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正文內(nèi)容

一級建造師復(fù)習(xí)資料工程經(jīng)濟(jì)20xx沖刺講義(編輯修改稿)

2024-11-24 10:42 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 資產(chǎn)負(fù)債率 ⑤流動比率 ⑥速動比率 ( 一 ) 借款償還期 1. 概念 借款償還期,是指根據(jù)國家財稅規(guī)定及投資項目的具體財務(wù)條件,以可作為償還貸款的項目收益 ( 利潤、折舊、攤銷費及其他收益 ) 來償還項目技資借款本金和利息所需要的時間。借款償還期的計算式如下: 式中 Pd—— 借款償還期 (從借款開始年計算;當(dāng)從投產(chǎn)年算起時,應(yīng)予注明 ) 10 Id —— 投資借款本金和利息 (不包括已用自有資金支付的部分 ) 之和 2. 計算 其具體推算公式如下: Pd=(借款償還后出現(xiàn)盈余的年份- 1)+(當(dāng)年應(yīng)償還款額 /當(dāng)年可用于還款的收益額) 【例 lZlOl0291]計算該項目的借款償還期。見教材 38頁 3. 判別準(zhǔn)則 借款償還期滿足貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時,即認(rèn)為項目是有借款償 債能力的。 借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限,且按最大償還能力計算還本付息的項目;它不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的項目。對于預(yù)先給定借款償還期的項目,應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析項目的償債能力。 借款償還期指標(biāo)主要是以項目為研究對象。 ( 二 ) 利息備付率 (ICR) 1. 概念 利息備付率也稱已獲利息倍數(shù),指項目在借款償還期內(nèi)各年可用于支付利息的息稅前利潤 (EBIT) 與當(dāng)期應(yīng)付利息 (PI) 的比值。其表達(dá)式為 : 利息備付率( ICR)=稅息前利潤( EBIT) /計入總成本 費用的應(yīng)付利息( PI) 息稅前利潤( EBIT)即利潤總額與計人總成本費用的利息費用之和 2. 判別準(zhǔn)則 利息備付率應(yīng)分年計算,它表示使用項目稅息前利潤償付利息的保證倍率。對于正常經(jīng)營的項目,利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1,否則,表示項目的付息能力保障程度不足。尤其是當(dāng)利息備付率低于 1 時,表示項目沒有足夠資金支付利息,償債風(fēng)險很大。 根據(jù)我國企業(yè)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,一般情況下,利息備付率不宜低于 2。 ( 三 ) 償債備付率 (DSCR) 1. 概念 償債備付率指項目在借款償還期 內(nèi),各年可用于還本付息的資金 (EBITDATAX) 與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 (PD) 的比值。其表達(dá)式為 : 償債備付率 (DSCR)=(息稅前利潤 +折舊 +攤銷 企業(yè)所得稅) /當(dāng)年還本付息金額 式中 EBITDA —— 息稅前利潤加折舊和攤銷 TAX 一一一企業(yè)所得稅 2. 判別準(zhǔn)則 償債備付率應(yīng)分年計算 , 它表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。正常情況應(yīng)當(dāng)大于 1。 根據(jù)我國企業(yè)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,一般情況下,償債備付率不宜低于 。 [例 lZlOl0292]計算利 息備付率和償債備付率。見教材 40頁 1Z101030 建設(shè)項目不確定性分析 1Z101031 掌握不確定性的分析內(nèi)容 不確定性和風(fēng)險的區(qū)別: 風(fēng)險是指不利事件發(fā)生的可能性,其中不利事件發(fā)生的概率是可以計量的 不確定性是指人們在事先只知道所采取行動的所有可能后果,而不知道它們出現(xiàn)的可能性,或者兩者均不知道,只能對兩者做些粗略的估計,因此不確定性是難以計量的。 不確定性分析的方法 常用的不確定性分析方法有:盈虧平衡分析 敏感性分析。 (一)盈虧平衡分析 盈虧平衡分析也稱量本利分析,就是 將項目投產(chǎn)后的產(chǎn)銷量作為不確定因素,通過計算企業(yè)或項目的盈虧平衡點的產(chǎn)銷量,據(jù)此分析判斷不確定性因素對方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度,說明方案實施的風(fēng)險大小及項目承擔(dān)風(fēng)險的能力。 根據(jù)生產(chǎn)成本及銷售收入與產(chǎn)銷量之間是否呈線性關(guān)系,盈虧平衡分析又可分為: 線性盈虧平衡分析 非線性盈虧平衡分析。 線性盈虧平衡分析的前提條件如下: 1.生產(chǎn)量等于銷售量 2. 產(chǎn)銷量變化,單位可變成本不變,總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷量的線性函數(shù) 3. 產(chǎn)銷量變化,銷售單價不變,銷售收入是產(chǎn)銷量的線性函數(shù) 4.只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品, 但可以換算為單一產(chǎn)品計算,不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致。 ( 二 ) 敏感性分析 敏感性分析法則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時,對財務(wù)或經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,并計算敏感度系數(shù)和臨界點,找出敏感因素。 一般來講,盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價,而敏感性分析則可同時用于財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價。 1Z01032 掌握盈虧平衡分析方法 一、總成本與固定成本、可變成本 根據(jù)成本費用與產(chǎn)量的關(guān)系可以將總成本費用分解為:固定成本、可變成本和半可變 ( 或半固定 ) 成本 11 ( 一 ) 固定成本 是指在一定的產(chǎn)量范圍內(nèi)不受產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量影響的成本。如工資及福利費 ( 計件工資除外 ) 、折舊費、 修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費。 ( 二 ) 可變成本 是隨產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量的增減而成正比例變化的各項成本,如原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資。 ( 三 ) 半可變 ( 或半固定 ) 成本 是指介于固定戚本和可變成本之間,隨產(chǎn)量增長而增長,但不成正比例變化的成本,如與生產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費用,工模具費及運輸費。 借款利息視為固定成本。 二、量本利模型 成本、產(chǎn)銷量和利潤的關(guān)系的數(shù) 學(xué)模型表達(dá)形式為: 利潤 =銷售收入-總成本 或 B=pQ- CuQ- CF- TUQ 三、基本的量本利圖 銷售收入線與總成本線的交點是盈虧平衡點 (BEP),也叫保本點。 項目盈虧平衡點 (BEP) 的表達(dá)形式有多種。可以用絕對值表示,如以實物產(chǎn)銷量、單位產(chǎn)品售價、單位產(chǎn)品的可 變成本、年固定總成本以及年銷售收入等表示的盈虧平衡 點;也可以用相對值表示,如以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點。其中以產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點應(yīng)用最為廣泛。 四、產(chǎn)銷量 ( 工程量 ) 盈虧平衡分析的方法 就單一產(chǎn)品企業(yè)來說 , 盈虧臨界點的計算就是使利潤 B=O, 即可導(dǎo)出以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點 BEP( Q), 其計算式如下: BEP( Q) = CF /( p- CU- TU) =CF/[p(1r)CU] [例 lZlO10321]求盈虧平衡點的產(chǎn)銷量。見教材 45頁 五、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法 生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點 BEP( %) , 是指盈虧平衡點產(chǎn)銷量占企業(yè)正常產(chǎn)銷量的比重。在項目評價中,一般用設(shè)計生產(chǎn)能力表示正常生產(chǎn)量。 BEP( %) = BEP( Q) / Qd 100%=CF/(SnCVT) 100% BEP( Q)=BEP( %) Qd 即產(chǎn)銷量 ( 工程量 ) 表示的盈虧平衡點等于生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點乘以設(shè)計生產(chǎn)能力。 [例 lZl010322]計算生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點。見教材 46頁 [例 lZlOl0323] 見教材 46頁 盈虧平衡分析的優(yōu)缺點 盈虧平衡點反映了項目對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點越低,達(dá)到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少,項目投產(chǎn)后的盈利的可能性越大,適應(yīng)市場變化的能力越強,抗風(fēng)險能力也越強。 盈虧平衡分析不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。 1Z101033 熟悉敏感性分析 一、敏感性分析的內(nèi)容 敏感性分析就是通過分析、預(yù)測項目主要不確定因素的變化對項目評價指標(biāo) ( 如財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等 ) 的影響, 從中找出敏感因素,確定評價指標(biāo)對該因素的敏感 程度和項目對其變化的承受能力。 敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。 二、單因素敏感性分析的步驟 (一)確定分析指標(biāo) 1.如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響,則可選用投資回收期作為分析指標(biāo); 2.如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響,則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo); 12 3.如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響,則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。 4.如果在機(jī)會研究階段,主要是對項目的設(shè)想和鑒別,確定投資方向和投資機(jī)會,可選用靜態(tài)的評價指標(biāo),常采用的指標(biāo)是投資收益率 和投資回收期。 5.如果在初步可行性研究和可行性研究階段,經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用動態(tài)的評價指標(biāo),常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率,通常還輔之以投資回收期。 ( 二 ) 選擇需要分析的不確定性因素 在選擇需要分析的不確定性因素時主要考慮以下兩條原則: 第一 , 預(yù)計這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響較大 第二 , 對在確定性經(jīng)濟(jì)分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。 ( 三 ) 分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況 ( 四 ) 確定敏感性因素 可以通過計算敏感度系數(shù)和臨 界點來判斷。 1. 敏感度系數(shù)(相對測定法):就是用評價指標(biāo)的變化率除以不確定因素的變化率。 計算公式為 SAF= (△ A/A) /(△ F/F) SAF> O, 表示評價指標(biāo)與不確定性因素同方向變化 SAF< O 表示評價指標(biāo)與不確定性因素反方向變化。 ︱ SAF︱越大,表明評價指標(biāo) A 對于不確定性因素 F 越敏感;反之,則不敏感。 敏感度系數(shù)提供了各不確定性因素變動率與評價指標(biāo)變動率之間的比例 .但不能直接顯示變化后評價指標(biāo)的值。為了彌補這種不足,有時需要編制敏感分析表,列示各因素變動率及相應(yīng) 的評價指標(biāo)值,列表法的缺點是不能連續(xù)表示變量之間的關(guān)系,為此人們又設(shè)計了敏感分析圖。 圖中直線反映不確定性因素不同變化水平時所對應(yīng)的評價指標(biāo)值。每一條直線的斜率反映經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)對該不確定性因素的敏感程度,斜率越大敏感度越高。一張圖可以同時反映多個因素的敏感性分析結(jié)果。 2. 臨界點(絕對測定法) 臨界點是指項目允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。超過極限,項目的效益指標(biāo)將不可行。 采用圖解法時,每條直線與判斷基準(zhǔn)線的相交點所對應(yīng)的橫坐標(biāo)上不確定性因素變化率即為該因素的臨界點。 如果某因素可能 出現(xiàn)的變動幅度超過最大允許變動幅度 , 則表明該因素是方案的敏感因素。 , ( 五 ) 選擇方案 如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對不同的項目 ( 或某一項目的不同方案 ) 進(jìn)行選擇 , 一般應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的項目或方案。 【例 lZ101033 】敏感性分析。見教材 49頁 敏感分析的優(yōu)缺點 敏感性分析在一定程度上對不確定性因素的變動對項目投資效果的影響做了定量的描述,有助于搞清項目對不確定性因素的不利變動所能容許的風(fēng)險程度,有助于鑒別何者是敏感因素,從而把調(diào)查研究的 重點集中在那些敏感因素上,或者針對敏感因素制定出管理和應(yīng)變對策,以達(dá)到盡量減少風(fēng)險、增加決策可靠性的目的。 敏感性分析也有其局限性,它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗來分析判斷,難免存在片面性。也不能說明不確定性因素發(fā)生變動的可能性是大還是小。 1Z101040 財務(wù)現(xiàn)金流量表的分類與構(gòu)成要素 lZl0l041 掌握財務(wù)現(xiàn)金流量表的分類 建設(shè)項目現(xiàn)金流量表具體內(nèi)容隨項目經(jīng)濟(jì)評價的范圍和經(jīng)濟(jì)評價方法不同 , 一般分為: 財務(wù)現(xiàn)金流量表 國民經(jīng)濟(jì)效益費用流量表 財務(wù)現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為: ①項目 投資現(xiàn)金流量表 ②項目資本金現(xiàn)金流量表 ③投資各方現(xiàn)金流量表 ④財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。 一、項目投資現(xiàn)金流量表 項目投資現(xiàn)金流量表是以項目為一獨立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它將項目建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ),通過項目投資現(xiàn)金流量表可計算項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值率和投資回收期等評價指標(biāo)。反映項目的獲利能力。 二、項目資本金現(xiàn)金流量表 項目資本金現(xiàn)金流量表是從項目法人 ( 或投資者整體 ) 角度出發(fā),以項目資本金作為計算的基礎(chǔ),用以計算資本金內(nèi)部收益率,反映投資者權(quán)益投資的獲利能力。 三、投資 各方現(xiàn)金流量表 投資各方現(xiàn)金流量表是分別從各個投資者的角度出發(fā),以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ) , 用以計算投資各方收益率。 四、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映項目計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出,用于計算累計盈余資金, 分析項目的財務(wù)生存能力。 lZl0l042 掌握財務(wù)現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素 13 構(gòu)成經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)財務(wù)現(xiàn)金流量的基本要素包括:營業(yè)收入、投資、經(jīng)營成本、稅金 一、營業(yè)收入 ( 一 )營業(yè)收入: 是指項目建成投產(chǎn)后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入。即: 營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量 ( 或服務(wù)量 )產(chǎn)品單價 ( 或服務(wù)單價 ) ( 二 ) 補貼收入 包括:先征后返的增值稅、定額補貼、財政扶持給予的其他形式的補貼。不包括企業(yè)取得的、用于購建或以其他方式形成長期資產(chǎn)的與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助 二、投資 建設(shè)項目評價中的總投資是:建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和 ( 一 ) 建設(shè)投資 建設(shè)投資是指項目按擬定建設(shè)規(guī)模 ( 分期建設(shè)項目為分期建設(shè)規(guī)模 )、產(chǎn)品方案、建設(shè)
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