【超市管理】零售地點(diǎn)選擇——零售地點(diǎn)選擇的決策過程(編輯修改稿)
2024-11-15 08:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ng Malls) 規(guī)劃性購物中心係指一組建築物 、 一致的商業(yè)機(jī)構(gòu)座落同一地點(diǎn) ， 商店種類平衡 ，由統(tǒng)一單位來管理或擁有 ， 外面並設(shè)有停車場 。 通常是重新規(guī)劃及建立 。 例如位於桃園縣的臺(tái)茂及大江購物中心 ，臺(tái)北的京華城與微風(fēng)廣場 。 Retailing ： ； :； ： 616 購物中心類型 購物中心依其規(guī)模大小及商圈設(shè)定可分為可以分為 ， 每種模式都有自己的生存空間 : 鄰里型購物中心 (Neighborhood Shopping Center) 、 社區(qū)購物中心 (Community Shopping Center) 、 區(qū)域性購物中心 (Regional Shopping Center) 、 工廠直銷型量販?zhǔn)劫徫镏行?(Outlet Shopping Center) 、 超大型購物中心 (Mega Mall) 。 Retailing ： ； :； ： 617 規(guī)劃過的購物中心之優(yōu)點(diǎn) 產(chǎn)品種類規(guī)劃良好及商店型態(tài)達(dá)到平衡 郊區(qū)人口不斷地增長； 一次購足； 合作規(guī)劃及分?jǐn)偝杀荆? 特有的購物中心形象； 消費(fèi)者流量極大化； Retailing ： ； :； ： 618 規(guī)劃過的購物中心之優(yōu)點(diǎn) 道路近便性佳 ， 且有足夠的停車場； 鬧區(qū)購物的衰退； 較中央商業(yè)區(qū)的租金低； 流行逛購物中心 ， 甚至已成為一種青少年次文化 ， 有人戲稱這些青少年為購物中心老鼠 (Shopping Mall Rats)。 Retailing ： ； :； ： 619 規(guī)劃過的購物中心之缺點(diǎn) 個(gè)別商店的營運(yùn)較缺乏彈性：在整體規(guī)劃之下 ， 營運(yùn)時(shí)間及商店組合已事先規(guī)劃好 ，受到限制 ， 可能無法隨心所欲 ， 且開設(shè)新店與結(jié)束營業(yè)需經(jīng)過購物中心管理公司核準(zhǔn)； 往往比單獨(dú)存在的商店租金高； 顧客對購物活動(dòng)的厭倦； Retailing ： ； :； ： 6
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1