【文章內(nèi)容簡介】 人資信等級； （ 3）借款人及其經(jīng)營實體具有良好的信用記錄和還款意愿，在我行及其他金融機構無任何不良貸款記錄； （ 4）具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力； （ 5）能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的質押、抵押和保證擔保； 2022/2/8 30 三、 個人經(jīng)營貸款 借款人條件： 有經(jīng)營實體的自然人申請個人經(jīng)營貸款應符合如下基本條件： （ 6）在其經(jīng)營領域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年（含）以上； （ 7）在我行開立個人結算賬戶； （ 8）經(jīng)營情況良好，現(xiàn)金流量穩(wěn)定； （ 9）產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景； （ 10）借款人及配偶所擁有的經(jīng)營實體（包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)）在我行無融資的； （ 11）貸款人規(guī)定的其他條件。 2022/2/8 31 三、 個人經(jīng)營貸款 借款人需提供資料： 無經(jīng)營實體的借款人提供如下資料： （ 1）個人貸款申請審批表； （ 2）借款人及配偶身份證、居住地址證明、婚姻狀況證明等； （ 3）個人職業(yè)證明； （ 4）收入證明或個人資產(chǎn)狀況等還款能力證明； （ 5）理財金賬戶卡，或借款人在我行個人住房貸款或個人消費的臺賬執(zhí)行處理單； （ 6）貸款用途證明（如購貨合同等）； （ 7）采取質押擔保的，應提交質押憑證；采取抵押擔保的，應提交《 房屋所有權證 》 、評估報告、房產(chǎn)共有人同意抵押的書面證明； （ 8）貸款人要求提供的其他資料。 2022/2/8 32 三、 個人經(jīng)營貸款 有經(jīng)營實體的借款人應提供如下資料： （ 1）個人貸款申請審批表； （ 2）借款人及配偶身份證、有效居住證明、婚姻狀況證明等； （ 3）個人收入證明或個人資產(chǎn)狀況等還款能力證明； （ 4）貸款用途證明（如購貨合同等）； （ 5）經(jīng)營實體同意承連帶擔保證擔保的相關證明文件及簽訂的保證合同； （ 6）采取質押擔保的，應提交質押憑證；采取抵押擔保的，應提交《 房屋所有權證 》 、房產(chǎn)共有人同意抵押的書面證明等； （ 7）經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)章程及驗資報告、出資協(xié)議，若屬于特殊行業(yè)，還須提供特殊行業(yè)經(jīng)營許可證； （ 8）能反映近一年經(jīng)營狀況的銀行結算賬戶明細； （ 9）經(jīng)營場所產(chǎn)權證明或租賃證明，以及詳細地址； （ 10）貸款人要求提供的其他資料。 2022/2/8 33 四、 個人綜合消費貸款 定義： 指向借款申請人發(fā)放的用于指定消費用途的人民幣擔保貸款。 貸款用途 ：包括住房裝修、購置耐用消費品、教育支出、旅游和醫(yī)療等消費用途。 貸款擔保： 擔保方式包括抵押、質押和保證擔保，貸款用途為醫(yī)療和留學的，擔保方式限于抵押和質押。 采取抵押方式的，抵押物須為借款申請人本人或第三人（限自然人）名下的擁有房屋所有權證的住房或商用房。 保證擔保包括自然人、法人和專業(yè)擔保公司的保證擔保。 2022/2/8 34 四、 個人綜合消費貸款 貸款期限： 貸款期限一般不超過 5年；對貸款用途為醫(yī)療和留學的，期限最長可為 8年（含）；以借款申請人本人的住房或商用房抵押的，期限最長可為 15年；不得展期。 貸款金額： 以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的 70%； 以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的 60%。 以權利質押擔保的貸款，貸款金額最高不超過質押物面值的 90%。 貸款利率 ：按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行，可上浮。 還款方式： 貸款期限在 1年（含）以內(nèi)的，采用按月還息，按月、按季、按半年或一次還本的還款方式；期限超過 1年的，采用按月還本付息方式。 2022/2/8 35 四、 個人綜合消費貸款 借款人條件： 具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在 65周歲（含）以下，在貸款人所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明； 有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，有按期償還貸款本息的能力； 具有良好的信用記錄和還款意愿，在我行及其他金融機構貸款無不良記錄； 能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的擔保； 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定； 在我行開立個人結算賬戶； 貸款人規(guī)定的其他條件。 2022/2/8 36 四、 個人綜合消費貸款 提供資料： 個人貸款申請審批表； 有效身份證件； 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 婚姻狀況證明； 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明； 抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產(chǎn)所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明； 須進行抵押物價值評估的，應提供評估報告；抵押住房免于評估的，應提供符合免于評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等； 貸款用途使用計劃或聲明； 貸款人要求提供的其他資料。 2022/2/8 37 五、 個人汽車消費貸款 定義： 指向借款人發(fā)放的主要用于購買自用汽車的人民幣貸款。 貸款期限： 最長不超過 5年。 貸款額度： 金額最高不超過所購汽車凈車價格的 70%。 還款方式： 按月還本付息。 借款人條件： 具有不低于首期付款金額的購車款； 提供貸款人認可的財產(chǎn)抵押、質押、第三方保證的擔?；蛴膳c中國工商銀行簽訂合作協(xié)議的擔保公司提供貸款保證擔保； 沒有違法行為及不良信用記錄； 具有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力； 貸款人規(guī)定的其他條件。 2022/2/8 38 五、 個人汽車消費貸款 借款人需提供資料： 有效身份證件； 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 婚姻狀況證明； 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明； 不低于規(guī)定比例的首付款憑證； 與汽車經(jīng)銷商簽訂的購車合同； 抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產(chǎn)所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明； 貸款人規(guī)定的其他資料。 2022/2/8 39 六、國家助學 貸款 定義： 指向中華人民共和國境內(nèi)（不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)）與我行簽署合作協(xié)議的高等院校中經(jīng)濟困難學生發(fā)放的，用于支付學雜費和生活費的人民幣貸款。分為中央貼息助學貸款和地方貼息助學貸款兩種。 借款人 ：是指向我行申請國家助學貸款的全日制普通本、?？粕ê呗毶⒀芯可偷诙W士學位學生。 貸款分類 ：按用途分為學雜費貸款和生活費貸款。 貸款額度： 按照每人每學年最高不超過 6000元的標準執(zhí)行 貸款期限： 借款人須在畢業(yè)后 6年內(nèi)還清貸款，其中可有 1至 2年的貸款寬限期，但貸款期限最長不得超過 10年。 2022/2/8 40 六、國家助學 貸款 貸款利率： 執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率。 借款學生在校期間的貸款利息全部由財政補貼，畢業(yè)后由個人承擔全部貸款利息。 提供的資料： 本人學生證和居民身份證； 父母等直系親屬書面同意申請貸款的證明及其聯(lián)系方式和居住地址； 國家助學貸款申請書； 本人對家庭經(jīng)濟困難情況說明； 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道民政部門關于其家庭經(jīng)濟困難的證明； 入學新生還須提供入學通知書。 2022/2/8 41 六、國家助學 貸款 借款人條件 ： 誠實守信、遵紀守法、品行端正、無違法或違紀行為； 學習刻苦，能夠正常完成學業(yè)； 家庭經(jīng)濟困難，在校期間無法支付完成學業(yè)所需基本費用，包括學費和基本生活費； 承諾向貸款經(jīng)辦行提供上學期間和就業(yè)以后的變動情況 : （ 1）在校期間出現(xiàn)休學、轉學、出國留學或定居、退學、被開除、傷殘等情況的，及時將聯(lián)系電話、居住地址通知貸款經(jīng)辦行； （ 2）畢業(yè)離校前，將畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址和聯(lián)系電話等信息以書面形式告知貸款經(jīng)辦行； （ 3）工作發(fā)生變動的，將新的工作單位名稱、居住地址和聯(lián)系電話等信息以書面形式告知貸款經(jīng)辦行； 在我行開立個人結算賬戶； 2022/2/8 42 七、個人質押貸款 定義： 是指借款人以合法有效、符合貸款人規(guī)定條件的質物出質，向貸款人申請取得的人民幣貸款。 質物范圍： 本行存款單（折）：包括借款人本人（或第三人本地）的本外幣整存整取、定期一本通、通知