【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)歷受過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程檔案管理相關(guān)培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)施工管理工作3年以上。技能技巧語言表達(dá)流利，思維敏捷，善于溝通，具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。個(gè)性特征為人正直，責(zé)任心強(qiáng)，積極主動(dòng)，工作仔細(xì)認(rèn)真；思路清晰，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。其 它2540歲之間，性別不限任免資格由工程配套部部長提議，總經(jīng)理任免。工作關(guān)系上行關(guān)系部長平行關(guān)系部門職員下行關(guān)系無外部關(guān)系施工單位等辦公環(huán)境辦公室為主辦公設(shè)備電腦/打印機(jī)工作時(shí)間8小時(shí)備 注 開發(fā)部l 部長崗位名稱部長崗位編號YDGKF001所在部門開發(fā)部崗位定員1人直接上級主管副總經(jīng)理直接下級部門職員所轄人員1人職位等級薪資標(biāo)準(zhǔn)基本職責(zé)負(fù)責(zé)公司的前期開發(fā)管理工作，負(fù)責(zé)對外報(bào)件的實(shí)施及對外行為規(guī)范的培訓(xùn)工作職責(zé)與工作任務(wù)；、省市關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)政策法律法規(guī)和房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)的操作過程及相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、動(dòng)遷拆相關(guān)政策，熟悉工程項(xiàng)目投資、項(xiàng)目管理及組織過程的相關(guān)專業(yè)業(yè)務(wù)；，組織擬摘牌（投標(biāo)）項(xiàng)目前期市場調(diào)研及可行性分析，領(lǐng)導(dǎo)本部門進(jìn)行摘牌運(yùn)作及中標(biāo)后全程手續(xù)辦理工作； 、動(dòng)遷摸底；制定動(dòng)拆遷方案報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)層審批后組織進(jìn)行實(shí)施操作；，制定具體前期手續(xù)的操作方案及審核工作，協(xié)調(diào)解決手續(xù)過程中出現(xiàn)的問題；，對其負(fù)前期手續(xù)責(zé)任； ；、明確獎(jiǎng)懲，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批；，做好本部門員工政治思想工作及日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；。任職資格教育背景工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷培訓(xùn)經(jīng)歷受過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期管理相關(guān)培訓(xùn)經(jīng) 驗(yàn)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作58年以上，精通房地產(chǎn)前期手續(xù)管理技能技巧語言表達(dá)流利，思維敏捷，善于溝通，具有領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的工作經(jīng)驗(yàn)個(gè)性特征高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力；較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力；具備戰(zhàn)略、策略化思維，有能力建立、整合不同的工作團(tuán)隊(duì)；較強(qiáng)的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。其 它3548歲之間，性別不限任免資格由主管副總裁及總經(jīng)理任免工作關(guān)系上行關(guān)系主管副總經(jīng)理平行關(guān)系各部門部長下行關(guān)系部門職員外部關(guān)系相關(guān)政府機(jī)關(guān)辦公環(huán)境辦公室為主辦公設(shè)備電腦/打印機(jī)工作時(shí)間8小時(shí)備 注l 前期開發(fā)員崗位名稱前期開發(fā)員崗位編號YDG KF002所在部門開發(fā)部崗位定員1人直接上級部長直接下級無所轄人員職位等級薪資標(biāo)準(zhǔn)基本職責(zé)負(fù)責(zé)前期及相關(guān)配套手續(xù)辦理職責(zé)與工作任務(wù)；，負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目前期手續(xù)的全程報(bào)建工作并對所報(bào)手續(xù)負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)前期文件的管理及項(xiàng)目竣工后的歸檔工作；負(fù)責(zé)前期費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)管理工作；、地方的房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策信息，加強(qiáng)個(gè)人業(yè)務(wù)修養(yǎng)，注重公司的社會(huì)形象，規(guī)范對外交往行為。本著誠信務(wù)實(shí)的原則，禮貌大方、精明強(qiáng)干的良好形象對外交往。職員未經(jīng)公司書面批準(zhǔn)，不得在外兼任報(bào)建手續(xù)工作； ，采取緊跟報(bào)件，及時(shí)協(xié)調(diào)的工作方式，力求縮短報(bào)件時(shí)間；、城建檔案前期工作以及相應(yīng)的驗(yàn)收工作；，以利查考和基金返還的工作管理；《前期檔案管理規(guī)定》內(nèi)容收集和妥善保管所持有的一切前期手續(xù)文件（包括相關(guān)的協(xié)議、合同等）。有義務(wù)保守公司的經(jīng)營機(jī)密，對與業(yè)務(wù)無關(guān)人員的借閱行為必須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。業(yè)務(wù)員未經(jīng)公司授權(quán)或批準(zhǔn)，不對外提供公司文件以及其它未經(jīng)公開的經(jīng)營情況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。，勤儉有效，不鋪張浪費(fèi)；，并配合項(xiàng)目部迎接有關(guān)部門的大檢查；，并與技術(shù)檔案責(zé)任人共同向城建檔案館進(jìn)行歸檔和向使用單位及集團(tuán)檔案管理部門歸檔，保管好歸檔明細(xì)及交接手續(xù)。任職資格教育背景工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷受過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期管理相關(guān)培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)施工管理工作3年以上。技能技巧語言表達(dá)流利，思維敏捷，善于溝通，具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。個(gè)性特征為人正直，責(zé)任心強(qiáng)，積極主動(dòng)，工作仔細(xì)認(rèn)真；思路清晰，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神。其 它2540歲之間，性別不限任免資格由開發(fā)部部長提議，總經(jīng)理任免。工作關(guān)系上行關(guān)系部長平行關(guān)系部門職員下行關(guān)系無外部關(guān)系相關(guān)部門及政府機(jī)關(guān)等辦公環(huán)境辦公室為主辦公設(shè)備電腦/打印機(jī)工作時(shí)間8小時(shí)備 注l 主任工程師崗位名稱主任工程師崗位編號YDGZG00002所在部門總工辦崗位定員2人直接上級總工程師直接下級無所轄人員職位等級薪資標(biāo)準(zhǔn)基本職責(zé)負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)技術(shù)管理工作職責(zé)與工作任務(wù)；，具體執(zhí)行總工辦的相關(guān)專業(yè)技術(shù)管理工作，在技術(shù)業(yè)務(wù)上接受總工程師的指導(dǎo)；、健全企業(yè)各項(xiàng)技術(shù)管理制度，監(jiān)督實(shí)施情況，切實(shí)落實(shí)技術(shù)責(zé)任制度；參與制訂相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量方針、目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施情況；，配合總工程師研究處理重大技術(shù)問題，完成總工程師安排的各項(xiàng)工作；；負(fù)責(zé)組織并參加設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)議；、工程進(jìn)度、主要技術(shù)問題、質(zhì)量安全問題等情況收集工作，并及時(shí)向總工程師匯報(bào)；參與工程招標(biāo)工作。、安全事故、事件的技術(shù)調(diào)查分析、評審、處置，編寫調(diào)查報(bào)告；，對相關(guān)專業(yè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)度、質(zhì)量把關(guān)；。、施工組織設(shè)計(jì)，審批重要工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；、參與新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備的鑒定工作；、管理、存檔，以及總工程師交辦的其他工作。任職資格教育背景工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷受過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理相關(guān)培訓(xùn)經(jīng) 驗(yàn)高級專業(yè)技術(shù)職稱，8年以上相關(guān)技術(shù)管理崗位工作經(jīng)驗(yàn).技能技巧語言表達(dá)流利，思維敏捷，善于溝通，具有領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的工作經(jīng)驗(yàn)。個(gè)性特征高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力；較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力；具備戰(zhàn)略、策略化思維，有能力建立、整合不同的工作團(tuán)隊(duì)；較強(qiáng)的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。其 它3548歲之間，性別不限。任免資格由主管副總裁及總經(jīng)理任免。工作關(guān)系上行關(guān)系總工程師平行關(guān)系下行關(guān)系外部關(guān)系辦公環(huán)境辦公室為主辦公設(shè)備電腦/打印機(jī)工作時(shí)間8小時(shí)備 注l 部長崗位名稱部長崗位編號YDGCG001所在部門招標(biāo)采購部崗位定員1人直接上級總經(jīng)理直接下級部門職員所轄人員3人職位等級薪資標(biāo)準(zhǔn)基本職責(zé)負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目物資招標(biāo)采購工作職責(zé)與工作任務(wù)1. 對總經(jīng)理負(fù)責(zé)；2. 負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目物資供應(yīng)計(jì)劃的編制管理工作； 3. 負(fù)責(zé)物資材料采購工作，做好市場調(diào)研和招標(biāo)管理工作；4. 負(fù)責(zé)內(nèi)部物資交換及調(diào)配使用工作；5. 負(fù)責(zé)物資材料質(zhì)量驗(yàn)收；6. 負(fù)責(zé)倉庫保管、出入庫管理工作；7. 負(fù)責(zé)物資記帳及與財(cái)務(wù)部的對帳工作。任職資格教育背景工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)，大專以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷受過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理相關(guān)培訓(xùn)經(jīng) 驗(yàn)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作5年以上，精通房地產(chǎn)招標(biāo)采購管理工作。技能技巧語言表達(dá)流利，思維敏捷，善于溝通，具有領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的工作經(jīng)驗(yàn)。個(gè)性特征高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力；較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。具備戰(zhàn)略、策略化思維，有能力建立、整合不同的工作團(tuán)隊(duì)；較強(qiáng)的激勵(lì)、溝通、協(xié)調(diào)、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)；其 它3048歲之間，性別不限任免資格由主管副總裁及總經(jīng)理任免工作關(guān)系上行關(guān)系總經(jīng)理平行關(guān)系各部門部長下行關(guān)系部門職員外部關(guān)系相關(guān)物質(zhì)公司辦公環(huán)境辦公室為主辦公設(shè)備電腦/打印機(jī)工作時(shí)間8小時(shí)備 注l 主管會(huì)計(jì)崗位名稱主管會(huì)計(jì)崗位編號YDCW001所在部門財(cái)務(wù)部崗位定員1人直接上級總經(jīng)理直接下級所轄人員職位等級薪資標(biāo)準(zhǔn)基本職責(zé)主持公司財(cái)務(wù)預(yù)決算、財(cái)務(wù)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督財(cái)務(wù)部日常管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，完成公司財(cái)務(wù)目標(biāo)。職責(zé)與工作任務(wù)根據(jù)公司中、長期經(jīng)營計(jì)劃，組織編制集團(tuán)年度綜合財(cái)務(wù)計(jì)劃和控制標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)日常工作編制總帳、資產(chǎn)負(fù)債、財(cái)務(wù)成果、會(huì)計(jì)報(bào)表；負(fù)責(zé)組織財(cái)務(wù)核算和所屬公司財(cái)務(wù)報(bào)表等工作；負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)決策，遵守稅法和新會(huì)計(jì)法制度，保守商業(yè)秘密；建立健全財(cái)務(wù)工資制度，組織好會(huì)計(jì)核算，負(fù)責(zé)組織編制財(cái)務(wù)、收支和完成公司下達(dá)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；建立、健全財(cái)務(wù)管理體系，對財(cái)務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制；主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時(shí)有效的財(cái)務(wù)分析，保證財(cái)務(wù)信息對外披露的正常進(jìn)行，有效地監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時(shí)的調(diào)整；與財(cái)政、稅務(wù)、銀行、證券等相關(guān)政府部門及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系；負(fù)責(zé)對工地和工程項(xiàng)目承包單位財(cái)務(wù)工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)和檢查；對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)以及年度審計(jì)工作；1比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制；1向上級主管匯報(bào)公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)收支及計(jì)劃的具體情況，為公司高級管理人員提供財(cái)務(wù)分析，提出有益的建議；1積極主動(dòng)配合其他部門業(yè)務(wù)工作，有較強(qiáng)的職業(yè)道德，并嚴(yán)格遵守集團(tuán)一切規(guī)章制度。任職資格教育背景會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、企業(yè)運(yùn)營流程、財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)財(cái)務(wù)主管工作5年以上，精通房地產(chǎn)建筑行業(yè)財(cái)務(wù)管理和審計(jì)工作。技能技巧具有全面的財(cái)務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；精通國家財(cái)稅法律規(guī)范，具備優(yōu)秀的職業(yè)判斷能力和豐富的財(cái)會(huì)項(xiàng)目分析處理經(jīng)驗(yàn)；諳熟國際和國內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則以及相關(guān)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)法規(guī)、政策。個(gè)性特征思維敏捷，善于溝通，有領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)建設(shè)意識,計(jì)劃、控制能力強(qiáng)；品格高尚，道德素養(yǎng)好，工作仔細(xì)認(rèn)真，有較強(qiáng)的敬業(yè)精神，富有責(zé)任感。其 它40歲左右，性別不限。任免資格集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)任免工作關(guān)系上行關(guān)系集團(tuán)財(cái)稅中心主任平行關(guān)系下行關(guān)系外部關(guān)系財(cái)政局/稅務(wù)局/工商局/會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦公環(huán)境辦公室為主辦公設(shè)備電腦/打印機(jī)工作時(shí)間8小時(shí)，需加班備 注l 出納員崗位名稱出納員崗位編號YDCW002所在部門財(cái)務(wù)部崗位定員1人直接上級直接下級所轄人員職位等級薪資標(biāo)準(zhǔn)基本職責(zé)負(fù)責(zé)公司出納工作。職責(zé)與工作任務(wù)1. 負(fù)責(zé)現(xiàn)金結(jié)算業(yè)務(wù)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)每日匯總公司的存款報(bào)表；2. 嚴(yán)格遵守現(xiàn)金管理的有關(guān)規(guī)定；3. 負(fù)責(zé)審查現(xiàn)金收支憑證，防止違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律、營私舞弊、貪污盜竊等不法行為的發(fā)生；4. 負(fù)責(zé)現(xiàn)金的核算與收付；5. 負(fù)責(zé)保管庫存現(xiàn)金和有價(jià)證券；6. 負(fù)責(zé)支票的收取與簽發(fā)，負(fù)責(zé)各種發(fā)票的審核與簽收；7. 負(fù)責(zé)銀行存款的核對；8. 負(fù)責(zé)部分財(cái)務(wù)印章的保管與使用；9. 負(fù)責(zé)公司籌、融資工作中的銀行手續(xù)辦理業(yè)務(wù)；10. 完成領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)交辦的工作；任職資格教育背景會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)或相關(guān)專業(yè)專科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷受過財(cái)務(wù)管理等方面的培訓(xùn)。經(jīng) 驗(yàn)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出納工作2年以上，了解房地產(chǎn)建筑行業(yè)財(cái)務(wù)管理和審計(jì)工作。技能技巧具有全面的出納專業(yè)知識和管理經(jīng)驗(yàn)；個(gè)性特征思維敏捷，善于溝通，有領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)建設(shè)意識,計(jì)劃、控制能力強(qiáng)；品格高尚，道德素養(yǎng)好，工作仔細(xì)認(rèn)真，有較強(qiáng)的敬業(yè)精神，富有責(zé)任感。其 它2840歲，性別不限。任免資格集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)任免工作關(guān)系上行關(guān)系平行關(guān)系下行關(guān)系外部關(guān)系辦公環(huán)境辦公室為主辦公設(shè)備電腦/打印機(jī)工作時(shí)間8小時(shí)，需加班備 注第三部分 項(xiàng)目運(yùn)作過程管理制度一、 項(xiàng)目開發(fā)管理制度1. 總則，整合各種政府資源、社會(huì)資源的直接具體操作機(jī)構(gòu)；，尋找土地信息，積極辦理各項(xiàng)土地前期手續(xù)，并配合集團(tuán)公司相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目洽談、調(diào)研、合約簽訂等工作；，房地產(chǎn)公司各部門與政府、合作單位、社會(huì)關(guān)系相互溝通的橋梁。2. 工作內(nèi)容：、整理、報(bào)批；；：“五證一書”辦理；；、配套方式的具體落實(shí)；：、消防、人防、環(huán)保、綠化、衛(wèi)生檢疫等政府部門的驗(yàn)收；；、房產(chǎn)及物業(yè)管理、測繪部門以外的相關(guān)政府機(jī)構(gòu)的配合。3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)審批管理流程規(guī)劃審批、管理流程圖