【文章內(nèi)容簡介】 住宅組團用地面積 （公頃） 住宅建筑面積 （萬平方米） N091101 單元 N091103 單元 合計 7 6. 道路交通規(guī)劃 . 城市道路系統(tǒng)規(guī)劃 新江灣社區(qū) N091101 編制單元、 N091103 編制單元內(nèi)城市道路規(guī)劃分為主干路、次干路、支路三級，主干路道路紅線 50— 65 米，次干路道路紅線 32— 60 米，支路道路紅線 16— 25 米。 規(guī)劃道路控制表 路名 起訖點 規(guī)劃 等級 長度 （米） 紅線寬度 （米） 備注 軍工路 社區(qū)界 淞滬路 主干路 400 50 長度計一半 殷高路 國權(quán)北路 淞滬路 主干路 1047 50 淞滬路 三門路 政立路 主干路 185 65 長度計一半 殷行路 國權(quán)北路 淞滬路 次干路 934 4560 何家灣路 大陵河路 — 國權(quán)北路 次干路 188 60 長度計一半 淞滬路 軍工路 — 三門路 次干路 2105 35 長度計一半 國權(quán)北路 軍工路 — 政立路 次干路 3690 35 局部路段長度計一半 政立路 國權(quán)北路 淞滬路 次干路 710 40 長度 計一半 國定路 殷高路 政立路 次干路 1417 32 國閱路 政學(xué)路 淞滬路 支路 340 20 國詠路 政學(xué)路 淞滬路 支路 445 20 國帆路 國權(quán)北路 淞滬路 支路 1050 24 扶蘇路 政學(xué)南路 淞滬路 支路 760 16， 24 北霞舒路 政學(xué)南路 國曉路 支路 700 16 南霞舒路 政學(xué)南路 國曉路 支路 714 16 國曉路 北霞舒路 淞滬路 支路 200 24 國泓路 國權(quán)北路 淞滬路 支路 1060 24 清流環(huán)二路 政學(xué)南路 政學(xué)南路 支路 1011 16 國舟路 清流環(huán)二路 淞滬路 支路 362 24 民府路 國權(quán)北路 淞滬路 支路 1040 24 清流環(huán)一路 政學(xué)南路 政學(xué)南路 支路 1170 16 國航路 清流環(huán)一路 淞滬路 支路 387 24 8 三門路 國權(quán)北路 淞滬路 支路 1231 25 政治路 國定路 淞滬路 支路 446 16 政府路 國定路 淞滬路 支路 495 16 大陵河路 國權(quán)北路 何家灣路 支路 615 20 局部路段長度計一半 政學(xué)路 國閱路 國帆路 支路 570 20 政學(xué)南路 扶蘇路北 殷高路 支路 1370 20 政青路 殷高路 政立路 支路 1436 支路 政碩路 國詠路 國帆路 支路 300 20 桂沁路 扶蘇路 北霞舒路 支路 490 24 疊翠路 南霞舒路 清流環(huán)二路 支路 676 24 政藍(lán)路 清流環(huán)二路 清流環(huán)一路 支路 334 20 政云路 清流環(huán)一路 政立路 支路 524 24 企業(yè)大道 政府路 政立路 支路 202 16 創(chuàng)業(yè)大道 國舟路 政府路 支路 969 16 規(guī)劃 一路 政府路 政立路 支路 180 16 規(guī)劃二路 社區(qū)界 — 國權(quán)北路 支路 320 24 新江灣社區(qū)規(guī)劃道路總長度約 公里，規(guī)劃道路網(wǎng)密度為 公里 /平方公里。新江灣社區(qū) N091101 編制單元、 N091103 編制單元道路總長度約 公里，規(guī)劃道路網(wǎng)密度為 公里 /平方公里，規(guī)劃道路面積為 公頃，規(guī)劃道路面積率為 %。其中， N091101 編制單元規(guī)劃道路長度約 公里，規(guī)劃道路面積為 公頃，規(guī)劃道路面積率為 %； N091103 編制單元規(guī)劃道路總長度約 公里，規(guī)劃道路面積為 公頃，規(guī)劃道路面積率為 %。 地區(qū)各級道路建設(shè)時，橫斷面布置應(yīng)參照道路橫斷面規(guī)劃圖進(jìn)行設(shè)計。 城市道路紅線內(nèi)用地為城市道路及城市道路綠化專用，任何與城市道路交通無關(guān)的建筑和構(gòu)筑物的改建、擴建及新建均不得占用道路用地。 道路交叉口四周的建筑物后退道路紅線的距離，多、低層不得小于 5 米，高層建筑不得小于 8 米。 設(shè)置機動車出入口原則上應(yīng)當(dāng)滿足以下規(guī)定（特殊情況除外）： 主干路沿線原則上禁止開設(shè)地塊機動車出入口。 9 次干路渠化段禁止設(shè)置地塊機動車出入口，沿線其他線段的地塊機動車 出入口需離開交叉口 80 米以上，最低不少于 50 米；個別條件限制但確實需要開設(shè)機動車出入口的路段必須經(jīng)過規(guī)劃行政管理部門的批準(zhǔn)。 支路沿線設(shè)置地塊機動車出入口需離開交叉口 30 米以上，部分路段根據(jù)地塊最低出行需要可適當(dāng)放寬控制條件。 丁字交叉口可在交叉口頂部設(shè)出入口，出入交通納入交叉口控制之中。 道路交叉口展寬段可在建設(shè)方案中予以優(yōu)化，如有富裕用地，應(yīng)作為道路防護綠地使用，其所涉及的“禁止設(shè)置機動車出入口區(qū)段”控制條件也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 如有特殊情況難以達(dá)到本款控制要求的，需得到規(guī)劃行政管理部門的批準(zhǔn)。 . 軌道交通規(guī) 劃 根據(jù)《上海市城市軌道交通系統(tǒng)規(guī)劃》，新江灣社區(qū) N091101 編制單元、 N091103編制單元地區(qū)規(guī)劃有軌道交通 10 號線、 17 號線及 18 號線經(jīng)過 。 其中 ， 軌道交通 10 號線在建，在新江灣社區(qū)內(nèi)緊鄰 N091101 編制單元、 N091103 編制單元沿淞滬路設(shè)有三門路站、殷高路站、新江灣城站、軍工路站等 4 座車站；軌道交通 17 號線、 18 號線為規(guī)劃線路，規(guī)劃選線已完成，軌道交通 17 號線在新江灣社區(qū)走向為政立路 — 閘殷路，設(shè)武川路站、三門路站等 2 座車站，其中武川路站在本次編制范圍內(nèi)；軌道交通 18 號線走向為國權(quán)北路 — 何家灣路， 設(shè)政立路站、殷高路站等 2 座車站，均處于本次編制范圍內(nèi)。 在建軌道交通線路控制線，根據(jù)上海市軌道交通管理條例，軌道交通 10 號線（在建）兩側(cè)須設(shè)置安全保護區(qū)。軌道交通 10 號線為地下線路，保護區(qū)范圍為地下車站與區(qū)間隧道外壁外側(cè)各 50 米范圍。上述范圍進(jìn)行的建設(shè)活動應(yīng)征詢市城市軌道交通管理部門。地面建筑物距離軌道交通車站風(fēng)井口部不小于 5 米，并應(yīng)滿足環(huán)保要求。在軌道交通車站出入口或風(fēng)井的口部等處明顯位置應(yīng)設(shè)水泵結(jié)合器，并在 15— 40 米范圍內(nèi)設(shè)置室外消火栓。規(guī)劃軌道交通線路控制線，軌道交通 17 號線、 18 號線規(guī)劃均為地下線 10 路，兩側(cè)新建、改建、擴建建筑物和地下構(gòu)筑物距區(qū)間隧道和車站連續(xù)墻外壁 10 米為軌道交通控制線，兩側(cè)建筑物和地下構(gòu)筑物不得侵入控制線。地面建筑設(shè)計方案應(yīng)考慮與軌道交通車站出入口、風(fēng)井、冷卻塔的結(jié)合，盡量采用合建的方案。軌道交通風(fēng)井、冷卻塔的造型、色彩、位置應(yīng)符合地區(qū)規(guī)劃、景觀及環(huán)保的要求。 . 交通設(shè)施規(guī)劃 根據(jù)《上海市綜合客運交通樞紐布局規(guī)劃》，本地區(qū)將依托軌道交通 10 號線、軌道交通 17 號線等 2 條軌道交通線形成 2 處 B1 類交通樞紐（詳見說明）： 10 號線新江灣城樞紐、三門路樞紐。 10 號線新江灣 城樞紐在殷行路 /淞滬路西南角、東北角分別設(shè)置 2條和 3 條公交首末線路站，并在殷行路 /淞滬路東北角地塊設(shè)置 1 處出租汽車營業(yè)站和機動車公共停車庫，形成一個多模式的組合型交通換乘樞紐；三門路樞紐在三門路 /淞滬路西北角、西南角地塊分別設(shè)置 1 座公交樞紐、 1 處出租汽車營業(yè)站，形成一個多模式的組合型交通換乘樞紐。 新增 2 處，分別布置在淞滬路 /殷行路交叉口的西南角、三門路 /國定路交叉口的東北角。淞滬路 /殷行路交叉口的東北角（位于 N091102 編制單元內(nèi)） 與西南角的 2 處公交樞紐將形成組合型公交樞紐，其中位于 N091102 編制單元內(nèi)的 淞滬路 /殷行路東北角布置 3 條公交首末線，占地面積 2400 平方米；淞滬路 /殷行路西南角布置 2 條公交首末線，占地面積 2020 平方米；三門路 /國定路交叉口東北角樞紐，布置 4 條公交首末線，占地面積 3000 平方米。公交樞紐可結(jié)合地塊綜合建設(shè)。 11 新江灣城社區(qū)內(nèi)規(guī)劃新增 2 處，其中 1 處布置在 N091103 編制單元內(nèi) 三門路 /國定路交叉口東南角地塊 ， 為 4 級出租汽車營業(yè)站，占地面積 600 平方米，可結(jié)合地塊綜合建設(shè)。 （庫） 整個新江灣社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃 新增 8 處 公共停車場（庫） ，均結(jié)合公共設(shè)施、綠地設(shè)置，其中除淞滬路 /殷行路公共停車庫、江灣城路 /國帆路公共停車庫停車泊位規(guī)模分別為300 個外，其余 6 個公共停車庫停車泊位規(guī)模均為 100150 個。其中 2 處設(shè)置在本次規(guī)劃范圍內(nèi)，分別位于 三門 路 /國定 路 東北 角地塊和殷行路 /桂沁路西北角地塊，停車泊位規(guī)模均為 150 個。根據(jù)分區(qū)規(guī)劃及編制單元規(guī)劃，需在整個社區(qū)內(nèi)形成 2050 個泊位左右的機動車公共停車規(guī)模，不足部分應(yīng)通過結(jié)合其它地塊（特別是南部公建地塊）改建采