中海地產海悅房地產項目市場推廣策略方案(編輯修改稿)
2024-11-15 09:13 本頁面
【文章內容簡介】 地產策劃大全 》 策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 行銷總綱 動 態(tài) 定 價 分 批 去 化 大 小 搭 配 穩(wěn) 步 推 進 《 2021房地產策劃大全 》 策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 推案計劃 推案原則 實現最大利潤 降低去化風險性 迎合市場需求走勢 化不利為有利 保持足夠價格 上漲理由 臨路抗性 高總價抗性 市場軟著陸 優(yōu)劣搭配均衡銷售 爭取小房源的利潤最大化 《 2021房地產策劃大全 》 策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 推案計劃 時間 推出房源 價格（均價） 策略說明 一期 202 3預認購 202 4開盤 A中、 D西 A中 6500元 /平方米 D西 7100元 /平方米 前期試探市場對于各價位段及房型的消化能力； 拉大高低層之間的價位差，試探高價阻力抗性； 消化掉一部分的蓄水客戶。 二期 202 6開盤 A東、 C型（國內）； B東、 F南（海外） A東 7600元 /平方米； C型 7300元 /平方米； A東為裝修房源； 利用 C型房價的上揚帶動 A東抗性房源的去化； 高低層之間的價差根據一期試探結果進行區(qū)間壓縮； 利用海外市場資源消化一部分高總價抗性房源（ B東）及投資型小房源（ F南），此舉同為海外市場探測 三期 202 9開盤 A西、 B西、 F北、D東； B東、 F南剩余房源 A西 7200元 /平方米； B西 7500元 /平方米； F北 7100元 /平方米； D東 8300元 /平方米； D東為裝修房源； 本輪次為房源最多的一次，利用前期試探及造勢，價格均已上揚； 尤其是 A房源及 F房源利用比較原則，將漲價盡量做到了順理成章； 利用 B房源的優(yōu)勢進行價格提升； 四期 202 12月 E型 E西 7400元 /平方米 E東 8400元 /平方米 《 2021房地產策劃大全 》 策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 廣 告 策 略 《 2021房地產策劃大全 》 策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 市場區(qū)域定位 ? 中海品牌的老客源 ? 打浦橋版塊區(qū)域性客源 ? CBD商圈的年輕新貴 《 2021房地產策劃大全 》 策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 消費者定位 新生代中產階級 年齡： 30歲以上 職業(yè)：高級經理人、 IT主管、律師、工程師、小型私營業(yè)主 《 2021房地產策劃大全 》 策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 消費者描述（一） ? 外表 冷色調是他們的主要特征，灰色、黑色、白色是他們永遠的推崇 與此同時，講究品味與品牌是他們永遠的特性，不要小看那一件看似毫不起眼的全棉襯衫，也許還打著皺，近處深究，看清楚品牌才能明白價值幾何 線條永遠強調著一種隨意、簡潔與硬朗，只有當你明白了什么叫作細節(jié)之中見真功夫，經意而不露雕琢的含義后，才能讀懂那一份對完美品質的苛刻 講求在不同的場合著裝的得體，這樣既可以不太扎眼，又足以顯示其貴族般的氣質與涵養(yǎng) 《 2021房地產策劃大全 》 策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ： 69031789 房策網 專業(yè)的房地產營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 消費者描述（二） ? 工作 高效、高質是他們的行動法則，工作的忙碌使他們分秒必爭 他們的智慧足以使他們在工作中不斷突破、創(chuàng)新，贏得信賴 名利兼收是不變的追求，成就感與高薪缺一不可 他們的神經繃得很緊，無時無刻不處在極度的危機感之中，要知道，他們最害怕的便是“貶值”，而在今天的社會里，他們早已明白“不進則退”的道理 唯其如此，“充電”亦成為他們工作的重要環(huán)節(jié)之一
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