【文章內(nèi)容簡介】 3） 履行期限 （ 4） 履行地點 （ 5） 履行方式 （ 6） 履行費用 ★ 合同履行對履行主體，履行標的，履行地點，履行期限和履行方式 ，履行費用 的要求 1 履行主體 債務人和債權人。也可以由代理 人 擔任 2 履行標的，是指債務人應為履行的內(nèi)容 3 履行地點 當事人在合同中明確約定履行地點時，當事人在合同中明確約定，依其約定，該約定可以在合同訂立當時為之，也可在合同成立后履行債務前進行。 4 履行期限 法律有規(guī)定時，依其規(guī)定，履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。 5 履行方式，合同有關于履行方式的約定時，依其約定；無 此約定時，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行 6 履行費用，負但依合同約定，無約定或約定不明確的，由履行義務的一方負擔。 ★ 雙務合同中的同時履行抗辯權，先履行抗辯權和不安抗辯權三項制度 1 同時履行抗辯權，一方在對方未為對待給付以前，可拒絕履行自己的債務的權利。構成要件： ① 須有同一雙務合同互負債務 ② 須雙方互負的債務均已屆清償期 ③ 須對方未履行債務或未提出履行債務 ④ 須對方的對待給付是可能履行的。 2 不安抗辯權，是指先給付義務人在有證據(jù)證明后給付義務 人的經(jīng)營狀況嚴重惡化 ， 喪失或者可能喪失履行債務能力的情況時，可中止自 己的履行 。 構成要件： ① 雙方當事人因同一雙務合同而互負債務 ② 后給付義務人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險 ③ 后給付義務人未提供適當擔保 3. 先履行抗辯權，是指當事人互負債務，有先后履行順序的構成要件： ① 須雙方當事人互負債務 ② 兩個債務須有先后履行順序，至于該順序是當事人約定的還是法律直接規(guī)定的，在所不問 ③ 先履行一方未履行或其履行不合債的本旨。 （五） 合同的擔保 ★ 合同擔保的概念，特征和種類 1 從法律意義上說，擔保是指對某項法律義務的履行所提供的保障。合同擔保則是對合同義務的履行所提供的保障 2 合同 擔保的特征：（ 1）從 屬性：合同與擔保之間的關系是從屬關系，即擔保附屬于合同。 （ 2）補充 性：我國合同法設立了擔保制度，但并未規(guī)定當事人必須設立擔保。 （ 3） 保障性：保障合同的履行是擔保的最根本的特征。 3 合同擔保的種類 ① 從擔保所保障的債務范圍劃分為 一般擔保和特別擔保 。 特別擔保 是針對單個債務特別設立的擔保。（我們通常所說的擔保 ，例如 保證，抵押，質(zhì)押，留置權，定金都是屬于特別擔保 ） ②按標的物性質(zhì)分為 人保、物保、金錢保 ③按擔保方式的不同分 法定擔保和約定擔保 ④ 原擔保與反擔保 。 原擔保是為主合同之債而設立的擔保； 反擔保 是為擔保之債而設立的擔保 。 ★ 保證，抵押，質(zhì)押，留置權，定金的含義與各自的特點 1 保證 是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。特征： ① 從屬性 ② 相對獨立性； ③ 補充性 2 抵押 指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有權，而將財產(chǎn)抵押作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 3 質(zhì)押 就是債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有，將該動產(chǎn)作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產(chǎn)賣得價金優(yōu)先受償。 4 留置權 留置權是債權人對已占有的債務人的動產(chǎn)，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產(chǎn)作為擔保和實現(xiàn)債權的權利。 5 定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。定金具有下列法律特 征 ① 定金是一種金錢擔保方式。 ② 定金是通過給付行為設定的。 ③ 定金必須以明確的意思表示約定。 （六） 合同的變更和轉(zhuǎn)讓 ★ 合同變更，合同轉(zhuǎn)讓的概念與特征 1 合同的變更是指合同內(nèi)容的變更，即合同成立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于當事人的意思或者法律的直接規(guī)定，不改變合同當事人、僅就合同關系的內(nèi)容所作的變更。 合同變更特 點（ 1）合 同的變更只能發(fā)生在合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前（ 2）合同的變更必須以合同的內(nèi)容為變更對象（ 3）合同變更是合同非實質(zhì)性的變更（ 4）合同變更必須依法進行，才能產(chǎn)生法律效力 2 合同的轉(zhuǎn)讓是指合同成立后，尚未履行或者尚未完合履行之前，合同當事人對合同債權債務所作的轉(zhuǎn)讓，包括債權轉(zhuǎn)讓、債務轉(zhuǎn)讓和債權債務既括轉(zhuǎn)讓。 合同轉(zhuǎn)讓的特點（ 1）合同轉(zhuǎn)讓之涉及合同主體的變更（ 2）合同轉(zhuǎn)讓將導致 原合同關系相對消滅的后果（ 3）合同轉(zhuǎn)讓一般必須在合同債權人或債務人與受讓人之間達成合意才能實現(xiàn) ★ 合同轉(zhuǎn)讓的種類 根 據(jù)所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容的不同， 合 同轉(zhuǎn)讓分為 合同權利的讓與、 合同義務的轉(zhuǎn)讓和 合同權利義務的概括移轉(zhuǎn)三種類型 ★ 合同變更的條件和法律效力 1 合同變更的條件（ 1） 原已存在著合同關系。 （ 2） 、合同內(nèi)容發(fā)生變化。 （ 3） 合同的變更須依當事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權人的意思表示。 2 合同變更法律效力（ 1）合同變更原則上僅向?qū)戆l(fā)生效力（ 2）合同變更僅對已經(jīng)變更的部分發(fā)生法律效力（ 3）合同變更不影響當事人要求賠償?shù)臋嗬? ★ 合同權利轉(zhuǎn)讓的要件和法律效力 1 合同權利轉(zhuǎn)讓的要件（ 1）所轉(zhuǎn)讓的合同必須有效（ 2）合同 的債券債務必須具有可轉(zhuǎn)讓性(3)合同轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)受讓人的同意 (4)合同轉(zhuǎn)讓必須符合法定的程序要求 2 合同權利轉(zhuǎn)讓的法律效力 （ 1） 轉(zhuǎn)讓合同權利的內(nèi)部效力①合同權利由讓與人轉(zhuǎn)讓給受讓人。② 合同權利轉(zhuǎn)讓時，受讓人取得與合同債權有關的從權利③讓與人應將合同權利的證明文件全部交付受讓人④讓與人對轉(zhuǎn)讓的債權負擔保責任，凡因債務人主張可以對抗原債權人的事由而使受讓人的利益受到損害的，讓與人應當負責 （ 2）轉(zhuǎn)讓合同權利的外部效力①在讓與人與債務人之間，因轉(zhuǎn)讓通知，雙方完全脫離合同關系。讓與人不得再受領債務人的履行，債務人也 不得再向讓與人履行原來的債務。② 在受讓人與債務人之間的 效力 ，債務人收到轉(zhuǎn)讓通知后，即應當將受讓人作為債權人而履行債務。受讓人取代原債權人而成為新債權人，享有和原債權人同樣的權利。 ★ 合同權利義務概括轉(zhuǎn)讓的法律效力 合同權利義務概括轉(zhuǎn)讓是債權債務的一并轉(zhuǎn)讓， 受讓人取代轉(zhuǎn)讓人在原合同中的法律地位。依附于原當事人的一切權利和義務，包括追認權、選擇權 、解除權、撤銷權等，都將隨之而移轉(zhuǎn)于 受 讓 人。 ★ 運用合同變更和轉(zhuǎn)讓的基本知識分析實際問題 （七） 合同權利義務的終止 ★ 合同 權利義務 終止 的概念 合同權利義務的終止，簡稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關系在客觀上不復存在，合同權利和合同義務歸于消滅。合同權利義務的終止，使合同關系不復存在，同時使合同的擔保及其他權利義務歸于消滅。 ★ 清償，提存，混同，抵銷 ，免除的概念和特點 1 清 償是指債務人