【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 =(萬元 ) 21 ? [例 2]被評(píng)估設(shè)備為 1999年 10月從英國(guó)引進(jìn) ， 進(jìn)口合同中的 FOB價(jià)是 20萬英鎊 。 2022年 10月進(jìn)行評(píng)估時(shí)英國(guó)廠家已不再生產(chǎn)這種型號(hào)的設(shè)備 ， 其替代產(chǎn)品的 FOB報(bào)價(jià)為 35萬英鎊 。 針對(duì)上述情況 ， 評(píng)估人員經(jīng)與有關(guān)專家共同分析研究待評(píng)估設(shè)備和替代產(chǎn)品在技術(shù)性能上的差別及其對(duì)價(jià)格的影響 ， 最后認(rèn)為 ， 按照通常情況 ， 實(shí)際成交價(jià)為報(bào)價(jià)的 70%～ 90%。 故按英國(guó)廠商 FOB報(bào)價(jià)的 80%作為 FOB成交價(jià) 。 針對(duì)替代設(shè)備在技術(shù)性能上優(yōu)于待評(píng)估設(shè)備 ， 估測(cè)被評(píng)估設(shè)備的現(xiàn)行 FOB價(jià)格約為替代設(shè)備 FOB價(jià)格的 70%， 30%的折扣主要是功能落后造成的 。 評(píng)估基準(zhǔn)日人民幣對(duì)英鎊的匯率為 ∶ 1。 境外運(yùn)雜費(fèi)按 FOB價(jià)格的 5%計(jì) ， 保險(xiǎn)費(fèi)按 FOB價(jià)格的 %計(jì) ， 關(guān)稅與增值稅因?yàn)榉虾腺Y企業(yè)優(yōu)惠條件 ， 予以免征 。 銀行手續(xù)費(fèi)按 CIF價(jià)格的 %計(jì)算 ， 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按 (CIF價(jià)格＋銀行手續(xù)費(fèi) )的 3%計(jì)算 ， 安裝調(diào)試費(fèi)用包括在設(shè)備價(jià)格中 ， 由英方派人安裝調(diào)試 ， 不必另付費(fèi)用 。 由于該設(shè)備安裝周期較短 ， 故沒有考慮利息因素 。 ? 根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料 ， 被評(píng)估設(shè)備的重置成本計(jì)算過程如下： 22 FOB價(jià)格＝ 35 80% 70%＝ FOB價(jià)格＝ ＝ 境外運(yùn)雜費(fèi)＝ 5%＝ 保險(xiǎn)費(fèi)＝ %＝ CIF價(jià)格＝ ＋ ＋ ＝ 銀行手續(xù)費(fèi)＝ %＝ 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)＝ (＋ ) 3%＝ 被評(píng)估設(shè)備重置成本＝ ＋ ＋ ＋ ＋ ＝ 23 ? [例 3]: 某 企業(yè) 1999年從美國(guó)引進(jìn)一條生產(chǎn)線 ， 該生產(chǎn)線當(dāng)年安裝試車成功正式投入生產(chǎn) 。 設(shè)備進(jìn)口總金額為 90萬美元 ， 2022年進(jìn)行評(píng)估 。 經(jīng)評(píng)估人員對(duì)該生產(chǎn)線進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察勘和技術(shù)鑒定 ， 以及向有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查了解 ， 認(rèn)為該生產(chǎn)線的技術(shù)水平在國(guó)內(nèi)仍居先進(jìn)行列 ， 在國(guó)際上也屬普通使用的設(shè)備 ， 故決定采用指數(shù)調(diào)整法對(duì)該機(jī)組重置成本進(jìn)行估測(cè) 。 按照國(guó)內(nèi)及國(guó)外價(jià)格變動(dòng)對(duì)生產(chǎn)線的不同影響 ， 評(píng)估人員先將生產(chǎn)線分成進(jìn)口設(shè)備主機(jī) 、 進(jìn)口備件 、 國(guó)內(nèi)配套設(shè)施 、 其他費(fèi)用四大部分 ， 分別考慮國(guó)外 、 國(guó)內(nèi)不同部分價(jià)格變化率予以調(diào)整 。 經(jīng)調(diào)查詢價(jià)了解到 ， 從設(shè)備進(jìn)口到評(píng)估基準(zhǔn)日 ， 進(jìn)口設(shè)備主機(jī)在其生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格變化率上升了50%， 進(jìn)口備件的價(jià)格變化率上升了 30%， 國(guó)內(nèi)配套設(shè)施價(jià)格上升了 60%， 其他費(fèi)用上升了 50%。 按評(píng)估基準(zhǔn)日的國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定 ，該進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等稅收額為 30萬元人民幣 。 評(píng)估時(shí)點(diǎn)美元對(duì)人民幣匯率為 1∶ 。 從被評(píng)估機(jī)組進(jìn)口合同中得知 ， 進(jìn)口設(shè)備主機(jī)原始價(jià)值 75萬美元 ， 進(jìn)口備件 15萬美元 。 另外從其他會(huì)計(jì)憑證中查得國(guó)內(nèi)配套設(shè)施原始價(jià)值 45萬人民幣 ， 其他費(fèi)用原值 18萬元人民幣 。 根據(jù)上述數(shù)據(jù) ， 估算被評(píng)估機(jī)組的重置成本如下：重置成本＝ (75 ＋ 15 ) ＋ 45 ＋ 18 ＋ 30＝ (萬元人民幣 ) 24 ? 從上述兩個(gè)例題中 ， 可以得知 ， 在測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置成本時(shí)應(yīng)注意的問題主要有：有關(guān)報(bào)價(jià)的處理；運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法以及物價(jià)指數(shù)的選擇；匯率應(yīng)選擇評(píng)估基準(zhǔn)日的匯率；關(guān)稅等稅收也應(yīng)以評(píng)估基準(zhǔn)日為準(zhǔn) 。 25 二、實(shí)體性貶值與成新率的測(cè)算 成新率＝ 1－有形損耗率 通常采用三種方法測(cè)算設(shè)備成新率 （ 一 ） 運(yùn)用使用年限法估算設(shè)備成新率 （ 壽命比率法 ） 簡(jiǎn)單年限法 （ 機(jī)器設(shè)備的投資是一次完成的 ， 沒有更新改造和追加投資等情況發(fā)生 。 ? 或 設(shè)備尚可使用年限設(shè)備的已使用年限設(shè)備的尚可使用年限成新率＝?設(shè)備總使用年限已使用年限設(shè)備總使用年限－設(shè)備成新率＝26 （ 1） 設(shè)備的總使用年限 物理壽命 (自然壽命 )、 技術(shù)壽命 、 經(jīng)濟(jì)壽命 。 經(jīng)濟(jì)壽命與物理壽命 、 技術(shù)壽命直接有關(guān) ， 使用年 限法一般 以 經(jīng)濟(jì)壽命 為總使用年限 。 若僅計(jì)算有形損耗 ， 則經(jīng)濟(jì)壽命以物理壽命為主 。 若計(jì)算綜合成新率 ， 則經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)通盤考慮物理壽命與技術(shù)壽命 。 （ 2） 設(shè)備的已使用年限 注意：已使用年限是實(shí)際服役年限 ， 而不是資產(chǎn)購建到評(píng)估基 準(zhǔn)日的日歷時(shí)間 。 ① 已使用年限是對(duì)設(shè)備工作量的一種計(jì)量 ， 計(jì)量的前提條件：設(shè)備 在正常使用時(shí)間和正常使用強(qiáng)度條件下的運(yùn)行時(shí)間 。 因此 ， 存在設(shè) 備的名義使用時(shí)間與實(shí)際使用時(shí)間的區(qū)別 。 ② 已使用年限與會(huì)計(jì)核算中的已提折舊年限不同 。 注意已提折舊年限與設(shè)備的實(shí)體損耗程度和評(píng)估的總體思路是否吻 合 。 使用年限的確定要看購建時(shí)間 、 折舊年限 、 設(shè)備運(yùn)行資料 ， 對(duì)開工 不足和停產(chǎn) 、 半停產(chǎn)時(shí)期的設(shè)備要打折計(jì)算已使用年限 。 27 （ 3） 設(shè)備的尚可使用年限 尚可使用年限 =經(jīng)濟(jì)壽命 已使用年限 綜合年限法 （ 適用于經(jīng)過技改 、 大修 、 分次投資和追加投資的設(shè)備 ） 加權(quán)更新成本＝已使用年限 更新成本 （ 重置成本 ） ???用年限＝尚可使用年限總使用年限－實(shí)際已使術(shù)鑒定確定通過技術(shù)檢測(cè)和專業(yè)技兩種方法％尚可使用年限加權(quán)投資年限 尚可使用年限成新率＝ 100????（更新成本）（加權(quán)更新成本）加權(quán)投資年限＝28 ? 例題 某企業(yè) 1994年購入一臺(tái)設(shè)備 ， 賬面原值為 30,000元 ， 1999年和2022年進(jìn)行兩次更新改造 ， 當(dāng)年投資分別為 3,000元和 2,000元 ，2022年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估 。 假定：從 1994年至 2022年年通貨膨脹率為 10%， 該設(shè)備的尚可使用年限經(jīng)檢測(cè)和鑒定為 7年 ， 試估算設(shè)備的成新率 。 ? 第一步 ， 調(diào)整計(jì)算現(xiàn)時(shí)成本 。 投資日期 (年 ) 原始投資額（元） 價(jià)格變動(dòng)系數(shù) 現(xiàn)行成本（元） 1994 30,000 78,000 1999 3,000 4,830 2022 2,000 2,660 合計(jì) 35,000 85,490 29 第二步，計(jì)算加權(quán)更新成本。 第三步，計(jì)算加權(quán)投資年限 第四步，計(jì)算成新率 成新率＝ 7247。 (＋ 7) 100%＝ 42% 投資日期(年 ) 現(xiàn)行成本（元） 投資年限 加權(quán)更新成本（元） 1994 78,000 10 780,000 1999 4,830 5 24,150 2022 2,660 3 7,980 合計(jì) 85,490 812,130 年加權(quán)投資年限＝ ,85 130,812 ?30 （ 二 ） 運(yùn)用觀測(cè)分析法估算設(shè)備成新率 主要了解觀測(cè)分析指標(biāo) （ 三 ） 運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估算設(shè)備成新率 ? 該方法的適用對(duì)象：特定部件經(jīng)常被磨損 、 能夠以經(jīng)濟(jì)上可行的辦法修復(fù)的情形 。 ???—使用年限法—不可修復(fù)—修復(fù)費(fèi)用法—可修復(fù)一