【文章內容簡介】 道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 機，可廣泛用于財務、預算、勞資、商務、技術、進度控制等專業(yè)的管理工作中。 第三節(jié) 施工部署 依據(jù)施工質量的需要，施工現(xiàn)場設攪拌站，混凝土采用現(xiàn)場攪拌混凝土。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第四章 施工現(xiàn)場總 平面布置 第一節(jié) 總則 根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在總平面布置時，充分考慮下面 4 個因素： (1)充分利用施工空地、避開擬筑物、構筑物、減少二次性臨建費用； (2)施工道路與總平面規(guī)劃道路力求一致，減少施工道路費用，并能縮短總平面規(guī)劃道路施工時間； (3)總平面布置必須實用、方便、快捷； 具體情況見附圖一：施工平面布置圖。 第二節(jié) 現(xiàn)場道路及臨時設施布置 (附臨時用地表 ) 將小區(qū)道路作臨時施工道路，主要材料均由此路進行運輸，臨時施工道路入口設鋼筋加工棚和模板加工車間，為主要生產(chǎn)區(qū)。在預留用地 的場地上設工人生活區(qū)和廁所，建筑物主樓南側布置臨時辦公區(qū)和機修、水電車間。為保證場內在施工高峰期車輛暢通出入，計劃在整個施工場地內設一個出入口，即本工程大門處。大門為材料及砌塊運送車的出口，在施工進出處設一沖冼槽防止污染路面及周邊環(huán)境。 將廠區(qū)內擬建道路路基作為臨時施工道路，經(jīng)過重車碾壓，增強道路路基的壓實度和承載力，主要材料均由此路進行運輸。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 附臨時設施用地表如下 用途 面積（ m2） 位置 需要時間 管理人員辦公室 150 詳見施工平面布置圖 全過程 零星材料倉庫 120 全過程 門衛(wèi) 18 全過程 水泥倉庫 90 全過程 砂堆場 40 裝修階段 廁所 40 全過程 住宿區(qū) 400 全過程 食堂 110 全過程 第四節(jié) 用電、用水平面布置 一、臨時用電設計 設計依據(jù) 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 《城鄉(xiāng)建筑電氣設計施工手冊》 用電設備及照明概況 砼攪拌機一臺，單機功率 30KW 砼振動棒 6 個，單機功率 碘鎢燈 2 個，單個功率 lKW。 辦公室、倉庫等照明用電按 lOKW 計算。 總用電需求容量 Pl— — 電動機額定容量（ KW） : P2 —— 電焊機額定容量 (KVA) 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 P3 —— 室內照明額定容量的總和 : P4 —— 室外照明額定容量的總和 : cosψ —— 電動機平均功率因素 ( 一 ): Kl～ k4 —— 全部用電設備同期使用系數(shù) (、 、 、 )。 P1=K1Σ P 動 /cosψ Σ P 動 =30179。 1+179。 6＋ 2179。 1 =41KW K1= cosψ = P1=179。 41/= 照明用電按 P P2總和取 10%℅ P=179。 179。 = 本施工區(qū)施工用電量峰值達到 。故現(xiàn)場可配一臺SL7100/35變壓器就滿足施工的需要。 二、臨時用電方案 各線區(qū)均采用樹桿式架空敷設方式，為保證電纜不受損傷，采用預制蓋板（ 120X70）防護 :地平面電纜埋設于地下加硬質套管保護，經(jīng)過過道的電纜要用φ 50 的鋼管加蓋板敷設，需要腳手架的電纜架空敷設時要用瓷瓶做有效隔離 :鋼筋車間、木工車間落地線及電纜要用φ 50 的鋼管穿 管敷設，至樓層的電纜沿內墻壁卡設，每層設一個電箱。干線電纜采用 XV 型橡皮絕緣電纜，現(xiàn)場用電采用 2 個回路，線路采用三相五線制。 設一個行燈變壓器，混凝土澆筑所用的指示燈也采用 36V 低壓 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 照明。 現(xiàn)場夜間采用鏑燈照明。 三、現(xiàn)場臨時用水方案 現(xiàn)場臨時用水主管道的選擇 a)現(xiàn)場施工用水 總用水量取 Q=q3=11(L/s),但業(yè)主方提供 DN100水管故現(xiàn)場用水滿足施工生活之需。 d)供水管徑 施工用水支管選用 D5Omm 鍍鋅水管，生活區(qū)用水支管選用 D25mm鍍鋅水管。 四、現(xiàn)場用水的保證措施 l、為了施工用水的可靠性和保障性，使施工生產(chǎn)順利迸行，項目機械隊應組織專門的管理機構，加強管理。 對進入施工現(xiàn)場的施工人員進行開源節(jié)流教育，闡述節(jié)約用水的重要性和必要性，使每位員工對節(jié)約能源創(chuàng)造效益有正確的理解和認識。 從現(xiàn)場水管的安裝維修由專業(yè)人員進行，加強巡回檢查監(jiān)護，出現(xiàn)故障及時處理，確保生產(chǎn)、生活用水暢通。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第五章 施工準備工作計劃 第一節(jié) 內業(yè)準備 一、技術準備 l、開展調查工作 對氣象地形和水文地質進行調查。掌握氣象資 料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定雨季、大風天氣和冬季的施工措施。 資源調查。由于施工所需物質資源品種多、數(shù)量大，應對各種物質資源的生產(chǎn)和供應情況、價格品種等進行詳細調查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。 技術調查。由于施工用水、用電量均較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式機具用量多，因此對水源、電源等供應 況應作詳細調查，包括對給水的水源、水量、壓力、接管地點及供應能力，線路等作調查。 做好與設計的結合工作 由內業(yè)技術組協(xié)助項目有關人員認真學習圖紙 ，并進行圖紙自審、會審工作，以便了解設計意圖，做到正確無誤地施工。 通過學習，熟悉圖紙內容，了解設計要求施工所應達到的技術標準，明確工藝流程。 進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)。 組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。 組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。 認真編制施工組織設計 由工程施工組認真編制該工程的施工組織設計，作為工程施工生產(chǎn)的 指導性文件。 二、建立項目各項管理制度 項目管理制度是項目管理體系的最重要組成部分，它是項目管理體系各要素是否能有效及高效運行的關鍵因素。 本項目擬制訂的項目管理制度主要有如下內容，可根據(jù)具體需要實施 : 項目生產(chǎn)管理規(guī)定 項目成本管理辦法 項目技術管理辦法 項目安全管理辦法 項目計量管理辦法 項目材料管理辦法 項目文明施工管理辦法 項目治安保衛(wèi)管理辦法 項目質量管理辦法 各管理人員的崗位責任制度 項目辦公 制度 項目各項管理制度由各責任人負責制訂，經(jīng)項目經(jīng)理部討論通過后由項目經(jīng)理批準實施，一經(jīng)實施，對項目全體管理人員具有強制性 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 約束作用。 三、人員就職培訓 開工前，我們將提前組織人員進場并進行各項培訓，包括質量交底、技術交底、安全教育以及各種專業(yè)技能培訓班等方方面面。我公司建立了一套完整的培訓制度與方法，而且特別重視與高等院校的科技教育合作，經(jīng)常組織我們的員工參加各種各樣的理論培訓與實際經(jīng)驗研討會，使他們有更多機會和途徑來提高自己的工作能力。 第二節(jié) 現(xiàn)場準備 一、現(xiàn)場移交 根據(jù)本工程招標書以及 現(xiàn)場踏勘情，進行現(xiàn)場臨建布置，同時作好基礎施工的準備工作。屆時，我公司“ 十堰香格里拉城市花園雨污水外網(wǎng) 工程項目經(jīng)理部”將派出以主管生產(chǎn)的項目副經(jīng)理為組長的現(xiàn)場移交小組，業(yè)主就現(xiàn)場有關問題辦理移交手續(xù)，經(jīng)監(jiān)理認可后，辦理復核移交記錄。 臨時水電管線 現(xiàn)場臨時水、電己通，并引至用地紅線內，我們已在總平面圖中就現(xiàn)場的給水、排水管線作了布置，一旦我公司中標，我們即可組織管線敷設，保證滿足施工生產(chǎn)、生活需要 :臨時用電方面，具體用電負荷情況及現(xiàn)場臨設布置在本施工組織設計第五章《現(xiàn)場總平面布置中“臨時用電 用水方案“的詳述。 臨時設施準備 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 我公司布置臨建的原則是盡量利用已有臨建，將工程名稱、建設單位、監(jiān)理單位、設計、施工等有關參與工程建設的主要單位進行明確的標識，對現(xiàn)場的臨時設施、設備及宣傳欄導入 CI 戰(zhàn)略，實行統(tǒng)一規(guī)范的對外宣傳與管理。 根據(jù)工程施工現(xiàn)場總平面圖由項目副經(jīng)理負責，迅速組織力量修建臨時設施，保證勞動力與機械設備的及時進場，并按相關要求設置消防設施，以保證工程施工安全的正常進行。 建設測量網(wǎng)點 根據(jù)業(yè)主提供的測量基準點，布設測量網(wǎng)點，做好定位放樣的準備，對相關人員進行培訓交底，熟悉測量布控 要求與措施。 二、勞動力的準備（含勞動力計劃及勞務擬分包情況表） 根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。 根據(jù)該工程的特點和施工進度計劃的要求確定各施工階段的勞動力需用量計劃。 對工人進行技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關施工和安全的技術法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。 生活后勤保障工作，在大批施工人員進場前，必須做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，應認真落實，以便充分調動 職工的生產(chǎn)積極性。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、主要施工機械準備（附機械設備表） 挖土方案的確定 根據(jù)本工程基礎實際開