2007年聯(lián)泰香域濱江營銷推廣報告-資料下載頁
2025-10-07 16:56本頁面
【正文】 報紙計劃 電視計劃 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價格（元） / 備注 / 6月 130日 江西三套 《 江西房地產(chǎn) 》欄目 1分鐘專題 年度合作 6月 130日 南昌三套 《 開車看房 》 欄目 1分鐘專題 年度合作 注：其他電視傳播，根據(jù)項目的營銷活動、公關(guān)活動要求進(jìn)行新聞配合； 總計 / 無 其中 40萬屬于年度合作。 戶外計劃 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價格（元） / 備注 / 5月 18日 8月30日 八一廣場 7000 更換畫面費用 注：此階段積極尋找其他戶外，重點區(qū)域：南昌大橋、八一大橋、沿江路、北京路、南京路、洪都大道 總計 / 公交車身計劃 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價格（元） / 備注 / 3月 29日起，全年 7路 全車身， 2輛 176000 5路 全車身， 2輛 176000 17路 全車身， 2輛 100000 注：根據(jù)不同階段主題更換畫面； 總計 / 452021 網(wǎng)絡(luò)計劃 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價格（元） / 備注 / 南昌搜房網(wǎng) 論壇發(fā)貼 江西搜房網(wǎng) 論壇發(fā)帖 注：論壇管理由甲方和亞普 共讀共同完成，媒體配合，根據(jù)不同主題進(jìn)行操作和維護(hù)； 總計 / 電臺計劃 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價格（元） / 備注 / 南昌交通音樂 30秒 /10次 /天 24000 江西交通音樂 30秒 /10次 /天 24000 注： 總計 / 48000 雜志計劃 發(fā)布時間 / 媒體名稱 / 規(guī)格 /版面 內(nèi)容 /主題 價格（元） / 備注 / 江西樓市 封底整版 江西樓市 封底整版 注：建議與江西樓市采取全年理事會單位合作，年費 10萬元，相對單個投放費用更低，優(yōu)惠更多； 總計 / 小眾媒體傳播（郵政直郵） 作為品質(zhì)和價格較高的樓盤，項目的目標(biāo)客群集中在公務(wù)員、金融、醫(yī)院等單位中高級人員，我司建議采取郵政投遞的形式進(jìn)行定向傳播，郵政可按照要求提供相應(yīng)的客戶數(shù)據(jù)，定向直郵。費用為 /人。 總費用： 36000/期，選擇 20210組客戶； 第五章 年度營銷廣告預(yù)算 根據(jù)本案今年的整體銷售目標(biāo)，以均價 4000元 /平米預(yù)估整體收入約 8億 4千萬。 南昌市目前房地產(chǎn)項目常規(guī)的營銷費用約在 %2%之間； 本案作為項目銷售的第一年，整體形象還未建立，但由于本案屬于大型樓盤，銷售總額較高，我司建議年度營銷費用設(shè)定為 1%較為合理，即 840萬元。 階段劃分 階段功能 費用比例 費用總額（萬元） 第一階段 2021年 12月中旬 2021年 3月中旬 炒熱紅角洲板塊，挖掘紅角洲的區(qū)域價值。 項目的高端產(chǎn)品形象和知名度的滲透。 15% 126 第二階段 2021年 3月下 2021年5月中 項目的定位形象的強(qiáng)勢推廣，知名度的快速提升 35% 294 第三階段 2021年 5月下 7月中 項目產(chǎn)品價值的詮釋，市場影響力和口碑的提升； 15% 126 第四階段 2021年 9月中 10月底 項目地中海園林的深度挖掘，形成品牌口碑的大眾傳播； 20% 168 第五階段 2021年 11月中 12月底 10% 84 第六階段 2021年 1月 5% 42 各階段營銷費用劃分
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