新鄉(xiāng)龍?jiān)纷≌^(qū)合作開發(fā)合同文本公寓住宅(編輯修改稿)
2025-07-04 21:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 入該項(xiàng)目專用的銀行帳戶。乙方投入該項(xiàng)目的資金和該項(xiàng)目商品房銷售收入全部由乙方管理，甲方不得以任何理由和方式借用、挪用和占用，更不能干涉乙方對資金的管理和使用。 在該項(xiàng)目開始售房后，甲方可以在每月底對銷售回款情況進(jìn)行監(jiān)督。 第五條 利潤分配方式和稅收負(fù)擔(dān) 鑒于雙方對該項(xiàng)目的實(shí)際投入情況，甲乙雙方同意以下列方式分配該項(xiàng)目的利潤： 甲方 的前期投資額以及項(xiàng)目開發(fā)利潤為人民幣 1110 萬元（稅后） 。 超過 1110 萬元（稅后） 的銷售收入作為乙方的利潤所得，計(jì)算方式為：乙方利潤＝實(shí)際銷售面積銷售價(jià) 格－ 1110 萬元 。 第六條 甲方的責(zé)任 甲方在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，須向乙方移交項(xiàng)目的用地規(guī)劃許可證（蓋紅章復(fù)印件）、土地證（蓋紅章復(fù)印件）、施工圖、文物勘探、巖土工程勘察報(bào)告等文件。 甲方負(fù)責(zé)辦理開工前的一切必要手續(xù)，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，以及后期的商品房預(yù)售許可證，并承擔(dān)辦證的費(fèi)用。 甲方負(fù)責(zé)交納應(yīng)該交納而沒有交納、應(yīng) 該支付而沒有支付的包含在甲方前期投入的各項(xiàng)費(fèi)用和款項(xiàng)，負(fù)責(zé)應(yīng)該完工而沒有完工的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。詳見附件二（各項(xiàng)費(fèi)用清單） 如果因甲方?jīng)]有履行的前述義務(wù)影響該項(xiàng)目正常進(jìn)行的，乙方為了該項(xiàng)目的順利進(jìn)行可以替甲方墊付，甲方墊付的資金從甲方應(yīng)分得的利潤中扣除。 甲方于本協(xié)議簽訂后 5 個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具書面的授權(quán)書，授予并配合乙方到有關(guān)部門刻制項(xiàng)目部的行政章、合同章、財(cái)務(wù)章，并開設(shè)獨(dú)立銀行賬號。 甲方應(yīng)積極配合乙方的各項(xiàng)工作，并隨時(shí)無償為甲方開發(fā)工作提供一切便利條件，確保該項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。 第七條 乙方的責(zé)任 乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議簽訂
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