2007年聯(lián)泰香域濱江營銷推廣報告(編輯修改稿)
2024-11-12 16:56 本頁面
【文章內容簡介】 理由： 由于本案規(guī)模較大，銷售期較長，我司憑借以往自身操作案例及其他大盤實案，后期客戶口碑傳播將會成為銷售的重要渠道，因此有效的組織和運用客戶資源成為大盤營銷的利器，因此，我司建議聯(lián)泰項目可成立客戶管理機構 —— 聯(lián)客會，并實施積分制度。類似于萬達會、萬客會、星客會、奧龍會等組織。 與一階段營銷的結合： 我司建議將第一批單位的客戶積累與第一批會員招募結合起來，并直接進入積分。 具體內容見專案 關于認購 采取“日日升值”的認購計劃 購買 VIP的客戶，可享受每天增值得優(yōu)惠， 100元 /天遞增，直到開盤； VIP發(fā)放形式至開盤時間相隔約 1周或 2周時間； 關于媒體策略 此階段的媒體采取“全面覆蓋，密集投放”的戰(zhàn)略，已達到迅速提升全南昌人的知曉度； 報紙：江南都市報、南昌晚報、信息日報； 電視：中央電視臺插播，江西三套欄目冠名、南昌電視臺欄目冠名； 網絡：南昌搜房網和江西搜房網首頁橫幅及論壇管理； 電臺： 30秒信息廣告； 戶外：八一廣場 /南昌大橋 公交車： 7路、 5路、 17路各 2輛；階段性車頭條幅發(fā)布； 雜志：江西樓市和生活 365 直郵：挑選與本案價格定位相符合的郵政客戶名單進行投遞； 電梯廣告：覆蓋南昌市所有的寫字樓； 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內容 /主題 價格（元） / 備注 / （周四） 南昌晚報 / A3整版 形象 （周五） 江南都市報 A3整版 形象 （周三） 信息日報 A3整版 形象 （周四） 南昌晚報 / A3整版 形象 /二批 VIP卡即將認購信息 （周五） 江南都市報 A3整版 形象 /二批 VIP卡 即將 認購信息 （周三） 信息日報 A3整版 形象 /二批 VIP卡即將認購信息 （周四） 南昌晚報 / A31/2 形象 /二批 VIP卡認購信息 （周五） 江南都市報 A31/2 形象 /二批 VIP卡認購信息 （周二） 江南都市報 A封底 1/2 （周三） 江南都市報 A封底 1/2 （周四） 南昌晚報 / A3整版 形象 /二批 VIP卡認購信息 信息日報 A3整版 形象 /二批 VIP卡認購信息 （周五） 江南都市報 A3整版 VIP發(fā)放信息 都市消費報 A封底 1/2版 VIP發(fā)放信息 經濟晚報 A封底 1/2版 VIP發(fā)放信息 （周四） 南昌晚報 A封底 1/2 開盤 （周五） 江南都市報 A封底 1/2 開盤 總計 / 90萬 報紙計劃 電視計劃 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內容 /主題 價格（元） / 備注 / 2021年 4月 1日 2021年 4月 1日 江西三套 《 江西房地產 》欄目冠名 5秒 300000 4月 1日 6月30日 南昌三套 《 開車看房 》 欄目冠名 100000 4月 15日 5月15日 中央臺 5套插播 30秒 /5次 /天，集中在夜間 9：0011： 00 CF創(chuàng)意片 300000 注：其他電視傳播，根據(jù)項目的營銷活動、公關活動要求進行新聞配合； 總計 / 700000 其中 40萬屬于年度合作。 戶外計劃 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內容 /主題 價格（元） / 備注 / 3月 29日 5月17日 八一廣場 7000 更換畫面費用 注：此階段積極尋找其他戶外，重點區(qū)域：南昌大橋、八一大橋、沿江路、北京路、南京路、洪都大道 總計
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