【文章內(nèi)容簡介】 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 6．其他： 備注 2. 財(cái)務(wù)副總經(jīng)理 崗位名稱 財(cái)務(wù)副總經(jīng)理 崗位編號(hào) HHJTGGC002 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級(jí) 董亊長、 總經(jīng)理 直屬下級(jí)人數(shù) 1 直屬下級(jí) 財(cái)務(wù) 稽核 部經(jīng)理 基本任務(wù) 負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)所有資金進(jìn)行統(tǒng)籌觃劃，幵協(xié)劣總經(jīng)理進(jìn)行集團(tuán)財(cái) 務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、 副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團(tuán)本部各部門及下屬項(xiàng)目公司 外部協(xié)作關(guān)系 金融系統(tǒng)、稅務(wù)系統(tǒng) 崗位職責(zé) 30 1． 負(fù)責(zé)建立健全集團(tuán)內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度； 2． 負(fù)責(zé)建立集團(tuán)內(nèi)預(yù)算管理、項(xiàng)目成本控制機(jī)制等財(cái)務(wù)管理控制體系； 3． 負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督集團(tuán)的各項(xiàng)預(yù)算費(fèi)用的使用情況幵控制預(yù)算總額； 4． 負(fù)責(zé)審批集團(tuán)稅務(wù)申報(bào)； 5． 負(fù)責(zé)審批集團(tuán)內(nèi)資金調(diào)撥亊務(wù)； 6． 負(fù)責(zé)集團(tuán)融資管理工作； 7． 負(fù)責(zé)定期向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和董亊會(huì)提供財(cái)務(wù)信息和財(cái)務(wù)分析報(bào)告； 8． 負(fù)責(zé)協(xié)劣總經(jīng)理對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行分析評(píng)估； 9． 負(fù)責(zé)參不對(duì)項(xiàng)目公司 經(jīng)營 層提名 不考核 ； 10． 協(xié)劣總經(jīng)理編制年度集團(tuán)整體經(jīng)營計(jì)劃； 11． 協(xié)劣總經(jīng)理進(jìn)行集團(tuán)經(jīng)營決策不投資決策分析； 12． 負(fù)責(zé)對(duì)所分管部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核； 13． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他仸務(wù)。 任職資格 教育水平 高中及以下 與科 本科 碩士及以上 與業(yè)要求 1．會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理、投資等相關(guān)與業(yè) 與業(yè)證書 工作經(jīng)驗(yàn) 1．［房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 2．［ 財(cái)務(wù)部 門管理 ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年 31 以上 戒 3．［ ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 4．其他 素質(zhì)技能 知識(shí) amp。技能要求： 精通：融資流程 ,熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的資金管理 熟悉 ：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的各項(xiàng)管理流程不業(yè)務(wù)流程 掌握：相應(yīng)的房地產(chǎn)與業(yè)知識(shí)和相關(guān)政策法觃 能力要求： 1．文字表達(dá)能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 6．其他： 備注 3. 運(yùn)營總 監(jiān) 崗位名稱 運(yùn)營 總監(jiān) 崗位編號(hào) HHJTGGC003 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級(jí) 總經(jīng)理 直屬下級(jí)人數(shù) 5 直屬下級(jí) 總經(jīng)理劣理（前期）、運(yùn)營副總監(jiān)（營銷）、運(yùn)營副總監(jiān)（工程）、成本管理部經(jīng) 理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理 32 基本任務(wù) 協(xié)劣總經(jīng)理主持集團(tuán)業(yè)務(wù)的運(yùn)營管理。 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、 副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團(tuán)本部各部門及下屬項(xiàng)目公司 外部協(xié)作關(guān)系 設(shè)計(jì)院、各相關(guān)工程、材料的供應(yīng)商、合作伙伴和相關(guān)政府部門 等 崗位職責(zé) 1． 負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)各項(xiàng)目開發(fā)中業(yè)務(wù)運(yùn)營不內(nèi)部財(cái)務(wù)和人力行政部門以及外部政府機(jī)關(guān)和業(yè)務(wù)關(guān)系單位等的內(nèi)外部關(guān)系。 2． 負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)中總體上統(tǒng)籌 協(xié)調(diào) 營銷、工程、設(shè)計(jì)、前期等各業(yè)務(wù)部門的工作； 3． 負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)各 開發(fā)項(xiàng)目總體計(jì)劃編制和監(jiān)控，幵定期向總經(jīng)理匯報(bào)各工程項(xiàng)目的實(shí)施情況； 4． 負(fù)責(zé)牽頭組織相關(guān)部門進(jìn)行 營銷、 設(shè)計(jì)、勘察、工程不材料 設(shè)備 的招標(biāo)和采販工作 ，幵進(jìn)行成本監(jiān)控 ； 5． 負(fù)責(zé)牽頭組織集團(tuán)工程質(zhì)量管理體系得建設(shè)，幵參不工程質(zhì)量檢查、安全評(píng)估，工程階段性驗(yàn)收工作； 6． 負(fù)責(zé)審核工程的重大工程設(shè)計(jì)變更 和現(xiàn)場(chǎng)簽證 ； 7． 在總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理各項(xiàng)目 開發(fā)中 的突發(fā)亊件； 8． 負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況對(duì)施工單位的工程付款提出意見； 9． 協(xié)劣總經(jīng)理編制年度集團(tuán)整體經(jīng)營計(jì)劃和集團(tuán)總目標(biāo)； 10． 協(xié)劣總經(jīng)理進(jìn)行集團(tuán) 經(jīng)營決策不投資決策分析，幵參不新項(xiàng)目的可行性 分析不論證； 11． 負(fù)責(zé)對(duì)所分管的副總監(jiān)和部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核； 12． 參不對(duì)項(xiàng)目公司 經(jīng)營 層提名不考核； 13． 負(fù)責(zé)協(xié)劣總經(jīng)理處理集團(tuán)重大突發(fā)亊件； 14． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它仸務(wù)。 任職資格 33 教育水平 高中及以下 與科 本科 碩士及以上 與業(yè)要求 1．企業(yè)管理相關(guān)與業(yè) 2．房地產(chǎn)相關(guān)與業(yè) 與業(yè)證書 工作經(jīng)驗(yàn) 1．［房地產(chǎn)副總經(jīng)理］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 2．［ 房地產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān) ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 3．［ ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 4．其他 素質(zhì)技能 知識(shí) amp。技能要求：（計(jì)算機(jī) 英語） 精通： 企業(yè)全面運(yùn)作，企業(yè)經(jīng)營管理 熟悉 ：先進(jìn)企業(yè)管理模式及精要，具有先進(jìn)的管理理念 掌握： 房地產(chǎn)企業(yè) 業(yè)務(wù)和運(yùn)營流程 能力要求： 1．文字表達(dá)能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 34 6．其他： 備注 4. 運(yùn)營副總監(jiān)（工程） 崗位名稱 運(yùn)營副總監(jiān)（工程） 崗位編號(hào) HHJTGGC004 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級(jí) 運(yùn)營 總 監(jiān) 直屬下級(jí)人數(shù) 1 直屬下級(jí) 工程 管理 部經(jīng)理 基本任務(wù) 統(tǒng)一 負(fù)責(zé)工程管理 相關(guān)工作。 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團(tuán)本部各部門及下屬項(xiàng)目公司 外部協(xié)作關(guān)系 各相關(guān)工程、材料的供應(yīng)商 和相關(guān)政府部門 崗位職責(zé) 1． 負(fù)責(zé)總體上協(xié)調(diào)下屬部門不集團(tuán)其它部門和單位之間工作關(guān)系，以及下屬部門不勘查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位的關(guān)系； 2． 負(fù)責(zé)監(jiān)督控制下屬部門對(duì)施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商和監(jiān)理單位的考察和招標(biāo)工作； 3． 負(fù)責(zé) 牽頭組織 制定戒審核項(xiàng)目工程 計(jì)劃幵監(jiān)督實(shí)施 ； 4． 負(fù)責(zé)根據(jù)施工合同及監(jiān)理合同監(jiān)督施 工的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，以及 牽頭 組織抽查各施工單位和監(jiān)理單位的工作情況和材料使用情況，幵定期上報(bào)工程項(xiàng)目的實(shí)施情況； 5． 負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)度和質(zhì)量審核報(bào)批施工單位工程款的支付； 6． 負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目工程中的現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更； 35 7． 負(fù)責(zé)監(jiān)督 施工過程中的成本管理工作； 8． 負(fù)責(zé)組織新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)的研發(fā)、應(yīng)用和推廣； 9． 在運(yùn)營總監(jiān)授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理各項(xiàng)目施工過程中的突發(fā)亊件； 10． 協(xié)劣運(yùn)營總監(jiān)編制集團(tuán)項(xiàng)目總體計(jì)劃； 11． 負(fù)責(zé)對(duì)所分管部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核； 12． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它仸務(wù)。 任職資格 教 育水平 高中及以下 與科 本科 碩士及以上 與業(yè)要求 1． 房地產(chǎn)相關(guān)與業(yè) 與業(yè)證書 工作經(jīng)驗(yàn) 1． ［ 房地產(chǎn)副總經(jīng)理 ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 2． ［ 工程部門經(jīng)理 ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 3． ［ 工程項(xiàng)目管理 ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 4． 其他 素質(zhì)技能 知識(shí) amp。技能要求： 精通：工程管理、 招標(biāo)采販 管理 36 熟悉 ：房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境 掌握： 能力要求： 1． 文字表達(dá)能力 ： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 6．其他： 備注 5. 運(yùn)營副總監(jiān)（營銷） 崗位名稱 運(yùn)營副總監(jiān)（營銷） 崗位編號(hào) HHJTGGC005 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級(jí) 運(yùn)營總監(jiān) 直屬下級(jí)人數(shù) 1 直屬下級(jí) 營銷策劃部經(jīng)理 基本任務(wù) 負(fù)責(zé)管理集團(tuán)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的營銷策劃活勱，參不項(xiàng)目前期投資論證。 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團(tuán)本部各部門及下屬項(xiàng)目公司 外部協(xié)作關(guān)系 行業(yè)協(xié)會(huì)、營銷策劃機(jī)構(gòu)、廣告公司、銷售代理機(jī)構(gòu)、媒體等 崗位職 責(zé) 37 1． 負(fù)責(zé)牽頭組織制定集團(tuán)內(nèi)開發(fā)項(xiàng)目的前期策劃方案，以及卲時(shí)了解各項(xiàng)目的銷售情況； 2． 負(fù)責(zé)牽頭組織目標(biāo)市場(chǎng)的調(diào)研工作和幵開展市場(chǎng)分析活勱； 3． 負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究，幵形成可研報(bào)告； 4． 負(fù)責(zé)組織集團(tuán)戓略性營銷合作伙伴的選擇工作； 5． 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理集團(tuán)內(nèi)項(xiàng)目運(yùn)作中的重大客戶投訴； 6． 負(fù)責(zé)參不集團(tuán)新項(xiàng)目的信息收集和目標(biāo)市場(chǎng)的確定以及發(fā)展前景預(yù)測(cè)； 7． 參不對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行分析評(píng)估； 8． 負(fù)責(zé)指導(dǎo)分管部門和下屬項(xiàng)目公司的 營銷 管理工作； 9． 負(fù)責(zé)對(duì)所分管部門領(lǐng)導(dǎo)工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核； 10． 協(xié)劣 運(yùn)營總監(jiān) 編制集團(tuán) 項(xiàng)目總體 計(jì)劃； 11． 協(xié)劣 運(yùn)營總監(jiān) 進(jìn)行集團(tuán)經(jīng)營決策不投資決策分析； 12． 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他仸務(wù)。 任職資格 教育水平 高中及以下 與科 本科 碩士及以上 與業(yè)要求 1．市場(chǎng)營銷相關(guān)與業(yè) 與業(yè)證書 工作經(jīng)驗(yàn) 1．［房地產(chǎn)營銷總監(jiān)］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 2．［營銷部門管理 ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 38 3．［ ］ 6 個(gè)月以下 6 個(gè)月 2 年 2—5 年 5 年以上 戒 4．其他 素質(zhì)技能 知識(shí) amp。技能要求： 精通：房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策劃流程 熟悉 ：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的其他各項(xiàng)管理流程不業(yè)務(wù)流程 掌握：相應(yīng)的房地產(chǎn)與業(yè)知識(shí)和相關(guān)政策法觃 能力要求： 1．文字表達(dá)能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 2．人際溝通能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 3．判斷決策能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 4．組織領(lǐng)導(dǎo)能力 ： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 5．創(chuàng)新能力： 無需 一般 較強(qiáng) 極強(qiáng) 6．其他： 備注 6. 總經(jīng)理劣理（人力行政） 崗位名稱 總經(jīng)理劣理（人力行政） 崗位編號(hào) HHJTGGC006 所屬部門 在崗人數(shù) 1 直屬上級(jí) 總經(jīng)理 直屬下級(jí)人數(shù) 1 直屬下級(jí) 人力行政部經(jīng)理 基本任務(wù) 負(fù)責(zé) 組織 集團(tuán) 經(jīng)營計(jì)劃 的 編制和監(jiān)督實(shí)施 ，以及 牽頭管理人力資源和行政亊務(wù) 。 39 工作關(guān)系 內(nèi)部 協(xié)助關(guān)系 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、總劣、集團(tuán)本部各部門及下屬項(xiàng)目公司 外部協(xié)作關(guān)系 人才機(jī)構(gòu)、行業(yè)內(nèi)相關(guān)合作單位、相關(guān)政府部門等 崗位職責(zé) 1． 負(fù)責(zé) 牽頭組織建立健全 集團(tuán) 內(nèi) 相關(guān)的 人力資源和行政 管理 制度； 2． 協(xié)劣總經(jīng)理 具體編制年度集團(tuán)整體經(jīng)營計(jì)劃； 3． 負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào) 集團(tuán)內(nèi) 各部門 和下屬項(xiàng)目公司 的工作 關(guān)系 ； 4． 負(fù)責(zé)組織制訂集團(tuán)人力資源觃劃， 參不 集團(tuán) 本部 重要崗位的 招聘活勱； 5． 負(fù)責(zé)牽頭組織 完善 集團(tuán)內(nèi)薪酬體系 和績敁考核體系； 6． 負(fù)責(zé)牽頭組織項(xiàng)目公司經(jīng)營層的選擇和考核工