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正文內(nèi)容

殘疾人托養(yǎng)中心項目建設(shè)可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-26 07:01 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》(GB501912012);《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB500102010);《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ942008);本工程主要部位的活動荷載取值生活居室: kN/m2 辦公室:會議室: kN/m2 門廳、走廊、衛(wèi)生間:消防疏散樓梯::上人屋面: : 風(fēng)荷載(50年一遇):(基本風(fēng)壓),地面粗糙度類別為B類。雪載:(基本雪壓);凍土層厚度:(基本厚);地質(zhì)承載力(基本承載)120kpa。除特別注明外,本工程所有建筑單體的結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限均為50年,結(jié)構(gòu)的安全等級及基礎(chǔ)的安全等級均為二級,基礎(chǔ)型式為條形基礎(chǔ)。本項目建筑單體為重點設(shè)防類,建筑物耐火等級二級,屋面防水等級Ⅲ級。建筑抗震設(shè)防烈度為7度, g,設(shè)計地震分組為第一組。建筑單體的結(jié)構(gòu)體系及抗震等級見下表,局部參數(shù)待巖土勘察完成后決定是否調(diào)整(如場地類別可能影響抗震構(gòu)造措施對應(yīng)的抗震等級)。表42 單體結(jié)構(gòu)體系及抗震等級建筑名稱耐火等級結(jié)構(gòu)特征抗震等級托養(yǎng)中心大樓二級框架丙類 (1)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB500152010)(2)《建筑給排水設(shè)計手冊》(3)《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB500132014)(4)《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB500142014)(5)《全國民用建筑給水排水技術(shù)措施》(2003版)(6)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162014)(7)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB500842001)(2005年版)擬建的托養(yǎng)中心各用水點的給排水設(shè)計的范圍:包括建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設(shè)計。給水工程(1)用水量預(yù)測本項目主要用水量為托養(yǎng)中心日常生活用水、綠化用水等。其中生活用水,用水人數(shù)主要包括托養(yǎng)人員43名、工作人員35名以及其他流動人員,按平均每天用水人數(shù)100人計算,人均用水量為100L/d,全年按365天計算,則全年用水量為3650m3;綠化用水,每次澆灌用水按20L/m綠地面積按2000平方米計算,平均每月澆灌兩次,則全年綠化用水量為960m3;不可預(yù)見用水按生活用水和綠化用水之和的10%計算;則項目最高日用水量為55m3,全年用水量為5071m3。具體詳見下表。表43 用水量預(yù)測表類別用水標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量日最高用水量(立方米)備注生活用水100L/d人;100人10綠化用水20L/m2次2000平方米40不可預(yù)見用水5以上合計10%總計55(2)水源項目用水利用城市自來水作為供水水源,由城區(qū)內(nèi)附近的供水主干管接入。作為公共建筑,托養(yǎng)中心采用節(jié)水工藝,使用節(jié)水器具和設(shè)備,以提高生活用水的利用效率。(3)管網(wǎng)供水管網(wǎng)隨道路建設(shè),同步實施。為保證供水可靠性及降低管網(wǎng)造價,地塊內(nèi)部道路下供水管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀管網(wǎng)與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的形式。在區(qū)內(nèi)主要道路下敷設(shè)供水干管,呈環(huán)狀布置;支路下敷設(shè)枝狀管道,以降低造價。(4)管材選擇室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均采用PPR給水塑料管,熱熔連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管。消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管,焊接連接。室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。排水工程規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。(1)污水工程①污水量預(yù)測托養(yǎng)中心內(nèi)污水量按生活用水量乘以污水排放系數(shù)預(yù)測。根據(jù)項目的特點。區(qū)塊污水量(平均日)=10立方米/日247。②污水工程結(jié)合現(xiàn)狀地形和規(guī)劃豎向標(biāo)高沿主要道路布置污水管道,建立完善的污水系統(tǒng)。地塊內(nèi)污水由道路下各級污水管收集后,匯入市政污水干管,統(tǒng)一納入城市污水管網(wǎng)。(2)雨水工程項目區(qū)周邊具有完善的雨水管網(wǎng),項目區(qū)利用新城區(qū)市政雨水管網(wǎng)進行雨水的外排出。院內(nèi)道路建設(shè)時應(yīng)重視雨水口的建設(shè),在地勢低洼處應(yīng)加大雨水口密度或采用雙篦雨水口,適當(dāng)減少雨水口間距,以利于雨水收集。道路縱坡較大時,橫向收集雨水較困難,應(yīng)采用縱向收集雨水措施,沿垂直道路中心線適當(dāng)位置設(shè)置雨水篦,避免道路路面排雨的現(xiàn)象。(1)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB500192003)(2)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892015)(4)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動力(2003)(5)《供暖通風(fēng)設(shè)計手冊》(6)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》(GB5017693)(7)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162014)采暖工程(1)熱負(fù)荷預(yù)測根據(jù)國家最新頒布的有關(guān)建筑節(jié)能強制性設(shè)計規(guī)范要求,項目熱負(fù)荷應(yīng)按14W/m2取值,采暖面積2902平方米,當(dāng)?shù)囟静膳瘯r間按120天計算。(2)采暖方式及熱源規(guī)劃采用城市集中供暖方式進行冬季采暖,熱源規(guī)劃由城市公用事業(yè)主管部門統(tǒng)一規(guī)劃安排。(3)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃項目區(qū)內(nèi)各地塊根據(jù)需要設(shè)換熱站。(熱水熱力網(wǎng))民用熱力站的最佳規(guī)模,應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟比較后確定。項目區(qū)采用熱水管網(wǎng)實施集中供熱,由城市供熱管網(wǎng)接入。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設(shè)熱水管,逐步形成環(huán)狀管網(wǎng),以提高供熱的可靠性,管徑以DN200~500為主。空調(diào)通風(fēng)方案(1)通風(fēng)一般非空調(diào)區(qū)域有限采用自然通風(fēng)所示,當(dāng)自然通風(fēng)無法滿足要求時,采用屋頂風(fēng)機排風(fēng),換氣次數(shù)68次/h。(2)冷源系統(tǒng)托養(yǎng)中心內(nèi)部分用房根據(jù)需要安裝獨立空調(diào)機,用于夏季制冷,根據(jù)房間大小考慮采用柜機或掛機。(3)工作環(huán)境通風(fēng)、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風(fēng)機,設(shè)計盡量選用低噪音的通風(fēng)機;風(fēng)機進出口設(shè)軟接頭;風(fēng)機支架設(shè)減震措施;噪音較大的系統(tǒng)在風(fēng)管上安裝消音器和消聲彎頭??照{(diào)機房的噪音不應(yīng)超過85dB(A),工作場所不應(yīng)超過50dB(A)。1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162014)2.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB501162013)3.《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ162008)4.《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB500522009)5.《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB500542011)6.《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB500572010) 7.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB502001994)8.《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》(GB503112007)9.《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB501982011 (1)電源電壓及供電負(fù)荷等級該項工程為二類民用建筑,負(fù)荷等級為三級負(fù)荷。(2)用電負(fù)荷預(yù)測各地塊用電負(fù)荷采用單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)或單位用地面積負(fù)荷指標(biāo)進行預(yù)測:規(guī)劃最高負(fù)荷=建筑(用地)面積單位面積負(fù)荷指標(biāo)同時率。本次規(guī)劃區(qū)塊用電負(fù)荷預(yù)測采用的指標(biāo)值,參照國內(nèi)其他同類城市,并結(jié)合本項目自身的特點。指標(biāo)取用如下;殘疾人托養(yǎng)中心40W/平方米,綜合服務(wù)設(shè)施50W/平方米。具體詳見下表。表44 用電負(fù)荷預(yù)測表類別用電量指標(biāo)數(shù)量同時率用電負(fù)荷備注殘疾人托養(yǎng)中心40W/平方米2012平方米 綜合服務(wù)設(shè)施45W/平方米890平方米 KW總計(3)供電電源規(guī)劃項目區(qū)供電由當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)劃,考慮由項目區(qū)附近變電所接出,10kV電力線接至托養(yǎng)中心變電室變,變電室配備SH13150kVA變壓器1臺,經(jīng)變壓后供電于各用電單元。(4)室外照明場區(qū)室外照明采用鋼制藝術(shù)電桿,樓體照明采用專門射燈。(5)弱電部分①安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)主要是指對托養(yǎng)中心人員的秩序、生命安全、財產(chǎn)等方面的管理,采用的智能化技術(shù)手段,包括:閉路電視監(jiān)控、電子巡更、防盜報警系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng):采用集成式管理控制模式,實現(xiàn)全系統(tǒng)的自動化集中監(jiān)控與管理。對建筑內(nèi)外各重要進出口、通道、人行樓梯,院區(qū)周界進行電視圖像監(jiān)視。防盜報警系統(tǒng):全面設(shè)防,無盲目和死角;當(dāng)發(fā)生防盜報警時,報警監(jiān)控管理中心閉路電視圖像監(jiān)視屏上立即彈出與報警點相關(guān)的攝像機圖像信號,值班安防人員可以通過操作云臺和可變鏡頭監(jiān)視周界報警區(qū)域的人員活動情況,同時自動進行聯(lián)動圖像的錄像。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機包括:室外快球攝像機、室內(nèi)快球攝像機、室內(nèi)勻速球攝像機、室內(nèi)半球攝像機等。由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)具有在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域,甚至遠距離區(qū)域監(jiān)控的獨特功能,該系統(tǒng)對于震懾罪犯行為的發(fā)生以記錄犯罪行為的過程都有著不可代替的作用。此系統(tǒng)應(yīng)是該項目安全防范工作之重點系統(tǒng)。防盜報警檢測器主要包括:雙監(jiān)探測器、玻璃破碎探測器、報警按鈕、紅外線報警器。雙監(jiān)探測器主要設(shè)置在財務(wù)室、重要區(qū)域等。閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式(符合中國標(biāo)準(zhǔn))系統(tǒng)由攝像、傳輸、顯示、控制和記錄部分組成。②有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)的建設(shè)重點主要是電視節(jié)目的設(shè)置,教工宿舍樓、教學(xué)樓、食堂等用房均需接入有線電視系統(tǒng);電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目源。節(jié)目源為當(dāng)?shù)財?shù)字有線電視臺節(jié)目。 第五章 環(huán)境保護 建設(shè)地環(huán)境狀況:本項目位于臺前縣新城區(qū)緯四路南,東臨臺前縣婦幼保健院,項目區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美,不存在明顯的污染,場址周邊狀況滿足新建殘疾人托養(yǎng)中心的要求。(1)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》(1989年12月26日)《中華人民共和國大氣污染防治法》(2000年4月29日)《中華人民共和國水污染法》(1996年5月15日)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(2005年5月修訂版)(2)執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)二級標(biāo)準(zhǔn);《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn);《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB 30962008)Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn);《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GBZ1-2010)。(3)執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996);《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB 89781996)二級標(biāo)準(zhǔn);《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)Ⅱ類。施工階段主要進行建筑物土建施工、道路修建、公共設(shè)施建設(shè)和裝潢等。施工期的污染源主要有:噪聲污染源分析經(jīng)類比,本項目施工期主要噪聲源及其噪聲級情況見下表。施工期主要噪聲源情況表施工階段主要噪聲源噪聲級[dB(A)]聲源特征土石方階段推土機聲源無指向性,有一定影響,應(yīng)控制挖掘機壓路機運輸車輛8085基礎(chǔ)施工沖擊鉆機聲源無指向性,有一定影響,應(yīng)控制空壓機結(jié)構(gòu)施工升降機8389工作時間長,影響較廣泛,必須控制振搗棒96電鋸106裝修階段砂輪機102在考慮室內(nèi)隔聲量的情況下,其影響有所減輕由于建筑施工是在露天作業(yè),流動性和間歇性較強,對各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的噪聲治理具有一定難度,為了不產(chǎn)生噪聲擾民,應(yīng)采取以下治理措施:(1)降低聲源的噪聲源強選用低噪聲施工設(shè)備,盡量將噪聲源強降到最低;固定機械設(shè)備可通過排氣管消聲器和隔離發(fā)動機振動部件來降低噪聲;對動力機械設(shè)備進行定期的維修維護,避免因部件松動或損壞而增加其噪聲源強;暫不使用的設(shè)備及時關(guān)閉;運輸車輛進入施工現(xiàn)場應(yīng)減速并減少鳴笛;在模板、支架拆卸等作業(yè)過程中,盡量較少人為原因產(chǎn)生的噪聲。(2)采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)對位置相對固定的機械設(shè)備,能入棚盡量入棚,對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對聲源進行降噪可能的設(shè)備裝置,應(yīng)采取臨時圍障措施,在圍障最好敷以吸聲材料,以達到降噪效果。(3)強噪聲源遠離敏感點在施工過程中,強噪聲源應(yīng)盡量設(shè)置在遠離敏感點的地方,減少擾民現(xiàn)象的發(fā)生。(4)加強管理嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB1252390)的有關(guān)規(guī)定,特別是在晚上22:00時次日6:00時,禁止使用強噪聲設(shè)備。如有特殊情況必須夜間施工,需申報環(huán)保主管部門,獲得批準(zhǔn)后方可施工,并須公告附近居民。(5)加強溝通與受可能受噪聲影響的單位和居民,施工單位應(yīng)及早同當(dāng)?shù)鼐用駞f(xié)調(diào),征得當(dāng)?shù)鼐用窭斫?,并在施工期設(shè)立熱線投訴電話,接受噪聲擾民投訴,并對投訴意見及時、認(rèn)真、妥善的處理。水環(huán)境污染源分析施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水。施工廢水主要為施工機械清洗廢水、混凝土養(yǎng)護、基坑廢水等,主要污染物為SS,濃度一般為2000-4000mg/l,施工廢水經(jīng)沉淀池處理后可以回用于生產(chǎn),不外排。另外,含油的機械沖洗廢水在回用前還需經(jīng)隔油處理。生活污水排放可利用原有排水設(shè)施排放進入市政管網(wǎng),含油生活污水經(jīng)隔油處理后排放。或在項目施工營地設(shè)置旱廁,將該部分污水收集后清運,供周邊農(nóng)地施肥;對于不含糞便水的施工生活污水通過隔油池、沉淀池處理后可回用于施工場地降塵或混凝土器械洗滌。空氣環(huán)境污染源分析施工期空氣污染物主要是施工揚塵,主要產(chǎn)生于土石方開挖、土地平整、管線鋪設(shè)、棄土、建材裝卸、車輛行駛等作業(yè)。固體廢物分析施工階段的固體廢物主要為施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和施工產(chǎn)生的固體廢物。施工人數(shù)按最大60人/d,人均產(chǎn)生生活垃圾按1kg/d人計, t/d,及時清運至城市生活垃圾填埋場。施工期生活垃圾及時收集到指定的垃圾箱(桶)內(nèi),由環(huán)衛(wèi)部門集中處理,清運至聊城市垃圾衛(wèi)生填埋場。(1)污水1)生活污水根據(jù)對生活用水量和污水排放量的估算,項目生活污水日常排放量較小,且排放的生活污水不含有其它有害物質(zhì),污水達到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ3432010)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后,排入室外的排水管網(wǎng),匯入城市污水排水系統(tǒng),送到污水處理廠處理。2)固體廢棄物投入運營后,產(chǎn)生的垃圾主要是生活垃圾、辦公垃圾、餐廚垃圾等。對托養(yǎng)中心日常生活、辦公垃圾采取設(shè)置分類垃圾箱,分類收集,
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