非貨幣性資產(chǎn)交換(7)(編輯修改稿)
2025-02-03 00:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （ 1）風(fēng)險(xiǎn)、金額相同，時(shí)間不同 （ 2）時(shí)間、金額相同，風(fēng)險(xiǎn)不同 （ 3）風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間相同，金額不同 （ 4）風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間和金額均不同 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） 例如，某企業(yè)以一批存貨換入一項(xiàng)房產(chǎn)，因存貨流動(dòng)性強(qiáng)，能夠在較短的時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生現(xiàn)金流量，房產(chǎn)作為固定資產(chǎn)要在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)為企業(yè)帶來現(xiàn)金流量，兩者產(chǎn)生現(xiàn)金流量的時(shí)間相差較大，上述存貨與固定資產(chǎn)產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量顯著不同。 未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險(xiǎn)、金額相同，時(shí)間不同 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） 例如，某企業(yè)以其不準(zhǔn)備持有至到期的國(guó)庫券換入一幢房屋以備出租，該企業(yè)預(yù)計(jì)未來每年收到的國(guó)庫券利息與房屋租金在金額和流入時(shí)間上相同，但是國(guó)庫券利息通常風(fēng)險(xiǎn)很小，租金的取得需要依賴于承租人的財(cái)務(wù)及信用情況等，兩者現(xiàn)金流量流的風(fēng)險(xiǎn)或不確定性程度存在明顯差異，上述國(guó)庫券與房屋的未來現(xiàn)金流量顯著不同。 未來現(xiàn)金流量的時(shí)間、金額相同，風(fēng)險(xiǎn)不同 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） 例如，某企業(yè)以其商標(biāo)權(quán)換入另一企業(yè)的一項(xiàng)專利技術(shù)，預(yù)計(jì)兩項(xiàng)無形資產(chǎn)的使用壽命相同，在使用壽命內(nèi)預(yù)計(jì)為企業(yè)帶來的現(xiàn)金流量總額相同，但是換入的專利技術(shù)是新開發(fā)的，預(yù)計(jì)開始階段產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量明顯少于后期，而該企業(yè)擁有的商標(biāo)每年產(chǎn)生的現(xiàn)金流量比較均衡，兩者產(chǎn)生的現(xiàn)金流量金額差異明顯，上述商標(biāo)權(quán)與專利技術(shù)的未來現(xiàn)金流量顯著不同。 未來現(xiàn)金流量的風(fēng)險(xiǎn)、時(shí)間相同，金額不同 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） 換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價(jià)值相比是重大的。 ?資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程和最終處置時(shí)所產(chǎn)生的預(yù)計(jì)稅后未來現(xiàn)金流量，根據(jù)企業(yè)自身而不是市場(chǎng)參與者對(duì)資產(chǎn)特定風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)，選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對(duì)其進(jìn)行折現(xiàn)后的金額加以確定。 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） 實(shí)務(wù)中，不同類非貨幣性資產(chǎn)交換通常具有商業(yè)實(shí)質(zhì)；重點(diǎn)關(guān)注同類非貨幣性資產(chǎn)之間的交換。 ?示例 1:位于市區(qū)與郊區(qū)的兩幢大樓 ,建造時(shí)間及成本均相同，兩者進(jìn)行交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)嗎？ 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） ? 答，企業(yè)甲與企業(yè)乙分別有位于市區(qū)和郊區(qū)的兩棟大樓，建造時(shí)間及成本均相同。一般情況下，位于市區(qū)的大樓（地理位置較優(yōu)越）預(yù)計(jì)將來能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量將大于位于郊區(qū)的大樓，如果二者交換，一般企業(yè)乙要支付部分補(bǔ)價(jià)給企業(yè)甲，企業(yè)甲才愿意交換。所以，如果不涉及補(bǔ)價(jià)的該兩棟大樓等額交換，是不符合商業(yè)實(shí)質(zhì)的。 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） 非貨幣性資產(chǎn)交換 具有商業(yè)實(shí)質(zhì) 非貨性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理 不涉及補(bǔ)價(jià) 涉及補(bǔ)價(jià) 不具有商業(yè)實(shí)質(zhì) 按公允價(jià)值 按賬面價(jià)值 支付補(bǔ)價(jià) 收到補(bǔ)價(jià) 具有商業(yè) 實(shí)質(zhì) 不具有商 業(yè)實(shí)質(zhì) 按公允價(jià)值 按賬面價(jià)值 具有商業(yè) 實(shí)質(zhì) 不具有商 業(yè)實(shí)質(zhì) 按公允價(jià)值 按賬面價(jià)值 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） 非貨性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理 （一）不涉及補(bǔ)價(jià) 若以公允價(jià)值計(jì)價(jià) ，以換出資產(chǎn)的公允價(jià)值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，換出資產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。 換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值＝換出資產(chǎn)的公允價(jià)值＋應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)。 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） ? 若以賬面價(jià)值計(jì)價(jià) ，以換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)作為換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，不涉及損益。 換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值＝換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值＋應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)。 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） 【 例 】 A公司決定以賬面價(jià)值為 9000元、公允價(jià)值為 10000元 的庫存商品，換入 B公司賬面價(jià)值為 11000元，公允價(jià)值為 10000元 的材料， A公司支付運(yùn)雜費(fèi) 300元， B公司支付運(yùn)雜費(fèi) 200元。 A、 B兩公司均未對(duì)存貨計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備，增值稅率均為 17%。 非貨幣性資產(chǎn)交換（ 8） （ 1）設(shè)雙方交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且甲、乙材料公允價(jià)值是可靠的，采用“公允價(jià)值”計(jì)價(jià)： A公
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