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正文內(nèi)容

綜合樓工程項(xiàng)目前期策劃方案(編輯修改稿)

2025-05-23 07:30 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 接地體①材料、規(guī)格:水平接地體采用404mm熱鍍鋅扁鋼,鍍層厚度≥25μm。②設(shè)置:圍繞信號(hào)樓四周距離信號(hào)樓墻體1m以外設(shè)置。所有焊接處的焊接長(zhǎng)度要求不小于2倍扁鋼寬度,并在焊接點(diǎn)做防腐處理。水平接地體在地下每隔5—10m就近與建筑物基礎(chǔ)接地網(wǎng)鋼筋焊接一次。⑵垂直接地體①材料、規(guī)格:垂直接地體采用石墨型低電阻模塊;②設(shè)置:避雷帶引下線處設(shè)垂直接地體,垂直接地體至少應(yīng)在建筑物四周做4~6處,通過(guò)水平接地體將垂直接地體用電焊法相互焊接連接,焊接處用瀝青防腐。為了保證接地電阻值達(dá)到要求,金屬石墨接地體的坑槽回填時(shí),采用低電阻率的細(xì)粒土分層回填,每層回填土約30厘米厚,適量夯實(shí),直夯至與地表齊平,并樹(shù) 立地線位置標(biāo)。如接地電阻難于達(dá)到所要求的接地電阻值時(shí),還可采取增加金屬石墨接地裝置、深埋接地模塊、更換為低電阻率土壤、回填入木炭、焦炭、礦渣等低 電阻率物質(zhì)等措施加以改善。在難以增加垂直接地體的地方,采用增加水平外延接地體的方法降低接地電阻。接地體埋設(shè)處設(shè)置永久性明顯標(biāo)志。⑶ 環(huán)行接地裝置與室內(nèi)預(yù)留鋼筋接地端子板、貫通地線等的連接環(huán)形接地裝置除了與建筑物四角的基礎(chǔ)接地網(wǎng)鋼筋和主筋焊接外,還應(yīng)采用404mm熱鍍鋅扁鋼引接到通信信號(hào)設(shè)備用房間內(nèi),室內(nèi)接地端子板應(yīng)與機(jī)房屏蔽層或與防靜電地板下的金屬支架(或支架下的銅箔帶)栓接。引接線應(yīng)套絕緣防銹套管,并埋設(shè)在外墻內(nèi)。對(duì)于具有貫通地線的車(chē)站,還應(yīng)將環(huán)行接地裝置與貫通地線連接。貫通地線在機(jī)房建筑物一側(cè)每隔23m用50mm2裸銅線與環(huán)形接地裝置連接,兩端各連接兩次。⑴ 各機(jī)房電磁屏蔽施工: ,搭接20mm以上。 ⑵ 窗屏蔽,將鋁合金網(wǎng)和鋁合金框,按窗的大小做成屏蔽窗用膨脹螺栓固定在墻外,將室內(nèi)伸出的屏蔽鐵板連線栓接。⑶ 地線匯流排的施工 在室內(nèi)靜電地板下距地面50mm用電錘鉆Φ50的孔,將404的熱鍍鋅扁鋼穿墻外,與站房的地網(wǎng)主鋼筋焊接。引下的扁鋼與墻體密貼,鑿釘焊接,焊釘?shù)拈g距不大于1米。施工作業(yè)區(qū)臨設(shè)主要有:材料堆放區(qū)、材料加工區(qū)、門(mén)衛(wèi)室、廁所。(詳見(jiàn)附圖)臨設(shè)設(shè)施方案另行編制。、施工道路(1)大門(mén)本工程計(jì)劃在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置兩個(gè)大門(mén),即在現(xiàn)場(chǎng)的西側(cè)、北側(cè)各開(kāi)一個(gè)大門(mén)。西側(cè)大門(mén):在還建電務(wù)通信綜合樓西側(cè)設(shè)置西側(cè)大門(mén),該大門(mén)主要為材料進(jìn)出場(chǎng)設(shè)置。大門(mén)兩邊柱子用M10水泥砂漿MU10粘土標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑,柱子為300300,高度2200㎜。1:2水泥砂漿抹平,批白色外墻涂料二遍,大門(mén)及柱子標(biāo)語(yǔ)參照公司宣傳標(biāo)準(zhǔn)圖集。北側(cè)大門(mén):在還建綜合開(kāi)發(fā)樓北側(cè)設(shè)置北側(cè)大門(mén),該大門(mén)主要為項(xiàng)目部人員及施工工人進(jìn)出場(chǎng)設(shè)置。大門(mén)兩邊柱子用M10水泥砂漿MU10粘土標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑,柱子為300300,高度2200㎜。1:2水泥砂漿抹平,批白色外墻涂料二遍,大門(mén)及柱子標(biāo)語(yǔ)參照公司宣傳標(biāo)準(zhǔn)圖集。 各大門(mén)處均應(yīng)設(shè)置門(mén)衛(wèi)室,*,材料為75mm厚彩鋼復(fù)合板墻,其基礎(chǔ)下部應(yīng)夯實(shí),加做200高磚墻,上部采用100厚C15混凝土做墊層。(2)施工道路施工現(xiàn)場(chǎng)道路寬度為4米,道路長(zhǎng)度為170米,道路基礎(chǔ)采用原土夯實(shí),面層采用150厚C15混凝土。、倉(cāng)庫(kù)、廁所本工程利用現(xiàn)場(chǎng)既有鐵通辦公樓1層做為項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)辦公室,倉(cāng)庫(kù)設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)外項(xiàng)目部租賃的既有房屋內(nèi)。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一個(gè)為工人使用廁所,廁所地面為C15混凝土地面,蹬位部位采用250300便槽,設(shè)置自動(dòng)沖洗箱,廁所隔斷采用簡(jiǎn)易塑料隔斷,在廁所下部設(shè)置成品化糞池。廁所每天安排專人進(jìn)行清掃,確保廁所無(wú)異味。施工臨時(shí)用水采用地下水,本工程現(xiàn)場(chǎng)用水有施工用水、生活用水、消防用水,供水干管管徑DN100,可以滿足要求。管道走向根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定,還建綜合開(kāi)發(fā)樓和還建通信綜合樓每層用水支管管徑為25mm,現(xiàn)場(chǎng)工人廁所設(shè)置1根DN40的給水管,以供日常使用。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,現(xiàn)場(chǎng)設(shè)1個(gè)消火栓,并在消火栓處設(shè)置DN25水源供現(xiàn)場(chǎng)用水,給水管埋深1000mm。施工區(qū)及生活區(qū)各支管為了便于維修和節(jié)約用水分別安裝閥門(mén)控制,確保局部維修不影響其它用水點(diǎn)正常用水和出現(xiàn)管件破損時(shí)及時(shí)關(guān)閉水源,各用水點(diǎn)水龍頭為節(jié)水型水龍頭,做到節(jié)約用水。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置1臺(tái)總配電箱,從總配電箱接出5臺(tái)分配電箱至各主樓及材料加工區(qū),配電系統(tǒng)出線采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式。對(duì)負(fù)荷較遠(yuǎn)且較小的木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械及樓內(nèi)裝修電源可采用樹(shù)干式配電方式?,F(xiàn)場(chǎng)固定式配電箱、,其設(shè)置地點(diǎn)平坦并高出地面20cm,并且周?chē)O(shè)置圍欄及搭設(shè)防雨防砸棚。并在圍欄上懸掛安全標(biāo)志。配電箱與開(kāi)關(guān)箱內(nèi)安裝板上必須設(shè)置工作零線(N)端子板和專用保護(hù)零線(PE)端子板,開(kāi)關(guān)箱內(nèi)需設(shè)接線柱。其中,A、B、C相、工作零線和保護(hù)零線PE的顏色分別為黃、綠、紅、淡藍(lán)和黃綠雙色線。這些開(kāi)關(guān)電器均參照“按正常運(yùn)行條件選擇,按短路條件進(jìn)行校驗(yàn)”進(jìn)行選擇,結(jié)合開(kāi)關(guān)電器的分?jǐn)嗄芰芭R時(shí)用電工程的性質(zhì)和用途,可以不作詳細(xì)的短路校驗(yàn)。本工程采用“TNS”系統(tǒng)進(jìn)行配電,對(duì)保護(hù)零線作重復(fù)接地,在一級(jí)配電總箱處打入接地裝置,再接上保護(hù)零線。,直徑Φ25的鍍鋅鋼管。,伸出地面20cm,在接地體上焊好螺絲,保護(hù)零線用銅鼻子卡住,用螺絲固定在接地體上。接地線采用25mm2銅芯黃綠雙色線。施工現(xiàn)場(chǎng)必須每個(gè)月對(duì)接地進(jìn)行一次測(cè)試,記錄測(cè)試結(jié)果 (電阻應(yīng)小于4Ω)。 (1)汽車(chē)吊等起重設(shè)備由項(xiàng)目部自行租賃,小型加工設(shè)備根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)。 (2)物資采購(gòu)方案 ①市場(chǎng)價(jià)控制:鋼筋、水泥、砂、碎石等材料實(shí)行市場(chǎng)比價(jià)制度,由項(xiàng)目部詢價(jià)、比價(jià),按單采購(gòu)。②控制物資的采購(gòu)時(shí)機(jī),根據(jù)材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)預(yù)期安排備料,降低材料成本。 本工程以成本控制為中心,工程分包方案擬選用勞務(wù)分包和專業(yè)分包方式組織施工。選擇信譽(yù)良好,施工經(jīng)驗(yàn)豐富的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行合作,臨沂站客運(yùn)設(shè)施改造工程還建綜合開(kāi)發(fā)樓和還建電務(wù)通信綜合樓基礎(chǔ)工程、主體工程、水電安裝采用勞務(wù)分包;玻璃幕墻、消防工程采用專業(yè)分包模式。、索賠方案成本控制是工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的重中之重,屬于項(xiàng)目資金“節(jié)流”的重要手段和途徑。其實(shí)施工成本的根本目的就是節(jié)約施工資源、降低經(jīng)營(yíng)成本,為工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)贏得更大的利潤(rùn)空間。工程成本的控制,關(guān)鍵在于加強(qiáng)對(duì)于人、材、機(jī)等生產(chǎn)要素的管理和節(jié)約,因此必須通過(guò)制定有效可行的方案,加強(qiáng)對(duì)施工物資、設(shè)備、勞務(wù)隊(duì)伍的可控性、低耗性的管理,從而降低工程成本。工程實(shí)施準(zhǔn)備階段,必須貫徹公司相關(guān)文件指示精神,提早謀劃,加強(qiáng)過(guò)程控制,編制切實(shí)可行的實(shí)施性方案,將各項(xiàng)資源進(jìn)行整合,從源頭抓起,來(lái)加強(qiáng)成本管理。(1)成立項(xiàng)目成本管理組織機(jī)構(gòu)建立健全崗位責(zé)任制,制定項(xiàng)目成本計(jì)劃控制措施,將具體責(zé)任落實(shí)到責(zé)任部門(mén)和責(zé)任人。待施工圖預(yù)算完成,根據(jù)公司下達(dá)項(xiàng)目責(zé)任成本控制書(shū),將制定完整的項(xiàng)目成本計(jì)劃,項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)部門(mén)以分部分項(xiàng)工程為單位進(jìn)行分解,作為責(zé)任成本控制的標(biāo)準(zhǔn)。按施工工序分階段進(jìn)行考核,嚴(yán)肅獎(jiǎng)罰制度。 (2)建立健全項(xiàng)目成本管理制度。分解成本控制目標(biāo),及時(shí)進(jìn)行成本計(jì)劃、控制、核算、分析、考核等工作,分析盈虧原因,制訂糾偏措施以制度促管理,以程序控成本,推行精細(xì)化管理,做到項(xiàng)目支出控制有理有據(jù)。同時(shí),項(xiàng)目部應(yīng)按月或季度開(kāi)展責(zé)任成本分析,主要分析實(shí)際成本與責(zé)任成本的偏差情況,及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。 本項(xiàng)目物資管理依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目精細(xì)化管理的要求,實(shí)行“源頭把關(guān)、過(guò)程控制、精細(xì)管理”的原則,以“保證質(zhì)量、控制價(jià)格、保障供應(yīng)”為核心,對(duì)工程所需物資進(jìn)行分類管理,分級(jí)負(fù)責(zé),專業(yè)服務(wù),統(tǒng)籌供應(yīng)。管理總體要求是加強(qiáng)物資管理,嚴(yán)把物資進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān),規(guī)范物資保管工作,自購(gòu)物資嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及業(yè)主要求的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)和使用。所有物資嚴(yán)格進(jìn)貨渠道,確保物資質(zhì)量,按定(限)額發(fā)料,實(shí)行工號(hào)物料核算,降低工程材料消耗。(1)甲供物資的采購(gòu)和供應(yīng)項(xiàng)目物資部門(mén)要按建設(shè)單位的要求編制《月(季)度物資需求申請(qǐng)計(jì)劃》表。甲供物資申請(qǐng)計(jì)劃按照自下而上的程序編制。項(xiàng)目部根據(jù)工程階段性用料計(jì)劃和庫(kù)存情況編制甲供物資需求申請(qǐng)計(jì)劃,經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后報(bào)項(xiàng)目部物機(jī)部,物資設(shè)備部匯總編制本標(biāo)段的甲供物資需求申請(qǐng)計(jì)劃,經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。對(duì)甲供的材料設(shè)備將嚴(yán)格按照物資管理辦法對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收,確保甲供材料設(shè)備的質(zhì)量并做好狀態(tài)和身份標(biāo)識(shí)。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)甲供物資的驗(yàn)收和保管。甲供物資不合格時(shí),及時(shí)與甲供物資供應(yīng)單位溝通處理。 甲供材料數(shù)量及價(jià)格表標(biāo)段: LYF1 第 頁(yè)共 頁(yè)序號(hào) 材料編碼材料名稱及規(guī)格交貨地點(diǎn)計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)(元)1電力電纜敷設(shè) 工地m 19827010013單模光纜 GYTA 16芯工地m 37211021市話電纜 HYAT?2002工地m 47211019市話電纜 HYAT?1002工地m20157218012市話電纜 HL2002工地m603 甲供設(shè)備數(shù)量及價(jià)格表標(biāo)段:LYF1 第 頁(yè)共 頁(yè)序號(hào)設(shè)備編碼設(shè)備名稱及規(guī)格型號(hào)交貨地點(diǎn)計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)(元)1高壓計(jì)量柜臺(tái)2795752高壓出線柜(含微機(jī)保護(hù))KYN28A12臺(tái)2848803干式變壓器SCB10800kVA10/(帶外殼)座21379304有機(jī)房貨梯 3t 臺(tái)12122005有機(jī)房貨梯 1t 臺(tái)11697606
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