【正文】 ....................................................... 47 項(xiàng)目 建設(shè) 管理 ................................................................................ 49 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .................................................................................52 編制原則及實(shí)施方案 ..................................................................... 52 實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................. 52 項(xiàng)目實(shí)施橫道圖 ............................................................................ 53 第十章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生、消防 ................................................................55 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ............................................................................... 55 消防 .............................................................................................. 59 第十一章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 .............................................................................62 3 建設(shè)招標(biāo)依據(jù) ............................................................................... 62 招標(biāo)范圍 ..................................................................................... 62 招標(biāo)組織形式 ............................................................................... 62 招標(biāo)方式 ...................................................................................... 62 招標(biāo)備案 ..................................................................................... 63 第十二章投資估算及資金籌措 ....................................................................64 投資估算依據(jù) ............................................................................... 64 投資估算范圍 .............................................................................. 65 投資估算內(nèi)容 .............................................................................. 65 資金籌措及使用計(jì)劃 .................................................................... 66 第十三章社會(huì)評(píng)價(jià) .......................................................................................69 社會(huì)影響分析 ............................................................................... 69 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................................... 70 第十四章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 ...........................................................................71 風(fēng)險(xiǎn)因素分析 ............................................................................... 71 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 ...................................................................................... 72 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 ...................................................................................... 73 第十五章 可行性研究結(jié)論及建議 ..............................................................74 結(jié)論 ............................................................................................. 74 建議 ............................................................................................. 75 4 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 某 縣殘疾人綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目 業(yè)主 單位 項(xiàng)目 性質(zhì) 新建 項(xiàng)目建設(shè) 地點(diǎn) 項(xiàng)目 承建單位概況 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目規(guī)劃占地 面積為 900 平方米，本 次擬建 某 縣殘疾人 綜合服務(wù) 中心大樓一棟， 共計(jì)建筑面積 2020 平方米。 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 某 縣位于 XX 西南邊緣 。各級(jí)人民政府 和有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施，為殘疾人康復(fù)創(chuàng)造條件，建立和完善 8 殘疾人服務(wù)體系，并分階段實(shí)施重點(diǎn)康復(fù)項(xiàng)目，幫助殘疾人恢復(fù)或者補(bǔ)償功能，增強(qiáng)其參與社會(huì)生活的能力。 因此，切實(shí)加強(qiáng)殘疾人服務(wù)基設(shè)施建設(shè)，大力促進(jìn)殘疾人事業(yè)的發(fā)展，改關(guān)善殘疾人現(xiàn)狀，已成為全面 建 設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)一項(xiàng)重要而緊迫的任務(wù)。項(xiàng)目建成后，將為全縣廣大殘 疾人創(chuàng)造一個(gè)專門的綜合 服務(wù)機(jī)構(gòu)，是切實(shí)解決殘疾人現(xiàn)實(shí)困難的迫切需要。占全縣總?cè)丝诘?%，其中 99%的殘疾人生活在農(nóng)村。 ⑤ 滿足 某 縣殘疾人 服務(wù)人口數(shù)量對(duì) 設(shè)備 用房的基本要求 。供電有可靠的保障，且能達(dá)到項(xiàng)目的負(fù)荷要求。東與稻城為鄰，西與巴塘、得榮為界，北與理塘相連，南與云南省中甸縣接壤，東西寬 公里，南北長 公里。 項(xiàng)目所在區(qū)域氣候條件 某 縣屬大陸季風(fēng)高原型氣候，垂直變化顯著，晝夜溫差大，雨量少而集中，干溫季分明，年平均氣溫 ℃， 1 月平均氣溫 ℃，最低溫度 ℃， 7 月平均氣溫 ℃，最高溫度 ℃。本項(xiàng)目污水經(jīng)處理后排入市政排水管道。從土地利用的角度來說，利用劃撥方式取得土地用地，能夠較為快速地進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，使其能夠更快的運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益。 建筑單體設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50016— 2020）； 18 《建筑采光設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T 50033— 2020）； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/50068— 2020）； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB50009— 2020）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500102020） ； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50007— 2020）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011— 2020）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50140— 2020）； 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015— 2020）； 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 （ JGJ/T982020） ； 1 《泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB501512020） ； 1 其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定?？茖W(xué)方便。 (2)建筑特征與結(jié)構(gòu) 擬建項(xiàng)目的單體建筑屬于三級(jí)民用建筑、二級(jí)耐火等級(jí)的 居住 建筑。排水方式為有組織排水。在建筑屋頂局部鋪設(shè)光電版和光熱板，將光能轉(zhuǎn)化為電能或熱能。 玻璃：除特殊功能用房的窗玻璃應(yīng)反光，單塊面積大于 ㎡的玻璃應(yīng)為安全玻璃。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020）； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072020）； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020）； 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500162020）； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50003－ 2020）； 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB502232020）； 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 500682020）； 抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí) 根據(jù)國家《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011— 2020， 某 縣為第三組，地震動(dòng)峰值加速度取值為 ；地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期取值為 ，抗震設(shè)防 烈 度為 7 度。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152020）（ 2020 版）； 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500132020）； 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī) 范》 （ GB500142020）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB500162020）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402020）； 設(shè)計(jì)范圍 本工程給排水設(shè)計(jì)包括生活給水、污水排放、雨水排放、消防供水等。 用水定額 根據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152020）（ 2020 版） 初步測(cè)算，本項(xiàng)目日最高日用水量 ，最大時(shí)用水量為 。污水支管采 27 用硬聚氯乙烯（ HDPE）雙壁波紋塑料排水管 DN400，橡膠圈連接，直埋于室外地坪下。 照明 主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)： 各類 功能 用房 300Lx 衛(wèi)生間 100 Lx 光源： 本項(xiàng)目選用高效節(jié)能光源，門廳選用花燈，衛(wèi)生間、設(shè)備用房等潮濕場(chǎng)所選用防水密閉燈，所 選熒光燈要求帶電子整流器，功率因數(shù)不小于 應(yīng)急照明：走道、樓梯、門廳等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明，在樓梯、走道、安全出口等處設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。照明配電箱總開關(guān)設(shè)防火漏電斷路器 ,以防電氣火災(zāi)。 防火分區(qū) ： 建筑的防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合建筑布局和功能分區(qū)劃分。 （ 2）適宜性分析 本項(xiàng)目，主要消耗電力、自來水等能源，單位產(chǎn)品消耗量不大，因而采用綜合能耗測(cè)算評(píng)價(jià)比較適合要求。年服務(wù)天數(shù)按照 365 天計(jì)算，項(xiàng)目年耗水量： 年耗水量約： m3/日 365 天 = m3，折算年耗標(biāo)煤 噸（折標(biāo)煤系數(shù)為 kgce/t）。因?yàn)橥獗砻娣e越小，冷負(fù)荷越小，能耗越小。 外墻的節(jié)能措施 （ 1）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑