工程項目合同管理教學(xué)課件ppt(編輯修改稿)
2024-11-11 15:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目時，必須在變更或解除項目合同之前報請下達(dá)該計劃的有關(guān)主管部門批準(zhǔn)。 ? 因變更和解除項目合同發(fā)生的糾紛依雙方約定的解決方式或法定的解決方式處理。 22 項目合同的違約責(zé)任 違約責(zé)任： 指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 ? 要有不履行合同的行為，當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行既定的義務(wù)都是一種不履行合同的行為。 ? 要有不履行合同的過錯。過錯是指不履行合同一方的主觀心理狀態(tài)，包括故意和過失。 ? 要有不履行合同造成損失的事實。一般來說，經(jīng)濟(jì)損失包括直接的經(jīng)濟(jì)損失和間接的經(jīng)濟(jì)損失兩部分。在通常情況下，是通過支付違約金來賠償直接的經(jīng)濟(jì)損失，而間接損失在實際的經(jīng)濟(jì)生活中很難計算，多不采用，但是，法律、法令另有規(guī)定或項目雙方當(dāng)事人另有約定的例外。 23 工程項目合同的終止 項目當(dāng)事人雙方按照合同的規(guī)定，履行其全部義務(wù)后，項目合同即告終止。合同簽訂以后，因一方的法律事實的出現(xiàn)而終止合同關(guān)系，叫合同的終止。 ?合同因履行而終止。 ?合同因行政關(guān)系而終止。 ?合同因不可抗力的原因而終止。 ?當(dāng)事人雙方混同一人而終止。 ?合同因雙方當(dāng)事人協(xié)商同意而終止。 ?仲裁機(jī)構(gòu)或者法院判決終止合同。 24 解決工程項目合同糾紛的主要方式 ? 協(xié)商解決，也稱之為友好解決。是指雙方當(dāng)事人進(jìn)行磋商，在相互諒解的基礎(chǔ)上，為了促進(jìn)雙方的關(guān)系，為了今后雙方之間的業(yè)務(wù)繼續(xù)往來與發(fā)展，相互都懷有誠意作出一些有利于糾紛實際解決的讓步，并在彼此都認(rèn)為可以接受繼續(xù)合作的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。 協(xié)商解決 ? 調(diào)解是由第三者從中調(diào)停，促進(jìn)雙方當(dāng)事人和解。調(diào)解可以在交付仲裁和訴訟前進(jìn)行，也可以在仲裁和訴訟過程中進(jìn)行。通過調(diào)解達(dá)成和解后，即不可再求助于仲裁和訴訟。 調(diào)解解決 ? 仲裁，也稱“公斷”，是指雙方當(dāng)事人自愿把爭議提交一定的第三者審理，由其依照一定的程序作出判決或裁決。這個第三者或為雙方選定的仲裁人，或為仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁分為國內(nèi)仲裁和涉外仲裁。 仲裁解決 ? 訴訟是指司法機(jī)關(guān)和案件當(dāng)事人在其他訴訟參與人的配合下為解決案件依法定訴訟程序所進(jìn)行的全部活動?；谒鉀Q案件的不同性質(zhì)，可以分為民事訴訟、刑事訴訟和行政訴訟。 訴訟解決 25 下列不屬于建設(shè)工程 合同的是（ ）。 A. 勘察合同 B. 工程監(jiān)理合同 C. 設(shè)計合同 D. 施工承包合同 26 答案 B，根據(jù)合同法規(guī)定，勘察合同、設(shè)計合同、施工承包合同屬于建設(shè)工程合同；工程監(jiān)理合同、咨詢合同屬于 委托 合同。 在建筑材料采購合同中，關(guān)于合同標(biāo)的物的正確填寫，以下說法不正確的是（ ）。 ? ? ? ?，最好還要注明其用途，以免產(chǎn)生不必要的糾紛 27 答案： B 下列關(guān)于轉(zhuǎn)包和再分包的說明，正確的是（） 人 28 答案： D。 案例：未約定價款引發(fā)的爭議 某建筑公司急需一批某型號鋼筋，急發(fā)傳真告知某物 資公司，請求該公司在一周之內(nèi)發(fā)貨 20噸。物資公司接到傳真后，立即回傳真同意馬上發(fā)貨。一周后，貨到建筑公司。一個月后，物資公司來電催建筑公司交付貨款，并將每噸鋼筋的單價和總貨款數(shù)額一并提交建筑公司。建筑公司接電 后，任務(wù)物資公司的單價超過以前購買同類鋼筋的價格，去電要求按原來的價格計算貨款。物資公司不同意，稱賣給建筑公司的鋼筋是他們在鋼廠調(diào)高價格后購買的，這次給建筑公司開出的單價只有微博利潤。建筑公司提出因雙方價格不能達(dá)成一致。鑒于物資公司發(fā)來的鋼筋已經(jīng)在工程上使用，同意將自己從其他地方購買的同類同型號鋼筋退給物資公 司。物資公司不同意，為此雙方發(fā)生爭議。 問題：爭議應(yīng)如何處理？ 29 工程項目合同的索賠 概念及特征 工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害時，通過一定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)償?shù)囊蟆? ? 索賠是雙向的，不僅承包商可以向業(yè)主索賠，業(yè)主同樣也可以向承包商索賠。 ? 只有實際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，一方才能向?qū)Ψ剿髻r。 ? 索賠是一種未經(jīng)對方確認(rèn)的單方行為。 30 ?索賠的成敗，取決于是否獲得了對自己有力的證據(jù) ?對于特定干擾事件的索賠，沒有固定的模式，沒有額定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 31 索賠具有如下一些本質(zhì)特征： 1. 索賠是要求給予補(bǔ)償（賠償）的一種權(quán)利、主張； 2. 索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程建設(shè)慣例，但主要是合同文件； 3. 索賠是因非自身原因?qū)е碌?，要求索賠一方?jīng)]有過錯； 4. 與合同相比較，已經(jīng)發(fā)生了額外的經(jīng)濟(jì)損失或工期損害； 5. 索賠必須有切實有效的證據(jù)； 6. 索賠是單方行為，雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議。 32 索賠的分類 按涉及當(dāng)事雙方分類： ? 承包商與業(yè)主（建設(shè)單位）之間的索賠； ? 承包商與分包商之間的索賠； 承包商與供應(yīng)商之間的索賠。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1