2007年聯(lián)泰香域?yàn)I江營(yíng)銷推廣報(bào)告(編輯修改稿)
2024-11-12 16:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理由： 由于本案規(guī)模較大，銷售期較長(zhǎng)，我司憑借以往自身操作案例及其他大盤實(shí)案，后期客戶口碑傳播將會(huì)成為銷售的重要渠道，因此有效的組織和運(yùn)用客戶資源成為大盤營(yíng)銷的利器，因此，我司建議聯(lián)泰項(xiàng)目可成立客戶管理機(jī)構(gòu) —— 聯(lián)客會(huì)，并實(shí)施積分制度。類似于萬達(dá)會(huì)、萬客會(huì)、星客會(huì)、奧龍會(huì)等組織。 與一階段營(yíng)銷的結(jié)合： 我司建議將第一批單位的客戶積累與第一批會(huì)員招募結(jié)合起來，并直接進(jìn)入積分。 具體內(nèi)容見專案 關(guān)于認(rèn)購 采取“日日升值”的認(rèn)購計(jì)劃 購買 VIP的客戶，可享受每天增值得優(yōu)惠， 100元 /天遞增，直到開盤； VIP發(fā)放形式至開盤時(shí)間相隔約 1周或 2周時(shí)間； 關(guān)于媒體策略 此階段的媒體采取“全面覆蓋，密集投放”的戰(zhàn)略，已達(dá)到迅速提升全南昌人的知曉度； 報(bào)紙：江南都市報(bào)、南昌晚報(bào)、信息日?qǐng)?bào)； 電視：中央電視臺(tái)插播，江西三套欄目冠名、南昌電視臺(tái)欄目冠名； 網(wǎng)絡(luò)：南昌搜房網(wǎng)和江西搜房網(wǎng)首頁橫幅及論壇管理； 電臺(tái)： 30秒信息廣告； 戶外：八一廣場(chǎng) /南昌大橋 公交車： 7路、 5路、 17路各 2輛；階段性車頭條幅發(fā)布； 雜志：江西樓市和生活 365 直郵：挑選與本案價(jià)格定位相符合的郵政客戶名單進(jìn)行投遞； 電梯廣告：覆蓋南昌市所有的寫字樓； 發(fā)布時(shí)間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價(jià)格（元） / 備注 / （周四） 南昌晚報(bào) / A3整版 形象 （周五） 江南都市報(bào) A3整版 形象 （周三） 信息日?qǐng)?bào) A3整版 形象 （周四） 南昌晚報(bào) / A3整版 形象 /二批 VIP卡即將認(rèn)購信息 （周五） 江南都市報(bào) A3整版 形象 /二批 VIP卡 即將 認(rèn)購信息 （周三） 信息日?qǐng)?bào) A3整版 形象 /二批 VIP卡即將認(rèn)購信息 （周四） 南昌晚報(bào) / A31/2 形象 /二批 VIP卡認(rèn)購信息 （周五） 江南都市報(bào) A31/2 形象 /二批 VIP卡認(rèn)購信息 （周二） 江南都市報(bào) A封底 1/2 （周三） 江南都市報(bào) A封底 1/2 （周四） 南昌晚報(bào) / A3整版 形象 /二批 VIP卡認(rèn)購信息 信息日?qǐng)?bào) A3整版 形象 /二批 VIP卡認(rèn)購信息 （周五） 江南都市報(bào) A3整版 VIP發(fā)放信息 都市消費(fèi)報(bào) A封底 1/2版 VIP發(fā)放信息 經(jīng)濟(jì)晚報(bào) A封底 1/2版 VIP發(fā)放信息 （周四） 南昌晚報(bào) A封底 1/2 開盤 （周五） 江南都市報(bào) A封底 1/2 開盤 總計(jì) / 90萬 報(bào)紙計(jì)劃 電視計(jì)劃 發(fā)布時(shí)間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價(jià)格（元） / 備注 / 2021年 4月 1日 2021年 4月 1日 江西三套 《 江西房地產(chǎn) 》欄目冠名 5秒 300000 4月 1日 6月30日 南昌三套 《 開車看房 》 欄目冠名 100000 4月 15日 5月15日 中央臺(tái) 5套插播 30秒 /5次 /天，集中在夜間 9：0011： 00 CF創(chuàng)意片 300000 注：其他電視傳播，根據(jù)項(xiàng)目的營(yíng)銷活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)要求進(jìn)行新聞配合； 總計(jì) / 700000 其中 40萬屬于年度合作。 戶外計(jì)劃 發(fā)布時(shí)間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價(jià)格（元） / 備注 / 3月 29日 5月17日 八一廣場(chǎng) 7000 更換畫面費(fèi)用 注：此階段積極尋找其他戶外，重點(diǎn)區(qū)域：南昌大橋、八一大橋、沿江路、北京路、南京路、洪都大道 總計(jì)
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