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正文內(nèi)容

[合同協(xié)議]建造合同準(zhǔn)則(編輯修改稿)

2024-11-14 23:14 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)分并且能夠可靠的計(jì)量 。 ( 四 ) 采用完工百分比法確認(rèn)當(dāng)期收入和費(fèi)用的計(jì)算 完工百分比 法的運(yùn)用包括兩個(gè)步驟: 1. 首先確定建造合同的完工進(jìn)度,計(jì)算出完工百分比。 確定合同完工進(jìn)度有以下三種方法: (1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定。是確定合同完工進(jìn)度較常用的方法。 合同完工進(jìn)度 =累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本 100% 合同預(yù)計(jì)總成本 例 某建筑公司簽訂了一項(xiàng)合同總金額為 1 000萬(wàn)元的建造合同,合同規(guī)定的 建設(shè)期為三年。第一年,實(shí)際發(fā)生合同成本 300萬(wàn)元,年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生 成本520萬(wàn)元;第二年,實(shí)際發(fā)生合同成本為 400萬(wàn)元,年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā) 生成本150萬(wàn)元。計(jì)算完工進(jìn)度。 第一年合同完工進(jìn)度 =300/( 300+520)=37% 第二年合同完工進(jìn)度 =( 300+400)/( 300+400+150) = 82% (2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定。 適用于: 合同工作量容易確定的建造合同,如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。 合同完工進(jìn)度 =已經(jīng)完成的合同工作量 合同預(yù)計(jì)總工作量 例 某路橋工程公司簽訂了修建一條 100公里公路的一項(xiàng)建造合同,合同規(guī)定 的總金額為 8 000萬(wàn)元,工期為三年。該公司第一年修建了 30公里,第二年修建了 40公里。根據(jù)上述資料,計(jì)算合同完工進(jìn)度 第一年合同完工進(jìn)度 =300/ 100=30% 第二年合同完工進(jìn)度 =( 30+40) / 100 = 70% (3)已完合同工作的測(cè)量。該方法是在無(wú)法根據(jù)上述兩種方法確定合同完工進(jìn)度時(shí)所采用的一種特殊的技術(shù)測(cè)量方法。 適用于:一些特殊的建造合同,如水下施工工程 等。 注:這種技術(shù)測(cè)量并不是由建造承包商自行隨意測(cè)定,而應(yīng)由專業(yè)人 員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)測(cè)定。 例 某建筑公司承建一項(xiàng)水下作業(yè)工程,在資產(chǎn)負(fù)債表日,經(jīng)專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定,已完工作量已達(dá)合同總工作量的 80%。則該合同的完工進(jìn)度為 80%。 當(dāng)期確認(rèn)的合同收入 =合同總收入 完工進(jìn)度 —以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)確認(rèn)的收入 當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利 =(合同總收入 —合同預(yù)計(jì)總成本 ) 完工進(jìn)度 —以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利 當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用 =當(dāng)期確認(rèn)的合同收入 —當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利 -以前會(huì)計(jì)年度預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備 注意點(diǎn): 完工進(jìn)度:累計(jì)完工進(jìn)度 第一種情況:當(dāng)年開(kāi)工當(dāng)年未完工的建造合同 以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的合同收入= 0 合同毛利= 0 第二種情況:以前年度開(kāi)工本年仍未完工的建造合同 , 直接運(yùn)用上述公式計(jì)量和確認(rèn)當(dāng)期收入和費(fèi)用 。 第三種情況:以前年度開(kāi)工本年完工的建造合同。當(dāng)期計(jì)量和確認(rèn)的合同收入 =合同總收入-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入 當(dāng)期計(jì)量和確認(rèn)的合同毛利 =合同總收入-實(shí)際合同總成本-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利 第四種情況:當(dāng)年開(kāi)工當(dāng)年完工的建造合同 。 當(dāng)期計(jì)量和確認(rèn)的合同收入=該項(xiàng)合同的總收入 當(dāng)期計(jì)量和確認(rèn)的合同費(fèi)用=該合同的實(shí)際總成本 例:某建筑公司簽訂了一項(xiàng)合同總金額為 1 000萬(wàn)元的固定造價(jià)合同 。 合同規(guī)定的工期為三年 。 假定經(jīng)計(jì)算第一年完工進(jìn)度為 30% ,第二年完工進(jìn)度已達(dá) 80% , 經(jīng)測(cè)定前兩年的合同預(yù)計(jì)總成本均為 800萬(wàn)元 。 第三年工程全部完成 , 累計(jì)實(shí)際發(fā)生合同成 本 750萬(wàn)元 。 根據(jù)上述資料計(jì)算各期確認(rèn)的合同收入和費(fèi)用 。 第一年 確認(rèn)的合同收入 =1 000 30% =300(萬(wàn)元 ) 確認(rèn)的合同毛利= (1 000800) 30% =60(萬(wàn)元 ) 確認(rèn)的合同費(fèi)用 =30060=240(萬(wàn)元 ) 第二年 確認(rèn)的合同收入= (1 000 80% )300=500(萬(wàn)元 ) 確認(rèn)的合同毛利= (1 000800) 80% 60 = 100(萬(wàn)元 ) 確認(rèn)的合同費(fèi)用 =500100=400(萬(wàn)元 ) 第三年 確認(rèn)的合同收入 =1 000(300+500)=200(萬(wàn)元 ) 確認(rèn)的合同毛利= (1 000750)—(60+100)= 90(萬(wàn)元 ) 確認(rèn)的合同費(fèi)用 =20090=110(萬(wàn)元 ) 四 、 建造合同收入與合同成本的核算 ( 一 ) 應(yīng)設(shè)置的科目 工程施工 工程結(jié)算 營(yíng)業(yè)收入 營(yíng)業(yè)成 本 應(yīng)收賬款 合同預(yù)計(jì)損失 預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備等 設(shè)置 “ 工程施工 ” 科目(建筑安裝企業(yè)使用)或 “ 生產(chǎn)成本 ” 科目(船舶等制造企業(yè)使用),核算實(shí)際發(fā)生的合同成本和合同毛利。實(shí)際發(fā)生的合同成本和確認(rèn)的合同毛利記入本科目的借方,確認(rèn)的合同虧損記入本科目的貸方,合同完成后,本科目與 “ 工程結(jié)算 ” 科目對(duì)沖后結(jié)平。 設(shè)置 “ 工程結(jié)算 ” 科目,核算根據(jù)合同完工進(jìn)度已向客戶開(kāi)出工程價(jià)款結(jié)算帳單辦理結(jié)算的價(jià)款。本科目是 “ 工程施工 ” 或 “ 生產(chǎn)成本 ” 科目的備抵科目,已向客戶開(kāi)出工程價(jià)款結(jié)算帳單辦理結(jié)算的款項(xiàng)記入本科目的貸方,合同完成后,本科目與 “ 工程施工 ” 或 “ 生產(chǎn)成本 ” 科目對(duì)沖后結(jié)平。 工程施工 ① 實(shí)際發(fā)生的合同成本 ② 確認(rèn)的合同虧損 和確認(rèn)的合同毛利 ③ 合同完成后 , 與 “ 工程結(jié)算 ” 科目對(duì)沖 工程結(jié)算 合同完成后 , 與 已向客戶開(kāi)出工程價(jià)款結(jié) “ 工程施工 ” 或 算賬單辦理結(jié)算的款項(xiàng) “ 生產(chǎn)成本 ” 對(duì)沖 設(shè)置 “ 應(yīng)收帳款 ” 科目,核算應(yīng)收和實(shí)際已收的進(jìn)度款,預(yù)收的備料款也在本科目核算。已向客戶開(kāi)出工程價(jià)款結(jié)算帳單應(yīng)收的工程進(jìn)度款記入本科目的借方,預(yù)收的備料款和實(shí)際收到的工程進(jìn)度款記入本科目的貸方。 設(shè)置 “ 營(yíng)業(yè)收入 ” 科目,核算當(dāng)期確認(rèn)的合同收入。當(dāng)期確認(rèn)的合同收入記入本科目的貸方,期末,將本科目的余額全部轉(zhuǎn)入 “ 本年利潤(rùn) ” 科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,本科目應(yīng)無(wú)余額。 設(shè)置“營(yíng)業(yè)成本”科目,核算當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用。當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用記入本科目的借方,期末,將本科目的余額全部轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,本科目應(yīng)無(wú)余額。 設(shè)置“合同預(yù)計(jì)損失”科目。核算當(dāng)期確認(rèn)的合同預(yù)計(jì)損失。當(dāng)期確認(rèn)的合同預(yù)計(jì)損失,記入本科目的借方,期末,將本科目的余額全部轉(zhuǎn)入“本年利潤(rùn)”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后,本科目應(yīng)無(wú)余額。 設(shè)置“預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備”科目,核算建造合同計(jì)提的損失準(zhǔn)備。在建合同計(jì)提的損失準(zhǔn)備,記入本科目的貸方,在建合同完
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