某房地產(chǎn)公司市場推廣策略案(編輯修改稿)
2025-03-16 14:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ＊ 的開展建議 ＊現(xiàn)場包裝及其他 來自 ....中國最大的資料庫下載 思路： 要想在有限的時(shí)間里讓人關(guān)注并熟識(shí)一個(gè)品牌，首先要塑 造品牌與眾不同的形象與消費(fèi)概念，然后在概念形成的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)其品牌形象的建立，并將品牌形象深入化。 廣告推廣的原則與思路 原則： 務(wù)實(shí)、實(shí)效、節(jié)約 ? 引導(dǎo)期 （ 樓盤正式發(fā)售前 ） 小資概念的闡述與引導(dǎo)： ? 你心中的小資生活是怎樣 ？ ? 你離小資有多遠(yuǎn) ？ ? 公開期 （ 樓盤正式發(fā)售前期 ） 小資生活的構(gòu)想與憧憬： ? 小資生活何處尋 ？ ? 強(qiáng)銷期 （ 樓盤銷售中期 ） 小資生活的強(qiáng)效植入： ? 東湖名居 ， 實(shí)現(xiàn)真正的小資生活 ！ ? 持續(xù)期 （ 樓盤銷售后期 ） 概念的深化與加強(qiáng)： ? 東湖名居 ， 體驗(yàn)純正小資生活 ， 感受不同生存意境 ！ 各階段的廣告推廣主題 引 導(dǎo) 期 主題：你心中的小資生活是怎樣 （概念引導(dǎo)） 目 標(biāo)：通過概念引導(dǎo)，引起受眾關(guān)注，打造樓盤形象 主力媒介：報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、活動(dòng)、戶外 訴求重點(diǎn)：樓盤的形象概念，營造小資氣氛、吸引受眾關(guān)注 主要內(nèi)容： 報(bào)刊有獎(jiǎng)?wù)魑模骸澳阈闹械男≠Y代表人物”、“你心中的小資生活概念”等系列征文，為概念的熱炒營造氣氛，打下前提基礎(chǔ)。 引 導(dǎo) 期 主題：你心中的小資生活是怎樣 戶外：在樓盤自身周圍與部分交通路口或路面發(fā)布路牌廣告，以簡潔、 精彩的語言與極具沖擊力的平面設(shè)計(jì)吸此受眾關(guān)注。 —— 報(bào)紙 /雜志、特色媒體、現(xiàn)場包裝、車體廣告 訴求重點(diǎn)：樓盤小資概念的獨(dú)特意境與內(nèi)涵 （優(yōu)雅、浪漫、尊貴、有品味、有情調(diào)、享受生活 …… ） 主要內(nèi)容：在報(bào)紙投放廣告并進(jìn)行軟文炒作 —— 內(nèi)容為對(duì)小資生活的暢意想象與深層闡述 廣告牌等戶外媒體、特色媒體上的概念提示 公 開 期 主 題：廣告主題宣傳的訴求表達(dá)， 結(jié)合樓盤獨(dú)有特點(diǎn) 強(qiáng) 銷 期： 主題：東湖名居，實(shí)現(xiàn)真正的小資生活 目標(biāo)：展示小資生活的方方面面，積聚人氣， 創(chuàng)造銷售高峰 媒介組合：報(bào)紙大版面，雜志專題版面，樓書， 網(wǎng)絡(luò)，樣板房，特色媒體等 訴求重點(diǎn)：從樓盤各部分特點(diǎn)出發(fā) ， 熱炒概念 ， 放 大樓盤優(yōu)勢 ， 使之轉(zhuǎn)化成具體賣點(diǎn) 。 主要內(nèi)容： —— 報(bào)紙 /雜志：小資生活的創(chuàng)意性闡述 —— 樓書：小資生活的意境與內(nèi)容 —— 網(wǎng)絡(luò)： “ 小資生活面面觀 、 小資生活 新體驗(yàn) ” 主題互動(dòng)式廣告 ， 網(wǎng)上看樓 ， 網(wǎng)上 競拍等活動(dòng) —— 樣板房：小資生活的真實(shí)空間 強(qiáng) 銷 期 強(qiáng) 銷 期 主題：東湖名居，實(shí)現(xiàn)真正的小資生活 小資概念結(jié)合樓盤特點(diǎn)進(jìn)行訴求： 自然的 、 優(yōu)雅的 ， 點(diǎn)染完全的小資空間 （ 環(huán)境 ） 享受細(xì)膩 ， 追求真我 ， 喜歡我的小資小活 （ 配套篇 ） 輕松生活 ， 愜意人生 （ 便利 ） 這里 ， 有我的追求 ， 我的夢 （ 意境 ） 湖光山色 ， 冶我性情 （ 親水 ） 高尚的品味 ， 共同的選擇 （ 鄰居 ） 強(qiáng) 銷 期 促 銷 活 動(dòng) 1 “東湖垂釣”主題休閑活動(dòng) 2 “環(huán)湖跑”主題比賽活動(dòng) 3 會(huì)所開放 持續(xù)期 主題：體驗(yàn)純正小資生活，感受與眾不同意境 目 標(biāo)：強(qiáng)化 、 鞏固樓盤形象 ， 促進(jìn)尾盤銷售 媒介組合：報(bào)紙 ， 網(wǎng)絡(luò) ， 單張郵寄精致宣傳品 、 廣告禮 品等 訴求重點(diǎn)：入住者自身體驗(yàn)突出優(yōu)越 、 優(yōu)雅的感覺 、 以入居?xùn)|湖名居為豪 媒體投放策略原則： 針對(duì)性強(qiáng) 、 實(shí)效 、 節(jié)約 、 開發(fā)新媒體 常規(guī)媒體選擇： —— 在不同的推廣階段 ， 根據(jù)銷售的需求 ， 使用大眾媒 體 ， 如：武漢晚報(bào) 、 長江日?qǐng)?bào) 、 楚天金報(bào) 、 項(xiàng)目地段的公車車體 、 樓書 、 折頁 、 單張 、 武漢廣播電臺(tái)等（ 具體組合安排見各階段推廣計(jì)劃 ） 特色媒體選擇： —— 武漢黃頁 （ 生活消費(fèi)指南 ） 、 項(xiàng)目地段沿途咖啡館禮品式傳單 、 超
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