建設(shè)工程監(jiān)理論文-我對建設(shè)工程監(jiān)理的認識(編輯修改稿)
2025-07-11 22:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理服務(wù)活動主要出 現(xiàn)在工程項目建設(shè)的設(shè)計階段（含設(shè)計準備）、招標階段、施工階段以及竣工驗收和保修階段。當然，在項目建設(shè)實施階段，監(jiān)理單位的服務(wù)活動是否是監(jiān)理活動還要看業(yè)主是否授予監(jiān)理單位監(jiān)督管理權(quán)。之所以這樣界定，主要是因為建設(shè)工程監(jiān)理是 “第三方 ”的監(jiān)督管理行為，它的發(fā)生不僅要有委托方，需要與項目業(yè)主建立委托與服務(wù)關(guān)系，而且要有被監(jiān)理方，需要與只在項目實施階段才出現(xiàn)的設(shè)計、施工和材料設(shè)備供應(yīng)單位等承建商建立監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。同時，建設(shè)工程監(jiān)理的目的是協(xié)助業(yè)主在預(yù)定的投資、進度、質(zhì)量目標內(nèi)建成項目，它的主要內(nèi)容是進行投資、進度 、質(zhì)量控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)，這些活動也主要發(fā)生在項目建設(shè)的實施階段。 （ 6）建設(shè)工程監(jiān)理是微觀性質(zhì)的監(jiān)督管理活動。 這一點與由政府進行的行政性監(jiān)督管理活動有著明顯的區(qū)別。工程建設(shè)監(jiān)理活動是針對一個具體的工程項目展開的。項目業(yè)主委托監(jiān)理的目的就是期望監(jiān)理單位能夠協(xié)助其實現(xiàn)項目投資目的。它是緊緊圍繞著工程項目建設(shè)的各項投資活動和生產(chǎn)活動所進行的監(jiān)督管理。它注重具體工程項目的實際效益。當然，根據(jù)建設(shè)監(jiān)理制的宗旨，在開展這些活動的過程中應(yīng)體現(xiàn)出維護社會公眾利益和國家利益 。 二 、 建設(shè)工程 監(jiān)理的 起源 第一階段：總營 造師負責設(shè)計、采購、雇傭工匠、組織施工。 第二階段： 16世紀以后 設(shè)計與施工分離 建設(shè)監(jiān)理萌芽 這一階段的監(jiān)理局限于施工過程的質(zhì)檢和計算工程量。 第三階段：實行總包制 監(jiān)理的內(nèi)容得到進一步擴充 英國在 1830年以法律形式頒布總承包制度，導(dǎo)致招標制度出現(xiàn)，促進監(jiān)理制度發(fā)展。這一階段的監(jiān)理工作：招標、計算標底、工程控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)。 1913 FIDIC組織 第四階段 ： 可行性研究用于建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)監(jiān)理貫穿于建設(shè)活動的全過程。 二戰(zhàn)以后， 1950 年代末 1960 年代初，由于項目風(fēng)險大，迫使業(yè)主重視可行性研究。 第五階段： 1970年以后建設(shè)監(jiān)理向程序化、法律化方向發(fā)展 第六階段： 1980年代以后、發(fā)展中國家 建設(shè)監(jiān)理國際化 建設(shè)監(jiān)理在國外起步較早。 18世紀 60年代，歐洲興起工程計件工資和工程承包制。為了準確地計算已完工的工程量和工資，項目法人在施工階段設(shè)專人對工匠們的已完工工程進行測量和核實，以便按核實的數(shù)量計發(fā)工資。這種專門人員被稱為 “測量師 ”，這可以說是工程建設(shè)監(jiān)理的重要起源之一。之后，隨著工程承包制和招標承包制的出現(xiàn)，這些 “測 量師 ”的工作又有了擴展。他們受項目法人的聘用，在招標階段，編制工程預(yù)算、標底和標書，組織招標，優(yōu)選施工承包單位，洽商承包合同條款。在施工階段，監(jiān)督雙方履行合同，控制工程付款，并作為公正的第三方調(diào)解項目法人與承包商之間的合同糾紛。這是近代建設(shè)監(jiān)理內(nèi)容的一部分。 我國
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