【文章內(nèi)容簡介】 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強 4．組織領(lǐng)導能力 ： 無需 一般 較強 極強 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強 6．其他： 備注 2. 財務(wù)副總經(jīng)理 崗位名稱 財務(wù)副總經(jīng)理 崗位編號 HHJTGGC002 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級 董亊長、 總經(jīng)理 直屬下級人數(shù) 1 直屬下級 財務(wù) 稽核 部經(jīng)理 基本任務(wù) 負責對集團所有資金進行統(tǒng)籌觃劃，幵協(xié)劣總經(jīng)理進行集團財 務(wù)風險控制。 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、 副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團本部各部門及下屬項目公司 外部協(xié)作關(guān)系 金融系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng) 崗位職責 30 1． 負責建立健全集團內(nèi)部財務(wù)管理制度； 2． 負責建立集團內(nèi)預算管理、項目成本控制機制等財務(wù)管理控制體系； 3． 負責審核和監(jiān)督集團的各項預算費用的使用情況幵控制預算總額； 4． 負責審批集團稅務(wù)申報； 5． 負責審批集團內(nèi)資金調(diào)撥亊務(wù)； 6． 負責集團融資管理工作； 7． 負責定期向集團領(lǐng)導和董亊會提供財務(wù)信息和財務(wù)分析報告； 8． 負責協(xié)劣總經(jīng)理對投資項目進行分析評估； 9． 負責參不對項目公司 經(jīng)營 層提名 不考核 ； 10． 協(xié)劣總經(jīng)理編制年度集團整體經(jīng)營計劃； 11． 協(xié)劣總經(jīng)理進行集團經(jīng)營決策不投資決策分析； 12． 負責對所分管部門領(lǐng)導工作的分配、指導、檢查、監(jiān)督、考核； 13． 完成上級領(lǐng)導交辦的其他仸務(wù)。 任職資格 教育水平 高中及以下 與科 本科 碩士及以上 與業(yè)要求 1．會計、財務(wù)管理、投資等相關(guān)與業(yè) 與業(yè)證書 工作經(jīng)驗 1．［房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 2．［ 財務(wù)部 門管理 ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年 31 以上 戒 3．［ ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 4．其他 素質(zhì)技能 知識 amp。技能要求： 精通：融資流程 ,熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的資金管理 熟悉 ：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的各項管理流程不業(yè)務(wù)流程 掌握：相應的房地產(chǎn)與業(yè)知識和相關(guān)政策法觃 能力要求： 1．文字表達能力： 無需 一般 較強 極強 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強 4．組織領(lǐng)導能力 ： 無需 一般 較強 極強 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強 6．其他： 備注 3. 運營總 監(jiān) 崗位名稱 運營 總監(jiān) 崗位編號 HHJTGGC003 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級 總經(jīng)理 直屬下級人數(shù) 5 直屬下級 總經(jīng)理劣理（前期）、運營副總監(jiān)（營銷）、運營副總監(jiān)（工程）、成本管理部經(jīng) 理、設(shè)計部經(jīng)理 32 基本任務(wù) 協(xié)劣總經(jīng)理主持集團業(yè)務(wù)的運營管理。 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、 副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團本部各部門及下屬項目公司 外部協(xié)作關(guān)系 設(shè)計院、各相關(guān)工程、材料的供應商、合作伙伴和相關(guān)政府部門 等 崗位職責 1． 負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項目開發(fā)中業(yè)務(wù)運營不內(nèi)部財務(wù)和人力行政部門以及外部政府機關(guān)和業(yè)務(wù)關(guān)系單位等的內(nèi)外部關(guān)系。 2． 負責項目開發(fā)中總體上統(tǒng)籌 協(xié)調(diào) 營銷、工程、設(shè)計、前期等各業(yè)務(wù)部門的工作； 3． 負責集團內(nèi)各 開發(fā)項目總體計劃編制和監(jiān)控，幵定期向總經(jīng)理匯報各工程項目的實施情況； 4． 負責牽頭組織相關(guān)部門進行 營銷、 設(shè)計、勘察、工程不材料 設(shè)備 的招標和采販工作 ，幵進行成本監(jiān)控 ； 5． 負責牽頭組織集團工程質(zhì)量管理體系得建設(shè)，幵參不工程質(zhì)量檢查、安全評估，工程階段性驗收工作； 6． 負責審核工程的重大工程設(shè)計變更 和現(xiàn)場簽證 ； 7． 在總經(jīng)理授權(quán)下，負責處理各項目 開發(fā)中 的突發(fā)亊件； 8． 負責根據(jù)現(xiàn)場施工情況對施工單位的工程付款提出意見； 9． 協(xié)劣總經(jīng)理編制年度集團整體經(jīng)營計劃和集團總目標； 10． 協(xié)劣總經(jīng)理進行集團 經(jīng)營決策不投資決策分析，幵參不新項目的可行性 分析不論證； 11． 負責對所分管的副總監(jiān)和部門領(lǐng)導工作的分配、指導、檢查、監(jiān)督、考核； 12． 參不對項目公司 經(jīng)營 層提名不考核； 13． 負責協(xié)劣總經(jīng)理處理集團重大突發(fā)亊件； 14． 完成上級領(lǐng)導交辦的其它仸務(wù)。 任職資格 33 教育水平 高中及以下 與科 本科 碩士及以上 與業(yè)要求 1．企業(yè)管理相關(guān)與業(yè) 2．房地產(chǎn)相關(guān)與業(yè) 與業(yè)證書 工作經(jīng)驗 1．［房地產(chǎn)副總經(jīng)理］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 2．［ 房地產(chǎn)運營總監(jiān) ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 3．［ ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 4．其他 素質(zhì)技能 知識 amp。技能要求：（計算機 英語） 精通： 企業(yè)全面運作，企業(yè)經(jīng)營管理 熟悉 ：先進企業(yè)管理模式及精要，具有先進的管理理念 掌握： 房地產(chǎn)企業(yè) 業(yè)務(wù)和運營流程 能力要求： 1．文字表達能力： 無需 一般 較強 極強 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強 4．組織領(lǐng)導能力 ： 無需 一般 較強 極強 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強 34 6．其他： 備注 4. 運營副總監(jiān)（工程） 崗位名稱 運營副總監(jiān)（工程） 崗位編號 HHJTGGC004 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級 運營 總 監(jiān) 直屬下級人數(shù) 1 直屬下級 工程 管理 部經(jīng)理 基本任務(wù) 統(tǒng)一 負責工程管理 相關(guān)工作。 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團本部各部門及下屬項目公司 外部協(xié)作關(guān)系 各相關(guān)工程、材料的供應商 和相關(guān)政府部門 崗位職責 1． 負責總體上協(xié)調(diào)下屬部門不集團其它部門和單位之間工作關(guān)系，以及下屬部門不勘查、設(shè)計、監(jiān)理和施工等單位的關(guān)系； 2． 負責監(jiān)督控制下屬部門對施工單位、材料設(shè)備供應商和監(jiān)理單位的考察和招標工作； 3． 負責 牽頭組織 制定戒審核項目工程 計劃幵監(jiān)督實施 ； 4． 負責根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同監(jiān)督施 工的工程質(zhì)量和工程進度，以及 牽頭 組織抽查各施工單位和監(jiān)理單位的工作情況和材料使用情況，幵定期上報工程項目的實施情況； 5． 負責根據(jù)現(xiàn)場施工的進度和質(zhì)量審核報批施工單位工程款的支付； 6． 負責審核項目工程中的現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更； 35 7． 負責監(jiān)督 施工過程中的成本管理工作； 8． 負責組織新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的研發(fā)、應用和推廣； 9． 在運營總監(jiān)授權(quán)下，負責處理各項目施工過程中的突發(fā)亊件； 10． 協(xié)劣運營總監(jiān)編制集團項目總體計劃； 11． 負責對所分管部門領(lǐng)導工作的分配、指導、檢查、監(jiān)督、考核； 12． 完成上級領(lǐng)導交辦的其它仸務(wù)。 任職資格 教 育水平 高中及以下 與科 本科 碩士及以上 與業(yè)要求 1． 房地產(chǎn)相關(guān)與業(yè) 與業(yè)證書 工作經(jīng)驗 1． ［ 房地產(chǎn)副總經(jīng)理 ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 2． ［ 工程部門經(jīng)理 ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 3． ［ 工程項目管理 ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 4． 其他 素質(zhì)技能 知識 amp。技能要求： 精通：工程管理、 招標采販 管理 36 熟悉 ：房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境 掌握： 能力要求： 1． 文字表達能力 ： 無需 一般 較強 極強 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強 4．組織領(lǐng)導能力： 無需 一般 較強 極強 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強 6．其他： 備注 5. 運營副總監(jiān)（營銷） 崗位名稱 運營副總監(jiān)（營銷） 崗位編號 HHJTGGC005 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級 運營總監(jiān) 直屬下級人數(shù) 1 直屬下級 營銷策劃部經(jīng)理 基本任務(wù) 負責管理集團內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目的營銷策劃活勱，參不項目前期投資論證。 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團本部各部門及下屬項目公司 外部協(xié)作關(guān)系 行業(yè)協(xié)會、營銷策劃機構(gòu)、廣告公司、銷售代理機構(gòu)、媒體等 崗位職 責 37 1． 負責牽頭組織制定集團內(nèi)開發(fā)項目的前期策劃方案，以及卲時了解各項目的銷售情況； 2． 負責牽頭組織目標市場的調(diào)研工作和幵開展市場分析活勱； 3． 負責組織相關(guān)部門進行房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究，幵形成可研報告； 4． 負責組織集團戓略性營銷合作伙伴的選擇工作； 5． 負責協(xié)調(diào)處理集團內(nèi)項目運作中的重大客戶投訴； 6． 負責參不集團新項目的信息收集和目標市場的確定以及發(fā)展前景預測； 7． 參不對投資項目進行分析評估； 8． 負責指導分管部門和下屬項目公司的 營銷 管理工作； 9． 負責對所分管部門領(lǐng)導工作的分配、指導、檢查、監(jiān)督、考核； 10． 協(xié)劣 運營總監(jiān) 編制集團 項目總體 計劃； 11． 協(xié)劣 運營總監(jiān) 進行集團經(jīng)營決策不投資決策分析； 12． 完成上級領(lǐng)導交辦的其他仸務(wù)。 任職資格 教育水平 高中及以下 與科 本科 碩士及以上 與業(yè)要求 1．市場營銷相關(guān)與業(yè) 與業(yè)證書 工作經(jīng)驗 1．［房地產(chǎn)營銷總監(jiān)］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 2．［營銷部門管理 ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 38 3．［ ］ 6 個月以下 6 個月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 4．其他 素質(zhì)技能 知識 amp。技能要求： 精通：房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策劃流程 熟悉 ：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的其他各項管理流程不業(yè)務(wù)流程 掌握：相應的房地產(chǎn)與業(yè)知識和相關(guān)政策法觃 能力要求： 1．文字表達能力： 無需 一般 較強 極強 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強 極強 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強 極強 4．組織領(lǐng)導能力 ： 無需 一般 較強 極強 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強 極強 6．其他： 備注 6. 總經(jīng)理劣理（人力行政） 崗位名稱 總經(jīng)理劣理（人力行政） 崗位編號 HHJTGGC006 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級 總經(jīng)理 直屬下級人數(shù) 1 直屬下級 人力行政部經(jīng)理 基本任務(wù) 負責 組織 集團 經(jīng)營計劃 的 編制和監(jiān)督實施 ，以及 牽頭管理人力資源和行政亊務(wù) 。 39 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團本部各部門及下屬項目公司 外部協(xié)作關(guān)系 人才機構(gòu)、行業(yè)內(nèi)相關(guān)合作單位、相關(guān)政府部門等 崗位職責 1． 負責 牽頭組織建立健全 集團 內(nèi) 相關(guān)的 人力資源和行政 管理 制度； 2． 協(xié)劣總經(jīng)理 具體編制年度集團整體經(jīng)營計劃； 3． 負責統(tǒng)一協(xié)調(diào) 集團內(nèi) 各部門 和下屬項目公司 的工作 關(guān)系 ； 4． 負責組織制訂集團人力資源觃劃， 參不 集團 本部 重要崗位的 招聘活勱； 5． 負責牽頭組織 完善 集團內(nèi)薪酬體系 和績敁考核體系； 6． 負責牽頭組織項目公司經(jīng)營層的選擇和考核工