20xx年一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)筆記小抄20xx年一建串講講義20xx年1建考前預(yù)測押題(編輯修改稿)
2024-11-19 15:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 10）得： ＝ 10000 ＝ 144870（元） ＝ 100 ＝ （萬元） 參見教材 P10。 【例 1Z1010124】某投資項(xiàng)目，計(jì)算期 5年， 每年年末等額收回 100 萬元，問在利率為 10%時(shí)，開始須一次投資多少？ 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『正確答案』 參見教材 P10。 【小結(jié)】復(fù)利計(jì)息下終值現(xiàn)值的系數(shù)對(duì)比 【一次支付】 終值系數(shù)：（ 1＋ i） n 現(xiàn)值系數(shù)：（ 1＋ i） n 【年金支付】 【 2020 考題單選題】某投資者 6年內(nèi)每年年末投資 500 萬元。若基準(zhǔn)收益率為 8%，復(fù)利計(jì)息，則 6年末可一次性收的本利和為（ ）萬元。 [（ 1+8%） 61]/[8%（ 1+8%） ] [（ 1+8%） 61]/8% 8%/[（ 1+8%） 61] [8%（ 1+8%） ]/[（ 1+8%） 61] 『正確答案』 B 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 『答案解析』本題考查的是終值和現(xiàn)值計(jì)算。參見教材 P10。 【例題單選題】某項(xiàng)目的建設(shè)工期為 3 年。其中，第一年貸款 400 萬元，第二年貸款 500 萬元，第三年貸款 300 萬元，貸款均為年初發(fā)放，年利率為 12%。若采用復(fù)利法計(jì)算建設(shè)期間的貸款利息，則第三年末貸款的本利和為（ ）萬元。 9 『正確答案』 A 『答案解析』本題考查的是終值和現(xiàn)值計(jì)算。 第一年 400 萬貸款到第三年年末的本利和為 400（ 1+12%） 3=（萬元）；第二年貸款在第三年年末的本利和為 500（ 1+12%） 2=（萬元）；第三年貸款的在第三年年末的本利和為 300（ 1+12%）=336（萬元），三年貸款在第三年年末的本利和為 ++336=1 （萬元）。參見教材 P7。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 三、等值計(jì)算的應(yīng)用 （一）等值計(jì)算公式使用注意事項(xiàng)（ P11） ，本期末即等于下期初。 0 點(diǎn)就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；余類推。 是在第一計(jì)息期開始時(shí)（ 0期）發(fā)生。 發(fā)生在考察期期末，即 n期末。 A，發(fā)生在各期期末。 P與 A時(shí)，系列的第一個(gè) A 與 P隔一期。即 P 發(fā)生在系列 A的前一期。 A與 F時(shí)，系列的最后一個(gè) A是與 F同時(shí)發(fā)生。不能把 A 定在每期期初，因?yàn)楣降慕⑴c它是不相符的。 （二）等值計(jì)算的應(yīng)用 ★影響資金等值的因素有三個(gè)： 資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長短、利率（或折現(xiàn)率） 的大小。 （ P12） 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 【例 1Z1010126】某項(xiàng)目投資 10000 萬元，由甲乙雙方共同投資。其中：甲方出資 60%，乙方出資 40%。由于雙方未重視各方的出資時(shí)間，其出資情況如表 1Z1010124 所示。 甲乙雙方出資情況 單位：萬元 表 1Z1010124 10 第 1年 第 2年 第 3年 合計(jì) 所占比例 甲方出資額 3000 2020 1000 6000 60% 乙方出資額 1000 1000 2020 4000 40% 合 計(jì) 4000 3000 3000 10000 100% 甲乙雙方出資情況 單位：萬元 表 1Z1010125 第 1年 第 2年 第 3年 合計(jì) 所占比例 折現(xiàn)系數(shù) 甲方出資額 % 乙方出資額 % 合 計(jì) 100% ★一般情況下，應(yīng)堅(jiān)持按比例同時(shí)出資，特殊情況下，不能按比例同時(shí)出資的，應(yīng)進(jìn)行資金等值換算。 【例題多選題】影響資金等值的因素有（ ）。 （或折現(xiàn)率）的大小 『正確答案』 ABC 『答案解析』本題考查的是等值計(jì)算的應(yīng)用。影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長短、利率（或折現(xiàn)率）的大小。參見教材 P12。 【例題單選題】某企業(yè)年初投資 3000 萬元， 10 年內(nèi)等額回收本利，若基準(zhǔn)收益率為8%，則每年年末應(yīng)回收的資金是（） 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 萬元 萬元 萬元 萬元 『正確答案』 C 『答案解析』本題考查的是等值計(jì)算的應(yīng)用。 3000247。（ P/A， 8%， 10） =447（萬元）。參見教材 P10。 1Z101013 名義利率與有效利率的計(jì)算 當(dāng)計(jì)息周期小于一年時(shí)，就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念。 一、名義利率的計(jì)算 概念：計(jì)息周期利率 i 乘以一年內(nèi)的計(jì)息周期數(shù) m所得的年利率，即 r ＝ i m （ P13） 11 二、有效利率的計(jì)算 i＝ r/m （ 1Z1010132） 年有效利率（實(shí)際利率）的計(jì)算公式： 【 1 14 年單選， 1 14年多選】 【例 1Z1010131】現(xiàn)設(shè)年名義利率 r＝ 10%，則年、半年、季、月、日的年有效利率如表 1Z1010131 所示。 更多內(nèi)容請(qǐng)與 ： 67460666 微信： kaopass 索取 名義利率與有效利率比較表 表 1Z101013 年名義利率（ r） 計(jì)算期 年計(jì)算次數(shù)（ m） 計(jì)算期
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