萬達(dá)集團(tuán)20xx年下半年?duì)I銷方案匯報(bào)20xx74模板(編輯修改稿)
2025-02-02 10:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 12 —— 79080 注：此表為示意。 （ 1）下半年新加推產(chǎn)品銷售情況 下半年新加推產(chǎn)品銷售目標(biāo)、推盤節(jié)點(diǎn)及任務(wù)分解 室外步行街商鋪 開盤： 11/8/28 面積： 套數(shù)： 200 均價(jià)： /平米 總銷： 計(jì)劃今年認(rèn)購率 80% 計(jì)劃今年簽約率 90% 即今年內(nèi)簽約 2 4號(hào)樓 SOHO 開盤： 11/10/30 面積： 套數(shù)： 630 均價(jià)： /平米 總銷： 計(jì)劃今年認(rèn)購率 70% 計(jì)劃今年簽約率 80% 即今年內(nèi)簽約 2號(hào)樓 寫字樓 開盤： 11/9/18 面積： 均價(jià)： 2萬 /平米 套數(shù)： 400 總銷： 計(jì)劃今年認(rèn)購率 50% 計(jì)劃今年簽約率 80% 即今年內(nèi)簽約 3 5號(hào)樓 住宅 開盤： 11/8/1 面積： 套數(shù)： 181 均價(jià)： /平米 總銷： 計(jì)劃今年認(rèn)購率 80% 計(jì)劃今年簽約率 80% 即今年內(nèi)簽約 4 5 號(hào) 3號(hào) 1號(hào) 2號(hào) 4號(hào) 1 注：此圖表為示意。 三、下半年銷售節(jié)點(diǎn)及指標(biāo) —— 下半年新加推產(chǎn)品銷售目 標(biāo)、推盤節(jié)點(diǎn)及任務(wù)分解 （ 2）下半年產(chǎn)品推盤示意 預(yù)計(jì)下半年可實(shí)現(xiàn)簽約 = 1（ 上半年認(rèn)購未簽約，下半年轉(zhuǎn)簽約） +2（ 截止 2022年 6月 30日已推未認(rèn)購庫存，在下半年的持續(xù)銷售并簽約） +3（ 下半年新加推產(chǎn)品銷售并簽約） =XXXXXXX萬元 預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)簽約 = 0（ 上半年已實(shí)現(xiàn)簽約） +預(yù)計(jì)下半年可實(shí)現(xiàn)千元 =XXXXXXX萬元 （ 3）簽約指標(biāo) 三、下半年銷售節(jié)點(diǎn)及指標(biāo) —— 下半年新加推產(chǎn)品銷售目 標(biāo)、推盤節(jié)點(diǎn)及任務(wù)分解 三、下半年銷售節(jié)點(diǎn)及指標(biāo) —— 下半年回款計(jì)劃 1 2 3 4 5 6 7 8 截止 2022年 6月30日已銷售未回款金額 （萬元） 預(yù)計(jì) 6月 30日前未回款部分 在下半年可實(shí)現(xiàn)回款金額 （萬元） 計(jì)劃 2022年下半年新銷售 （認(rèn)購額）金額 （萬元） 計(jì)劃 2022年下半年新銷售 （簽約額）金額 （萬元） 預(yù)計(jì)下半年 新銷售部分 可實(shí)現(xiàn)回款金額 （萬元） 預(yù)計(jì)下半年可實(shí)現(xiàn)回款金額 （萬元） 6=2+5 2022年上半年已實(shí)現(xiàn)回款 （萬元） 預(yù)計(jì) 2022年全年可實(shí)現(xiàn)回款金額 （萬元） 8=7+6 備注： 截止 6月 30日已銷售未回款金額中： （ 1）因未簽約導(dǎo)致未付款 XX萬元（ XX套）； （ 2）已簽約但按揭手續(xù)不全或尚未放款 XX萬元（ XX套 /貨值 XX萬元）； （ 3）分期付款已簽約但未到付款期金額 XX萬元（ XX套 /貨值 XX萬元 /約定最后付款時(shí)間 X年 X月）； （ 5）需竣備放款金額 XX萬元（ XX套 /貨值 XX萬元 /預(yù)計(jì)放款時(shí)間為 X年 X月）； （ 4）其他原因?qū)е挛椿乜铑~ XX萬元（ XX套 /貨值 XX萬元）。 根據(jù)前期銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（如無已售數(shù)據(jù)可取經(jīng)驗(yàn)值），本項(xiàng)目各類產(chǎn)品一次性及按揭付款比例分別約為： 住宅（ X%： X%）商鋪（ X%： X%） SOHO （ X%： X%）寫字樓（ X%： X%）。 根據(jù)前期銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)（如無已售數(shù)據(jù)可取經(jīng)驗(yàn)值），本項(xiàng)目各類產(chǎn)品按揭首付款比例平均約為： 住宅（ X%）商鋪（ X%） SOHO （ X%）寫字樓（ X%）。 注：“ X”部分以實(shí)際數(shù)據(jù)替換 下半年回款計(jì)劃 三、下半年銷售節(jié)點(diǎn)及指標(biāo) —— 下半年入伙計(jì)劃 序號(hào) 計(jì)劃入伙 各樓棟 信息 計(jì)劃竣工備案時(shí)間 合同約定入伙時(shí)間 延展期 暫定開始辦理入伙手續(xù)時(shí)間 是否存在風(fēng)險(xiǎn) 期 /區(qū) 業(yè)態(tài) 樓棟 套數(shù) 面積 金額 下半年入伙計(jì)劃 四、年度營(yíng)銷方案 —— 實(shí)現(xiàn)下半年銷售任務(wù)的主要風(fēng)險(xiǎn) 及核心對(duì)策 填寫說明： 選擇影響銷售任務(wù)達(dá)成的主要風(fēng)險(xiǎn)，并提出對(duì)應(yīng)的解決思路，原則上每類產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)不超過 3項(xiàng)。 內(nèi)容包括
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