【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一、造價(jià)咨詢企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 42 下列行為每發(fā)生一次造價(jià)咨詢企業(yè)扣 2分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 5分： ⑴編制人員不符合專業(yè)要求或非本單位專職專業(yè)人員； ⑵取費(fèi)程序、規(guī)費(fèi)費(fèi)率、措施費(fèi)費(fèi)率等未按省、市造價(jià)管理部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； ⑶人工工日單價(jià)未按照省、市造價(jià)管理部門近期發(fā)布的綜合工日單價(jià)執(zhí)行； ⑷主要材料價(jià)格未按照當(dāng)期 《 材價(jià)信息 》 或青島工程建設(shè)管理信息網(wǎng)新近發(fā)布的材價(jià)執(zhí)行； ⑸工程類別劃分錯(cuò)誤。 一、造價(jià)咨詢企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 43 出具的竣工結(jié)算成果文件，經(jīng) 核實(shí)誤差率超過(guò) 3%的，每發(fā)生一次，造價(jià)咨詢企業(yè)扣 10分，每增加 1%增扣 1分（不足1%的不扣分）；工程造價(jià)專業(yè)人員扣 10分，每增加 1%增扣 1分（不足 1%的不扣分）。 一、造價(jià)咨詢企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 44 下列行為每發(fā)生一次造價(jià)咨詢企業(yè)扣 2分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 5分： ⑴編制人員不符合專業(yè)要求或非本單位專職專業(yè)人員； ⑵出具的成果文件無(wú)三級(jí)審核或三級(jí)審核意見、簽名、印章、日期不齊全； ⑶取費(fèi)程序、規(guī)費(fèi)費(fèi)率、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)費(fèi)率等未按省、市造價(jià)管理部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； ⑷未以經(jīng)登記標(biāo)識(shí)的施工合同作為計(jì)價(jià)依據(jù)； ⑸成果文件包括的工程內(nèi)容與施工合同的約定不符。 一、造價(jià)咨詢企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 45 造價(jià)咨詢企業(yè)在建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)組織的檢查中被通報(bào)批評(píng)或警告并要求限期整改的，每發(fā)生一次扣 10分；整改期滿后未達(dá)到要求的，加扣 20分。 因造價(jià)咨詢企業(yè)原因造成主體結(jié)算或竣工結(jié)算拖延的，每發(fā)生一次扣 10分。 造價(jià)咨詢企業(yè)與委托人對(duì)同一委托業(yè)務(wù)簽訂兩份或以上內(nèi)容矛盾或咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的合同的，每發(fā)生一次扣 10分。 與相關(guān)單位或人員相互串通、出具虛假造價(jià)成果文件的，每發(fā)生一次，造價(jià)咨詢企業(yè)扣10分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 10分。 一、造價(jià)咨詢企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 46 1造價(jià)咨詢企業(yè)專職專業(yè)人員在考核年度內(nèi)考核等級(jí)為不合格的，每人次扣 5分。 1造價(jià)咨詢企業(yè)月報(bào)表未在次月 10日前網(wǎng)上備案的，每發(fā)生一次扣 1分；完工信息未在完工次月底前網(wǎng)上備案的，每發(fā)生一次扣 1分；造價(jià)咨詢業(yè)績(jī)未在到賬當(dāng)月網(wǎng)上備案的，每發(fā)生一次扣 ，且不計(jì)入工程造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)績(jī)考核。 1造價(jià)咨詢企業(yè)一年內(nèi)無(wú)造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入的扣 30分。甲級(jí)造價(jià)咨詢企業(yè)造價(jià)咨詢年?duì)I業(yè)收入未達(dá)到 200萬(wàn)元的扣 15分，乙級(jí)造價(jià)咨詢企業(yè)造價(jià)咨詢年?duì)I業(yè)收入未達(dá)到 50萬(wàn)元的扣 15分。 1存在授意或與相關(guān)單位串通，故意壓低（或抬高）招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算審定值，收取不正當(dāng)利益等違反行業(yè)規(guī)定、行業(yè)道德的行為的，每發(fā)生一次，造價(jià)咨詢企業(yè)扣 40分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 40分。 一、造價(jià)咨詢企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 47 建設(shè)單位使用無(wú)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)或未辦理外地入青信用登記的造價(jià)咨詢企業(yè)編制審核造價(jià)成果文件的，每發(fā)生一次扣 20分；使用非本單位專職專業(yè)人員編制、審核造價(jià)成果文件的，每發(fā)生一次扣 5分。 建設(shè)單位將建筑工程的一個(gè)單體工程的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)肢解委托造價(jià)咨詢企業(yè)的，每發(fā)生一次扣 20分。 同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，經(jīng)建設(shè)單位、施工企業(yè)確認(rèn)后，建設(shè)單位又要求施工企業(yè)與另一個(gè)或多個(gè)造價(jià)咨詢企業(yè)重復(fù)核對(duì)竣工結(jié)算的，每發(fā)生一次扣 20分。 授意或與相關(guān)單位串通，故意壓低（或抬高）招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算審定值的，每發(fā)生一次，建設(shè)單位扣20分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 20分。 二、建設(shè)單位及工程造價(jià)專業(yè)人員 48 與相關(guān)單位或人員相互串通、出具虛假造價(jià)成果文件的，每發(fā)生一次，建設(shè)單位扣 10分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 10分。 建設(shè)單位任意壓縮合理工期的，每發(fā)生一次扣 20分。 建設(shè)單位未在工程竣工驗(yàn)收合格后 15日內(nèi)申請(qǐng)竣工結(jié)算登記的，每發(fā)生一次扣 10分。 建設(shè)單位將預(yù)付的安全文明施工費(fèi)以預(yù)付工程款的抵扣方式扣回的，每發(fā)生一次扣 10分。 二、建設(shè)單位及工程造價(jià)專業(yè)人員 49 不按照各級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)則、計(jì)價(jià)方法出具工程造價(jià)成果文件的，每發(fā)生一次，建設(shè)單位扣 10分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 10分。 建設(shè)單位不按時(shí)確認(rèn)工作量、現(xiàn)場(chǎng)簽證或索賠事項(xiàng)，不按時(shí)辦理期中結(jié)算，或因建設(shè)單位原因造成主體結(jié)算、竣工結(jié)算拖延的，每發(fā)生一次扣 10分。 1建設(shè)單位與造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)同一委托業(yè)務(wù)簽訂兩份或以上內(nèi)容矛盾或咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同的合同的，每發(fā)生一次扣 20分。 1工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中，將未經(jīng)登記標(biāo)識(shí)的施工合同作為計(jì)價(jià)依據(jù)的，每發(fā)生一次，建設(shè)單位扣 10分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 10分。 二、建設(shè)單位及工程造價(jià)專業(yè)人員 50 1建設(shè)單位與施工企業(yè)對(duì)同一招標(biāo)工程簽訂兩份或以上內(nèi)容矛盾或計(jì)價(jià)依據(jù)不同的合同的，每發(fā)生一次扣 20分。 1自行編制的招標(biāo)控制價(jià)，或自行審核的竣工結(jié)算，經(jīng)核實(shí)誤差率超過(guò) 3%的，每發(fā)生一次，建設(shè)單位扣 5分，每增加 1%增扣 1分（不足 1%的不扣分）；工程造價(jià)專業(yè)人員扣 5分，每增加 1%增扣 1分（不足 1%的不扣分）。 1建設(shè)單位辦理竣工結(jié)算登記時(shí)，提供的咨詢成果報(bào)告所含工程內(nèi)容不齊全，或無(wú)相關(guān)單位（建設(shè)單位、施工企業(yè)、審核單位）簽字、蓋章的，每發(fā)生一次扣 5分。 1建設(shè)單位專職專業(yè)人員在考核年度內(nèi)考核等級(jí)為不合格的，每人次扣 5分。 二、建設(shè)單位及工程造價(jià)專業(yè)人員 51 與相關(guān)單位串通，故意壓低（或抬高）招標(biāo)控制價(jià)、竣工結(jié)算審定值的，每發(fā)生一次，施工企業(yè)扣 20分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 20分。 與相關(guān)單位或人員相互串通、出具虛假造價(jià)成果文件的，每發(fā)生一次，施工企業(yè)扣 10分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 10分。 施工企業(yè)任意壓縮合理工期的，每發(fā)生一次扣 10分。 施工企業(yè)不按時(shí)確認(rèn)工作量、不按時(shí)辦理期中結(jié)算，或因施工企業(yè)原因造成主體結(jié)算、竣工結(jié)算拖延的，每發(fā)生一次扣 10分。 三、施工企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 52 施工企業(yè)與建設(shè)單位對(duì)同一招標(biāo)工程簽訂兩份或以上內(nèi)容矛盾或計(jì)價(jià)依據(jù)不同的合同的，每發(fā)生一次扣 10分。 施工企業(yè)沒(méi)有設(shè)立安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專項(xiàng)賬戶或沒(méi)有對(duì)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專項(xiàng)賬戶實(shí)行專戶核算、?？顚Ｓ玫?，每發(fā)生一次扣 5分。 不按照各級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)則、計(jì)價(jià)方法出具工程造價(jià)成果文件的，每發(fā)生一次，施工企業(yè)扣 5分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 5分。 三、施工企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 53 工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中，將未經(jīng)登記標(biāo)識(shí)的施工合同作為計(jì)價(jià)依據(jù)的，每發(fā)生一次，施工企業(yè)扣 5分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 5分。 施工企業(yè)使用非本單位專職專業(yè)人員編制造價(jià)成果文件的，每發(fā)生一次扣 5分。 三、施工企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 54 編制的竣工結(jié)算書，經(jīng) 核實(shí)誤差率超過(guò) 3%的，每發(fā)生一次，施工企業(yè)扣 3分，每增加 1%增扣1分（不足 1%的不扣分）；工程造價(jià)專業(yè)人員扣 5分，每增加 1%增扣 1分（不足 1%的不扣分）。 案例： 某工程進(jìn)行竣工結(jié)算，承包單位提供的竣工結(jié)算書的金額為 2022萬(wàn)元，造價(jià)咨詢單位的審減值為 80萬(wàn)元 ,工程竣工結(jié)算價(jià)為 1920萬(wàn)元。 1施工企業(yè)專職專業(yè)人員在考核年度內(nèi)考核等級(jí)為不合格的，每人次扣 3分。 三、施工企業(yè)及工程造價(jià)專業(yè)人員 55 在確認(rèn)工程量、辦理變更簽證、審核進(jìn)度款支付申請(qǐng)、審定工程結(jié)算等計(jì)價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)中有弄虛作假、附加其他不合理?xiàng)l件等行為的，每發(fā)生一次，監(jiān)理單位扣 10分，工程造價(jià)專業(yè)人員扣 5分；專業(yè)人員不到位的，每發(fā)生一次，監(jiān)理單位扣 5分。 監(jiān)理單位專職專業(yè)人員在考核年度內(nèi)考核等級(jí)為不合格的，每人次扣 5分。 四、監(jiān)理單位及工程造價(jià)專業(yè)人員 56 五、 本通知適用于青島市行政區(qū)域內(nèi)開展工程計(jì)價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的各相關(guān)單位，自 2022年 2月 1日起施行。已出臺(tái)的市建委相關(guān)文件與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。 57 工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 第三部分 匯編 P350 58 青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件 青建管字 〔 2022〕 4號(hào) 關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制的通知 59 背景資料 一月 四月 十月 十一 月 十二月 全年上漲 全年上漲幅度 裝水泥 (元/t) 270 316 376 481 603 333 123% 螺紋鋼Ф1625 （元 /t) 3790 4640 4389 4690 4798 1008 27% 60 建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 61 一、直接費(fèi)。 ： 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi) ： （ 1）參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi) （ 2）參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi) （ 3）按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi) 二、間接費(fèi)。 三、利潤(rùn)。 四、稅金。 定額計(jì)價(jià) 匯編 P32 62 材料費(fèi)的組成內(nèi)容： ⑴材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格），⑵材料運(yùn)雜費(fèi)，⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)，⑷采購(gòu)及保管費(fèi)，⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 03匯編 P36 采購(gòu)保管費(fèi) =材料預(yù)算價(jià)格 247。 （ 1+采購(gòu) 保管費(fèi)費(fèi)率） 采購(gòu)保管費(fèi)費(fèi)率 材料費(fèi) 匯編 P33 63 施工機(jī)械使用費(fèi) : 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（ 1）折舊費(fèi)，（ 2）大修理費(fèi)，（ 3）經(jīng)常修理費(fèi)，（ 4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)，（ 5）人工費(fèi)，（ 6）燃料動(dòng)力費(fèi)，（ 7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。 施工機(jī)械使用費(fèi) 匯編 P33 64 一、分部分項(xiàng)工程費(fèi)。 人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、 利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 二、措施項(xiàng)目費(fèi)。 （ 1）通用措施項(xiàng)目費(fèi) （ 2）專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi) 三、其他項(xiàng)目費(fèi)。 四、規(guī)費(fèi)。 五、稅金。 清單計(jì)價(jià) 匯編 P66 65 一、工程建設(shè)的周期較長(zhǎng)，發(fā)、承包雙方應(yīng)切實(shí)提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，切實(shí)弄清引起價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)， 共同分擔(dān) 和合理分?jǐn)?工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，保障建設(shè)工程的順利實(shí)施。 通知文件 匯編 P350 66 二、建設(shè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)通常包括 政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和承包方自主控制的風(fēng)險(xiǎn)。 通知文