【文章內容簡介】 于支付利息的息稅前利潤 ()EBIT 與當年應付利息 ()PI 的比值。 PIEBITICR? 判別表準：正常經營的項目，利息備付率應大于 1，并結合債權人的要求確定。根據我國企業(yè)歷史數據統計縫隙，一般情況下，利息備率不宜低于 2。 ★ 3．償債備付率 ()DSCR 概念：指項目在借款償還 期內，各年可用于還本付息的資金與當企業(yè)能夠還本付息的金額比值。 PD TE BITD AD SCR AX?? 判別標準：小于 1 表示當年資金年來源不足以償還當 期 債 務，我國一般不低于 。 1Z101030 建設項目不確定性分析 1Z101031 掌握不確定性的分析內容 一． 不確定性因素產生 的原因 1． 所依據的基本數據的不足或者統計偏差 2． 預測方法的局限，預測的假設不準確 3． 未來經濟形式的變 化 4． 技術進步 5． 無法 以定 量來表示的定性因素的影響 6． 其他外部影響因素 二． 不確定性分析內容 根據擬建項目的具體情況，分析各種外 部條件發(fā)生變換或者測算數據誤差對方案經濟效果的影響程度，以估計項目可能承擔不確定性的風險及其承受能力，確定項目在經濟上的可靠性，并采取相應的對策力爭把風險減低到最小限度。 三． 不確定性分析的方法 1． 盈虧平衡分析 2． 敏感性分析 （敏感度系數，臨界點） 盈虧平衡性分析只適用于財務的評價，而敏感性分析則可同時用于財務評價和國民經濟評價。 1Z101032 掌握盈虧平衡分析方法 一． 總成本與固定成本，可變成本 1． 固定成本指在一定的產量范圍內不受 產品產量及銷售量影響的成本， 如 工資，福利，折舊費，修理費，無形資產及其它資產攤銷費 、其 他費用等 ； 2． 可變成本式隨產品產量及銷售量的增減而成比例變化的各項成本 ， 如原 材料，燃料，動力費，包裝費和計件工資等 ； 3． 半可變成本 總成本 =固定成本 +單位產品變動成本 *產銷量 。 長期借款利息應視為固定成本，流動資金借款和短期借款利息可能部分與產品產量相關，其利息可視為半可變（或半固定）成本，為簡化計算，一般也將其作為固定成本。 二． 量本利模型 利潤 = 銷售收入 — 成本 = （單價 — 單位產品銷售稅金及附加）產量 成本 = 固定成本 + 單位變動成本產量 固 定 總 成 本FC可 變 總 成 本 = VC Q T Q? ? ?總 成 本 = VFC Q T Q C? ? ? ?利 潤 B銷 售 收 入 S = P * Q0Q dQ金 額 三． 產銷量盈虧平衡的分析 ()B E P Q ? ?? 年 固 定 總 成 本單 位 產 品 售 價 單 位 產 品 變 動 成 本 單 位 產 品 營 業(yè) 稅 金 及 附 加 四． ()BEPQ 為盈虧平衡點， 其要按項目投產后的正常年份計算，而不能按 計算期內的平均值計算。 五． 生產能力利用率盈虧平衡分析的方法 ★ %100( % ) ???? TCS CB E P Vn F 1Z101033 掌握敏感性分析 ? 投資項目的敏感性分析，是在確定性分析的基礎上，通過進一步分析、預測項目主要不確定因素的變化對項目評價指標（財務內部收益率、財務凈現值等）的影響，從而找出敏感因素。 ? 按同時變化因素個數， 可以分成單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。 單因素敏感性分析的步驟 確定分析指標：主要分析方案狀態(tài)和參數變化對方案投資回收快慢的影響，可以選用投資回收期作為分析指標；如果主要分析產品價格波動對方案超額凈收益的影響，則選用財務凈現值作為分析指標；如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可以選用財務內部收益率作為指標。 選擇需要分析的不確定性因素：閱讀選擇需要分析的不確定性因素的原則（ P48 的 2 條） 分析每個不確定性因素的波動程度及對分析指標可能帶來的增減變化 確定敏感性因素 ? 有些因 素可能僅發(fā)生較小幅度的變化，就能引起經濟評價指標很大的變動，這一類因素稱為敏感性因素，可以通過計算敏感度系數和臨界點來判斷。 ? 敏感度系數：表示項目評價指標對不確定因素的敏感程度； AFS 值越大，表明評價指標 AFS 對不確定因素 F 越敏感，反之則不敏感。 ? 臨界點：是指項目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。說明：在臨界點下，項目是可行的。超越臨界點，項目收益指標將不可 行。 選擇敏感程度小，承受風險能力強、可靠性大的項目或方案。 1Z101040 財務現金流量表的分類與構成要素 1Z101041 掌握財務現金流量表的分類 項目投資現金流量表，項目資本金現金流量表，投資各方現金流量表 和 財務計劃現金流量表 P52 頁表 1Z101042 掌握財務現金流量表的構成要素 1．營業(yè)收入 =產品銷售量 *產品單價 2．投資由 建設投資，建設期利息，流動資金，項目資本金，組成 （注意：建設期利息計入總投資，生產期利息記入總成本） 3． 經營成本 總成本費用 =外購原材料，燃料及動力費 +工 資及福利費 +修理費 +折舊費 +攤銷費 +財務費用 +其他費用 經營成本 =總成本費用 — 折舊費 攤銷費 利息支出 4．稅金 1Z101050 基本建設前期工作內容 1Z101051 掌握建設項目周期 建設項目周期的階段劃分及其工作內容 一． 建設項目決策階段 1. 投資意向 2. 市場研究與投資機會分析 3. 項目建議書 4. 初步 可行性研究 （ 并不是必不可少的 ） 5. 可行性研究 （ 是決定一個項目投資與否的最終要的一個環(huán)節(jié) ） 6. 建設項目決策 二． 建設項目設計階段 1. 初步設計 2. 投資準備 （不是在決策階段） 3. 技術設計 （修正總概算） 4. 施工圖設計 （工程預算） 三． 建設項 目施工階段 1. 施工組織設計 2. 施工準備 （施工企業(yè)進行的第一項具體工作） 3. 組織施工 4. 生產準備 5. 竣工驗收 四． 投資項目總評價階段 1. 投產運營和投資回收 2. 投資項目后評價 1Z101052 掌握項目建議書的內容 ★ 項目建議書的基本內容包括 建設項目提出的依據和必要性，產品方案 市場前景 擬建規(guī)模和建設地點的初步設想，投資狀況建設條件 協作關系及引進國別和廠商的初步分析 ，投資估算和資金籌措的設想，項目建設進度的設想，項目經濟效益和社會效益的初步測算，結論與建議 政府對投資項目的管理分為審批，核準，備案三種。對于 政府 投資的項目 或使用政府性資金，國際金融組織和外國政府貸款投資建設的項目，繼續(xù)實行 審批 制，對于企業(yè)不適用政府性投資建設的項目，一律不再實行審批制，區(qū)別不同情況實行核準制和備案制 1Z101053 熟悉可行性研究的內容 可行性研究的基本內容包括 1. 項目興建的理由與目標 2. 市場分析與預測 3. 資源條件評價 4. 建設規(guī)模與產品方案 5. 廠址選擇 6. 技術方案，設備方案和工程方案 7. 原材料和燃料供應 8. 總圖運輸與公用輔助工程 9. 環(huán)境影響評價 10. 勞動安全衛(wèi)生與消防 11. 組織機構與人力資源配置 12. 項目實施進度 13. 投資估算 14. 融資方案 15. 財務評價 16. 國民經濟評價 17. 社會評價 18. 風險評價 19. 研究結論與建議 1Z1060 設備更新分析 1Z101061 掌握設備磨損的類型及補償方式 1. 設備磨損分為兩大類，四種形式 （ 1）有形磨損（又稱物理磨損） 分為兩種形式： 第一種有形磨損 — 設備在 使用 過程中，在外力作用下產生的磨損 第二種有形磨損 — 設備在 閑置 過程中受自然力的作用而產生的磨損 2. 這兩種有形磨損都造成設備的 技術性 陳舊 （ 2）無形磨損（又稱精神磨損、經濟磨損） 分為兩種形式： 第一種無形磨損 — 設備的技術結構和性能并沒有變化，但由于技術進步，社會勞動生產率水平的提高， 同類設備 的再生產價值降低， 致使原設備相對貶值。 第二種無形磨損 — 由于科學技術的進步，不斷創(chuàng)新出性能更完善、效率更高的設備，使 原有設備 相對陳舊落后，其經濟效益相對降低而發(fā)生貶值 3. 有形和無形磨損都引起機器設備原始價值的貶值 （ 3）綜合磨損 — 同時存在有形磨損和無形磨損的損壞和貶值的綜合情況。 4. 對任何特定的設備來說，這兩種磨損必然同時發(fā)生和同時相互影響。 設備磨損的補償方式 ()()? ?? ?? ???修 理 ─ 有 形 磨 損 ( 修 )局 部 補 償補 償 方 式 現 代 化 改 裝 ─ 第 二 種 無 形 磨 損 改完 全 補 償 ： 更 新 ─ 有 形 磨 損 和 第 二 種 無 形 磨 損 換 5. 第一種無形磨損不能補償 6. 修理和現代化改裝的 區(qū)別 大修理是更換部分已磨損的零部件和調整設備，以 恢復 設備的生產功能和 效率為主；現代化改裝是對設備的結構作局部的改進和技術上的革新，如增添新的、必須的零部件，以 增加 設備的生產功能和效率為主。 ★ 1Z1