工程項(xiàng)目前期策劃與實(shí)施規(guī)劃課件(編輯修改稿)
2025-03-26 19:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 630 6 煤氣 53 7 管理電腦、電訊等 85 8 擦窗機(jī) 18 設(shè)備安裝投資合計(jì) 2479 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 平方米指標(biāo) 美元 投資 萬美元 占總投資百分比 % 1 建設(shè)期物價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 556 2 不可預(yù)見費(fèi) 323 3 開辦費(fèi) 435 4 臨時(shí)備用金 100 5 專業(yè)費(fèi) ⑴勘察費(fèi) ⑵設(shè)計(jì)費(fèi) ⑶建設(shè)監(jiān)理 ⑷籌建費(fèi) ⑸其他咨詢費(fèi) 544 27 299 109 82 27 6 土地轉(zhuǎn)讓金 1200 7 貸款利息 1248 8 流動(dòng)資金 100 其他投資合計(jì) 4506 某商住樓廣場(chǎng) 項(xiàng)目決策策劃 策劃工作流程 環(huán)境調(diào)查和分析報(bào)告 房地產(chǎn)開發(fā)商資源調(diào)查和分析報(bào)告 項(xiàng)目總體構(gòu)思 項(xiàng)目定義報(bào)告 項(xiàng)目開發(fā)策略報(bào)告 項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告 地塊規(guī)劃指標(biāo)建議書 方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽任務(wù)書 策劃過程是 ?“無中生有”的過程， ? 業(yè)主方、策劃方、政府部門及外部專家和資源思想碰撞的過程。 湖北曙光軟件園 總體規(guī)劃策劃 湖北曙光軟件園地塊現(xiàn)狀 最終用戶及相關(guān)需求分析 項(xiàng)目環(huán)境調(diào)查和分析 項(xiàng)目空間構(gòu)成分析和策劃 策劃基本環(huán)節(jié) 項(xiàng)目功能分析和定義 國(guó)外部分軟件園區(qū) ■ Shimane‘s 軟件園（日本） ■ Scott Six 工業(yè)園（美國(guó)） ■ Access工業(yè)園（奧地利 ) ■ Solartown 科技園（美國(guó)） ■ NANKANG 軟件園（臺(tái)灣） ■ Heidelberg 科技園（德國(guó)） ■ Tri Valley 科技園（美國(guó)） ■ Berlin Adlershof 科技城（德國(guó)） ■ 新加坡科技園（新加坡） ■ 新竹科技園（臺(tái)灣） 國(guó)內(nèi)部分軟件園區(qū) ■東大軟件園 ■天津軟件園 ■西安軟件園 ■北京軟件園 ■西部軟件園 ■杭州軟件園 ■大連軟件園 ■創(chuàng)智軟件園 ■福州軟件園 ■金廬軟件園 ■北京軟件基地 ■昆明軟件園 ■廣州軟件園 ■上海浦東軟件園 ■深圳賽博韋爾軟件產(chǎn)業(yè)園 ■南方軟件園 世界一流軟件園區(qū)的共性 （ 1）優(yōu)美的園內(nèi)環(huán)境； （ 2）高效的功能運(yùn)作； （ 3）良好的基礎(chǔ)設(shè)施； （ 4）良好的投資創(chuàng)業(yè)政策及管理體制； （ 5）優(yōu)良的區(qū)位條件； （ 6）統(tǒng)一規(guī)劃與分期發(fā)展的彈性。 成功的軟件園應(yīng)具有 創(chuàng)新、彈性、專精、合作 的特性，最終應(yīng)歸結(jié)為園區(qū)內(nèi)挖掘和制造信息的協(xié)同作用和創(chuàng)新能力。 智能型的園區(qū)建筑與基礎(chǔ)設(shè)施 生產(chǎn)工作環(huán)境的生活化與多元化 高科技的研究機(jī)構(gòu)設(shè)置 高品質(zhì)的人文、工作環(huán)境 與周邊區(qū)域的融合與協(xié)調(diào) 軟件園的空間環(huán)境應(yīng)當(dāng)是利用新技術(shù)使環(huán)境人格化、人性化的建筑空間，無論是
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