【正文】 ，再以其中一個 最大 工期為基數(shù)，另加其他部分工期的 25%計算， 4個以上獨立部分不另增加工期。如果 +體部分，將其并入到最大部分工期中計算。 定額工期計算應該注意的問題 99 招標工期不得小于定額工期的 70％（ 不含）。招標工期小于定額工期的 70％（不含），視為發(fā)包人 任意壓縮合理工期。 通知文件 100 招標工期小于定額工期的 85%（不含）時，招標人應根據(jù)工期要求編制 按期完成且保證工程質(zhì)量和安全的施工方案 ，并據(jù)此計算 搶工費 。 非國有資金投資工程，可按稅前工程造價的一定比例計取，不宜超過 2%。 通知文件 101 四、投標時，投標人承諾的投標工期不得小于定額工期的 70％（ 不含）。投標工期小于定額工期的 70％（不含），視為投標人 任意壓縮合理工期 。 通知文件 102 五、投標工期小于定額工期的 85%（不含）時，投標人應根據(jù)投標工期編制 按期完成且保證工程質(zhì)量和安全的施工方案， 承擔保證工程質(zhì)量和安全的責任，并計算 搶工費 。 通知文件 103 六、工程 實際竣工日期 的確定原則。 （一）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。 （二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交竣工驗收報告之日為竣工日期。 （三）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。 通知文件 104 七、工程未按合同中約定的時間開工，或工程實際竣工日期與合同約定的竣工日期不符時，發(fā)、承包雙方應在合同約定的時間內(nèi)辦理書面確認手續(xù)。由此帶來的損失由責任方承擔。 通知文件 105 八、施工中，發(fā)包人和承包人應合理安排主體、裝飾、安裝等各分部分項工程的工期，不能任意壓縮，確保工程的質(zhì)量和安全。 通知文件 106 九、施工中，因非承包人的原因造成實際工期與合同工期不一致，引起工期延誤，承包人和監(jiān)理人應依據(jù)合同約定向發(fā)包人提出簽證、索賠，發(fā)包人應當簽認，并順延工期。 通知文件 107 十 、非招標工程，發(fā)包人和承包人應當按照本 《 通知 》 的規(guī)定執(zhí)行。 通知文件 108 十一、按規(guī)定允許發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程，發(fā)包人和專業(yè)工程承包人應當按照本 《 通知 》 的規(guī)定執(zhí)行。施工中，專業(yè)工程承包人應服從總承包人的工期管理。 通知文件 109 十二、任意壓縮合理工期，各建筑市場主體單位有權向建設行政主管部門投訴，各級建設行政主管部門將組織人員進行核查，發(fā)現(xiàn)有違反者，將依據(jù) 有關規(guī)定 予以查處；因任意壓縮合理工期，影響工程質(zhì)量和安全，導致 質(zhì)量和安全事故 的，將依法追究有關責任單位和責任人的責任。 通知文件 110 《 關于進一步加強建設工程計價管理考核的通知 》 建設單位任意壓縮合理工期的，每發(fā)生一次扣 20分。 施工企業(yè)任意壓縮合理工期的，每發(fā)生一次扣 10分。 《 建設工程質(zhì)量管理條例 》 第五十六條 違反本條例規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處２０萬元以上５０萬元以下的罰款： （二）任意壓縮合理工期的； 相關處罰條款 111 預拌砂漿 第五部分 匯編 P345 112 青島市城鄉(xiāng)建設委員會文件 青建管字 〔 2022〕 30號 關于印發(fā) 《 青島市預拌砂漿計價 辦法（試行） 》 的通知 113 青島市預拌砂漿生產(chǎn)和使用管理辦法 青政字 〔 2022〕 67號 匯編 P50 自 2022年 1月 1日起，市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)規(guī)劃城區(qū)內(nèi)，凡使用砂漿 100立方米以上的工程項目應當使用預拌砂漿，禁止現(xiàn)場攪拌砂漿。其他區(qū)（市）應當加快推進禁止現(xiàn)場攪拌砂漿、使用預拌砂漿工作。 114 （ 1）使用普通預拌砂漿 建設工程使用普通預拌砂漿，可按現(xiàn)行消耗量定額現(xiàn)場攪拌砂漿相應定額子目進行套用和換算，并按以下辦法對人工工日、材料、機械臺班進行調(diào)整。 ①使用袋裝干拌（混）砂漿?？鄢斯? /立方米（指砂漿用量）；施工過程中，干拌（混）砂漿和水的配合比可按砂漿生產(chǎn)企業(yè)使用說明的要求進行。編制招標控制價或投標報價時，應將每立方米現(xiàn)拌砂漿換算成干拌（混）砂漿 。 通知文件 匯編 P345 115 預拌砂漿強度等級與現(xiàn)場拌制砂漿的對應表 種類 現(xiàn)場拌制砂漿 預拌砂漿 1 :5 M5 水泥砂漿； 1: 0. 53 :6. 62 M5 混合砂漿 M5 1 :4 .74 M 水泥砂漿； 1: 6: 2 M7. 5 混合砂漿 M 7. 5 1 :4 .4 M1 0 水泥砂漿； 1 :0 .22 :5 .20 M 10 混合砂漿 M 10 1 :3 .9 M1 5 水泥砂漿 M 15 1 :3 .5 M2 0 水泥砂漿 M 20 1 :1 .5 M2 5 水泥砂漿 M 25 砌筑砂漿 1 :1 .0 M3 0 水泥砂漿 M 30 1:1:6 混合砂漿 M5 1:4 水泥砂漿 M10 1:3 水泥砂漿 M15 抹灰砂漿 1:2 ， 1: 水泥砂漿； 1:1:2 混合砂漿 M20 1:3 水泥砂漿 M15 1:2 ， 1: 水泥砂漿 M20 地面砂漿 1: 水泥砂漿 M25 116 （ 2）加氣砼砌塊墻使用專用預拌砂漿薄灰縫砌筑施工 加氣砼砌塊墻使用專用預拌砂漿薄灰縫砌筑施工，灰縫厚度 35mm，按照下列辦法進行。 ①使用袋裝干拌（混）砌筑砂漿，執(zhí)行 《 加氣砼砌塊墻使用專用預拌砂漿薄灰縫砌筑施工補充定額 》 。施工過程中，干拌（混）砂漿和水的配合比可按砂漿生產(chǎn)企業(yè)使用說明的要求進行。 ②使用濕拌砌筑砂漿，執(zhí)行補充定額中相應的材料消耗量 通知文件 117 （ 3）使用專用預拌砂漿薄灰縫地面、墻面、頂棚施工 使用專用預拌砂漿薄灰縫地面、墻面、頂棚施工，未發(fā)布補充定額之前，暫按以下辦法：地面工程執(zhí)行消耗量定額子目 91176；墻面工程執(zhí)行消耗量定額子目 92343；頂棚工程執(zhí)行消耗量定額子目 93145；子目中材料 “ 抗裂砂漿粉 ” 改為 “ 預拌砂漿（薄灰縫） ” ，工程計價計取相關費用時，材料價格暫按 《 預拌砂漿指導價格 》 中的 “ 干混砌筑砂漿（薄灰縫）“ 執(zhí)行 。 2022年匯編 匯編 P51 118 （ 4）預拌砂漿材料價格 工程計價計取相關費用時，預拌砂漿的材料價格，暫按 《 預拌砂漿指導價格 》執(zhí)行。編制招標控制價或投標報價時，預拌砂漿的材料價格參照當期發(fā)布的《 青島材價 》 中的價格信息執(zhí)行。 通知文件 119 預拌砂漿指導價格 序號 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 散裝價格 袋裝價格 (元 /噸 ) (元 /噸 ) 1 干混砌筑砂漿 DM5 235 255 2 干混砌筑砂漿 240 260 3 干混砌筑砂漿 DM10 245 265 4 干混砌筑砂漿 550 570 （薄灰縫） 5 干混抹灰砂漿 DP5 255 275 6 干混抹灰砂漿 DP10 265 285 7 干混抹灰砂漿 DP15 275 295 8 干混抹灰砂漿 DP20 285 305 9 干混地面砂漿 DS15 255 275 10 干混地面砂漿 DS20 265 285 120 熱點難點問題 第六部分 121 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。 分部分項工程量清單應根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 分部分項工程量清單的 項目編碼 ，應采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置。同一招標工程的項目編碼不得有重碼。 分部分項工程量清單的 項目名稱 應按附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定。 分部分項工程量清單中所列工程量應按附錄中規(guī)定的 工程量計算規(guī)則 計算。 分部分項工程量清單的計量單位應按附錄中規(guī)定的 計量單位 確定。 分部分項工程量清單 項目特征 應按附錄中規(guī)定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。 分部分項工程量清單 122 強制性條文 分部分項工程量清單 項目特征 應按附錄中規(guī)定的項目特征，結合擬建工程項目的實際予以描述。 項目特征 123 010101003挖基礎土方 、底面積 《 山東省建筑工程工程量清單計價辦法 》 （ 2022） 項目名稱 挖基礎土方 、底面積 項目特征 124 強制性條文 ： 附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。 工程量計算規(guī)則 125 010702022屋面卷材防水 010702022屋面涂膜防水 平屋頂按水平投影面積計算。 屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。 010703001卷材防水 010703002涂膜防水 地面防水：按主墻間凈空面積計算。 工程量清單計算規(guī)則 126 木材出材率 項 目 樹 種 圓木出材率 方板材出材率 等級 出材率 等級 出材率 門窗規(guī)格料 紅、白松 12 53% 12 67% 門窗規(guī)格料 硬雜木 12 53% 12 67% 其他用料 紅、白松 12 63% 12 79% 其他用料 硬雜木 12 63% 12 79% 模板材 紅松、落葉松 23 66% 23 84% 127 木材出材率 ? 說明： ? 木材混合價合出材率系參照 1991年的辦法編制的。 ? 木材混合價已綜合考慮了木材的徑級、長級、樹種、等級幾個因素。 ? 各單位所供木材情況與本表不同可協(xié)商解決。 ? 注明：青建工字 [1999]440號，僅供參考。 128