稅法4—財產稅法和行為稅法石河子大學李衛(wèi)芳(編輯修改稿)
2025-02-04 18:48 本頁面
【文章內容簡介】 義務發(fā)生時間 ?納稅地點 房產稅是以房產為征稅對象，以房產的價值或租金收入為計稅依據(jù)向房產所有人或經營人課征的一種稅。屬于財產稅，是地方稅種之一，由地方稅務局征收。我國現(xiàn)行房產稅的征收依據(jù)是 1986年 10月 1日起施行的《房產稅暫行條例》。 房產稅應納稅額的計算 房產稅的稅基是房產的計稅價值或房產的租金收入。 從價計征（按照房產計稅價值征稅）： 應納稅額＝應稅房產原值（ 1－扣除比例） % 從租計征（按照房產租金收入征稅）： 應納稅額＝租金收入 12% 土地稅法 城鎮(zhèn)土地使用稅法 耕地占用稅法 土地增值稅法 城鎮(zhèn)土地使用稅法（一） ?納稅人 ?應納稅額的計算 ?減免 ?納稅義務發(fā)生時間 ?納稅地點 城鎮(zhèn)土地使用稅是以城鎮(zhèn)土地為征稅對象，對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。我國現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅的征收依據(jù)是 1988年11月 1日起施行的《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。 城鎮(zhèn)土地使用稅法（二） ?納稅人： ?在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。 ?應納稅額的計算 ?應納稅額＝計稅土地面積適用稅額 耕地占用稅法 ?納稅人 ?稅額確定 ?稅收優(yōu)惠 ?稅款征收 耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農業(yè)建設的單位和個人征收的一種稅收。我國現(xiàn)行
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