【文章內容簡介】 凝 土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB 502042021； 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021； 工程概況 基本信息 （ 1）工程名稱： 新邵178。城市花園 3031樓 （ 2）建設單位： 邵陽佳源 房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 （ 3）設計單位： 湖南視點建筑設計 有限公司 （ 4）監(jiān)理單位： 湖南航空工程建筑監(jiān)理咨詢有限公司 （ 5）施工 單位： 安徽省佳源建設工程有限公司 （ 5）建設地點： 邵陽市新邵縣老城區(qū)釀溪生態(tài)園區(qū) （ 6）結構形式及層數(shù) ： 框剪 結構 ， 15+1 層； （ 7）建筑面積： 地下 、地上 安徽省佳源建設工程有限公司 施工組織設計 2 工程地貌及周邊環(huán)境 該 工程 東 面 是釀溪大道， 西臨釀溪河， 交通便利。 建筑設計 本工程為邵陽佳源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司興建的新邵 新邵178。城市花園 31樓 工程，座落在新邵 老城區(qū)釀溪生態(tài)園區(qū) 。 3031樓由 地下車庫 連體 組成。結構為框剪結構，其中地下車庫 一層， 建筑面積為 m2，住宅樓總建筑面積為 m2。樓體建筑高度 ，建筑層數(shù)1+15 層，主樓標準層層高 。177。 相當于絕對高程 。 屋面工程 防水等級為二級，防水層合理使用年限為 15 年， 采用剛性防水 (40 厚 C25細石混凝土 )和高聚物改性瀝青卷材防水（ 3 厚 SPS 改性瀝青卷材）屋面 。 墻體 ： 外墻及樓梯間墻均為 180 厚頁巖磚 ， 內墻為水泥空心磚 。 門窗均采用 塑鋼低輻射中空玻璃窗 。 進戶門及單元門為防火門， 室 內門窗用戶自理，衛(wèi)生潔具、廚房設施用戶自理 。 臥室、起居室、餐廳 混合砂漿打底墻面 ， 頂棚 為仿瓷涂料三遍成活 ，水泥砂漿樓面；衛(wèi)生間、廚房和陽臺 水泥砂漿打底墻面及頂棚，水泥砂漿樓面；樓梯間墻面為仿瓷膩子灰二遍，頂棚為仿瓷膩子灰三遍 。 外 墻為飾面磚及外墻涂料，商鋪正裝門面為石材飾面。 結構設計 建筑結構為 框剪 結構， 負一層為地下車庫 ，層高為 米， 裙樓 一、二層為商鋪，層高分別為 米、 米。 以上 13 層 為住宅， 建筑物結構的設計使用年限為 50 年，抗震設防烈度為六度； 基礎： 本工程 基礎設計等級為甲級， 樁 基 采用 預應力管 樁 ， 型號為 PHCAB40095，極端 持力層為中風 化 粉砂 巖 ○ 6 ～ 2，單樁 豎向 承載力特征值為 1250KN。 基礎墊層砼為C15。 高層 主體： 標準層層高為 3m。 基礎 ～ 主體結構 砼強 度等級為 C35， 以上 主體結構 砼強度等級為 C30。 砌體材料采用 外墻及樓梯間墻均為 180 厚頁巖磚 ， 內墻為水泥空心磚 ， 采用 M5 混合 砂漿砌筑。 安徽省佳源建設工程有限公司 施工組織設計 3 第二章 施工目標、組織機構設置 施工目標 工程質量目標 工程質量確保達到優(yōu)良標準。 工程進度目標 嚴格按合同工期節(jié)點完成，總工期為 486 天 。 工程效益目標 規(guī)范化施工，科學化管理，提高效率，實現(xiàn)效益最大化。 工程安全生產(chǎn)目標 杜絕死亡、無重傷。 工程文明施工目標 達到佳源建設現(xiàn)場 安全文明布置標準。 項目部組織機構的設置 項目經(jīng)理 安全員 資料員 材料員 核算員 施工員 技術負責人 項目副經(jīng)理 質量員 泥工班 木工班 鋼筋班 架子班 裝飾班 安裝班 安徽省佳源建設工程有限公司 施工組織設計 4 項目組織人員情況表 職務 姓名 職稱 證書名稱 證書編號 專業(yè) 項目經(jīng)理 技術負責人 施工員 質量員 安全員 資料員 材料員 核算員 第三章 施工準備及總平面布置 施工現(xiàn)場準備 熟悉現(xiàn)場，復核甲方提供的坐標控制點和水準點； 搞清施工區(qū)地上、地下、空中及四鄰管線具體 位置，排除施工障礙； 施工技術準備 熟悉國家及地方相關規(guī)范、標準及規(guī)定 全面熟悉施工圖 認真閱讀施工圖，弄清設計意圖， 書面理清存在問題， 優(yōu)化施工圖； 圖紙會審、技術交底 落實施工圖及會審紀要內容 施工總平面布置 施工現(xiàn)場總體布置構思 根據(jù)工程總平面圖和 合同文件的有關說明以及我公司到現(xiàn)場實地查勘了解，并結合 施工總體目標（質量、工期、安全和文明施工）和主要施工方案選擇的要求進行施工平面規(guī)劃。由于施工場地面 狹小 ，首先必須考慮入場道路及場 內道路的布置，場內安徽省佳源建設工程有限公司 施工組織設計 5 臨設布置主要解決鋼筋的制作、砂石、砌塊和周轉材料的堆放，砂漿和砼的制備和垂直運輸設備的布設，現(xiàn)場人員的 辦公 設置在施工現(xiàn)場 的對面 。 施工現(xiàn)場布置 并根據(jù)工程進度作動態(tài)調整。 現(xiàn)場條件 該 工程 座落在釀溪生態(tài)園區(qū) ， 毗鄰 釀溪大道， 交通比較便利。 現(xiàn)場布置原則 按照公司 CI 標準統(tǒng)一搭建臨時用房、 圍墻、大門、宣傳欄、廣告等，具體施工現(xiàn)場布置原則如下： 滿足建設單位的要求下，結合我公司 CI 標準，將二者統(tǒng)一結合起來布置施工現(xiàn)場； 滿足施工要求的前提下盡可能的節(jié)約用地； 滿足 施工需要和文明施工的“雙標化”前提下，盡可能利用原有設施，減少臨時設施的建設投資； 合理組織場內交通運輸，盡可能減少二次搬運，避免多次拆、搭及各工種、單位之間相互干擾； 按施工進度，分階段適當調整現(xiàn)場平面布置。 總平面圖 詳見附圖 1： 施工總平面布置圖 臨時設施、堆場布置方案 生產(chǎn)臨設：現(xiàn)場搭建 筋加工棚、木工加工棚各 一 個 ，面積約 320m2，設 攪拌站一個 （地面作硬化處理），在場內道路能夠到達的地方根據(jù)現(xiàn)場特點設置砌塊堆場， 材料 及構件根據(jù)需要隨到現(xiàn)場隨吊運。 生活臨設： 。 因考慮 到整體施工布局， 施工現(xiàn)場 只設置 辦公區(qū) 。 主要機械設備等布置方案 垂直運輸設備 現(xiàn)場 一 臺塔吊 ， 2 臺施工電梯， 滿足垂直運輸?shù)囊蟆? 攪拌設備 本工程砼及砂漿均采取現(xiàn)場制備方式，現(xiàn)場設置 一 個 攪拌 站 和 二 臺 砂漿攪拌機 。 安徽省佳源建設工程有限公司 施工組織設計 6 施工現(xiàn)場臨時供電用電方案 臨時用電平面布局 （ 詳見 附圖 1： 施工總平面布置圖 ） 總配電房選用的根據(jù)、結構形式、建筑面積、布置位置 供電方式的選擇 采用三相五線制供電，三級保護措施。動力用電 380v；照明用電 220v；潮濕環(huán)境用電 36v。 配電導線的選擇 現(xiàn)場用電從業(yè)主指定的電源引入施工現(xiàn)場。各用電地點設配電盤，引線采用五芯膠皮電纜。施工變壓器容量按下列公式計算。 現(xiàn)場設集中配電室，現(xiàn)場動力、室外照明均采用預埋電纜，線路作環(huán)路布置，地面設配電箱。 本工程臨時用電主要包括砼攪拌機、鋼筋加工機具、木工加工機具、施工現(xiàn)場電渣壓力焊、電弧焊和輸送泵、門吊、塔吊、現(xiàn)場照明用電、施工作業(yè)區(qū)用電、安裝用電。施工用電從建設單位指定地點接至總配電箱，再由總配電箱接至各分配電箱。 施工現(xiàn)場臨時給水方案 施工現(xiàn)場臨時給水布置 （詳見 附圖 1： 施工總平面布置圖 ） 供水干管、支管的管材和管徑及鋪設方式的選擇 本工程臨時用水主要為混凝土養(yǎng)護用水、砂漿攪拌用水、消防用水。 現(xiàn)場施工用水從建設單位指定地點引入現(xiàn)場的供水點 (從釀溪河水泵抽水 )，接至各用水部位。在施工現(xiàn)場設置蓄水池，以預防混凝土澆注期間突然停水；鋼筋加工棚設置水龍頭。各棟均設高壓揚程水泵，確保各樓層臨時用水供應，各樓層均設置施工用水接口處。 生活用水 就近從業(yè)主水源接入，主管采用 DN50PVC 管 ，分管及立管采用 DN25 PVC 管。 施工現(xiàn)場臨時排水方案 施工現(xiàn)場 臨時排水布置 施工臨時排水主要為混凝土輸送站及砂漿攪拌站產(chǎn)生的廢水、場內雨水、混凝土養(yǎng)護等產(chǎn)生的施工廢水、地下水等污水。 由于市政管網(wǎng)已經(jīng)形成，為現(xiàn)場的排水工作提供良好的條件。正式道路位置雨污水管已經(jīng)鋪設完畢，現(xiàn)場生活污水（經(jīng)處理后）、安徽省佳源建設工程有限公司 施工組織設計 7 雨水的排放可以此為渠道。 地下室施工或基礎開挖排水 采用 四 臺Φ 50 的污水泵人工抽水 。 施工現(xiàn)場臨時消防方案 施工區(qū)消防設施配置 在安全 通道口 配備 二個干粉滅火器，在木 工棚及易燃易爆物堆場配備干粉滅火器，且水源可直接接至附近 。 辦公區(qū)、倉 庫內消防設施配置 各配備一個 干粉滅火 器。 現(xiàn)場文明標化布置方案 根據(jù)公司《施工現(xiàn)場布置標準》布置 。 第四章 施工進度計劃 施工進度計劃 施工進度計劃詳附圖，總工期 486 天 ，計劃 2021 年 月 日開工， 2021 年 月 日交工。 確保工期的保證措施 管理及組織措施 ⑴、實行工期目標責任制，項目經(jīng)理是工期目標的總負責人。項目生產(chǎn)副經(jīng)理是工期的直接負責人，主要負責現(xiàn)場各項管理控制工作，實現(xiàn)各工期的控制點。 ⑵、設土建施工員一名，水電施工員一名，各負其責，相互配合 ，以確?，F(xiàn)場施工組織設計及時到位。 ⑶、以“縱向到底，橫向到邊”、“包、保、核”的原則進行目標分解。堅持“以日保周、周保月、月保總任務”的原則，堅持例會制度，搞好現(xiàn)場協(xié)調工作。 ⑷、作好充分的準備工作，對投入本工程周轉材料和機械設備、模板、架管、門式吊、砼攪拌機、砂漿攪拌機等都做好保養(yǎng)，一開工立即組織項目部前期施工人員到位，搭設生產(chǎn)和生活臨建，材料、人員、設備都要按計劃質量提前落實，及時到位，安徽省佳源建設工程有限公司 施工組織設計 8 各部門實行承諾制。 ⑸、實行進度獎罰制度，對管理人員按崗位責任制管理辦法獎罰；對生產(chǎn)班組則按是否關鍵工序，按延遲或提 前時間、按工資額實行獎罰，具體獎罰辦法按公司有關規(guī)定執(zhí)行。 ⑹、做好思想教育及宣傳工作，提倡愛司敬業(yè)精神，調動職工的積極性。 ⑺、堅持天天碰頭，每周召開例會，解決各種矛盾。例會可邀請業(yè)主代表、監(jiān)理工程師參加，以利于有關問題的迅速解決。 ⑻、在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)，為了加快進度，對于關鍵工序必須留足人員，并做好這部分人員的思想工作 ⑼、正確處理進度與質量的關系，確保分項工程一次驗收合格，這樣實際上加快了工程進度，相反一次性驗收合格率不高就會阻礙施工進度。 保證工期技術措施 ⑴、選用先進的計劃技術，優(yōu)化 計劃設計并按實際進度進行調整，抓住關鍵性工序。 ⑵、應用現(xiàn)代管理技術成果，采用現(xiàn)代化管理手段，提高工作效率。 ⑶、采取技術措施，合理調整各工序間的關系，做到有工作面就上，組織立體交叉流水作業(yè)，提高工作效率，加快工程進度。 ⑷、正確處理土建與安裝之間的關系，土建積極為安裝創(chuàng)造條件，為安裝提供工作面及一切施工便利，并對安裝好的管線予以保護。各安裝單位也要積極配合土建施工單位，注意保護土建成果。 ⑸、為了搶進度，結構施工一般都要工作到晚上，因此，要特別注意夜間有足夠的照明，安全措施完善，保養(yǎng)維護好機械設備。 第五 章 施工資源投入計劃 勞動力投入計劃 主體結構施工期間勞動力按每天二班安排作業(yè)。 項目可自由選擇那些素質良好的職工組成本項目施工隊伍，并以合同形式予以約束，根據(jù)項目需要聘用或辭退；技術工種采用素質好的職工，并保持施工隊伍的相對穩(wěn)定性。 安徽省佳源建設工程有限公司 施工組織設計 9 向社會招聘民工隊伍，要預先考察隊伍素質及工作經(jīng)歷，擇優(yōu)聘用，并簽訂勞務分包合同。 勞動力分施工階段安排計劃： 勞動力需用計劃表如下： 序號 工 種 基礎工程 主體工程 裝飾工程 收尾工程 1 鋼筋工 20 40 2 木工 26 30 3 混凝土工 20 40 4 架工 6 16 16 16 5 砌筑工 20 40 6