【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程：檢查屋面、地下室 、 廚房、衛(wèi)生間 和水中結(jié)構(gòu)的防水材料層數(shù)，做法和質(zhì)量情況、防水的質(zhì)量情況； 給排水管道：檢查位置、標(biāo)高、坡度、試壓、閉水實(shí)驗(yàn)防銹、防腐及預(yù)埋件情況； 暗配電器線路：檢查位置、規(guī)格、標(biāo)高、彎度、防腐接頭等。對(duì)于電纜還要進(jìn)行耐壓絕緣試驗(yàn)。對(duì)于地線、避雷針等，還要進(jìn)行電阻試驗(yàn)等； 材料檢驗(yàn) :主要材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表必須具備合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)方可使用。新材料、新產(chǎn)品應(yīng)具備鑒定證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明和工藝要求方可使用； 貴重、無(wú)合格證、部位特別重要的材料、構(gòu)件、配件、現(xiàn)場(chǎng)所用的砂漿和混凝土都必須按 規(guī)定取樣（或試配），進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)。下列項(xiàng)目必須進(jìn)行預(yù)檢 : （ 1）、 對(duì)原材料、半成品、成品、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行試檢驗(yàn)； （ 2）、 建筑物、構(gòu)件物的定位線及引進(jìn)標(biāo)高； （ 3）、 建筑物基放線及標(biāo)高； （ 4）、 建筑物軸線及灰線。 （ 8）、 技術(shù)檢驗(yàn) :施工規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)檢驗(yàn)（比如：強(qiáng)度、壓力、絕緣、探傷等）一律按有關(guān)規(guī)定由施工單位進(jìn)行，不得任意減少內(nèi)容和降低標(biāo)準(zhǔn)； 第 25 頁(yè) （ 9）、 抽樣應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位相關(guān)人員同時(shí)在場(chǎng)抽取。施工單位應(yīng)將檢驗(yàn)報(bào)告提交監(jiān)理審查登記建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)材料、構(gòu)件、設(shè)備、儀表產(chǎn)生 質(zhì)疑，可以抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用，復(fù)驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)費(fèi)用，并嚴(yán)禁使用。 第 26 頁(yè) 建設(shè)工程 進(jìn)度控制規(guī)定 第一條、 協(xié)調(diào)配合監(jiān)理 ,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況與承包商的準(zhǔn)備工作情況 ,選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)出開(kāi)工通知； 第二條、 相關(guān)人員應(yīng)對(duì)承包商下列實(shí)施情況進(jìn)行不定期檢查 :A、按合同期完成工程的實(shí)施程序、施工部署、任務(wù)計(jì)劃；B、施工各階段的材料、機(jī)械及人工投入情況、平面布置； C、工程費(fèi)用流動(dòng)計(jì)劃； 第三條、 由于承包商以外的原因造成施工期延長(zhǎng)，相關(guān)人員可據(jù)實(shí)批準(zhǔn)延期，并同時(shí)上報(bào) ,依 據(jù)開(kāi)工令、合同工期、延期等核算竣工日期，并作為兌現(xiàn)合同、結(jié)算工程款的依據(jù)。 第 27 頁(yè) 圖紙收發(fā)和審核制度 第一條、 工程圖紙及設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更）一律由工程 部 分發(fā)給施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理工程師； 第二條、 工程 部 及相關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真審查圖紙 ,圖紙審查要點(diǎn)：執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否明確；圖紙、文件是否互相矛盾；重要構(gòu)造是否合理；土建與安裝的銜接有無(wú)問(wèn)題；現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、裝備、供應(yīng)條件是否適應(yīng)技術(shù)難點(diǎn)的特殊要求；有無(wú)危及安全的因素；圖中尺寸、標(biāo)高、位置、預(yù)留孔洞埋 件是否正確； 第三條、 工程 部 負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位參加設(shè)計(jì)交底。設(shè)計(jì)交底的主要目的在于說(shuō)明工程特征、了解設(shè)計(jì)意圖、澄清圖紙會(huì)審中的問(wèn)題、更正圖紙錯(cuò)誤等。設(shè)計(jì)交底記錄由設(shè)計(jì)單位整理，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方共同簽署后由建設(shè)單位分發(fā)有關(guān)單位； 第三條、 由各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人向各自的屬下進(jìn)行技術(shù)交底。尤其是施工單位的技術(shù)交底必須深入到基層，交底應(yīng)有針對(duì)性，說(shuō)明操作要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)。 第 28 頁(yè) 施工組織設(shè)計(jì)審核 規(guī)定 第一條、 由工程 技術(shù) 室負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)審核； 第二條、 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容 ：工程概況；施工總平面圖；綜合計(jì)劃：包括進(jìn)度、材料、預(yù)制件、設(shè)備、勞動(dòng)力、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃；施工方法及技術(shù)措施；季節(jié)施工措施；質(zhì)量保證措施；安全技術(shù)措施；安全應(yīng)急預(yù)案、 HSE、環(huán)保及文明施工技術(shù)措施； 第三條、 施工組織設(shè)計(jì)的修改、批準(zhǔn)程序要符合國(guó)家規(guī)定，同時(shí)應(yīng)通知施工單位、監(jiān)理 ,重大修改應(yīng)組織有關(guān)人員重新審定。 第 29 頁(yè) 設(shè)計(jì)變更規(guī)定 第一條、 變更設(shè)計(jì)施工必須按設(shè)計(jì)變更圖（通知）及洽商記錄進(jìn)行； 第二條、 施工中有下列情況由施工單位向監(jiān)理提出，經(jīng)建設(shè)單位同意后提交書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)設(shè)計(jì)單 位批準(zhǔn)后可以變更施工 :圖紙錯(cuò)誤；合理化建議；施工條件、材料規(guī)格、品種無(wú)法滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)要求； 第三條、 變更圖、變更通知、洽商記錄是設(shè)計(jì)文件的組成部分，是工程結(jié)算的依據(jù)。 第 30 頁(yè) 工程經(jīng)濟(jì)簽證與工程付款實(shí)施辦法 為規(guī)范工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理工作，確保工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作處于受控狀態(tài)，特制定本辦法。 第一條 、職責(zé)分工：業(yè)主授權(quán)派駐現(xiàn)場(chǎng)代表（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方代表）負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的管理與實(shí)施。 第二條 、簽證工作內(nèi)容：基礎(chǔ)開(kāi)挖到滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須進(jìn)行簽證確認(rèn)。合同以外的土方工程。施工圖和 設(shè)計(jì)變更以外的工程內(nèi)容。甲方確定的必須通過(guò)簽證才予以確認(rèn)的內(nèi)容。工程施工合同中約定必須簽認(rèn)的。法律、法規(guī)及現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須簽證的。 第三條 、甲方確定的必須通過(guò)簽證才予以確認(rèn)的內(nèi)容包括：① 、如因工程實(shí)際需要，一些與工程緊密相關(guān)的附加工作及額外工作，業(yè)主有權(quán)指令承包方去完成，并作為本工程的變更工作。承包方要首先付諸實(shí)施，費(fèi)用按簽證程序執(zhí)行。②技術(shù)核定單不作為竣工結(jié)算的依據(jù)，承包方按技術(shù)核定單要求完成了工作，業(yè)主再辦理經(jīng)濟(jì)簽證。辦理簽證的條件是：該項(xiàng)工作必須按業(yè)主的指令保質(zhì)保量完成并符合驗(yàn)收規(guī)范的要求。 第四 條 、 工程簽證辦理原則 第 31 頁(yè) ①、簽證原則上不允許簽計(jì)時(shí)工，如有特殊臨時(shí)用工情況，必須列明用工人數(shù)及用工時(shí)間。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工、窩工、用工簽證、機(jī)械臺(tái)班簽證等，由現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)真核實(shí)后簽證，簽證內(nèi)容敘述清晰，工程計(jì)量方式與工程計(jì)價(jià)方式相統(tǒng)一；必須注明簽證原因、背景、時(shí)間、部位、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺(tái)班等。 ②、應(yīng)在合同中約定的內(nèi)容，不能以簽證形式出現(xiàn)。例如 :人工浮動(dòng)工資、議價(jià)項(xiàng)目、材料價(jià)格，合同中未約定的，不能以工程簽證的形式取代。應(yīng)由有關(guān)管理人員以補(bǔ)充協(xié)議的形式約定。 ③、 業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部對(duì)施 工單位報(bào)送的技術(shù)核定、技術(shù)方案及其它技術(shù)文件（含往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、會(huì)審紀(jì)錄等）的認(rèn)可或確認(rèn)， 例如 :臨設(shè)的布局、挖土方式、鋼筋搭接方式等，應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中嚴(yán)格審查，不能做簽證處理。 不能作為施工單位竣工結(jié)算的依據(jù)。施工單位認(rèn)為需要或產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)簽證的，應(yīng)當(dāng)在該項(xiàng)工作完成后的三天內(nèi)，另外單獨(dú)以現(xiàn)場(chǎng)簽證單的形式申報(bào)。逾期未單獨(dú)申報(bào)的，視為放棄。 ④、施工單位申報(bào)的簽證單必須由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字并蓋章，否則監(jiān)理和業(yè)主方不予接收。需經(jīng)業(yè)主方相關(guān)人員簽字的簽證單，一式五份，在簽證工作內(nèi)容完成后三天內(nèi)，正式報(bào)送業(yè)主項(xiàng)目部 、監(jiān)理。逾期報(bào)送的或簽字日期不齊全的，視為無(wú)效。 第 32 頁(yè) ⑤、辦理簽證時(shí)必須將業(yè)主書(shū)面工作指令（工程聯(lián)系單）、分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格單（證明）、隱蔽工程驗(yàn)收單，雙方對(duì)完成該項(xiàng)工作后工程量的計(jì)量確認(rèn)書(shū)面材料等作為附件；否則不辦理簽證。凡不符合以上要求的簽證，在工程結(jié)算時(shí)一律不予認(rèn)可。 ⑥、 材料價(jià)格的確認(rèn)要注明采購(gòu)價(jià)還是預(yù)算價(jià)以避免采購(gòu)保管費(fèi)重復(fù)計(jì)取。 ⑦、所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后填寫(xiě)，到場(chǎng)人 員必須當(dāng)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字或當(dāng)場(chǎng)在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字，后補(bǔ) 簽證單。現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式五份，甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部、甲方工程技術(shù) 室 、甲 方 預(yù)算科 、監(jiān)理單位、乙方各留一份，現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須在一個(gè)星期之內(nèi)四方簽字蓋章完畢，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)部統(tǒng)一編碼備案，否則簽證單視同無(wú)效。工程簽證由現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、造價(jià)人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同辦理。 ⑧、及時(shí)辦理。事件發(fā)生后三天內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部完成審核，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽署確認(rèn)。 ⑨、違背以上原則辦理的對(duì)工程承包商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)暮炞C為無(wú)效簽證， 預(yù)算科 在竣工結(jié)算時(shí)將不予認(rèn)可。 第五條 、 現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算方式： 由施工單位申報(bào)簽證單及簽證費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)價(jià)款并入工程結(jié)算中一并計(jì)算造價(jià)。由設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、業(yè)主額外指定工作等等而發(fā) 生的現(xiàn)第 33 頁(yè) 場(chǎng)一切簽證費(fèi)用，中途不另外增加支付金額，竣工結(jié)算完成后一并按合同條款支付。 第六條 、 工程簽證的辦理權(quán)限 ①、單項(xiàng)工程簽證總金額在五萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，且手續(xù)齊全，由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn)辦理。單項(xiàng)工程簽證總金額在五萬(wàn)元以上的，應(yīng) 視 作補(bǔ)充合同，按合同審批程序辦理。 ②、因事件發(fā)生突然，須緊急處理，且單項(xiàng)工程簽證總金額不足五千元的，工程簽證辦理人可口頭請(qǐng)示項(xiàng)目經(jīng)理同意，事后由項(xiàng)目經(jīng)理補(bǔ)辦手續(xù)。但必須有現(xiàn)場(chǎng)甲方代表及造價(jià)人員簽字。 第七條 、對(duì)工程承包商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓こ毯炞C辦理程序 第 34 頁(yè) 工程技術(shù)檔案管理制度 第一條、 由工程 技術(shù) 室 負(fù)責(zé)工程的檔案管理工作，組織制定本項(xiàng)工程的歸檔范圍、管理制度、收集整理工程前期文件，組織審查、接收各單位編制的檔案文件。在檢查匯總后向城建檔案館移交； 第二條、 工程項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)文件的收集整理工作，由工程技術(shù) 室 負(fù)責(zé)收集； 第三條、 負(fù)責(zé)向各施工單位收集、整理其承包范圍內(nèi)的施工技術(shù)文件和竣工圖，匯總后經(jīng)監(jiān)理單位審核合格移交工程 部 ； 第四條、 負(fù)責(zé)向監(jiān)理單位收集工程監(jiān)理文件 ,完工后移交工程 技術(shù) 室 。 第 35 頁(yè) 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度 第一條、 為了加強(qiáng)建設(shè) 工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》制定本制度。 第二條、 工程 技術(shù) 室 應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí) 、準(zhǔn)確、完整。因建設(shè)工程需要，向有關(guān)部室查詢(xún)前款規(guī)定的資料時(shí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供 。 第三條、 工程造價(jià)人員在編制工程概預(yù)算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用； 第四條、 任何人員不得明示或者暗示施工單位購(gòu)買(mǎi)、 租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù) 用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材； 第五條、 在工程開(kāi)工之前，相關(guān)人員應(yīng)準(zhǔn)備好建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料，報(bào)有關(guān)部門(mén)備案； 第六條、 對(duì)于將拆除工程應(yīng)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位，并在拆除工程施工 15 日前，將下列資料報(bào)送公司第 36 頁(yè) 及其他有關(guān)部門(mén)備案：施工單位資質(zhì)等級(jí)證明；擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明；拆除施工組織方案；堆放、清除廢棄物的措施。實(shí)施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定 。 第七條、現(xiàn)場(chǎng)管理人員 應(yīng)對(duì)施工方使用的 的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件進(jìn)行生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，檢測(cè)合格證明，使用期限等進(jìn)行檢查記錄。禁止使用檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件； 第八條、現(xiàn)場(chǎng)管理人員 應(yīng)及時(shí)要求施工方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施進(jìn)行自檢，出具自檢合格證明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。如檢測(cè)不合格的，不得繼續(xù)使用； 第九條、現(xiàn)場(chǎng)管理人員 應(yīng)要求施工單位對(duì)本單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行定期和專(zhuān)項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。同時(shí)對(duì)施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，安全施工措施，安全生產(chǎn) 條件等的落實(shí)情況，確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效投入，消除安全事故隱患，對(duì)違章指揮、違章操作的，應(yīng)當(dāng)立即制止。并做好 上 報(bào)工作； 第十條、現(xiàn)場(chǎng)管理人員 應(yīng)對(duì)施工運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，進(jìn)行特種作業(yè)操作資格證書(shū)檢查，合格后方可上崗作業(yè)。否則應(yīng)要求施工方換有證人員； 第 37 頁(yè) 第十一條、 對(duì)于 危險(xiǎn)性較大的工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高支架模板工程，可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線，應(yīng)要求施工方出據(jù)專(zhuān)項(xiàng)施工方案，待其專(zhuān)項(xiàng)方案批準(zhǔn)后方可允許動(dòng)工； 第十二條、 安全員應(yīng)當(dāng)檢查現(xiàn)場(chǎng)入口處、