【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 10 使用功能 住宅樓 11 結(jié)構(gòu)形式 框剪結(jié)構(gòu) ．建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程概況 中冶京唐撫順新港嘉園工程，共計(jì) ， 其中 123為三棟 25層高層住宅 ，檐口高度為 米，屋面最大高度為 61 米 ， 9101213為四棟 18 層住宅 ，檐口高度為 米。屋面最大高度為 85 米，均為地下一層地下室。 2 建筑類別 高層建筑 3 耐火等級(jí) 本工程為一類建筑， 地下庫(kù) 房為戊類， 耐火等級(jí)為一級(jí) 。 4 建筑面積 總建 筑面積 地上建筑面積 地下建筑面積 5 建筑層數(shù)和建筑面積 高層商住樓 1 地下一層 /面積 ，地上 25 層 /面積 2 地下一層 /面積 ，地上 25 層 /面積 3 地下一層 /面積 ，地上 25 層 /面積 9 地下一層 /面積 ，地上 18 層 /面積 10 地下一層 /面積 ，地上 18 層 /面積 12 地下一層 /面積 ，地上 18 層 /面積 13 地下一層 /面積 ，地上 18 層 /面積 其中 123一層層高 米，二層層高 米，標(biāo)準(zhǔn)層層高 米910一層層高 米，標(biāo)準(zhǔn)層層高 米， 1213標(biāo)準(zhǔn)層層高 米 6 門窗 住宅外門窗 單框雙玻塑鋼窗，處貼 LOWE 膜。氣密性為 5 級(jí)，保溫性能為 8 級(jí)。 住宅戶門 三防門， 即防火（甲級(jí)）防盜、防寒。 單元門 設(shè)置可視對(duì)講系統(tǒng)及電子門鎖 7 砌體 地下部分內(nèi)墻為 290 厚， 190 厚小型 混凝土 空心磚塊墻，且用 C20 混凝土灌實(shí)。 地上部分個(gè)墻為 290 厚小型混凝土空心砌塊墻，貼 100厚 EPS 保溫聚苯板，分戶墻為 190 厚小型空心磚塊墻，所有內(nèi)隔墻為 120 厚陶粒混凝土空心砌塊。 8 消防設(shè)計(jì) 本建筑為二類高層建筑普通住宅，建筑高度大于 50m。須高室內(nèi)外消防給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水量為 20L/S，自動(dòng)噴灑用水量 20L/S，室外消防用水量為 15L/S。 本工程消防水源為本園區(qū) 13樓地下室 475m3的消防水池，由消防 泵組通過(guò)消防管網(wǎng)送至各建筑。高位水箱設(shè)在本園區(qū) 1樓 25 層樓頂?shù)乃溟g內(nèi)，有效容積為 18m3，供火災(zāi)初期 10 分鐘消防用水。 消防栓給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)， 16 層以下須設(shè)減壓穩(wěn)壓消火栓。 住宅按輕危險(xiǎn)級(jí)配置，每個(gè)單元每層樓梯間處設(shè) 1AMF/ABC 滅火器具。建筑滅火器采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。 9 防水 地下室防水 地下室抗?jié)B等級(jí)為 S6，外防水采用一層 SBS 改性瀝青防水卷材，厚度 4 毫米，外承重墻為 250 厚外加防水劑鋼筋混凝土墻，防水抗?jié)B能力為 S8。 屋面防水 層面防水為二層聚酯胎 SBS 防水卷材， 3＋ 3 厚 。 樓面防水 衛(wèi)生間須做防水，防水層上翻 300mm、設(shè)置淋浴高出地面 1800mm。采用兩道 厚聚胺酯防水涂膜 。 10 裝修做法 外裝修 外裝修材料為瓷磚，局部為涂料。 住宅內(nèi)裝修 內(nèi)墻刮大白三遍。衛(wèi)生器具安裝到位。 11 節(jié)能設(shè)計(jì) 外墻及外窗保溫 外墻采用 100 厚聚苯板外墻外保溫。外墻飾面應(yīng)選用外保溫專用砂漿與涂料。外窗采用 單框雙玻塑鋼窗 ，無(wú)色雙層中空玻璃，外貼 LOWE 膜 。 屋面保溫 屋面做法采用保溫層為 100 厚 擠塑 聚苯板。 導(dǎo)熱系數(shù)為 。 ．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50 年 3 抗震設(shè)防烈度 7 度，設(shè)計(jì)基本加速度 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組 4 抗震設(shè)防類別 丙類 5 框架、 剪力墻抗震設(shè)防等級(jí) 二級(jí) 6 底部 加強(qiáng)區(qū) 1 至 3 層 7 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí) 8 基礎(chǔ)形式 樁基礎(chǔ)加 筏板基礎(chǔ) ， 123基礎(chǔ)底標(biāo)高為 ，電梯井深 ， 9101213基礎(chǔ)底標(biāo)高為 ，電 梯井深 。 9 混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別 地下室底板、墻 、柱、梁、板 二 b 類 地上部分 及 其它構(gòu)件 皆為一類環(huán)境 10 鋼筋類別 HPB235 級(jí)鋼、 HRB335 級(jí)鋼、 HRB400 級(jí)鋼 11 鋼筋接頭連接 直徑 A≥18mm 墻、柱鋼筋豎向連接采用電渣壓力焊連接， 其余均采用搭接接頭。 12 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 地下室基礎(chǔ)底板 C30S6 地下室 外墻、柱 C45S8 地上 2 層墻、柱 C40 地上 3~9 層墻、柱 C35 地上 10 層以上墻、柱 C30 地下室頂板 C30 地上梁、板 C25 構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁 C20 ．專業(yè)設(shè)計(jì)概況 給排水、采暖概況 給水系統(tǒng)： 本工程給水水源為市政水直接供給 ；樓內(nèi)生活給水立管采用壓力等級(jí)為 的 PSP鋼塑復(fù)壓力管，戶內(nèi)采用壓力等級(jí)為 的 PPR 管，熱熔連接。本園區(qū)內(nèi)建筑生活給水系統(tǒng)豎向分為兩區(qū)， 1~6 層為低區(qū)， 7~18 層及以上為高區(qū)。低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供給，高區(qū)由園區(qū)內(nèi)供水泵站高區(qū)變頻調(diào)速泵組供給。生活給水低區(qū)入口壓力為 ，流速為 ；高區(qū)入口壓力為 ，流速為 。 排水系統(tǒng) ： 本工程排水系統(tǒng) 采用合流制，室內(nèi) + 以上污廢水重力自流排入定外污水檢查井，地下室污廢水集中到污水坑，再由潛污泵提升至室外污水井。底層和以上各層生活污廢水排出管分開設(shè)置，分別排入污水檢查井。地下室壓力排水管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或法蘭連接。室內(nèi)采用 UPVC 螺旋消音塑料管材，橫管采用 UPVC 平管。采用螺母擠壓密封膠圈連接接頭。排出管采用離心排水鑄鐵管，卡扣式連接。 采暖系統(tǒng) ： 本工程為共用立管的分戶熱計(jì)量獨(dú)立形式，戶內(nèi)采用灰鑄鐵散熱器對(duì)流采暖，供回水管布置在本層建筑地面墊層內(nèi)，熱表設(shè)于各層管井中。本工 程采暖系統(tǒng)按連續(xù)供熱設(shè)計(jì)，供回水由小區(qū)供熱管網(wǎng)引入，采暖熱媒為 80/60oC 熱水。采暖系豎向分為低中高三個(gè)區(qū)，1~12 層為低區(qū)， 13~18 層為中區(qū)， 1~25 層為高區(qū)，分別接自園區(qū)低，中，高區(qū)采暖系統(tǒng)。本工程采用 SC(WS)TZY258 內(nèi)腔無(wú)砂灰鑄鐵輻射對(duì)流散熱器，單片熱量為 126W，為XXA。采用 S、 ，單片散熱量為 342W，為XXB。在管道系統(tǒng)的最低點(diǎn)安裝 DN20 泄水閥，最高點(diǎn)安裝自動(dòng)排氣閥。散熱器組對(duì)后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應(yīng)作水壓試 驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力加 ，同時(shí)在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于 。 電氣概況 本工程 采用樹干式、放射式配電及鏈?zhǔn)脚潆姺绞?。本工程住宅照明為三?jí)負(fù)荷，樓梯間照明為二級(jí)負(fù)荷，消防電梯及消防水泵等消防負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷。叢小區(qū)自維變電所引來(lái)二路滿足一級(jí)負(fù)荷要求的 220/380V 電源，作為動(dòng)力電、公共照明等配電電源。 二路電源引入總配電柜，各單元總配電箱放在首層墻內(nèi)暗裝，由總配電柜經(jīng)室外埋地引入，在各層公共部分墻上暗裝電表箱，照明、插座均由不同的支路供電，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)，住戶采用 一戶一表計(jì)量，動(dòng)力及公用照明采用配電柜單獨(dú)掛表方式。 本工程 配電戶內(nèi) 選用 BV450/750 發(fā) V 聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜，所有 地下采用鍍鋅鋼管保護(hù)，其余采用 PC 管暗敷； 戶內(nèi)照明應(yīng)急導(dǎo)線采用 ZRBV暗敷； 電度表箱距地 米暗裝，戶配電箱距地 米暗裝，戶弱電箱距地 米暗裝；開關(guān)、插座分別距地 米、 米暗裝； 衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮防濺型面板；有淋浴衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座須設(shè)在 2 米 以 上。 本工程建筑防雷等級(jí)均為三類，建筑接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極， 接閃器在屋頂采用鍍鋅圓鋼做避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于 20m20m或 16m24m，引下線利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻兩根φ16 以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線，引下線間距平均不大于 25m， 引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。 凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接，室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐 。 60 米及以上每隔兩層設(shè)水平避雷帶與引下線連接。接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋及地梁鋼筋組成，采用聯(lián)合接地方式，強(qiáng)電接地，弱電接地，防雷接 地，共用一個(gè)接地體，接地電阻不大于 1 歐姆 ， 實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極 ，人工接地級(jí)采用 404 鍍鋅扁鋼埋地 1 米。 弱電系統(tǒng)： 有線電視信號(hào)進(jìn)線由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來(lái)，進(jìn)樓處預(yù)埋兩根 SC50 鋼管，通過(guò)分配箱引至各戶，系統(tǒng)采用 860MHz 鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足 68+5dB,圖象清晰度不低于 4 級(jí)。系統(tǒng)干線選用 SYKV75支線電纜選用 SYKV755，沿墻及樓板暗敷，用戶電視插座暗裝，底邊距地 。 電話電纜線由室外引入至總接線箱，再由總接線箱引至各層住戶配線箱，再由住戶配線箱引至住戶內(nèi) 。住宅每戶按 2 對(duì)電話考慮。每戶電話插座暗裝，底邊距地 。 網(wǎng)絡(luò)布置： 本工程住宅每戶按 1 根網(wǎng)線考慮，設(shè)一個(gè)計(jì)算機(jī)插座，插座選用 RJ45 超五類，與網(wǎng)線匹配，底過(guò)距地 ，暗裝。數(shù)據(jù)網(wǎng)線進(jìn)線由甲方與電信局制定，從樓層接線箱引至住戶內(nèi)，計(jì)算機(jī)插座的線路采用超五類 4 對(duì)雙絞線。 多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)： 本工程采用總線制多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)，將住戶的防入侵報(bào)警系統(tǒng)納入其中。本樓設(shè)獨(dú)立的訪客對(duì)講系統(tǒng)，工作狀態(tài)及報(bào)警信號(hào)送至小區(qū)管理中心，門口機(jī)嵌墻安裝，底邊距地 ，對(duì)講分機(jī)掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)，距地 。 ．現(xiàn)場(chǎng)施工條件 本工程住宅樓室內(nèi)外高差 。 自然條件：基本風(fēng)壓 W0＝ ， SO＝ 。 地質(zhì)情況 地形地貌概述：擬建場(chǎng)地位于撫順市順城區(qū)，地形平坦，該場(chǎng)地地層的構(gòu)成主要為第四紀(jì)沖積的粘性土及砂類土、巖石組成。地下水位為 ~ 米，地下水類型為潛水。該場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性，以鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。水位隨季節(jié)變化變幅為 ~ 米?，F(xiàn)分述如下： 1)耕土：褐色，主要由粘性土組成，其次含少量碎磚，層厚為 ~ 米，局部為雜填 土。 2)粉質(zhì)粘土：黃褐色，含云母氧化鐵，無(wú)搖振反應(yīng)，稍有光澤，干強(qiáng)度中等，韌性中等，稍濕，可塑，層厚 ~ 米，頂板埋深 ~ 米。 21)中砂：黃褐色，由石英、長(zhǎng)石組成，充填少量粘性土，顆粒級(jí)配均勻，顆粒棱角形為主，稍濕，稍密。層厚 ~ 米，頂板埋深 ~ 米。 22)粉質(zhì)粘土：黃褐色，含云母氧化鐵，無(wú)搖振反應(yīng)，稍有光澤，干強(qiáng)度中等，韌性中等，稍濕，可塑，層厚 ~ 米，頂板埋深 ~ 米。 3)中砂：黃褐色，由石英、長(zhǎng)石組成，充填少量粘性土，顆粒級(jí)配均勻，顆粒 棱角形為主，飽合，稍密。層厚 ~ 米，頂板埋深 ~ 米。 4)礫砂：黃褐色，由石英、長(zhǎng)石組成，充填少量粘性土，顆粒級(jí)配良好，顆粒棱角形為主，含圓礫約占 30%，飽合，稍密。層厚 ~ 米，頂板埋深 ~ 米。 5)圓礫：由結(jié)晶巖組成孔隙間充填粗礫砂，含卵石約占 20~30%，一般粒徑 20~40mm，最大粒徑 80mm，磨圓度好，呈亞圓形，微風(fēng)化，中密。層厚 ~ 米。面 板埋深~。 6)糜棱巖：粗粒結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，部分巖石風(fēng)化呈砂狀，節(jié)理裂隙發(fā)育，易鉆進(jìn)，裂隙是充填混 粒砂，為強(qiáng)風(fēng)化。層厚 ~ 米，頂板埋深 ~ 米。 7) 糜棱巖：主在礦物石英、云母組成，粗粒結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，巖芯呈柱狀，節(jié)理裂隙較發(fā)育，不易鉆進(jìn)，錘擊聲脆，為是風(fēng)化。頂板埋深 ~ 米，鉆孔揭露量大厚度 米。 施工部署 ．工程項(xiàng)目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 工期目標(biāo) 2021 年 7 月 1 日開工， 2021 年 8 月 31 日竣工，施工總工期： 427 日歷天。 詳見施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo) 文明施工目標(biāo)：強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)管理，創(chuàng)一 流水平，達(dá)到省級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 安全目標(biāo)：死亡事故為零；重傷事故為零；輕傷事故小于 2‰ 。 結(jié)構(gòu)施工目標(biāo)：創(chuàng) 撫順市渾河杯 現(xiàn)場(chǎng)文明環(huán)保目標(biāo) 大氣污染物綜合排放符合標(biāo)準(zhǔn) GB1629796 污水綜合排放符合標(biāo)準(zhǔn) GB89781996 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值符合標(biāo)準(zhǔn) GB1252390 環(huán)境空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn) GB30951996 ．施工組織管理 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 針對(duì)本工程同時(shí)開工的樓棟號(hào)多、同時(shí)展開平行施工的作業(yè)面較大的實(shí)際情況，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體協(xié)調(diào)、分區(qū)負(fù)責(zé)的原則，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)見框圖。項(xiàng)目 管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施的策劃、總體安排部署、項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目成本、項(xiàng)目采購(gòu)、項(xiàng)目資金。 中冶京唐撫順新港嘉園工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框圖 技 術(shù) 員 副經(jīng)理 總工程師 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 民工 管理 對(duì)外溝通 資 料 員、試 驗(yàn) 員 項(xiàng)目經(jīng)理 材 料 員、庫(kù) 管 員 宣 傳 后勤保障 總經(jīng)濟(jì)師 安全負(fù)責(zé)人 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 材料負(fù)責(zé)人 管理人員職責(zé)和權(quán)限 項(xiàng)目經(jīng)理 是企業(yè)法定代表人即公司經(jīng)理在 撫順新港嘉園 工程項(xiàng)目上的代理人，受企業(yè)法定代表人委托，對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程，全方位負(fù)責(zé)，對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。接受公司經(jīng)理