房地產(chǎn)調(diào)研工具邏輯問(wèn)題樹(shù)的應(yīng)用(編輯修改稿)
2024-11-15 18:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的，一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題通?？煞纸獬梢唤M簡(jiǎn)單的、易操作的、可單獨(dú)解決的子問(wèn)題，子問(wèn)題又可進(jìn)一步細(xì)分，形成結(jié)構(gòu)化思考的邏輯問(wèn)題樹(shù)。 11 在多數(shù)情況下，影響問(wèn)題的因素是多方面的，一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題往往可分解成一組簡(jiǎn)單的、容易操作的、可單獨(dú)解決的子問(wèn)題，子問(wèn)題又可以進(jìn)一步細(xì)分，形成結(jié)構(gòu)化思考的地產(chǎn)邏輯問(wèn)題樹(shù)，幫助我們分析問(wèn)題的癥結(jié)所在。 邏輯問(wèn)題樹(shù)與房地產(chǎn)調(diào)研問(wèn)題 12 麥肯錫的邏輯樹(shù)分析法 麥肯錫分析問(wèn)題最常使用的工具就是 “ 邏輯樹(shù) ” 。邏輯樹(shù)又稱問(wèn)題樹(shù)、演繹樹(shù)或分解樹(shù)等，它是將問(wèn)題的所有子問(wèn)題分層羅列，從最高層開(kāi)始，并逐步向下擴(kuò)展。 13 麥肯錫的邏輯樹(shù)分析法 ? 把一個(gè)已知問(wèn)題當(dāng)成樹(shù)干，然后開(kāi) 始考慮這個(gè)問(wèn)題和哪些相關(guān)問(wèn)題或 者子任務(wù)有關(guān)。 ? 每想到一點(diǎn)，就給這個(gè)問(wèn)題（也就 是樹(shù)干）加一個(gè) “ 樹(shù)枝 ” ，并標(biāo)明 這個(gè) “ 樹(shù)枝 ” 代表什么問(wèn)題。 ? 一個(gè)大的 “ 樹(shù)枝 ” 上還可以有小的 “ 樹(shù)枝 ” …… 如此類推，找出問(wèn)題的 所有相關(guān)聯(lián)項(xiàng)目。 14 邏輯樹(shù)主要是幫助我們理清自己的思路，不進(jìn)行重復(fù)和無(wú)關(guān)的思考。同時(shí)保證問(wèn)題解決過(guò)程的完整性。 比如：如何改善項(xiàng)目銷售緩慢的現(xiàn)象？ 這個(gè)問(wèn)題可以分解成若干個(gè)子問(wèn)題： ? 是不是價(jià)格偏高？ ? 是不是產(chǎn)品有問(wèn)題？ ? 是不是推廣有問(wèn)題？ ? 是不是市場(chǎng)有變化等 以上問(wèn)題也可以進(jìn)一步向下級(jí)或多級(jí)擴(kuò)展，形成全面而深入的邏輯結(jié)構(gòu)分析問(wèn)題樹(shù)。 15 某小戶型樓盤，一開(kāi)始以青年公寓的項(xiàng)目形象推向市場(chǎng)，主要目標(biāo)客戶群是青年一族及投資客戶，項(xiàng)目一期銷售相當(dāng)順利，但到了二 期單位銷售時(shí)，銷售 進(jìn)度明顯慢了下來(lái)。 問(wèn)題出在何處呢？ 案例分析： 16 為 什 么 銷 售 緩 慢 問(wèn)題：為什么銷售緩慢？ 子問(wèn)題
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