天。后與業(yè)主簽訂補充協(xié)議，考慮變更及室外工程量的增加，合同竣工時間延長至2022 年 9 月 15 日。 （ 3） 安全目標(biāo) 確 保無重大傷亡、火災(zāi)和人員中毒事故，一般輕傷事故發(fā)生率控制在 ?以下。達到市安全文明優(yōu)秀工地。 （ 4） 文明施工目標(biāo) 創(chuàng)南京市文明樣板工地。 （ 5）成本控制目標(biāo) （ 6）服務(wù)目標(biāo) 項目施工任務(wù)的劃分 序號 專業(yè)分包名稱 分包性質(zhì) 計劃進場 時 間 計劃退場 時 間 備注 1 基礎(chǔ)破樁 我方分包 2 鋼筋直螺紋加工 我方分包 3 鋼筋電渣壓力焊 我方分包 4 防水作業(yè) 我方分包 5 門窗制作安裝 待定 6 內(nèi)外墻膩子涂料 我方分包 7 樓梯欄桿 我方分包 8 輕質(zhì)隔墻 我方分包 9 消防 業(yè)主分包 穿線 10 土方開挖 業(yè)主分包 11 電梯安裝 業(yè)主分包 12 弱電系統(tǒng) 業(yè)主分包 13 車庫人防部分安裝 業(yè)主分包 施工流水段及施工順序 策劃 （ 1） 本工程考慮 3 棟主體同時大流水施工，地下、地上部分采用水平、豎向構(gòu)件分開澆筑，施工流水段地下結(jié)構(gòu)部分以后澆帶為分界線，劃分 5 個流水段 。 地上結(jié)構(gòu)施工流水段劃分：在 5樓每層各作二個施工段進行流水施工， 6 號樓按單層做一個流水施工段 。 28F海德景衛(wèi)城A標(biāo)段施工流水劃分圖南通建筑總承包金浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海德衛(wèi)城地下室施工流水劃分圖28F建設(shè)單位圖 名工程名稱施工單位33F4號 樓26F5號 樓6號 樓28F1段 2段3段 4段5段2600BF26001800102600段5152 段42 段段41泵 車（汽車庫）汽車泵（4樓）（4樓）（5樓）（5樓）（6樓）（汽車庫）（汽車庫）注：基礎(chǔ)砼澆筑時，由兩邊向中間推進。（施工縫）（施工縫）附圖A 5號 樓 海 德衛(wèi)城主體施工流水劃分圖附圖B28F金浦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)單位圖 名工程名稱施工單位海德景苑A標(biāo)段施工流水劃分圖南通建筑總承包28F33F6號 樓南通建筑總承包26F4號 樓28F5 15 24 24 1段段段段 （ 2） 總體施工順序：先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后裝飾； 裝飾先外墻后內(nèi)墻；先頂棚后地面；先濕裝、后干裝的原則；安裝工程隨土建工程穿插進行施工； 本工程按177。 以下、主體 110 層、主體 1120 層及 20 層以上分階 段組織驗收，裝修工程提前插入施工。 工程施工總進度計劃 （ 1） 本工程于 2022 年 1 月 20 日正式開工， 2022 年 8 月 2 日竣工，合同工期 560 天。后與業(yè)主簽訂補充協(xié)議，考慮變更及室外工程量的增加，合同竣工時間延長至 2022 年 9 月 15 日。 （ 2） 總進度施工計劃 （附編制的項目網(wǎng)絡(luò)計劃及橫道圖 ） 新技術(shù)的推廣與應(yīng)用 （ 1） 大模板技術(shù) 高層 建筑一般為全現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)，砼量大，為保證在工期緊、質(zhì)量要求高的情況下高速優(yōu)質(zhì)完成，我公司根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計實際情況可配制一套大模板，由40 80 空腹方鋼與 L40 4 角鋼焊接，再背上 6mm 厚鋼板組成，大模板基本規(guī)格是 1200 3000，每面墻的大模按所需長度，從背面用 2[10 槽鋼與ф 16 螺栓拼裝而成，并在其上編號，容易裝拆，垂直度易保證，剛度強度好，周轉(zhuǎn)次數(shù)多，拆模后的砼觀感質(zhì)量好，可達到四天周轉(zhuǎn)一次。 （ 2） 氣壓焊、閃光對焊技術(shù) 按規(guī)范或設(shè)計要求，鋼筋直徑≥ф 20 的采用焊接連接，根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點，可分別選用 氣壓焊、閃光對焊的一種或幾種。一般情況下，閃光對焊用于場外梁鋼筋的水平聯(lián)接，對于墻、柱豎向筋采用氣壓焊聯(lián)接，斜向鋼筋和現(xiàn)場水平連接困難的鋼筋用氣壓焊連接，這二項技術(shù)質(zhì)量可靠，易于施工，速度快，省工省料，經(jīng)濟效益可觀。 （ 3） 新型建筑防水科塑料管應(yīng)用技術(shù) 對于地下室和室內(nèi)廚衛(wèi)間的防水材料，設(shè)計為 SBS 防水卷材、 JS 防水涂料。屋面的防水材料 APP 卷材，對周圍環(huán)境適應(yīng)性強，易施工，較之其他材料省時、省工、省料，質(zhì)量易保證。鋁塑管是近幾年來大力推廣的新型管材，輕便、宜加工，易連接，強度高，省鋼材，節(jié)能源，綜合效益顯 著。 （ 4） 商品砼技術(shù) 結(jié)合本工程之特點和場地情況，我公司擬采用預(yù)拌商品砼，用泵送工藝施工，在施工中根據(jù)樓層高度和施工季節(jié)，合理選用砼泵送劑，減水劑等外加劑，通過嚴(yán)格配比和質(zhì)量控制，采用我公司自制的布料桿投料系統(tǒng)與砼輸送泵相配 合，使施工順利，進展快，操作方便省力 （ 5） 計算機應(yīng)用和管理技術(shù) 計算機技術(shù)在我公司已實現(xiàn)部分聯(lián)網(wǎng)，主要用于工程定位測量放線計算校核，外墻面磚排版、預(yù)決算，定額管理，計劃統(tǒng)計，財務(wù)管理，材料管理等方面，項目根據(jù)實際情況也應(yīng)用于倉庫管理，使煩瑣的工作變得簡單、快捷、準(zhǔn)確。大幅度提高工作效 率，使施工管理水平有整體提高。 施工現(xiàn)場總平面布置 結(jié)構(gòu)施工階段總平面布置 （ 見附圖 ） 結(jié)構(gòu)施工階段，考慮基坑開挖面積較大，基坑周圍可使用場地極少。為解決材料進場運輸就位，在場區(qū)東北角處預(yù)留 寬大門， 作為主要進出口大門，用于調(diào)運成型料鋼筋、模板運輸及混凝土運輸車進出的主要通道。 海德衛(wèi)城主體施工階段施工總平面圖鋼筋加工區(qū)維修4號 樓2 8F施 工 道 路2 8F5號 樓職工宿舍（2F）施 工 道 路箱 變管 線大 門泵 車W.C水 源配電箱塔 吊電 梯圖 例供水閥2 6F料具堆放模板堆放鋼筋原材區(qū)食堂職工宿舍（2F）浴室辦公區(qū)2F電工6號 樓3 3F模板堆放料具堆放木工棚模板堆放2 8F料具堆放倉庫門衛(wèi) 裝修施工階段總平面布置 （ 見附圖 ） 待主體結(jié)構(gòu)完成 15 層后插入裝修施工，現(xiàn)場場區(qū)使用功能發(fā)生改變，同時考慮各分包單位的陸續(xù)進場，故要對場區(qū) 的使用進行重新規(guī)劃，并應(yīng)做到布置與使用路線最短，合理有效。綜合考慮上述情況，繪制裝修施工階段總平面布置圖。 主要分部、分項工程施工方案 模板選擇策劃 本工程設(shè)計采用伐板基礎(chǔ)，框架短肢剪力墻結(jié)構(gòu)體系?？紤]施工成本，結(jié)合項目及公司料具配置情況，決定模板選型如下 : （ 1） 地下室底板周邊、承臺、集水井、電梯基坑等位置采用磚胎模；平臺模板為竹夾板，墻柱采用組合定型小鋼模，獨立框架柱采用定型大鋼模，支撐體系采用碗扣式腳手架或鋼管扣件式滿堂式腳手架。 （ 2） 地上結(jié)構(gòu)內(nèi)外剪力墻體、 中心筒體模板均采用組合定型大鋼模板；平臺及框架梁等采用 12 厚高強度竹膠板；樓梯底模采用竹膠板模，踏步踢面采用木模；采用滿堂碗扣式支撐體系。 （ 3） 根據(jù)本工程實際情況及流水施工要求 ,配置不少于三層平臺模板及其支撐；豎向大鋼模根據(jù)主體結(jié)構(gòu)形式，分 A 型、 C 型、 D 型各一套，能較好的滿足現(xiàn)場施工要求。 大型機械設(shè)備布置策劃 （ 1） 本工程為高層建筑，體量大，工期緊，塔吊吊運次數(shù)多，故對該工程的垂直運輸設(shè)備的選用是確保工期的關(guān)鍵。根據(jù)施工場地面積、尺寸、工期要求及吊裝最大重量，選用 2 臺 QTZ125 塔吊 1 臺 QTZ80 塔吊 ,覆蓋面及調(diào)距均28F海德衛(wèi)城裝修施工 階 段總平面圖施 工 道 路5號 樓料具堆放28F模板堆放33F6號 樓料具堆放食堂職工宿舍（2F）職工宿舍（2F）管 線大 門箱 變泵 車塔 吊電 梯配電箱水 源圖 例供水閥料具堆放 模板堆放26F4號 樓28F職工宿舍樓1F浴室變壓器職工宿舍樓2F 現(xiàn)場辦公室2F職工宿舍樓2F倉庫門衛(wèi)砌塊堆放區(qū)砂石堆放區(qū)砂石堆放區(qū)攪拌機砌塊堆放區(qū)砂石堆放區(qū)攪拌機砌塊堆放區(qū)水泥庫水 泥 庫攪拌機水泥庫模板堆放木工房 能滿足吊運要求。 （ 2） 地下結(jié)構(gòu)施工階段，配置 3 臺 HBT60C 型混凝土輸送泵，并聯(lián)系好 2臺汽車泵，以作備用。主體結(jié)構(gòu)施工階段，根據(jù)每層混凝土的施工量，考慮配置 3 臺 HBT80C2118 型混凝土輸送泵，布置在北側(cè)和南側(cè)道路上，與建筑物較近，符合混凝土輸送車輛及泵車運輸就近布置原則。同時配置 1 臺液壓自動布料機， R=，滿足樓層平面的要求，減少操作層泵管裝拆的次數(shù)，大大提高了勞動生產(chǎn)率。 （ 3） 由于工期較緊， 0 0 06 棟在主體結(jié)構(gòu)施工至 15 層時考慮插入粗裝修作業(yè)，各安裝 1 臺型 號為 SD120/120VA 的雙籠施工電梯。 腳手架型式策劃 （ 1） 本工程 04 棟為 28（ 26）層、建筑檐高 米， 05 棟為 28 層、建筑檐高 米， 06 棟為 33 層、建筑檐高 米；標(biāo)準(zhǔn)層高均為 米。