【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ＞基準(zhǔn)收益率 ＜ 0，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率＜基準(zhǔn)收益率 ≥ 0，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率≥基準(zhǔn)收益率 ≥ 0，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率＜基準(zhǔn)收益率 『正確答案』 C 『答案解析』參見(jiàn)教材 P20。 【★】 【考點(diǎn) 7】?jī)攤芰Ψ治? 【例題單選題】進(jìn)行項(xiàng)目?jī)攤鶄涓堵史治鰰r(shí)，可用于還本付息的資金包括（ ）。 『正確答案』 ACE 『答案解析』注意償債備付率的分子是“企業(yè)息稅前利潤(rùn)加折舊與攤銷(xiāo) 企業(yè)所得稅”，即可用于償債的資金包括折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和費(fèi)用中列支的利息。參見(jiàn)教材 P31。 【 2020 考題多選題】評(píng)價(jià)技術(shù)方案償債能力時(shí)，可用于償 還借款的資金來(lái)源包括（ ）。 『正確答案』 BCE 『答案解析』選項(xiàng) BD 是非付現(xiàn)成本，所以可以用來(lái)償付借款；凈利潤(rùn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的最終成果，也是可以用來(lái)償付借款。參見(jiàn)教材 P28。 【例題多選題】反映技術(shù)方案償債能力的指標(biāo)包括（ ）。 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 16 頁(yè) 共 154 頁(yè) 『正確答案』 ACD 『答案解析』償債 能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。參見(jiàn)教材 P30～ 31。 【 2020 考題單選題】要保證技術(shù)方案生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期有足夠資金支付到期利息，方案的利息備付率最低不應(yīng)低于（ ）。 『正確答案』 B 『答案解析』正常情況下利息備付率應(yīng)當(dāng)大于 1。參見(jiàn)教材 P30。 感謝支持！ 1Z101030 技術(shù)方案的不確定性分析 【思維導(dǎo)圖】 歷年考情： 13 年（單 2多 1）， 12年（單 1 多 1）， 11 年（單 2） 【本章重要考點(diǎn)】 ； 。 典型例題講解 【★★★】 【考點(diǎn) 1】盈虧平衡分析方法 【例題單選題】進(jìn)行項(xiàng)目盈虧平衡分析時(shí)，一般應(yīng)列入固定成本的是（ ）。 費(fèi)用 『正確答案』 D 『答案解析』固定成本一般包括工資及福利費(fèi)（計(jì)件工資除外）、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)、其他費(fèi)用等。參見(jiàn)教材 P33。 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 17 頁(yè) 共 154 頁(yè) 【例題單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)某商品住宅項(xiàng)目，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為 6000元 /m2，變動(dòng)成本為 2550 元 /m2，固定成本為 1800 萬(wàn)元，綜合營(yíng)業(yè)稅金為 450 元 /m2。該開(kāi)發(fā)商保本開(kāi)發(fā)商品住宅面積是（ ） m2。 『正確答案』 D 『答案解析』 1800/（ ） =6000m2。參見(jiàn)教材 P34。 【例題多選題】將量本利模型的關(guān)系反映在直角坐標(biāo)系中，構(gòu)成量本利圖。下列關(guān)于量本利圖的說(shuō)法正確的是（ ）。 ，滿足設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力增加產(chǎn)銷(xiāo)量，將出現(xiàn)虧損 ，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng) ，項(xiàng)目投產(chǎn)后盈利的可能性越小 『正確答案』 ACE 『答案解析』參見(jiàn) 教材 P35。 【例題單選題】某項(xiàng)目設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為 10萬(wàn)臺(tái)，年固定成本為 1500 萬(wàn)元，單臺(tái)產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格為 1200 元，單臺(tái)產(chǎn)品可變成本為 650 元，單臺(tái)產(chǎn)品營(yíng)業(yè)稅金及附加為150 元。則該項(xiàng)目產(chǎn)銷(xiāo)量的盈虧平衡點(diǎn)是（ ）臺(tái)。 『正確答案』 D 『答案解析』 1500/（ 1200650150） =（萬(wàn)臺(tái)）。參見(jiàn)教材 P36。 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 18 頁(yè) 共 154 頁(yè) 【例題單選題】某建設(shè)項(xiàng)目年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力 10 萬(wàn)臺(tái)，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為單位產(chǎn)品售價(jià)的 55%，單位產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加為單位產(chǎn)品售價(jià)的 5%，經(jīng)分析求得產(chǎn)銷(xiāo)量盈虧平衡點(diǎn)為年產(chǎn)銷(xiāo)量 萬(wàn)臺(tái)。若企業(yè)要盈利，生產(chǎn)能力要盈利，生產(chǎn)能力利用率至少應(yīng)保持在（ ）以上。 % % % % 『正確答案』 A 『答案解析』盈虧平衡的生產(chǎn)能力利用率 =。參見(jiàn)教材 P36。 【 2020 考題多選題】項(xiàng)目盈虧平衡分析中，若其債務(wù)條件不變，可以降低盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量的（ ）。 『正確答案』 BD 『答案解析』選項(xiàng) A 與題干無(wú)關(guān)，選項(xiàng) CE 會(huì)使產(chǎn)銷(xiāo)量上升。參見(jiàn)教材 P36 頁(yè)公式1Z1010325。 【 2020 考題單選題】某化工建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力 5萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)年固定總成本為 800 萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià) 格 1500 元 /噸，產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加為銷(xiāo)售收入的 10%，產(chǎn)品變動(dòng)成本 1150 元 /噸，則該項(xiàng)目用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)是（ ）。 % % % % 『正確答案』 C 『答案解析』盈虧平衡點(diǎn) =8000000/（ 150011501500 10%） =40000（件），生產(chǎn)能力利用率的盈虧平衡點(diǎn) =4/5=80%。參見(jiàn)教材 P36。 【★★】 【考點(diǎn) 2】敏感性分析的內(nèi)容及分析步驟 【 2020 考題單選題】單因素敏感分析過(guò)程包括：①確定敏感因素 ；②確定分析指標(biāo)；③選擇需要分析的不確定性因素；④分析每個(gè)不確定因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況。正確的排列順序是（ ）。 A.③②④① B.①②③④ C.②④③① D.②③④① 『正確答案』 D 『答案解析』敏感性分析的順序?yàn)椋捍_定分析指標(biāo)；選擇需要分析的不確定性因素；分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況；確定敏感性因素；選擇方案。參見(jiàn)教材 P40。 【 2020 考題多選題】建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析中，確定敏感因素可以通過(guò)計(jì)算（ ）來(lái)判斷 。 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 19 頁(yè) 共 154 頁(yè) 『正確答案』 DE 『答案解析』敏感性分析則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素。參見(jiàn)教材 P39。 【例題單選題】現(xiàn)對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行單因素敏感性分析，選擇凈現(xiàn)值作為分析對(duì)象，如下圖所示，甲、乙、丙三個(gè)不確定因素按敏感性由大到小的排列順序是（ ）。 乙 丙 甲 丙 丙 乙 丙 甲 『正確答案』 D 『答案解析』斜率越大，該因素敏感；或者說(shuō)“越平行于縱軸”（和橫軸交點(diǎn)離原點(diǎn)越近），該因素越敏感。參見(jiàn)教材 P40。 【例題多選題】敏感度系數(shù)提供了各個(gè)不確定性因素變動(dòng)率與評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率之間的比例，以下關(guān)于敏感度系數(shù)的說(shuō)法，正確的有（ ）。 ，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì) 于不確定性因素越敏感 ，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)于不確定性因素越敏感 ，評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素同方向變化 ，評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素同方向變化 ，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)于不確定性因素越敏感 『正確答案』 BC 『答案解析』選項(xiàng) A 錯(cuò)誤，敏感度系數(shù)的絕對(duì)值越小，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)于不確定性因素越不敏感；選項(xiàng) D 錯(cuò)誤，敏感度系數(shù)小于零，評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素反方向變化；選項(xiàng) E錯(cuò)誤，敏感度系數(shù)絕對(duì)值越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)于不確定性因素越敏 感。參見(jiàn)教材 P39。 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 20 頁(yè) 共 154 頁(yè) 【例題單選題】根據(jù)對(duì)項(xiàng)目不同方案的敏感性分析，投資者應(yīng)選擇（ ）的方案實(shí)施。 、抗風(fēng)險(xiǎn)能力適中 、承受風(fēng)險(xiǎn)能力弱 、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) 、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng) 『正確答案』 D 『答案解析』對(duì)于不同方案的敏感性分析，投資者應(yīng)該選擇敏感程度小的，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的方案實(shí)施。參見(jiàn)教材 P41。 【 2020 考題單選題】關(guān)于技術(shù)方案敏感性分析的說(shuō)法，正確的是（ ）。 不確定因素變化對(duì)技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響 ，有可能存在片面性 ，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素越不敏感 『正確答案』 B 『答案解析』選項(xiàng) A 錯(cuò)誤，敏感性分析包括單因素和多因素敏感性分析；選項(xiàng) C錯(cuò)誤，敏感度系數(shù)絕對(duì)值越大，表明評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)不確定因素越敏感；選項(xiàng) D 錯(cuò)誤，單一敏感性分析是對(duì)單一不確定因素進(jìn)行分析。參見(jiàn)教材 P41。 1Z101040 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制 【思維導(dǎo)圖】 歷年考情： 13 年（單 1）， 12 年（單 1 多 1）， 11 年（單 1） 【本章重要考點(diǎn)】 ； （尤其是經(jīng)營(yíng)成本）。 典型例題講解 【★★】 【考點(diǎn) 1】四種不同的技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的作用 【 2020 考題單選題】以技術(shù)方案的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 21 頁(yè) 共 154 頁(yè) 計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和流出的現(xiàn)金流量表是（ ）。 『正確答案』 D 『答案解析』投資現(xiàn)金流量表，它以技術(shù)方案的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金流入和流出。參見(jiàn)教材 P42。 【 2020 考題單選題】資本金現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，站在（ ）的角度編制的。 『正確答案』 C 『答案解析』資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)的。參見(jiàn)教材 P43。 【例題單選題】能夠反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力的現(xiàn)金流量表是（ ）。 『正確答案』 C 『答案解析』財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的 現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。參見(jiàn)教材 P44。 【 2020 考題單選題】項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表主要用于分析項(xiàng)目的（ ）。 『正確答案』 B 『答案解析』財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計(jì)算期各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出，用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析技術(shù)方案的財(cái)務(wù)生存能力。參見(jiàn)教材 P44。 【 2020 考題單選題】某垃圾處理項(xiàng)目得到政府 300 萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼，則這 300萬(wàn)元應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表中的（ ）。 『正確答案』 A 『答案解析』 300 萬(wàn)為政府財(cái)政補(bǔ)貼，財(cái)政補(bǔ)貼收入應(yīng)計(jì)入補(bǔ)貼收入，列入技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。而根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，補(bǔ)貼收入屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量。參見(jiàn)教材 P44。 2020 年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 》 第 22 頁(yè) 共 154 頁(yè) 【★★】 【考點(diǎn) 2】技術(shù)方案現(xiàn)金流量的構(gòu)成要素（尤其是經(jīng)營(yíng)成本） 【 2020 考題多選題】下列成本費(fèi)用中，屬于經(jīng)營(yíng)成 本的有（ ）。 『正確答案』 ABC 『答案解析』總成本費(fèi)用 = 外購(gòu)原材料、 燃料及動(dòng)力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋折舊費(fèi)＋攤銷(xiāo)費(fèi)＋利息支出＋其他費(fèi)用。參見(jiàn)教材 P51。 【例題多選題】項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，若以總成本費(fèi)用為基礎(chǔ)計(jì)算經(jīng)營(yíng)成本，則應(yīng)從總成本費(fèi)用中扣除的費(fèi)用項(xiàng)目有（ ）。 『正確答 案』 ADE 『答案解析』經(jīng)營(yíng)成本 =總成本費(fèi)用 折舊費(fèi)