旅游企業(yè)投資與管理重點總結(jié)第一篇(編輯修改稿)
2025-11-05 13:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 旅游業(yè)發(fā)展初期的 “投資少、 見效快 ”特點具有一致性。 第四 , 科學(xué)的投資項目決策和 旅游規(guī)劃是旅游業(yè)發(fā)展初期高 投入產(chǎn)出的有力保證。 1 投資行為日益關(guān)鍵并成為旅游業(yè)發(fā)展的主要推動力 之一。具體表現(xiàn)在以下幾個方面 : 第一 , 旅游業(yè)的過度發(fā)展對投入產(chǎn)出率的影響。 第二 , 基礎(chǔ)設(shè)施的短缺問題相對突出 , 需要大量資金投入旅 游業(yè) ( 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是部門交錯的投資 , 下文僅指旅游業(yè)負(fù)擔(dān)的 投資份額 , 并視為全部基礎(chǔ)設(shè)施投資 )。 第三 , 旅游產(chǎn)品特性變化影響投入產(chǎn)出效果 , 至少使它失去 “投資少 , 見效快 ” 的特點。當(dāng)旅游業(yè)發(fā)展步入后期 , 自然資源 和某些旅游設(shè)施設(shè)備過剩供給的存量剛性不能適應(yīng)不斷 變化的旅 游需求 , 影響了旅游業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。 以上分析說明 , 在旅游業(yè)發(fā)展的不同階段 , 投資供給時滯呈 現(xiàn)不同的特點。在旅游業(yè)發(fā)展的早、中期 , 投資供給時滯短 , 投 資活動具有明顯的 “ 投資少、見效快 ” 的特點 。 而在旅游發(fā)展的 后期 , 資金、技術(shù)、人才的投入至關(guān)重要 , 高投入成為旅游業(yè)持 續(xù)發(fā)展的動力。目前 , 中國旅游業(yè)的發(fā)展正處于從資源優(yōu)勢向投 資優(yōu)勢轉(zhuǎn)變的階段 , 未來競爭力的提高需要高效的投資來保障。 所有的旅游企業(yè)應(yīng)該正視現(xiàn)狀 , 轉(zhuǎn)變觀念 , 提高投資能力 , 加強(qiáng) 投資管理 , 以贏得競爭 1 資金 的時間價值是經(jīng)濟(jì)學(xué)中的一個重要概念 , 是指一定量的 資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時間因素而形成的價值增值額的一部分。 1 資金時間價值的實踐意義 資金的時間價值 , 實質(zhì)上是資金使用的經(jīng)濟(jì)效益問題。承認(rèn) 資金具有時間價值 , 就是比較資金使用時間長短、使用及時或滯 緩、使用適當(dāng)與否所帶來的增值或貶值程度。對于旅游企業(yè)的投 資活動而言 , 資金時間價值的實踐意義主要表現(xiàn)在以下幾方面 : 第一 , 增強(qiáng)資金時間價值觀念 , 能以較少的投入獲得較多的 產(chǎn)出。 第二 , 利用資金時間價值的原理 , 能為正確評價投資效益 , 進(jìn)行投資決策 提供重要依據(jù)。 第三 , 運(yùn)用資金時間價值原理 , 有利于加速資金循環(huán)與周 轉(zhuǎn) , 從而提高旅游企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。 1資金的風(fēng)險價值觀念 (一 ) 風(fēng)險 風(fēng)險是一個廣泛存在的概念 , 通常是指在一定條件下和一定 時期內(nèi)可能發(fā)生的各種后果的變動程度。 風(fēng)險是事件本身的不確定性 , 具有客觀性。 從個別投資者的角度看 , 風(fēng)險分為系統(tǒng)風(fēng)險和非系統(tǒng)風(fēng)險兩 類。 1 . 系統(tǒng)風(fēng)險 系統(tǒng)風(fēng)險是指那些影響所有公司的因素引起的投資收益變動 的可能性 , 如戰(zhàn)爭、經(jīng)濟(jì)衰退、通貨膨脹、高利率等。這種風(fēng)險 是所有企業(yè)共有的 , 它不會因為多樣化 投資組合而消失 , 因此又 稱為不可分散風(fēng)險。 2 . 非系統(tǒng)風(fēng)險 非系統(tǒng)風(fēng)險是指發(fā)生于個別公司的特有事件造成投資收益變 動的可能性 , 如罷工、新產(chǎn)品開發(fā)失敗、訴訟失敗等。這些事件 是隨機(jī)發(fā)生的 , 因而可以通過多元化投資來分散 , 因此又可稱為 可分散風(fēng)險。 (二 ) 資金風(fēng)險價值 企業(yè)如果冒著風(fēng)險籌集和使用資金 , 就必然要求獲得超過資 金時間價值以外的利潤。這種由于冒著風(fēng)險籌集和使用資金而取 得的額外利潤 , 就是資金的風(fēng)險價值 , 或稱風(fēng)險收益、風(fēng)險報 酬。其中 , 投資者由于冒風(fēng)險進(jìn)行投資而獲得的超過資金時間價 值的額外收益 , 成為投資風(fēng)險價值。這種額外利潤構(gòu)成投資報酬 額的重要內(nèi)容。 1 具體來看 , 風(fēng)險的產(chǎn)生與旅游企業(yè)有關(guān)的原因有以下兩方面 : （ 1） .缺乏信息 （ 2） 缺乏有效的控制力 風(fēng)險價值有兩種表示方法 : 風(fēng)險報酬額和風(fēng)險報酬率。風(fēng)險 報酬額是指投資者因進(jìn)行風(fēng)險投資而獲得的超過時間價值的那部 分額外報酬額 。 風(fēng)險報酬率是指投資者因冒險投資而獲得的超過 時間價值率的那部分報酬率。 1 邊際觀念 微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)中的邊際概念是指企業(yè)每增加一個單位的產(chǎn)量所 增加的成本或收入 , 以此形成邊際成本和邊際收入的概念。 管 理的含義 管理就是在特定的系統(tǒng)內(nèi) ,為實現(xiàn)系統(tǒng)的目標(biāo)所進(jìn)行的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制等一系列活 動。這一活動包含以下幾個要素 : (1 ) 管理的主體是人 , 即管理者 。 (2 ) 管理的客體即特定系統(tǒng) 。 (3 ) 管理的手段即計劃、組織、控制等職能 。 (4 ) 管理的目的即實現(xiàn)系統(tǒng)的目的。 投資是一項經(jīng)濟(jì)活動 , 其根本目的是為了獲取經(jīng)濟(jì)收益。因 此 , 旅游企業(yè)投資管理就是為了
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