【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 果 本著節(jié)約利用土地，堅(jiān)持以人為本，防地質(zhì)災(zāi)害的原則 ，結(jié)合 某縣總體發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)過對(duì)當(dāng)?shù)毓こ痰刭|(zhì)、交通、供水、供電、原材料供應(yīng)等諸多因素的綜合考慮，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為 XX 地 。 14 項(xiàng)目所在區(qū)域周邊情況 某 縣位于 XX 西南邊緣，地處橫斷山脈中段、云貴高原向青藏高原的過渡地帶，屬金沙江東岸高山峽谷區(qū)。東與稻城為鄰，西與巴塘、得榮為界，北與理塘相連，南與云南省中甸縣接壤，東西寬 公里，南北長(zhǎng) 公里。 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目擬選址位于 某 縣 X 地 內(nèi)，項(xiàng)目選址符合政策法規(guī)，滿足 某 縣城市總體規(guī)劃，綜合考慮項(xiàng)目自身建設(shè)以及建成運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域的建設(shè)條件分析如下： 項(xiàng)目建設(shè)自然條件 項(xiàng)目所在區(qū)域地理位置及概況 某 縣 地理坐標(biāo)為東經(jīng) 99176。 24′ — 100176。 04′，北緯 28176。 33′ —29176。 39′，其 X 地 ，海拔 2856 米，距州府康定 488 公里，距省會(huì)成都 860 公里，距云南迪慶州州府所在地香格里拉 222 公里，距云南昆明 930 公里。 全縣轄 3 個(gè)片區(qū)工委， 1 鎮(zhèn) 11 個(gè)鄉(xiāng)， 89 個(gè)行政村， 182個(gè)村民小組。全縣總?cè)丝?29191 人，其中農(nóng)村人口 24832 人，占總?cè)丝诘?%，藏族人口 28505 人，占總?cè)丝诘?%，是一個(gè)地廣人稀， 居住相對(duì)分散的藏族聚居縣。 項(xiàng)目所在區(qū)域氣候條件 某 縣屬大陸季風(fēng)高原型氣候，垂直變化顯著，晝夜溫差大，雨量少而集中，干溫季分明，年平均氣溫 ℃， 1 月平均氣溫 ℃，最低溫度 ℃， 7 月平均氣溫 ℃，最高溫度 ℃。年降水量 472 15 毫米，集中于 6－ 9 月，年均無(wú)霜期 161 天，光熱資源豐富，年日照為2030 小時(shí)。 項(xiàng)目所在區(qū)域水文條件 境內(nèi)依山勢(shì)走向的碩曲、定曲、瑪依三條河流由北向南并列縱貫全境，把全縣地貌切割為三谷、四山、六面坡。定曲河以西及其上游和瑪依河上游、碩 曲河以東廣大地區(qū)為山原地表，約占總面積 68%，中部和南部主要為高山峽谷地帶，占 29%，平壩分布零散，僅占 3%，由于所處地理位置優(yōu)越、氣候溫和、資源豐富，故有康巴江南之美譽(yù)。 項(xiàng)目所在區(qū)域交通狀況 某 縣 X 地 ，海拔 2856 米，距州府康定 488 公里，距省會(huì)成都 860公里，距云南迪慶州州府所在地香格里拉 222 公里，距云南昆明 930公里。 沒有鐵路和水運(yùn)，更沒有機(jī)場(chǎng)，唯一的只有公路運(yùn)輸。 因此，項(xiàng)目建設(shè)的材料運(yùn)輸成本是較高的。 項(xiàng)目建設(shè)其他條件 給水與排水條件 目前， 某 縣城已建有自來(lái)水廠和 與之相配套的輸水管網(wǎng)。本項(xiàng)目污水經(jīng)處理后排入市政排水管道。 供電條件 某 縣境內(nèi) 的碩曲、定曲、瑪依三條河流在縣境內(nèi)總流長(zhǎng) 300 公里 ，總流量 億 立方米 ，一級(jí)支流 21 條，有 72 條支溝和眾多沖溝，大小海 44 個(gè)，水能蘊(yùn)藏豐富，理論蘊(yùn)藏 萬(wàn)千瓦，可開發(fā)量為 萬(wàn)千瓦。全縣共有 電站 15 座，總裝機(jī) 3413 千瓦，年發(fā)電量 1030 千瓦 16 時(shí)。 可以滿足項(xiàng)目用電的需要。 通訊 條件 某 縣城已接通光纜通信，無(wú)論是移動(dòng)電話、座機(jī)電話和其他通信都十分方便，與外界聯(lián)絡(luò)也很便捷。 某 縣廣播電視局早已接通了縣城的閉路電視網(wǎng)絡(luò)，可以通過衛(wèi)星接收站收視全國(guó)各地近 20 套電視節(jié)目，全縣廣播、電視覆蓋率分別達(dá) 和 ％。 取暖條件 利用電能作照明和生活用能，能滿足建運(yùn)營(yíng)期冬天取暖燃料需求。 用地現(xiàn)狀 該項(xiàng)目在規(guī)模和土地利用形狀方面充分利用了現(xiàn)有的地址，而且該項(xiàng)目 用地 是 綜合服務(wù) 建設(shè)類用 地，建設(shè)既滿足社會(huì)需要，也滿足國(guó)家政策的需要，具有雙贏的結(jié)果。從土地利用的角度來(lái)說，利用劃撥方式取得土地用地，能夠較為快速地進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，使其能夠更快的運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益。 結(jié)論 通過對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行分析，項(xiàng)目所在區(qū)域建設(shè)條件滿足項(xiàng)目建設(shè)的基本需要。 17 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 項(xiàng)目從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化之間的和諧，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地。并注重遵循以下原則： 安全規(guī)范原則：嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，將各建筑的安全放在首位，確保工 程建設(shè)質(zhì)量。 功能合理原則：結(jié)合當(dāng)前需求和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要，做好規(guī)劃布局，實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。 防震減災(zāi)原則：項(xiàng)目綜合采取抗震、防火、防風(fēng)雪和防雷擊等防災(zāi)措施， 確保中心治療人和職工 安全。 創(chuàng)建節(jié)約型 綜合服務(wù) 中心 原則：遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護(hù)的基本國(guó)策，嚴(yán)格控制投資，在滿足安全、適用、經(jīng)濟(jì)的前提下，確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn)，避免奢侈和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 建筑 ；采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)建綠色 服務(wù) 中心 。 因地制宜原則：根據(jù)地區(qū)氣候和地理差異、經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展水平 、 當(dāng)?shù)?群眾生活習(xí)慣及傳統(tǒng)等因素等進(jìn)行設(shè)計(jì)，創(chuàng)建出尊重自然、注重地域環(huán)境和體形地貌的多樣性 綜合服務(wù) 中心 。 建筑單體設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50016— 2020）； 18 《建筑采光設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T 50033— 2020）； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/50068— 2020）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB50009— 2020）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500102020） ； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50007— 2020）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011— 2020）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50140— 2020）； 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015— 2020）； 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 （ JGJ/T982020） ； 1 《泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB501512020） ； 1 其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定。 建筑單體 總平面布置原則 （ 1）合理布局、規(guī)范設(shè)計(jì)的原則。項(xiàng)目在建設(shè)布局、建筑設(shè)計(jì)、設(shè)備配置等方面，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和指標(biāo)規(guī)定。項(xiàng)目 的設(shè)計(jì)以統(tǒng)一的規(guī)劃為依據(jù)，滿足 綜合服務(wù) 中心功能與環(huán)境的要求，建筑風(fēng)格與中心整體格局相吻合，做到功能完善、布局合理、流程科學(xué)、規(guī)模適宜，建設(shè)用地必須達(dá)到節(jié)約化和集約化。 （ 2）個(gè)性設(shè)計(jì)與功能相結(jié)合的原則。根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，以滿足服務(wù)功能和方便殘疾人為根本，結(jié)合 某 縣周邊建筑風(fēng)格，在城市規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，突出個(gè)性化設(shè)計(jì)。 （ 3）以為人本，方便殘疾人，無(wú)障礙化設(shè)計(jì)的原則。整體設(shè)計(jì)體現(xiàn) 19 以人為本的理念，設(shè)計(jì)流程科學(xué)，無(wú)障礙設(shè)計(jì)要全面?？茖W(xué)方便。為殘疾人康復(fù)醫(yī)療、教育、職業(yè)、社會(huì)等綜合服務(wù)創(chuàng)造有利條件， 創(chuàng)造良好的生活康復(fù)環(huán)境。 （ 4）堅(jiān)持科學(xué)性、實(shí)用性和前瞻性相結(jié)合的原則，在功能建設(shè)上要科學(xué)實(shí)用，在滿足功能設(shè)計(jì)要求的同時(shí)要注意未來(lái)的發(fā)展。 （ 5）堅(jiān)持節(jié)能環(huán)保、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)的原則，建筑設(shè)計(jì)要落實(shí)國(guó)家建筑節(jié)能規(guī)定，注意環(huán)保，注重節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水和節(jié)約材料的基本國(guó)策。 建設(shè)方案的描述 (1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格 單體建筑的外形適應(yīng)內(nèi)部空間的要求，符合當(dāng)?shù)貤l件，并與周圍環(huán)境相結(jié)合，具有時(shí)代特色及地域特點(diǎn)。建筑立面層次錯(cuò)落有致，立面設(shè)計(jì)中與周邊建筑相呼應(yīng)，與自然中營(yíng)造建筑 本身的獨(dú)特創(chuàng)意。整體造型采用多層次的體塊穿插，寓意為多。 該建筑的建成符合現(xiàn)代人的文化價(jià)值取向和欣賞品味。 (2)建筑特征與結(jié)構(gòu) 擬建項(xiàng)目的單體建筑屬于三級(jí)民用建筑、二級(jí)耐火等級(jí)的 居住 建筑。 綜合服務(wù) 中心大樓平面為“一”型，一棟四層，樓長(zhǎng) ，寬，建筑總面積 2020 ㎡。 其功能分布如下表： 20 層數(shù) 建筑面積（單位m178。） 功能分布 1 500 職業(yè)培訓(xùn) 用房、 信訪工作 用房、 文體活動(dòng) 用房、管理員辦公 室 、盲人按摩室、男女殘衛(wèi) 2 500 職業(yè)培訓(xùn)用房 、 殘疾人住房、就業(yè)服務(wù)功能用房、肢體 殘 疾康復(fù) 指導(dǎo) 用房、 辦公室、男女殘衛(wèi) 3 500 職業(yè)培訓(xùn)用房、殘疾人住房、輔具供應(yīng)功能用房、視力殘疾康復(fù)用房、辦公室、男女殘衛(wèi) 4 500 職業(yè)培訓(xùn)用房 、 聽力語(yǔ)言康復(fù)指導(dǎo)用房、智力殘疾康復(fù)用房 、 辦公室、孤獨(dú)癥兒童康復(fù)用房、男女殘衛(wèi) 合計(jì) 注：建筑主入口設(shè)在大樓首層中央， 有 2 處消防樓梯和 1 座電梯 ；建筑為內(nèi)廊式布局，走廊寬 。 立面設(shè)計(jì) 該建筑的建筑造型以簡(jiǎn)潔實(shí)用為目的，外立面應(yīng)給人寧?kù)o、清新、典雅、樸素的感覺。 綜合服務(wù) 中心作為殘疾人做康復(fù) 活動(dòng) 的地方，外墻飾面主要采 用落地窗玻璃及部分乳白色扣板、淡灰色扣板，外墻面以素色為主， 21 體現(xiàn) 綜合服務(wù) 中心的清潔寧?kù)o。建筑裝修，應(yīng)體現(xiàn)人文關(guān)懷和清潔寧?kù)o的特色，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并有明顯標(biāo)識(shí)；內(nèi)部裝修應(yīng)符合衛(wèi)生、環(huán)保、親切、溫馨的要求 。 剖面設(shè)計(jì) 綜合服務(wù) 中心 樓層數(shù)： 4 層 層 高： 總 高： 屋面、墻體及門窗設(shè) 計(jì) 屋面 本建筑屋面設(shè)計(jì)為平屋面形式，為 Ⅱ 級(jí)防水屋面，采用 SBC120 復(fù)合防水卷材防水。排水方式為有組織排水。設(shè)落水管。 墻體 采用加氣砼砌塊。 門窗 窗框采用塑鋼材 料，門和門框都采用木質(zhì)。廁所和淋浴隔間的門扇都向外開啟，門鎖裝置應(yīng)內(nèi)外均可開啟。門窗滿足自然通風(fēng)、采光要求，門洞寬度不小于 1100mm，門扇應(yīng)設(shè)觀察窗。 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 主要建筑的坡道、出入口、走道應(yīng)滿足殘疾人使用標(biāo)準(zhǔn)，為了滿足保證殘疾人和病人正常的活動(dòng)，本項(xiàng)目無(wú)障礙設(shè)計(jì)按照《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ502020）的要求進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì) ，并設(shè)置盲道。 建筑裝飾 22 屋面：其他用房防水等級(jí)為 II 級(jí)屋面，做聚苯乙烯擠塑泡沫板保溫隔熱層，內(nèi)隔斷采用輕質(zhì)隔墻，減輕建筑自重，節(jié)約 結(jié)構(gòu)用料。在建筑屋頂局部鋪設(shè)光電版和光熱板，將光能轉(zhuǎn)化為電能或熱能。 頂棚：衛(wèi)生間為水泥砂漿外層防水乳膠漆天棚，其余均為混合砂漿刷普通乳膠漆天棚。 樓地面：鄉(xiāng)鎮(zhèn) 綜合服務(wù)中心 大樓 房屋首層室內(nèi)外地面高差，不宜小于 450mm。地面除有專門要求外，其面層應(yīng)有不起塵、易清潔、防滑的材料地磚樓地面。檢驗(yàn)用房的地面材料還應(yīng)耐腐蝕，便于清潔、消毒；部分康復(fù) 用房應(yīng)按其設(shè)備要求防塵、防靜電。 外墻 ：外墻采 用 中空?；⒅楸厣皾{，面層為 外墻涂料。裝修材料應(yīng)能防止雨水滲透。 窗：外窗為紗窗， 廁所 的窗戶用有視 線遮擋措施，其他外窗為塑鋼節(jié)能型窗。 玻璃：除特殊功能用房的窗玻璃應(yīng)反光，單塊面積大于 ㎡的玻璃應(yīng)為安全玻璃。 采光： 各類康復(fù) 用房 和標(biāo)準(zhǔn)間住房等 ，應(yīng) 充分利用自然光，不宜陽(yáng)光直接照射的用房應(yīng)有遮陽(yáng)設(shè)施。主要用房的采光窗洞口面積與該用房地面面積之比，不宜小于 下表 的規(guī)定。 主要用房采光表 名 稱 比 值 診療室、檢查室、預(yù)防保健用房、病房、醫(yī)護(hù)辦公室 1／ 6 1/6 候診室、配餐室 1／ 7 1/7 更衣室、浴室、衛(wèi)生間 1／ 12 1/12 23 照明：使用光線均勻、減少眩光的 白熾燈或熒光燈，照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必須滿足照明均勻度的要求，達(dá)到規(guī)定的照度標(biāo)準(zhǔn)。照明電源要能夠控制。 通風(fēng)換氣： 除特殊用房設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置，其他各功能用房 應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，必須保持室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量 。 采暖： 殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施在采暖地區(qū)宜采用熱水供暖。最熱月平均室外氣溫高于或等于 25℃地區(qū)的地方殘疾人綜合服務(wù)設(shè)施宜設(shè)置空調(diào)設(shè)備，并有通風(fēng)換氣裝置。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072020）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020）； 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500162020）； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50003－ 2020）； 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB502232020）； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 500682020）； 抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí) 根據(jù)國(guó)家《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011— 2020， 某 縣為第三組，地震動(dòng)峰值加速度取值為 ；地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期取值為 ，抗震設(shè)防 烈 度為 7 度。根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232020）， 24 本項(xiàng)目應(yīng)按乙類 建筑 重點(diǎn)類 設(shè)防。 本工程設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 采用設(shè)計(jì)荷載 風(fēng)荷載 : 基本風(fēng)壓值 W0=、基本雪壓值 W0=